• خاندوزی: طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند/ تعداد خانه‌ها از جمعیت کشور بیشتر است!

    خاندوزی: طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند/ تعداد خانه‌ها از جمعیت کشور بیشتر است!

    گروه اقتصادی الف، 

    نائب رئیس کمیسیون اقتصادی گفت: در حال حاضر تعداد خانه های کشور از تعداد خانوار بیشتر است یا در برخی از آمار این تعداد برابر است به همین جهت نباید شاهد نوسانات قیمت مسکن در کشور باشیم.

  • قیمت مسکن در تهران چقدر افزایش یافت + جدول

    قیمت مسکن در تهران چقدر افزایش یافت + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    آمارهای رسمی متوسط قیمت فروش و اجاره مسکن در شهر تهران و کل کشور در سال ۹۸ نشاندهنده افزایش قابل توجه این آمارها در سال گذشته دارد.

  • خاندوزی: عرضه ۲.۵ میلیون خانه خالی، بازار مسکن را سامان می‌دهد

    خاندوزی: عرضه ۲.۵ میلیون خانه خالی، بازار مسکن را سامان می‌دهد

    گروه اقتصادی الف، 

    نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه در حال حاضر به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی حدود ۲.۵ میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد، گفت: می‌توان با تکمیل سامانه املاک و اسکان بخش زیادی از این خانه‌ها را به بازار عرضه کرد.

  • مستاجران خانه‌های کمتر از ۹۰ متر ودیعه مسکن دریافت می‌کنند
  • خبری از بورس مسکن نشد

    خبری از بورس مسکن نشد

    گروه اقتصادی الف، 
  • جدول/ آخرین قیمت آپارتمان در تهران

    جدول/ آخرین قیمت آپارتمان در تهران

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: طی چند روز اخیر برخی مشاوران املاک در مناطق شمالی پایتخت عنوان می‌کنند تعدادی از مالکان که تاکنون از بازار عقب‌نشینی کرده بودند و حتی در صورت مراجعه خریدار، حاضر به فروش نمی‌شدند؛ برای فروش ملک خود اعلام آمادگی کرده‌اند.

  • وزیر راه: حداکثر سقف قرارداد‌ اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین شد/ هیجانات کاذب‌ بازار مسکن را آرام می‌کنیم

    وزیر راه: حداکثر سقف قرارداد‌ اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین شد/ هیجانات کاذب‌ بازار مسکن را آرام می‌کنیم

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حداکثر سقف قرارداد‌ اجاره در تهران ۲۵ درصد و ۷ کلانشهر ‌۲۰ درصد تعیین شد، گفت: هیجانات کاذب‌ بازار مسکن را آرام می‌کنیم.

  • بازار اجاره آرام گرفت + نرخ تیرماه

    بازار اجاره آرام گرفت + نرخ تیرماه

    گروه اقتصادی الف، 

    آمارهای غیر رسمی از افت نرخ اجاره بها در هشت منطقه از تهران حکایت دارد؛ در مناطق شمالی نرخ ها تا ۱۸ درصد کاهش یافته است. این اتفاق ممکن است تحت تاثیر هشدار دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان و تعیین سقف ۲۵ درصد برای رشد اجاره‌بها افتاده باشد.

  • بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
  • انتقاد از درج قیمت در آگهی‌های اجاره مسکن

    انتقاد از درج قیمت در آگهی‌های اجاره مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    با وجود آن‌که از ۲۱ اردیبهشت امسال به دنبال رشد قیمت‌های پیشنهادی در بازار ملک، سایت‌های اینترنتی از درج قیمت مسکن منع شده‌اند نرخ‌های اجاره قابل مشاهده است که انتقاد نمایندگان مجلس را در پی داشته است.

  • خانه‌های پرتقاضا در بازار مسکن

    خانه‌های پرتقاضا در بازار مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    طبق بررسی‌ها واحدهای تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقه‌ای معاملات، خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در بازه‌های متراژی و واحدهای با قیمت ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، رتبه اول تقاضا در بازار مسکن شهر تهران را دارند.

  • وزیر راه: بازار اجاره مسکن به آرامش رسید

    وزیر راه: بازار اجاره مسکن به آرامش رسید

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی از ورود دادستانی به موضوع قیمت گذاری کاذب سایت های اینترنتی در بازار مسکن خبر داد و گفت: بازار اجاره مسکن به آرامش نسبی رسید.

  • قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران + جدول

    قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    اعلام قیمت‌های پیشنهادی مالکان آپارتمان‌های فروشی به واسطه‌های ملکی، این روزها از هیچ قاعده و قانونی پیروی نمی‌کند و حتی میزان رشد قیمت‌های پیشنهادی در واحدهای مختلف با شرایط برابر در یک منطقه، متفاوت است.

  • قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد

    قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد

    گروه اقتصادی الف، 

    یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره‌ها می‌شود.

  • هر متر خانه ۴۲ درصد گران شد

    هر متر خانه ۴۲ درصد گران شد

    گروه اقتصادی الف، 

    بانک مرکزی اعلام کرده که در خردادماه امسال هر متر خانه در تهران نسبت به همین ماه در سال گذشته تا بیش از ۴۲ درصد گران شده است.

  • اجاره‌بهای مسکن در خرداد ۳۱ درصد افزایش یافت

    اجاره‌بهای مسکن در خرداد ۳۱ درصد افزایش یافت

    گروه اقتصادی الف، 

    بررسی آمار منتشر شده بانک مرکزی حاکی از آن است که نرخ اجاره‌بهای مسکن در تهران و کل مناطق شهری طی ماه خرداد به ترتیب ۲۴.۶ و ۳۰.۷ درصد افزایش یافته است.

  • دولت‌ها چگونه از مستاجران حمایت می‌کنند؟

    دولت‌ها چگونه از مستاجران حمایت می‌کنند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    بررسی تجارب جهانی در زمینه ورود دولت ها به بازار مسکن در کنار توجه به مشکلات اقتصادی ناشی از شیوع بیماری کرونا و همچنین جولان سوداگران در بازار مسکن، نشان می دهد که ضرورت دارد در کشورمان هم دولت در قیمت‌گذاری این بازار نقش موثری ایفا کند.

  • قالیباف: در نتیجه اقدام مسئولان برخی مجبور به اجاره پشت بام می‌شوند

    قالیباف: در نتیجه اقدام مسئولان برخی مجبور به اجاره پشت بام می‌شوند

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: تصمیم و اقدام ما مسئولان است که شرایطی ایجاد می کند که برخی مجبور می شوند پشت بام اجاره کنند.

  • افزایش فایل‌ رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه‌های خالی

    افزایش فایل‌ رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه‌های خالی

    گروه فرهنگی الف، 

    همزمان با برنامه دولت برای شناسایی خانه‌های خالی در کلانشهرها که تابستان امسال اجرایی می‌شود، واسطه‌های ملکی از افزایش مراجعات مالکان برای به رهن و اجاره گذاشتن خانه‌های خالی خود خبر می‌دهند.

  • قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    گروه اقتصادی الف، 

    مغایرت‌های مشهود بین قیمت مسکن شهر تهران با میزان معاملات بر اساس متراژ، ارزش واحدها و پراکندگی منطقه‌ای، گویای آن است که بازار مسکن پایتخت تحت تاثیر تقاضای سفته بازی از حالت تعادل خارج شده​ است. به طور مثال بیشترین تعداد معاملات در واحدهای ۴۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود اما بالاترین رشد قیمت مربوط به واحدهای ۱۴۰ تا ۱۶۰ متر مربع است.

  • «پشت‌بام‌خوابی» در تهران شبی ۵۰ هزار تومان!

    «پشت‌بام‌خوابی» در تهران شبی ۵۰ هزار تومان!

    با وخیم‌شدن وضعیت معیشت خانوار به سبب افت درآمد و افزایش تورم و گرانی، اقلام دیگر نیز با رشد درخور توجهی روبه‌رو شده‌اند. مسکن، یکی از مواردی است که همتای گرانی‌ها، افزایش داشته و جامعه با افزایش درصد اجاره‌نشینی روبه‌رو شده است؛ علاوه بر اینکه بسیاری از مردم، به دلیل افزایش نرخ اجاره، مجبور به حاشیه‌نشینی یا سکونت در شهر‌های اقماری شده‌اند.

  • اخذ مالیات از خانه‌های خالی به کجا رسید؟

    اخذ مالیات از خانه‌های خالی به کجا رسید؟

    گروه اقتصادی الف، 

    افزایشی شدن قیمت مسکن باعث شد طرح دریافت مالیات از خانه‌های خالی با روند تندتری در دستور کار قرار گیرد.

  • فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ ۴٠ متر زیرزمین؛ ماهی ٢‌ میلیون تومان!

    فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ ۴٠ متر زیرزمین؛ ماهی ٢‌ میلیون تومان!

    یک مستأجر می‌گوید: «همسرم مجبور شد طلاهایش را بفروشد تا بتوانیم پولش را روی وام ازدواج و مابقی پس‌اندازمان بگذاریم و خانه‌ای ٧٠ متری ١٥‌سال ساخت در محله جمالزاده اجاره کنیم. مالک این خانه ١٠٠‌میلیون تومان رهن و ماهی ٢,٥‌میلیون تومان اجاره می‌خواست. وقتی با مشاور املاکی صحبت کردم، گفت پارسال اجاره این خانه با همان ١٠٠‌میلیون تومان به ٩٠٠‌هزار تومان هم نمی‌رسید.»

  • یک‌پنجم خانه‌های خالی کشور در تهران قرار دارد

    یک‌پنجم خانه‌های خالی کشور در تهران قرار دارد

    گروه اقتصادی الف، 

    نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: کشور ۲.۵ میلیون خانه مسکونی خالی دارد که ۵۰۰ هزار واحد آن در استان تهران واقع است.

  • جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد

    جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد

    گروه اقتصادی الف، 

    مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پرداخت ودیعه اجاره، تلاش می‌شود تا خانوارهای اجاره‌نشینی که جزو خانواده‌های کم‌درآمد هستند و در واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و پایین‌تر از الگوی مصرفی زندگی می‌کنند، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند.

  • وزیر راه: عامل گرانی مسکن، خارج از اختیار وزارتخانه است!

    وزیر راه: عامل گرانی مسکن، خارج از اختیار وزارتخانه است!

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه گرانی مسکن ناشی از التهاب در بازارهای موازی (ارز و طلا) است، گفت: اختتامیه مسکن مهر در کل کشور پایان امسال و تحویل نخستین واحدهای مسکن ملی در ماه جاری انجام می‌شود.

  • بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر

    بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر

    گروه اقتصادی الف، 

    میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در ۱۲ ماه گذشته ۲.۵ درصد بوده که اردیبهشت امسال بالاترین رشد به میزان ۹.۴ درصد و شهریور پارسال کمترین رشد به میزان منفی ۳.۵ درصد را تجربه کرده است.

  • ساخت سالیانه چه تعداد مسکن مورد نیاز است؟

    ساخت سالیانه چه تعداد مسکن مورد نیاز است؟

    گروه اقتصادی الف، 

    در شرایطی که مسئولان دولتی ساخت ۹۰۰ هزار واحد مسکونی را مطابق با نیاز به بازار مسکن تلقی می‌کنند، کارشناسان خبر از نیاز ۲ میلیون واحد مسکونی در هر سال می‌دهند.

  • وزیر راه و شهرسازی: قیمت‌های بازار مسکن ربطی به عرضه و تقاضا ندارد

    وزیر راه و شهرسازی: قیمت‌های بازار مسکن ربطی به عرضه و تقاضا ندارد

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی گفت: بهمن ماه سال گذشته سامانه ملی املاک و اسکان در کشور رونمایی شد و این سامانه هم اکنون برای سازمان امور مالیاتی قابل استفاده است.

  • فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد

    فرار از مالیات خانه‌های خالی کلید خورد

    گروه اقتصادی الف، 

    به تازگی با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه‌های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ارائه می‌دهند.

  • علت اصلی گرانی قیمت مسکن چیست؟/ ورود دادستانی به بازار اجاره‌بها تا چه حد مفید است؟

    علت اصلی گرانی قیمت مسکن چیست؟/ ورود دادستانی به بازار اجاره‌بها تا چه حد مفید است؟

    گروه اقتصادی الف، 

    یک فعال حوزه انبوه سازی می‌گوید اگر بنا بود استفاده از زور یا سیاستهای دستوری به کنترل قیمتها بیانجامد قطعا اثرات آن را در بازار خودرو که دولت سهم بالایی هم در آن دارد مشاهده می‌کردیم. بهتر است اصلاح سیستم در دستور قرار گیرد تا به جای استفاده از روش‌های نامتعارف از مسیری حرکت کنیم که در کشورهای دیگر هم جواب داده است.

  • بررسی طرح مالیات بر زمین‌های خالی قابل ساخت در مجلس

    بررسی طرح مالیات بر زمین‌های خالی قابل ساخت در مجلس

    گروه اقتصادی الف، 

    عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای مالیات بر خانه‌های خالی به دلیل عرضه واحدهای مسکونی خالی منجر به کاهش قیمت بازار مسکن می‌شود.

  • روحانی: کوتاهی در برابر افزایش قیمت‌ها به هیچ عنوان پذیرفته نیست/ عرضه مسکن کوچک و متوسط از برنامه‌های دولت برای کنترل بازار است

    روحانی: کوتاهی در برابر افزایش قیمت‌ها به هیچ عنوان پذیرفته نیست/ عرضه مسکن کوچک و متوسط از برنامه‌های دولت برای کنترل بازار است

    گروه سیاسی الف، 

    رئیس جمهور با بیان اینکه اولویت نخست دولت در کنترل عوارض اقتصادی کرونا، مراقبت از معیشت و اقتصاد خانوار به ویژه اقشار کم برخوردار است، گفت: نظارت و مراقبت دقیق و واکنش به هنگام در مقابل افزایش قیمت ها از وظایف خطیر همه مسئولان، تولیدکنندگان، اصناف و فروشندگان است و کوتاهی و اهمال در این خصوص به هیچ وجه پذیرفته نیست.

  • افزایش ۲ برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره‌بها

    افزایش ۲ برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره‌بها

    گروه اقتصادی الف، 

    سال گذشته درحالی که سطح عمومی قیمت‌ها ۴۸۴ درصد و اجاره‌بها ۴۲۷ درصد افزایش یافته است، قیمت مسکن رشد ۸۴۲.۵ درصدی را تجربه کرده و این نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن بیش‌ از آنکه متاثر از مولفه‌های اقتصادی باشد، تحت تاثیر دلالی و سفته‌بازی است.

  • ترمز افزایش قیمت مسکن چگونه کشیده می‌شود؟

    ترمز افزایش قیمت مسکن چگونه کشیده می‌شود؟

    گروه اقتصادی الف، 

    دستور رئیس جمهور برای رسیدگی به بازار مسکن و تعادل سازی از جمله مسائلی است که تاثیر آنی خود را نشان خواهد داد.

  • تقاضای بازار مسکن سالی ۴۰۰ هزار واحد است

    تقاضای بازار مسکن سالی ۴۰۰ هزار واحد است

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی گفت: نباید با اطلاعات غیردقیق در جامعه التهاب ایجاد کنیم و بگوییم سالانه به چند میلیون مسکن نیاز است، این سبب می‌شود تقاضا افزایش یابد و مسکن گران شود، نیاز سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، عدد منطقی برای بخش مسکن است.