دبی شرط ۷۵۰ هزار درهم برای اقامت ملکی را حذف کرد
گزارش بازرگانی، 622272،اداره اراضی و املاک دبی در نسخه کنونی صفحه خدمت Taskeen دیگر شرط حداقل ارزش ۷۵۰ هزار درهم را برای ملکی با یک مالک ذکر نمیکند. بر اساس متن فعلی این صفحه، مالک انفرادی فارغ از ارزش ملک حق دارد برای اقامت دوساله درخواست بدهد. پیش از این، ملکی که زیر این رقم ارزشگذاری شده بود نمیتوانست مبنای چنین درخواستی باشد.
قیمت خرید مسکن در غرب تهران/ میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهران، جنتآباد، پونک و باغفیض چقدر است؟ + جدول
اقتصادآنلاین نوشت: منطقه ۵ تهران با تلفیقی از دسترسیهای استراتژیک، زیرساختهای مدرن و تقاضای پایدار، به قطب اصلی تحولات بازار مسکن غرب پایتخت تبدیل شده است؛ جایی که تجربهای متفاوت از سکونت و سرمایهگذاری امن را برای خریداران رقم میزند.
لیست قیمت خرید مسکن در مجیدیه/ هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر قیمت دارد؟ + جدول
بازار مسکن در مجیدیه تهران در شرایطی قرار گرفته که نشانههای پایداری تقاضا در کنار حفظ جذابیت سرمایهای، این محله را به یکی از کانونهای مهم معاملات ملکی در شرق پایتخت تبدیل کرده است.
ردپای ذینفعان بزرگ در جهش قیمت مسکن/ وزارت راه نظارهگر بازار است
پژوهشگر مسکن با اشاره به جهش غیرمنطقی قیمت مسکن،گفت:در این وضعیت وزارت راه و شهرسازی نظارهگر بازار شده است.
فروشندگان مسکن مهر: چرا بعد از تسویه کامل، باز هم بدهکاریم؟/ متولیان پاسخ دهند!
فروشندگان مسکن مهر میگویند که در زمان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر آنکه با هزینههای متعددی مثل خرید عرصه، آمادهسازی زمین، حقالتحریر و مالیات مواجه میشوند باید مخارج اتحادیههای منحل شده را هم بپردازند؛ هزینههایی که جدیدا اجباری شده اما در طول زمان سود به آنها تعلق گرفته و در مواردی به ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
هزینه مصالح ساختمانی در تهران دو برابر شد/ بازار مسکن در آستانه یک شوک قیمتی؟
شاخص قیمت نهادههای ساختمانی رشد قابل توجهی داشته است.
بدترین تصمیم در اقتصاد ایران
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،بازار مسکن حیات خلوت دلالان بانکها!/ نهادهای نظارتی و امنیتی ورود کنند
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت شبکهای دلالان شناسنامهدار وابسته به بانکها و ارگانهای دولتی پرده برداشت و گفت: این نهادها با استفاده از سپردههای مردم و از طریق واسطههای نامحسوس، اقدام به خرید و فروش، احتکار و نوسانگیری در بازار مسکن مناطق مرفهنشین تهران میکنند و در جهش ۷۰ تا ۸۰ درصدی قیمتهای پیشنهادی مسکن پس از جنگ موثر بودند.
سامانههای «کاتب» و «خودنویس» بازار مسکن را درگیر کرده اند
گروه اجتماعی الف،لیست قیمت خرید مسکن در یوسفآباد / میانگین قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول
یوسفآباد به عنوان یکی از اصیلترین و خوشنامترین محلههای مرکز تهران، همواره در کانون توجه خریداران و سرمایهگذاران بازار ملک قرار دارد. این محله مقصدی ایدهآل برای کسانی است که به دنبال سکونتی باکیفیت و حفظ ارزش دارایی خود هستند.
لیست قیمت خرید مسکن در شهریار / قیمت خرید هر متر آپارتمان در این منطقه چقدر است؟ + جدول
بازار مسکن شهریار با رشد ساختوساز، ورود واحدهای نوساز و اختلاف قابلتوجه قیمت میان محلههای مختلف، به یکی از مقصدهای جذاب خریداران و سرمایهگذاران تبدیل شده است؛ شهری که از شهرکهای تازهساز تا مناطق مرکزی، طیف گستردهای از گزینههای خرید را پیش روی متقاضیان میگذارد.
نامه هشدار سازمان بازرسی برای تنظیم بازار مسکن اجارهای
بازرس کل امور واحدهای تابعه قوه قضاییه و دادگستریهای سازمان بازرسی به منظور تنظیم بازار مسکن به خصوص مسکن اجارهای، نسبت به اعلام هشدار جدی برای نظارت میدانی توسط تعزیرات حکومتی اقدام کرد.
رضایی: تسریع دولت در واگذاری زمین، بازار مسکن را کنترل خواهد کرد
رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به جلسه امروز این کمیسیون که با وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، گفت: تسریع دولت در واگذاری زمین، بازار مسکن را کنترل خواهد کرد.
بازار اجاره مسکن و انتظار ابتکار از دولت
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،لیست قیمت خرید مسکن در سعادتآباد / خرید یک آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول اردیبهشت ماه ۱۴۰۵
محله سعادتآباد یکی از شناختهشدهترین و لوکسترین مناطق مسکونی غرب تهران است که به دلیل دسترسی مناسب، بافت شهری مدرن و امکانات رفاهی گسترده، همواره مورد توجه خریداران مصرفی و سرمایهگذاران ملکی قرار دارد.
نظرات برگزیده مخاطبان «الف»:شهید«خرازی»، اصلاحطلب پای کار نظام بود/ لزوم دخالت دولت در حوزه مسکن/ آمریکا از تجزیه ایران و بازکردن تنگه هرمز، به ادعای محاصره دریایی رسید!
گروه سیاسی الف،بینندگان «الف» هر روز با ارائه نظرات خود در تکمیل و تعمیق محتوای ارائهشده مشارکت میکنند. بسیاری از این نظرات، گویای دقت و توجه مخاطبان و داوری عمومی آنها نسبت به وقایع روز است. گزیدهای از نظرات مخاطبان را ذیل سه مطلب پر بحث هفته به انتخاب تحریریه «الف» بخوانید.
ضرورت مداخله در بازار اجاره در شرایط جنگی؛ درسهایی از تجربه کرونا«بیپناهی نهادی» در بازار اجاره؛ وقتی سقفها فقط روی کاغذند
سینا صابر- حقوقدان، گروه اقتصادی الف،
ملک چی می شه؟!
بازار مسکن در حالی وارد بهار ۱۴۰۵ شده که همزمانی رکود معاملاتی با تنشهای سیاسی، آن را در وضعیت انتظار قرار داده است؛ بازاری که نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده حاضر به عقبنشینی از قیمتهاست.
رونق بازار ملک؛ شاید بعد از جنگ !
خرید و فروش خانه در تهران با آغاز جنگ رمضان از ۹ اسفند و پس از رشد دو ماهه به طور چشمگیری کاهش یافته و کارشناسان با استناد به تجربه جنگ ۱۲ روزه معتقدند بازار مسکن تا پایان جنگ اخیر در وضعیت بلاتکلیف خواهد ماند اما پس از آن احتمال رونق این بازار وجود دارد.
ثبات بازار اجاره مسکن در شرایط جنگی
تحت تاثیر جنگ رمضان، خرید و فروش و اجاره مسکن در کشور به طور محسوسی کاهش پیدا کرده و تورم بازار اجاره در اسفند پارسال به ۱.۶ درصد رسید که از افت ۰.۶ درصد در مقایسه با بهمن ماه حکایت دارد.
پیشبینی مهم یک کارشناس درباره بازار مسکن در ماههای آینده/ منتظر این تغییر رفتار در خرید مسکن باشید
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
لیست قیمت خرید مسکن در چیتگر / قیمت یک آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر است؟ + جدول اسفند ماه ۱۴۰۴
بازار خرید مسکن در چیتگر این روزها در یکی از مقاطع حساس خود قرار گرفته است؛ منطقهای که همچنان بهعنوان یکی از کانونهای اصلی تقاضا در غرب پایتخت شناخته میشود و فایلهای فروش آن عمدتاً در بازه قیمتی بالایی عرضه میشوند.
مسکن رکورد زد/ میزان تورم اجاره اعلام شد
مسکن در بین ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد.
خبر مهم وزارت راه برای متقاضیان نهضت ملی مسکن/ وام مسکن ملی ۸۵۰ میلیون تومان میشود؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پیشنهاد افزایش وام مسکن به ٨۵٠ میلیون تومان ارایه شده است.
گرانی و رکود دوباره؛ سرنوشت بازار مسکن !
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،نشانههای تازه از رونق؛ خروج سرمایه از بازار مسکن متوقف میشود؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: نشانههای تازهای از رونق در بازار مسکن دیده میشود و اگر پرداخت تسهیلات سرعت بگیرد و شرایط اقتصادی بهبود یابد، احتمال توقف خروج سرمایه از این بازار وجود دارد.
پیشبینی بازار مسکن از دید یک کارشناس
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در وضعیت فعلی هیچکس ریسک سرمایهگذاری در بازار ملک را نمیپذیرد، گفت: صنعت ساختمان به یک صنعت ورشکسته تبدیل شده و حتی اگر درگیری رخ ندهد، این ابر و فضای نه جنگ، نه صلح که بر بازار مسکن سایه افکنده، تبعات خوبی برای این حوزه به همراه ندارد.
بیتفاوتی بازار مسکن به جهش طلا و دلار/ کسی خانه نمیخرد
برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنشهای سیاسی و منطقهای تاثیر منفی گرفته و واسطههای ملکی از عمیقتر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمتها خبر میدهند.
مسکن اجتماعی؛ اجاره یا فروش؟
دولت با تصمیم به جایگزینی مسکن اجارهای به جای مدل قبلی، راهکاری عملی و پایدار ارایه داده است. این مدل به خانوارها امکان میدهد بدون نیاز به سرمایه اولیه سنگین، در کوتاهمدت صاحب خانهای امن و قابل سکونت شوند.
پیشبینی مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴/ تقاضا بالاخره به بازار مسکن بازگشت؟
در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفتههای اخیر با نوسان همراه بودهاند، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک میگوید بازار مسکن طبق روال سالهای گذشته در ماههای پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شدهاند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.
جاماندگان بازار ارز به مسکن پناه بردند/ رکود ادامه دارد
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آمار غیررسمی، مسکن در یک ماه گذشته ۶ درصد رشد قیمت داشته است گفت: تعدادی محدودی از جاماندگان بازار ارز و طلا که خرید دلار ۱۳۰ هزار تومانی را ریسک میدانند اخیرا وارد بازار مسکن شدهاند؛ اما این یک اتفاق مقطعی است و به دلیل عمق رکود بعید است روند افزایش قیمت آپارتمان ادامه یابد.
جهش کمسابقه قیمت مسکن در غرب تهران/ افزایش ۲۰۰ درصدی قیمتها اینگونه اتفاق افتاد + جدول
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
بازار مسکن و در پیشبودنِ انفجار قیمت ها؟
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،
بازار مسکن تلآویو در آستانه فروپاشی؛ کاهش ۴۰ درصدی خریداران خارجی
بازار مسکن در اسرائیل، بهویژه در تلآویو، این روزها با موجی بیسابقه از کاهش معاملات، افت شدید تقاضا و رکود روبهرو است؛ بحرانی که کارشناسان آن را نتیجه مستقیم ناامنی، جنگ و سیاستهای نتانیاهو و تبعات اقتصادی آن میدانند.
مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی، عامل ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود.
بازار مسکن؛ در همچنان بر پاشنه رکود می چرخد!
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،