۲ علامت خطر درباره مسکن را بشناسیم

گروه اقتصادی الف،   3980528038 ۵ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار
۲ علامت خطر درباره مسکن را بشناسیم

در حالی که پیشتر، گزارش ها و آمارهای متعددی مبنی بر رشد حدود دو برابری (100 درصد) قیمت مسکن در کشور منتشر شده بود، اولین آمار رسمی از قیمت زمین در بهار امسال نیز منتشر شد. آماری که حکایت از رشد 174.6 درصدی قیمت زمین در تهران در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته دارد.

خراسان نوشت: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهار امسال، قیمت فروش یک مترمربع زمین (یا زمین ساختمان کلنگی) در تهران به طور متوسط به 16 میلیون و 956 هزار تومان رسیده است که 174.6 درصد بیشتر از بهار 97 است. تغییرات قیمت زمین نسبت به زمستان گذشته هم 16.6 درصد بوده است. البته معاملات در هر دو بازه، کاهشی بوده است؛ نسبت به زمستان گذشته 12.5 درصد و نسبت به بهار گذشته 22.5 درصد. در تهران حداقل قیمت زمین دو میلیون تومان و بیشترین مقدار آن 72 میلیون و 131 هزار تومان بوده است.

به این ترتیب رشد سرسام آور قیمت زمین، عملا موجب رشد هزینه تمام شده مسکن می شود.طبق این گزارش قیمت مسکن در تهران نیز با رشد 109 درصدی (نسبت به بهار گذشته) به 13 میلیون و 92 هزار تومان رسیده است. رشد اجاره بها نیز به طور متوسط 35 درصد و متوسط میزان اجاره 40 هزار و 267 تومان به ازای هر مترمربع بوده است.

هشدار درباره رشد حاشیه نشینی در اثر گرانی مسکن

همزمان، احمد توکلی عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و رئیس هیئت مدیره دیده بان شفافیت و عدالت با ارسال نامه‌ به روسای قوا ، اعضای دولت، مجلس ،قوه قضاییه، مجمع تشخیص مصلحت نظام و اعضای شورای نگهبان ،ضمن هشدار درباره افزایش چشمگیر حاشیه نشینی در شهرها در آینده ای نزدیک با ارائه راهکارهایی خواستار تدابیر اساسی در زمینه مسکن و اجاره شد. 

احمد توکلی با اشاره به فرارسیدن موعد تمدید اجاره نامه ها آورده است: اگر به سرعت تدابیری اندیشیده نشود به‌زودی چند میلیون حاشیه‌نشین به 11 میلیون حاشیه‌نشین موجود در اطراف شهرها افزوده خواهند شد.توکلی با اشاره به نقش فعالیت های سوداگرانه در افزایش قیمت مسکن از قبل از انقلاب تاکنون آورده است: «در سال 95 تنها 36 درصد تقاضای مسکن برای سکنی گزیدن بود. دو سوم دیگر تقاضا برای احتکار و گران کردن و بعد فروش بود. اگر دوسوم متقاضیان سوداگر از این بازار کنار بکشند و خانه‌های خالی عرضه شود،  افت بسیار مبارکی در قیمت‌هاایجاد می کند.» 

توکلی پیشنهادهایی نیز مطرح کرده است که عبارتند از: مالیات بر عایدی سرمایه در بخش زمین و مسکن ، مالیات بر خانه‌های خالی  که انگیزه عرضه دو میلیون و 600 هزار واحد خالی را برای فروش یا اجاره فراهم می‌سازد،مداخله در بازار و تعدیل اجاره بها به عنوان اقدامی فوری در شهرهای بزرگ، به ویژه در تهران و اختصاص بودجه برای کمک به اسکان مستضعفان.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۵۵۷۵۲۰۹:۲۹:۰۲ ۱۳۹۸/۵/۲۸
افزایش 300 درصدی تمام قیمت ها از کالاها گرفته تا بقیه هجوم مهاجرت برای کار به شهرهای بزرگ مشخص هست که نمی شود از خارج به شهرهای بزرگ زمین وارد کرد! این طبیعی هست که قیمت زمین در آنها بالا برود، تنها کار ممکن مهاجرت عکس از شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک و روستا ها هست که باید مقامات جلوی ورشکستگی تولیدکنندگان در آن مناطق را بگیرند و در آن مناطق کار ایجاد کنند البته مقامات بیشتر علاقه مند به ایجاد انواع تولید...
ناشناس۱۰۵۵۷۸۹۰۹:۵۳:۲۷ ۱۳۹۸/۵/۲۸
من یه مستاجرم و هر روز وزیر سابق مسکن رو که داغ خونه دارشدن رو به دل من وهمه مستاجرها گذاشت نفرین میکنم . خدا جوابش رو بده . خدا ازش نگذره
ناشناس۱۰۵۵۸۳۳۱۰:۱۳:۵۵ ۱۳۹۸/۵/۲۸
تا مسئولانی که خانه چندین میلیاردی دارند فلاکت مستاجری را نکشند نمی فهمند. قطعا آه مستاجران، دامن همه کسانی که سکوت پیشه کرده اند را خواهد گرفت.
ناشناس۱۰۵۵۹۳۸۱۱:۰۰:۴۰ ۱۳۹۸/۵/۲۸
دولت پول اجاره کم درآمد ها را بده چون خودش باعث تمام این گرانی ها بوده با بالا بردن قیمت ارز به مال مردم کاری نداشته باشید چون شما همیشه از مال مردم مایه گذاشتید
ناشناس۱۰۵۶۹۰۰۱۹:۱۱:۲۸ ۱۳۹۸/۵/۲۸
یازده میلیون حاشیه نشین!؟ ..

پربحث‌های امروز

  1. رویارویی ایران و آمریکا در نیویورک/ آیا ترامپ با «پیشنهاد بیشتر در برابر بیشتر» موافقت می‌کند؟

  2. روحانی و مکرون دیدار کردند/ انتقاد روحانی از بیانیه مشترک تروئیکای اروپایی

  3. لطیفه مشهور خاورمیانه‌ای‌ درباره سعودی ها به روایت گاردین

  4. روایت تلخ ویرانی در پایتخت هخامنشی‌ها  

  5. لاریجانی: فحش به مجلس جز خواسته اسرائیل است؟/ این چه وضعی است که به نمایندگان اتهامات دروغ می‌زنند

  6. واکنش ظریف به بیانیه مشترک انگلیس، فرانسه و آلمان

  7. رئیس بانک مرکزی: کشورها به برقراری ارتباط بانکی با ایران علاقمند هستند

  8. ظریف: ما آماده مذاکره هستیم اما ...  

  9. دو روایت از درگیری سیاسی دیروز در دانشگاه علامه طباطبایی

  10. ظریف: اگر آرامکو مورد هدف ایران بود قابل بازسازی نبود/ تحریم من مهم نیست

  11. زنگنه: تصمیمی برای افزایش قیمت حامل‌های انرژی نهایی نشده است

  12. درخواست وزیر خارجه ژاپن از ظریف

  13. ماجرای سعید مرتضوی و پرونده‌‌ی پیچیده‌اش

  14. آیت‌الله جنتی: پولدارها و غارتگرها تلاش می‌کنند تا مردم علیه نظام شورش کنند/ به مدیران فعلی امیدی ندارم

  15. روایت الیزه از دیدار ۹۰ دقیقه‌ای مکرون و روحانی

  16. آیت‌الله مکارم: ساخت سریال شمس تبریزی شرعاً جایز نیست/ این کار سبب ترویج فرقه ضالّه صوفیه می‌شود

  17. وقتی چتر «نفربر زرهی» باز نمی‌شود!  

  18. آصفی: مذاکره‌ای نمی‌شود؛ مگر اینکه ترامپ آویزان تیم ایران شود

  19. حواشی اجلاسیه مجلس خبرگان/ از غیبت صدرالساداتی تا صندلی خالی رفسنجانی

  20. ۶ نطق جنجالی در تاریخ سازمان ملل

  21. روایت عکاس جنگ از دیدن صحنه‌هایی شبیه به عاشورا  

  22. گران‌ترین بیماری کدام است؟

  23. امضای ۲۰۰ نماینده پای طرح شفافیت آرای مجامع تصمیم‌گیر نظام

  24. عمر ویندوز ۷ به سر نخواهد آمد

  25. محمود عباس: فعلا تماسی با ترامپ نداریم

پربحث‌های دیروز

  1. توضیح ظریف درباره توییت کریستین امان‌پور و پیشنهاد جدید ایران

  2. بانوان، حضور در ورزشگاه‌ها، باید یا نباید

  3. ادعای کریستین امان‌پور به نقل از ظریف؛ شرط روحانی برای دیدار با ترامپ

  4. نماز خواندن مامور یگان ویژه ناجا در ورزشگاه خالی آزادی + عکس  

  5. انگلیس، فرانسه و آلمان: ایران مسئول حمله به تأسیسات نفتی سعودی است

  6. ترفند جدید پزشکان برای فرار از نصب کارتخوان: «نقد بدهید ۵۰ هزارتومان، کارت بکشید ۶۰ هزار تومان»

  7. عکس یادگاری قالیباف با نوه کلاس اولی‌اش  

  8. خانم مهناز افشار؛ از کسی طلبکار نباش

  9. شورای روابط خارجی آمریکا: ترامپ در بن بست گیر کرده است !

  10. انگلیس: وقت مذاکره بر سر توافق جدید با ایران است/ترامپ: موافقم

  11. حقوق معوقه کارگران و پاداش های آنچنانی ؛ این تناقض‌ها آزاردهنده است

  12. حدادعادل: ممکن است شفافیت‌آرا باعث معذوریت نماینده شود/ در مصلحت بودن مطلع شدن مردم از رای تردید دارم

  13. نظر مصباحی‌‌مقدم درباره درآمد روحانیون/ واکنش رئیسی به ماجرای هپکو/ نگرانی مخالفان شفافیت به روایت سلحشوری

  14. مهمترین شاخص‌های حذف یارانه نقدی خانوارها+جدول

  15. توئیت‌های مهناز افشار بازهم کار دستش داد  

  16. توئیت نه چندان ظریفِ خبرنگار سی‌ان‌ان درباره اظهارات ظریف خبرساز شد  

  17. کشف یکی از بزرگترین پرونده‌های زمین‌خواری در کشور

  18. اعلام تعداد بانوانی که می‌توانند به ورزشگاه آزادی بروند

  19. تقدیر از برگزاری آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه با معیار حد نصاب علمی

  20. رئیس قوه قضائیه: مشکلات مشابه هپکو، در سراسر کشور وجود دارد/ نحوه واگذاری غصه‌هایی درست کرده است

  21. مقامات ایرانی در سازمان ملل ؛ از تصویر ماندگار شهید رجایی و سخنرانی رهبری تا حضور جنجالی احمدی نژاد

  22. سه‌ گام بلندی که آموزش و پرورش برای تحول باید بردارد

  23. شلیک‌های پلیس برای متوقف کردن سارقان مزدا ۳۲۳   

  24. واکنش سردار نقدی به ادعای بهزاد نبوی

  25. عضو فراکسیون نمایندگان ولایی: لاریجانی در ناکارآمدی مجلس نقش اول داشته و روحانی هم او را همراهی کرد

پربحث‌های هفته

  1. فرانسه هم لباس‌شخصی، خودسوزی، بگیر-ببند و کنترل اینترنت دارد

  2. توضیح ظریف درباره توییت کریستین امان‌پور و پیشنهاد جدید ایران

  3. سلحشوری، دختر آبی و شایعه «برادرزاده ماساژور»! / خطایی که به نفع حریف تمام شد

  4. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  5. ورزشگاه برای زنان یا زنان برای ورزشگاه؟!

  6. منع مذاکره مجدد؛ پر بسامدترین تاکید رهبر انقلاب

  7. آیا مدارک سعودی زمینه حمله به ایران را فراهم می کند؟

  8. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  9. نماینده اصلاح‌طلب مجلس: با کمپین شفافیت آراء مخالفم

  10. رهبر انقلاب: مذاکره یعنی نمایش موفقیت آمریکا/ فشار حداکثری در مقابل ملت ایران پشیزی نمی‌ارزد/ نباید کارهای کشور را به نشست و برخاست با دیگران موکول کرد

  11. خوش رقصی فرانسه با شاباش های ایرانی!...

  12. رخصت ولی الله سیف برای ورود به گود «زورخانه»

  13. آتلانتیک: هفت پرسشی که باید پیش از هرگونه حمله به ایران، به آن پاسخ داد

  14. مطهری: شفافیت آرا برای همه نمایندگان مناسب نیست چون مورد آزار گروه‌های فشار قرار می‌گیرند

  15. نقش زنِ سعید ملایی در سناریو سیاسی جودو

  16. روایت یک نشریه آمریکایی از سلاح‌های ایرانی که آمریکا باید از آن‌ها بترسد

  17. بانوان، حضور در ورزشگاه‌ها، باید یا نباید

  18. بهزاد نبوی: نگران نفوذ در رده‌های بالای نظام هستم/ شعار اصلاح طلبی انحصاری نیست/ضرورت جریان سوم را قبول ندارم/ اصلاح طلبان و اصول گرایان خودشان را اصلاح کنند

  19. ادعای کریستین امان‌پور به نقل از ظریف؛ شرط روحانی برای دیدار با ترامپ

  20. نماز خواندن مامور یگان ویژه ناجا در ورزشگاه خالی آزادی + عکس  

  21. اقتصاد ایران در دست کیست؟ دولت یا نهادهای خارج از کنترل دولت؟!

  22. زخم هاي کارگران را درمان کنیم تا مگس روی آن ننشیند...

  23. تصویری از کودک جان باخته در ورزشگاه آزادی  

  24. ماجرای دستگیری برادرزاده سلحشوری چیست؟

  25. آزادی «غیریواشکی» در شورای شهر شیراز

پربحث‌های اخیر

  1. مهمترین شاخص‌های حذف یارانه نقدی خانوارها+جدول

  2. رئیس بانک مرکزی: کشورها به برقراری ارتباط بانکی با ایران علاقمند هستند

  3. زنگنه: تصمیمی برای افزایش قیمت حامل‌های انرژی نهایی نشده است

  4. واریز ۴ هزار میلیارد سود سهام عدالت به حساب ۴۱ میلیون نفر

  5. تورم ۴۲.۷ درصد شد/ روند کاهشی تورم نقطه‌ای و ماهانه

  6. مصباحی‌مقدم: خاک زیر پای گربه را هم وارد کردیم

  7. دلیل حذف اشتباه یارانه برخی افراد اعلام شد

  8. جدول/ قیمت خودروهای داخلی در بازار  

  9. نرخ رهن و اجاره آپارتمان‌های ۷۰متری در تهران  

  10. بی اطلاعی رئیس سازمان نظام مهندسی از وجود پدرخوانده ها

  11. ۱۴۰۰خودروی متروکه در گمرکات/دو پیشنهاد گمرک به وزارت اقتصاد

  12. اختلال در سامانه سازمان هدفمندی یارانه‌ها

  13. جزییات نرخ جدید نان/تافتون ٣٠٠، بربری ١٠٠٠ تومان

  14. رشد تاریخی روزانه معاملات تالار شیشه‌ای ثبت شد

  15. مونسان: روند مثبت شدن اقتصاد کشور در حال شکل گیری است

  16. آغاز ثبت‌نام اولیه وام ضروری بازنشستگان از امروز

  17. آیا مقدار گوگرد بنزین توزیعی تهران در حد مجاز است؟

پربحث‌های دیروز

  1. ترفند جدید پزشکان برای فرار از نصب کارتخوان: «نقد بدهید ۵۰ هزارتومان، کارت بکشید ۶۰ هزار تومان»

  2. مهمترین شاخص‌های حذف یارانه نقدی خانوارها+جدول

  3. افزایش ۱۵ درصدی قیمت خانه در اروپا طی ۲۰ سال

  4. قیمت سکه به زیر ۴ میلیون رسید + جدول

  5. خانه تا ۳۰ درصد ارزان می‌شود

  6. واریز ۴ هزار میلیارد سود سهام عدالت به حساب ۴۱ میلیون نفر

  7. تورم ۴۲.۷ درصد شد/ روند کاهشی تورم نقطه‌ای و ماهانه

  8. موافقت جهانگیری با اختصاص یارانه‌های حذفی به معلولان

  9. آماری وحشتناک از رسید کارتخوان‌های بانکی

  10. خبر خوش نوبخت برای بازنشستگان  

  11. قیمت ارز در مسیر سقوط

  12. بورس به اوج تاریخی رسید

  13. پیامک قطع یارانه دهک‌های بالای درآمدی ارسال شد

  14. ۱۴۰۰خودروی متروکه در گمرکات/دو پیشنهاد گمرک به وزارت اقتصاد

  15. اختلال در سامانه سازمان هدفمندی یارانه‌ها

  16. جزییات نرخ جدید نان/تافتون ٣٠٠، بربری ١٠٠٠ تومان

  17. رشد تاریخی روزانه معاملات تالار شیشه‌ای ثبت شد

  18. مونسان: روند مثبت شدن اقتصاد کشور در حال شکل گیری است

  19. آغاز ثبت‌نام اولیه وام ضروری بازنشستگان از امروز

  20. آیا مقدار گوگرد بنزین توزیعی تهران در حد مجاز است؟

  21. افت قیمت سکه و ارز + جدول

  22. طلا به 1520 دلار رسید

  23. تمدید مهلت افتتاح و تکمیل موجودی سپرده‌ های قرض‌الحسنه پس‌انداز ریالی جهت شرکت در قرعه‌کشی صندوق قرض‌الحسنه بانک پارسیان در سال1398

  24. اهدای 30000 بسته نوشت افزار به دانش آموزان کم بضاعت از سوی بانک پارسیان

  25. یادداشت تازه اینستاگرامی رئیس بانک مرکزی

پربحث‌های هفته

  1. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  2. اقتصاد ایران در دست کیست؟ دولت یا نهادهای خارج از کنترل دولت؟!

  3. ترفند جدید پزشکان برای فرار از نصب کارتخوان: «نقد بدهید ۵۰ هزارتومان، کارت بکشید ۶۰ هزار تومان»

  4. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  5. همتی: امسال ارز اربعین نداریم

  6.  کاهش ۳۷ درصدی قیمت واقعی مسکن

  7. مردم، اجاره نشین باشند یا صاحب خانه؟ دولت کدام را انتخاب می کند؟

  8. باهنر: اصلاحات اقتصادی جرات می‌خواهد که نه مجلس دارد نه دولت

  9. زنگنه: نقشی در وضعیت امروز هپکو نداشته‌ام/ اگر دروغ گفتن مالیات داشت؛ دولت درآمد بیشتری داشت!

  10. دستور فوری ریاست جمهوری در خصوص هپکو

  11. پلمب فروشگاه زنجیره‌ای در حال تاسیس با اعتراض کسبه

  12. مهمترین شاخص‌های حذف یارانه نقدی خانوارها+جدول

  13. سامانه ثبت دارایی مقامات رونمایی شد/ فرصت یک ماه برای مسئولان جهت ثبت اموال

  14. جزییات حذف یارانه نقدی ۲۰۰ هزار خانوار پر درآمد

  15. قیمت روپوش مدارس: ۱۷۵ هزار تومان/ رئیس اتحادیه خیاطان: منصفانه است!

  16. عدم استفاده پزشکان از کارتخوان از ابتدای مهرماه جرم است

  17. تداوم قاچاق با واردات مسافری تلفن همراه

  18. اگر یارانه تان قطع شده بخوانید

  19. جریمه افرادی که کارتخوان خود را به سامانه مالیاتی وصل نکنند

  20. تولید رب ۲۲ هزار تومانی با گوجه هزاری!

  21. جریمه سنگین آمریکا برای شرکت خودروسازی هیوندای

  22. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  23. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  24. تجمع دانشجویان انقلابی در حمایت از کارگران هپکو

  25. افزایش ۱۵ درصدی قیمت خانه در اروپا طی ۲۰ سال

آخرین عناوین