آرشیو سال ۹۵ و قبل از آن
  • اجاره‌نشینی در غرب تهران سخت‌تر است یا شرق؟

    اجاره‌نشینی در غرب تهران سخت‌تر است یا شرق؟

    گروه اقتصادی الف، 
  • چه کسانی از مالیات مسکن معاف هستند؟

    چه کسانی از مالیات مسکن معاف هستند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    طراحان قانون مالیات برعایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایه‌گذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح می‌شوند.

  • کاهش معاملات مسکن، قیمت‌ها را شکست

    کاهش معاملات مسکن، قیمت‌ها را شکست

    گروه اقتصادی الف، 
  • مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

    مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

  • ۲ علامت خطر درباره مسکن را بشناسیم

    ۲ علامت خطر درباره مسکن را بشناسیم

    گروه اقتصادی الف، 

    در حالی که پیشتر، گزارش ها و آمارهای متعددی مبنی بر رشد حدود دو برابری (100 درصد) قیمت مسکن در کشور منتشر شده بود، اولین آمار رسمی از قیمت زمین در بهار امسال نیز منتشر شد. آماری که حکایت از رشد 174.6 درصدی قیمت زمین در تهران در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته دارد.

  • تب مسکن فروکش کرد

    تب مسکن فروکش کرد

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تب افزایش قیمت مسکن در کشور فروکش کرده و در بیشتر مناطق قیمت‌ها نزولی شده است.

  • طرح مسکن استیجاری دولتی به کجا رسید؟

    طرح مسکن استیجاری دولتی به کجا رسید؟

    گروه اقتصادی الف، 
  • زمان بستن پرونده مسکن مهر

    زمان بستن پرونده مسکن مهر

    گروه اقتصادی الف، 

    نبیان گفت: امسال پرونده مسکن مهر در بسیاری از شهر‌های مختلف کشور بسته می‌شود، اما تعدادی از واحد‌ها مشکل حقوقی دارند که پیگیر رفع آن‌ها هستیم.

  • کمترین تورم مسکن در ۵ منطقه جنوبی تهران

    کمترین تورم مسکن در ۵ منطقه جنوبی تهران

    گروه اقتصادی الف، 

    آمار گویای آن است که تورم مسکن طی سه سال گذشته در مناطق ۲۰، ۱۲، ۱۹، ۱۵ و ۱۸ کمتر از دیگر نقاط شهر تهران بوده است. رصد وضعیت کنونی بازار حاکی از آن است که مناطق واقع در نیمه شمالی پایتخت به اشباع قیمت رسیده‌اند اما ممکن است مناطق جنوبی ظرفیت اندکی برای افزایش تا پایان شهریورماه ۱۳۹۸ داشته باشند.

  • تصویر ذهنی از بازار مسکن در شهریورماه

    تصویر ذهنی از بازار مسکن در شهریورماه

    گروه اقتصادی الف، 

    واسطه‌های ملکی می گویند در شهریورماه به عنوان آخرین ماه از فصل جابه‌جایی احتمالا تعداد معاملات مسکن مقدار اندکی افزایش پیدا می‌کند.

  • دخالت دولت به بازار مسکن آرامش می‌دهد؟

    دخالت دولت به بازار مسکن آرامش می‌دهد؟

    گروه اقتصادی الف، 

    بازار مسکن در طول یک‌سال گذشته روزهای پرالتهاب و کم‌سابقه‌ای را تجربه کرده است. جهش شدید قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها بر اثر نوسانات ارزی و هجوم نقدینگی به سمت این بازار باعث شده تا نگرانی‌ها نسبت به تامین نیاز مسکن جامعه بیشتر از هر زمان دیگری دامن زده شود.

  • قیمت آپارتمان‌های زیر ۵ سال در تهران

    قیمت آپارتمان‌های زیر ۵ سال در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    روزنامه دنیای اقتصاد جدولی از قیمت پیشنهادی املاک نوساز تا ۵ سال را منتشر کرده که در ادامه می‌بینید.

  • جزئیات کاهش قیمت مسکن در تهران

    جزئیات کاهش قیمت مسکن در تهران

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک از تهیه گزارش کاهش قیمت مسکن در منطقه به منطقه تهران خبر داد و گفت: گزارش‌ها نشان می‌دهد به جز دو منطقه در تهران، سایر مناطق از افت قیمت 10 تا 30 درصد برخوردار شده‌اند.

  • بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!

    بفرمایید خانه متری ۹۸ میلیون تومان!

    گروه اقتصادی الف، 

    برای کنترل رشد نجومی قیمت‌ها در بخش مسکن چه باید کرد موضوعی است که سال‌ها در رسانه‌ها و محافل عمومی علمی کشور مورد بحث و بررسی قرار گرفته و به هیچ نتیجه‌ای نرسیده است.

  • تسهیلات مسکن تنها جوابگوی ۱۵ تا ۱۶ متر خانه است

    تسهیلات مسکن تنها جوابگوی ۱۵ تا ۱۶ متر خانه است

    گروه اقتصادی الف، 

    مسئولان عنوان می کنند افزایش تسهیلات قیمت مسکن را بالا می برد اما برخی کارشناسان تنها راه نجات بازار مسکن را افزایش سقف وام می دانند.

  • قیمت آپارتمان‌های ۲۰۰ متر به بالا در تهران

    قیمت آپارتمان‌های ۲۰۰ متر به بالا در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    میزان نوشت: برای خرید واحد ۲۶۵ متری با عمر بنا ۱۲ سال در فرمانیه مهماندوست به سرمایه ۸ میلیارد و ۷۴۵ میلیون تومانی نیاز است.

  • کسی در تهران خانه نمی‌خرد

    کسی در تهران خانه نمی‌خرد

    گروه اقتصادی الف، 

    افزایش حدودا ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در بازه زمانی کوتاه یک‌ساله، قدرت خرید اقشار کم‌درآمد جامعه را به شکلی جدی پایین آورد و وقتی راه‌حل مشخصی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای مقابله با شرایط جدید ارایه نشد، عملا رکود تنها نتیجه اتفاقات اخیر بود.

  • پیش‌بینی یک نماینده مجلس از قیمت مسکن

    پیش‌بینی یک نماینده مجلس از قیمت مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    خسته بند گفت: در شرایط کنونی شاهد کاهش نرخ ارز در کشور هستیم، اما قیمت مسکن به سختی و به تدریج در حال کاهش است.

  • نقش برخی بانک‌ها در التهابات بازار مسکن/ انجام هزار معامله مسکن توسط یک نفر در یک سال

    نقش برخی بانک‌ها در التهابات بازار مسکن/ انجام هزار معامله مسکن توسط یک نفر در یک سال

    گروه اقتصادی الف، 

    نماینده مردم مبارکه در مجلس با بیان اینکه برخی بانک‌ها در التهابات بازار مسکن نقش دارند، گفت: این بانک‌ها واحدهای مسکونی را ساخته‌اند که خرید و فروش و یا اجاره داده نمی‌شود.

  • ارزانترین و گرانترین مناطق تهران در تیرماه + جدول

    ارزانترین و گرانترین مناطق تهران در تیرماه + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    بیشترین قیمت آپارتمان در تیرماه مربوط به منطقه یک با رقم ۲۹ میلیون و ۸۳۳ هزار تومان و کمترین قیمت مربوط به منطقه ۱۸ با رقم ۶ میلیون و ۸۹ هزار تومان به ثبت رسیده است.

  • قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر در تهران

    قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    میزان نوشت: برای خرید واحد ۸۲ متری با عمر 6 ساله بنا در بلوار مرزداران خیابان ناهید به سرمایه یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومانی نیاز است.

  • کاهش ۱۵ درصدی نرخ اجاره‌بها در تهران + جزئیات قیمت‌ها در مناطق مختلف

    کاهش ۱۵ درصدی نرخ اجاره‌بها در تهران + جزئیات قیمت‌ها در مناطق مختلف

    گروه اقتصادی الف، 

    خسروی گفت: نرخ اجاره در مناطق ۲۲ گانه تهران ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و همچنین نرخ خرید و فروش هم با گفته‌های وزیر راه و شهرسازی شیب نزولی گرفته است.

  • رکوردشکنی قیمت مسکن در دولت دوازدهم/ رشد ۲۲۶ درصدی قیمت خانه!

    رکوردشکنی قیمت مسکن در دولت دوازدهم/ رشد ۲۲۶ درصدی قیمت خانه!

    گروه اقتصادی الف، 

    بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت مسکن در دولت دوم روحانی رکورد افزایش قیمت را شکسته است؛‌ طی دو سال اخیر قیمت مسکن در مقایسه با سال ۹۲ بالغ بر۲۲۶ درصد رشد داشته است.

  • قیمت آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال ساخت

    قیمت آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال ساخت  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت : تعداد آپارتمان‌های قدیمی‌ساز فایل‌شده نزد بنگاه‌های ملکی در هفته‌های اخیر افزایش یافته و معدود مراجعان به بازار مسکن با پیشنهاد خرید این گروه از املاک روبه‌رو می‌شوند.

  • بازار اجاره مسکن آرام‌تر شد + قیمت

    بازار اجاره مسکن آرام‌تر شد + قیمت

    گروه اقتصادی الف، 

    جهش قیمت‌ها در بازار اجاره، این بخش را نیز دچار کسادی کرد. واسطه‌های ملکی می‌گویند به دنبال افت ۶۵ درصدی خرید و فروش مسکن، از ابتدای تیرماه بازار اجاره نیز دچار کسادی شده و عمده مستاجران قراردادهای خود را تمدید می‌کنند؛ شیب افزایش قیمت‌ها نیز ملایم‌تر شده است.

  • تازه‌ ترین قیمت ها در بازار مسکن/ خانه متری چند؟

    تازه‌ ترین قیمت ها در بازار مسکن/ خانه متری چند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌کنند بازار مسکن در آستانه ورود به یک دوره رکود معاملاتی است. این گفته مشاوران املاک از طریق گزارش‌های رسمی نیز قابل ردیابی است.

  • 23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی

    23 میلیون خانه به ازای 25 میلیون خانوار ایرانی

    گروه اقتصادی الف، 

    رکود ۶۵ ماهه بخش ساختمان طی سال‌های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۷ به فشار تقاضا در این بخش منجر شد و نهایتا با جهش نرخ ارز در پایان سال ۱۳۹۶ بحران قیمت در بخش مسکن رخ داد.

  • وزیر راه: کمبود مسکن داریم

    وزیر راه: کمبود مسکن داریم

    گروه اقتصادی الف، 

    محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفت: تعداد مسکن‌های موجود از تعداد خانوارهای متقاضی، حدود ۲ میلیون واحد بیش‌تر است، اما با این وجود، بازار با کمبود مسکن مواجه است که این مشکل نشأت گرفته از وجود خانه‌های خالی در کشور است.

  • آخرین اخبار از قیمت رهن کامل مسکن در تهران + جدول

    آخرین اخبار از قیمت رهن کامل مسکن در تهران + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    طی روزهای اخیر بر تعداد آپارتمان‌های رهن کامل عرضه شده در بازار اجاره مسکن، آن هم با ویژگی قیمت نسبتا مناسب افزوده شده است. بازار اجاره مسکن با نزدیک شدن به میانه فصل نقل و انتقالات ملکی با افزایش تعداد آپارتمان‌های رهن کامل در دامنه قیمتی نسبتا مناسب روبه‌رو شده است.

  • کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال

    کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال

    گروه اقتصادی الف، 

    عقبایی گفت: در نیمه دوم سال شاهد کاهش قیمت ۵ تا ۳۰ درصدی مسکن در واحد‌های زیر ۱۵۰ متر خواهیم بود.

  • قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰سال ساخت در تهران

    قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰سال ساخت در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی حاکی از این است که ازدیاد فایل‌های نوساز آن‌قدر پرتعداد نیست که بتوان از آن به‌عنوان یک اتفاق نادر ناگهانی در بازار مسکن یاد کرد، اما در عین حال تعداد این آپارتمان‌ها برای فروش به حدی افزایش یافته که تفاوت جنس عرضه با ماه گذشته و ماه‌های اخیر کاملا محسوس است.

  • وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه

    وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه

    گروه اقتصادی الف، 

    تازه‌ترین گزارش از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در تیرماه امسال نشان می دهد که میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت به ۱۳ میلیون ۶۱۵ هزار تومان رسیده است.

  • سه برنامه دولت برای بازار مسکن

    سه برنامه دولت برای بازار مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    تولید و عرضه ۱.۳ میلیون مسکن تا سال ۱۴۰۰، مسکن استیجاری و مسکن اقساطی کارکنان دولت از جمله برنامه‌هایی است که وزارت راه و شهرسازی در دستور کار دارد و وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که خبرنگاران می‌توانند به طور هفتگی از این طرح‌ها گزارش تهیه کنند؛ اسلامی هم‌چنین نخریدن مسکن در شرایط فعلی تا تخلیه حباب مسکن را توصیه کرده است.

  • پاسخ‌های رئیس اتحادیه مشاوران املاک‌ به مخاطبان الف: قیمت مسکن کاهش و سامانه کد رهگیری اجرایی می‌شود

    پاسخ‌های رئیس اتحادیه مشاوران املاک‌ به مخاطبان الف: قیمت مسکن کاهش و سامانه کد رهگیری اجرایی می‌شود

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور و شهر تهران پیش بینی می‌کند که قیمت مسکن در نیمه دوم سال‌جاری روند کاهشی به خود بگیرد. او از کمرنگ شدن سامانه کد رهگیری گله مند و معتقد است این سامانه می‌تواند سوداگری های بازار مسکن را شناسایی کند.

  • بازیگران قدرتمند دلالی بازار مسکن چه کسانی هستند!

    بازیگران قدرتمند دلالی بازار مسکن چه کسانی هستند!

    گروه اقتصادی الف، 

    سوالی که طی سال‌های اخیر همواره دغدغه مردم و بسیاری از کارشناسان بوده و البته همواره بدون پاسخ مانده، این است که بازیگران قدرتمند بورس‌بازی و دلالی بازار مسکن چه گروه‌ها یا چه کسانی هستند؟

  • ایران بهشت سوداگران مسکن است

    ایران بهشت سوداگران مسکن است  

    گروه ویدئو الف، 

    در آمریکا که جمعیتش ۴ برابر ایران است،‌ تعداد خانه های خالی ۳ میلیون واحد است. اما در ایران این آمار به ۲.۵ میلیون واحد می رسد.. بانک های خصوصی در بخش زمین و مسکن رها شده اند و با معاملات صوری قیمت زمین و املاک را بالا می برند. چه وضعیت غریبی است. این سه دقیقه از صحبت های افشین پروین پور کارشناس مسکن را بشنوید