جهش کمسابقه قیمت مسکن در غرب تهران/ افزایش ۲۰۰ درصدی قیمتها اینگونه اتفاق افتاد + جدول
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
بازار مسکن و در پیشبودنِ انفجار قیمت ها؟
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،
بازار مسکن تلآویو در آستانه فروپاشی؛ کاهش ۴۰ درصدی خریداران خارجی
بازار مسکن در اسرائیل، بهویژه در تلآویو، این روزها با موجی بیسابقه از کاهش معاملات، افت شدید تقاضا و رکود روبهرو است؛ بحرانی که کارشناسان آن را نتیجه مستقیم ناامنی، جنگ و سیاستهای نتانیاهو و تبعات اقتصادی آن میدانند.
مالیات ۳۰ درصدی بر خانههای خالی، عامل ثبات بازار مسکن
یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: با تعیین مالیات ۳۰ درصدی برای خانههای خالی، مالکها انگیزه عرضه واحدهای خود را پیدا کرده و ثبات قیمت در بازار مسکن حاصل میشود.
بازار مسکن؛ در همچنان بر پاشنه رکود می چرخد!
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،
عضو هیئتمدیره بانک صادرات ایران پیشنهاد داد:رونق بازار مسکن و مولدسازی دارایی بانکها از طریق توثیق توکن های املاک
صادق: دولت به تعهدات دادهشده در حوزه مسکن عمل میکند
وزیر راه و شهرسازی در خصوص اقدامات دولت در حوزه مسکن گفت: دولت مسئله مسکن را دنبال میکند و به تعهدات دادهشده در این زمینه عمل میکنیم.
سقوط تاریخی قیمت مسکن/ بازار تکان خورد
یک کارشناس بازار مسکن از ریزش قیمتها در بازار مسکن خبر داد.
طمع سازندگان بازار مسکن را متلاطم کرد/ سود تا ۲۰۰ درصدی انبوهسازان از ساخت مسکن
کارشناس مسکن با اشاره به اینکه ۸۵ درصد تقاضا در بازار مسکن سرمایهای است، گفت: سازندگان و انبوهسازان در این بخش طمع سود دارند و تا ۲۰۰ درصد سود میبرند.
قیمتهای جالب مسکن در جنوب تهران / خرید آپارتمان ۵۰ متری در جنوب تهران چقدر هزینه دارد؟ + جدول
اقتصادآنلاین نوشت: بازار مسکن جنوب تهران، باوجود رشد عمومی قیمتها، هنوز ظرفیت خرید برای طیف وسیعی از متقاضیان را حفظ کرده است. اگر قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک میکند تا بهتر تصمیم بگیرید.
بیتاثیری مکانیسم ماشه بر بازار مسکن/ ثبات قیمتها تا پایان سال
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بینالمللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.
تاثیر خروج افغانها بر بازار مسکن / اجاره در کدام مناطق ارزان شد؟
خروج گسترده افغانها از ایران ، تب داغ بازار مسکن در برخی از مناطق را در فصل جابهجایی کاهش داد.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفتگو با ایلنا:بدون اصلاح نظام بانکی و مدیریت زمین، خانهدار شدن مردم محال است
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور و وکیل دادگستری، در گفتگو با خبرگزاری ایلنا به تشریح وضعیت بازار مسکن، دلایل اصلی گرانی و بحران خانهدار نشدن مردم بهویژه جوانان پرداخت و تأکید کرد که بخش عمده مشکلات ناشی از مدیریت نادرست زمین و سوداگری در این بازار است.
فروش مسکن ترکیه رکورد زد/ در استانبول چه خبر است؟
موسسه آمار ترکیه اعلام کرد که فروش خانه در ترکیه بر مبنای سالانه در جولای، نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۱۲.۴ درصد افزایش یافته که نشان دهنده تقاضای قوی در سراسر این کشور است.
بازار مسکن پایتخت در مسیر طبیعی خود در حرکت است/ درصد رشد اجاره بها رعایت شد
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت در مسیر طبیعی خود در حرکت است، گفت: درصد رشد اجاره بها مصوب دولت در اکثر مناطق رعایت شده و تاکنون شکایتی در این زمینه ثبت نشده است.
رکود در بازار مسکن و بی تفاوتی دولت
حمید نجف، گروه اقتصادی الف،
خانه تکانی در بازار مسکن
حمید نجف، گروه اقتصادی الف،
استراحت تابستانه در بازار مسکن!
کاهش تقاضای خرید مسکن تحت تاثیر عوامل منطقهای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجارهای ناشی از خروج اتباع بیگانه این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن تابستان آرامی را تجربه کند.
خریداران واقعی بازار مسکن، منتظر کاهش هیجانی قیمتها نباشند
کارشناس بازار مسکن با تاکید بر ماهیت مصرفی بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید فریب تحلیلهای هیجانی را بخورند؛ کاهش قیمت اگر هم رخ دهد، تدریجی و غیرقابل لمس خواهد بود.
بازار مسکن پایتخت در مسیر طبیعی خود در حال حرکت است
نائبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با تکذیب برخی اخبار در فضای مجازی مبنی بر ریزش قیمت مسکن در روزهای اخیر گفت: بازار مسکن مسیر طبیعی خود را طی میکند.
پیش بینی یک اقتصاددان درباره قیمت مسکن/ انفجار قیمت مسکن نزدیک است؟
یک کارشناس اقتصادی می گوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
هشدار صریح یک اقتصاددان درباره تورم مسکن/ طبقه متوسط به سمت آلونکنشینی میرود؟
خبرآنلاین نوشت: یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، میگوید: رکود میتواند نگرانکننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل میشود.
جایی برای بازی با روان مردم!
سعیده اسکندری، گروه اجتماعی الف،
رکوردزنی عجیب در بازار مسکن ایران!
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،با کمتر از ۳۵۰ میلیون تومان در این منطقه تهران خانه رهن کنید/ جدول قیمت رهن و اجاره اردیبهشت ۱۴۰۴
تهرانسر یکی از مناطق جداب و پرطرفدار پایتخت است، این منطقه بواسطه امکانات مناسب، فضای سبز و آرامش نسبی مورد توجه ساکنان و سرمایهگذاران است، اگر قصد اجاره واحد در این منطقه را دارید، خواندن این مطلب میتواند به شما کمک کند تا قیمت را در این محله مقایسه کرده و بهتر تصمیم بگیرید.
انفجار قیمت مسکن در تهران!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی برآوردهای غیررسمی نشان میدهد که هماکنون قیمت مسکن در تهران به ۱۱۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است!
قصه تکراری یک وام!؛ گرهی از مشکلات مستاجران باز می شود؟
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،
بانکها؛ مانع اصلی اصلاحات در بازار مسکن به نفع مردم
کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به نقش بانکها به عنوان مانعی در مسیر اصلاحات بازار مسکن، توضیح داد که با وجود تأکید قانون برنامه هفتم توسعه بر گسترش زمینهای شهری، بانکها به دلیل منافع خود، عملاً در برابر اجرای این سیاست مقاومت میکنند.
سدی به نام شورای عالی مسکن !
گروه اقتصادی الف،کارشناس حوزه مسکن می گوید در حال حاضر، شورای عالی مسکن محدودیتهای شدیدی را بر اراضی شهری اعمال کرده که این امر، عرضه را به طور مستقیم کاهش میدهد. اگر وزارت راه و شهرسازی بتواند این محدودیتها را کاهش دهد، زمین بیشتری در دسترس سازندگان قرار خواهد گرفت و فرآیند اخذ مجوزها تسهیل خواهد شد. در این صورت، میتوان انتظار داشت که با افزایش عرضه، قیمتها نیز تعدیل شوند.
اجاره خانه در افسریه / با ۱۵۰ میلیون چند متر خانه میتوان اجاره کرد؟ جدول
با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان میتوان یک واحد ۷۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ را در محله افسریه تهران اجاره کرد.
پیشبینی جدید مشاوران املاک درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴/ تکان شدید قیمت مسکن در راه است؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک میگوید: با توجه به اینکه اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه اینکه بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمیتواند بر بازار مسکن بیتاثیر باشد.
بازار مسکن در ۱۴۰۴؛ چه سناریویی محتملتر است؟
سعیده اسکندری، گروه اقتصادی الف،
چرا سرمایهگذاران در تهران مسکن نمیسازند؟
سرمایهگذاری در ساخت مسکن بهویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالشها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایهگذاران به این حوزه میشود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینههای بالای ساختوساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینههای اولیه سرمایهگذاری را به شدت افزایش میدهد.
رکود مسکن در سال ۱۴۰۳ تشدید شد
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اعلام اینکه سال ۱۴۰۳ سال بسیار سختی برای بنگاههای تولیدی بود،گفت:در شرایطی قرار داریم که مسکن از همه طرف مورد کملطفی است.
پیشبینی جدید مشاوران املاک از بازار مسکن ۱۴۰۴/ خانه بخریم یا نخریم؟
بازار مسکن، سال ۱۴۰۳ را در شرایط رکود تورمی به پایان رساند. در این میان، انگشت اتهام بهسوی مشاوران املاک نشانه رفت.