چه کسانی سوئیت‌های ساعتی در تهران اجاره می کنند؟

گروه اجتماعی الف،   3980718040 ۶ نظر، ۰ در صف انتشار و ۵ تکراری یا غیرقابل انتشار

یکی از دلایل ایجاد پدیده اجاره ساعتی و روزانه سوئیت و آپارتمان در تهران که از حدود پنج سال پیش آغاز شده به هزینه‌های بالای هتل ربط داده می‌شود و به نظر می‌رسد که از رونق مناسبی هم برخوردار است.

ایسنا نوشت: بخشی از متقاضیان این خانه‌ها مسافران سایر شهرها و حتی کشورهای خارجی هستند و طبق قانون باید از این افراد شناسنامه اخذ شود اما برخی ادعاها حاکی از آن است که در مواردی از متقاضیان شناسنامه دریافت نمی‌شود.

عمده سوئیت و آپارتمان‌های مبله که به شکل ساعتی و روزانه اجاره داده می‌شود در شمال و مرکز تهران قرار دارد و نرخ اجاره آنها بر اساس موقعیت مکانی و تعداد نفرات در نوسان است. اجاره روزانه این نوع واحدها حدود ۱۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان است و در مواردی ارقام بالاتر نیز مشاهده می‌شود.

سال ۱۳۹۳ و پس از رسانه‌ای شدن موضوع اجاره سوئیت مبله برای چند روز در تهران، واکنش‌هایی به این مساله ابراز شد. نمایندگان مجلس ضمن انتقاد به احتمال بروز مشکلات امنیتی، ولی این موضوع را در صورت رعایت موازین شرعی و قانونی بلامانع دانستند.

اتحادیه صنف مشاوران املاک می‌گوید که دفاتر املاک را از انعقاد قرارداد خانه‌های ساعتی و روزانه منع کرده و مشاوران فقط اجازه دارند قراردادهای یک ساله و  شش ماهه امضا کنند. با این حال مالکان این نوع آپارتمان‌ها در فضای مجازی حضور پررنگی دارند. یک آپارتمان مبله ۱۱۸ متری با حیاط دربست در محله پونک به قیمت روزانه ۴۸۰ هزار تومان اجاره داده می‌شود. در نواب نرخ اجاره روزانه یک واحد دو خوابه ۶۵ متری ۲۰۰ هزار تومان تعیین شده است. در پاسداران یک واحد ۵۰ متری با قیمت  ۲۵۰ هزار تومان به صورت روزانه اجاره داده می‌شود. در میدان ولیعصر هم اجاره یک سوئیت ۴۰ متری بدون اتاق با فرش و یخچال و گاز و کلیه لوازم منزل ۱۷۰ هزار تومان در روز است. فایل‌های بسیاری از این دست وجود دارد و هر لحظه آگهی جدیدی به آن اضافه می‌شود.

طبق قانون، هر نوع اجاره سوئیت و منزل به افراد باید با دریافت کارت شناسایی آنان همراه باشد. دریافت نکردن کارت شناسایی از افرادی که منازل و سوئیت‌ها را اجاره می‌کنند می‌تواند تبعات اخلاقی و امنیتی داشته باشد.
عباس قائدی رحمت، نماینده مجلس می‌گوید: باید نظارت دقیقی بر چگونگی اجاره سوئیت‌ها و منازل در تهران و سایر شهرهای کشور وجود داشته باشد و با سایت‌هایی که بدون داشتن مستندات کافی اقدام به انتشار آگهی اجاره منازل و سوئیت‌ها برای مدت چند ساعت یا چند روز می‌کنند برخورد شود.

لیدرها و صاحبان آژانس‌های گردشگری هم مشتریان دیگر این آپارتمان‌ها هستند که گردشگران را برای مدتی محدود در این واحدها مستقر می‌کنند. قیمت این نوع خانه‌ها برای مستاجر ایرانی با متقاضی خارجی متفاوت است. آپارتمانی که اجاره ماهانه آن برای مستاجر ایرانی ۳میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است، برای متقاضی خارجی ۱۳۰۰ تا ۱۴۰۰ دلار تمام می‌شود. این واحدها به میهمانان خارجی به شکل ماهانه اجاره داده می‌شود و این محدودیت به دلیل نوع آپارتمان‌های اختصاص یافته به آنان است که عمدتا لوکس هستند.

به‌عنوان مثال آپارتمانی لوکس در خیابان پاسداران به قیمت ۴ هزار و ۲۰۰ دلار یا آپارتمان دیگری در الهیه به قیمت ۳ هزار و ۵۰۰ دلار اجاره داده شده است. این آپارتمان‌ها از شش تا ۹ ماه و گاهی نیز تا دو سال اجاره داده می‌شود. تفاوت دیگری که این نوع اجاره دارد، پرداخت تمامی مبلغ اجاره بها در ابتدای مدت قرارداد است. برخی از فعالان بازار مسکن درباره متقاضیان این نوع خانه‌ها می‌گویند: بیمارانی که از سایر شهرهای کشور برای درمان به تهران می‌آیند، یا صاحبان مشاغلی که برای مدت کوتاهی نیاز به سکونت در پایتخت دارند، اغلب به صورت کوتاه‌مدت این آپارتمان‌ها را اجاره می‌کنند. مشاوران املاک معتقدند که مالکان این خانه‌ها بیشترین بی‌انصافی را در نرخ‌گذاری انجام می‌دهند. متقاضیان نیز بیشتر با مراجعه به آگهی‌ها موارد مورد نیاز خود را پیدا می‌کنند تا دفاتر املاک.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۱۲۶۲۴۲۱۲:۲۳:۴۴ ۱۳۹۸/۷/۱۸
مگه الان اولویت ما اینه؟
ناشناس۱۱۲۶۷۸۵۲۲:۱۲:۰۰ ۱۳۹۸/۷/۱۸
نه در اوایل انقلاب شعار ما مبارزه با اینا بود و نه مشکلات اقتصادی
ناشناس۱۱۲۶۲۸۸۱۳:۰۰:۳۶ ۱۳۹۸/۷/۱۸
تهش اینه که یه صیغه میخونن واسه آنچه که شما نگرانشی.کسی کار خلاف بخواد انجام بده میده و تهش قانونهای بی مورد دست و پا گیر فقط مدتی زمان و سرمایه مردم را هدر میده. دیگه به همون ارشاد خیابانی قناعت کنین لطفا.
تهران۱۱۲۶۵۵۹۱۷:۴۳:۲۸ ۱۳۹۸/۷/۱۸
من خودم برای کار پزشکی پدرم از اهواز اومدیم تهران ساعت ۱۲ ظهر نوبت آزمایشگاه داشت بعدش چون خسته بودیم و میخواستیم برگردیم اهواز گقتیم تا ۸ شب استراحت کنیم بعد بگردیم هتل که هزینه یک روز میگرفت ۳۰۰ هزارتومن اونم هتلی که عین مسافرخانه بوده تو اگهی ها نگاه کردیم زنگ زدیم خونه مبله ۱۰۰ تومن دادیم برای ۵ ساعت ماشینمم شستم راحت استراحت کردم و برگشتیم
عباس اکبری۱۱۲۶۶۸۱۲۰:۰۶:۰۸ ۱۳۹۸/۷/۱۸
اجاره ساعتی و روازنه سوئیت های مبله در روستاهم گسترش پیدا کرده بدون‌تعارف جز برای فساد و محل قرار دختران و زنان نامحرم و ..این سوئیت ها دایرشده وگرنه مسافر و گردشگر هتل مهمانسرا و بنگاه بلده
هوشنگ۱۱۲۶۷۰۰۲۰:۳۰:۲۸ ۱۳۹۸/۷/۱۸
.. صیغه ای بخونند - کاملا منطقی است. چرا باید با اجاره ساعتی برخورد شود؟ جل الخالق!! وقتی دو طرف قرارداد راضی هستند، به ما چه؟

پربحث‌های هفته

  1. شادی پس از گل متفاوت مهدی ترابی/ تنها راه نجات کشور=اطاعت از رهبری

  2. وزیر صنعت: رئیس بانک مرکزی باید ثابت کند خودروسازان فشل هستند

  3. حسین فریدون زندان نرفته به مرخصی رفت!

  4. واعظی: رئیس‌جمهور تا ۱۱ شب سرکار است و به کارهای کشور می‌رسد

  5. آقای روحانی! لطفا از این دوگانه ها فراتر بروید

  6. انتقال آب خزر به سمنان از انفجار چرنوبیل خطرناک‌تر است

  7. انتقاد صریح دکتر حسن سبحانی از بی توجهی به اقتصاد اسلامی، قانون اساسی و نحوه اجرای بانکداری بدون ربا 

  8. باز هم اختیارات رئیس جمهور/پیشنهاد فراخوان برای تفسیر اصل ۱۱۳

  9. نظر سنجی منابع غربی: اکثر ایرانیان دیگر حامی توافق هسته ای نیستند/ ۵۹ درصد از شرکت کنندگان در نظرسنجی خواستار خروج از برجام اند

  10. روحانی: امسال چهارده برابر دولت های قبل زائر برای شرکت در مراسم اربعین حضور پیدا کرد

  11. سبحانی: اثری از اقتصاد اسلامی در برنامه ریزی ها نمانده/ بانکداری بدون ربا را درست نفهمیده ایم/ فکر می کردند بانک مثل قلک است!/ قانون اساسی، فانوس دریایی ماست

  12. انتشار گزارشی عجیب درباره کنسرت گلزار در آمریکا

  13. داماد رئیس‌جمهور: روحانی مردم را بسیار دوست دارد/ ایشان گفت زمانی که مردم تحت فشار اقتصادی هستند نمی‌تواند راحت بخوابد/ ماجرای واسطه ازدواج با دختر رئیس‌جمهور

  14. از بیکار شدن برادرم شش ماه گذشت

  15. رفيقمان حال کار نداشت

  16. آخرین دفاعیات شبنم نعمت‌زاده: پدرم پدر خوبی نبود ولی برای مملکت مدیر خوبی بود/ لشگری‌پور حرف‌های راستی می‌زند و آدم را یاد بی‌بی‌سی می‌اندازد

  17. پاسخ مجلس به گزارش مهر / پرواز اختصاصی بود اما ۳۰۰ میلیون صرفه جویی شد

  18. مهدی ترابی را ببینید و شرم کنید...

  19. نامه خلاف عرف ترامپ به اردوغان: احمق نباش!+تصویر نامه

  20. خبری که «جهانگیری» آن را برای تکذیب اعلام کرد !

  21. عکسی از آقای وزیر و خانواده‌اش در راهپیمایی اربعین

  22. پرونده حسین فریدون و سوالات بی پاسخ

  23. منشی زن برای مدیران یک نهاد دولتی رسما ممنوع شد

  24. مهدی ترابی: من عاشق مبارزه با صهیونیست هستم

  25. احمد توکلی :آنچه اخیرا از قول من علیه آقای رییسی نقل شده دروغ محض است / خدای را شاکرم برای رشد جوانان انقلابی و وطن‌خواه و شکر برای زبان فاخر در نقادی

آخرین عناوین