آرشیو سال ۹۵ و قبل از آن
  • افزایش قیمت مسکن چه تبعاتی را به دنبال دارد؟

    افزایش قیمت مسکن چه تبعاتی را به دنبال دارد؟

    گروه اقتصادی الف، 

    افزایش قیمت مسکن تبعات اقتصادی و اجتماعی بسیاری را در پی دارد که به بعضی از آن‌ها می‌پردازیم.

  • وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!

    وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!

    گروه اقتصادی الف، 

    دولت و وزارت راه و شهرسازی در سال‌های گذشته عزم جدی برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور نداشته‌اند، از این رو نبود مدیریت واحد و اصلاحات یکپارچه زمینه ساز بروز تلاطم در بازار مسکن شده است.

  • میزان پرداخت وام مسکن در فروردین و اردیبهشت ۹۸

    میزان پرداخت وام مسکن در فروردین و اردیبهشت ۹۸

    گروه اقتصادی الف، 

    بانک عامل بخش مسکن طی دو ماه ابتدایی سال جاری ۱۷ هزار و ۳۴۴ فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش ۹۳۳ میلیارد و ۸۶۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به متقاضیان سراسر کشور پرداخت کرد.

  • وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!/ وعده دولت محقق می‌شود؟

    وجود ۹۱ میلیارد دلار خانه بی‌استفاده در ایران!/ وعده دولت محقق می‌شود؟

    گروه اقتصادی الف، 

    به این آمار دقت کنید: ۲۵ میلیون و ۴۱۲ هزار خانه که تنها ۲۲ میلیون و ۸۳۰ هزار واحد آن دارای سکنه است؛ نتیجه می‌شود ۲.۵۸ میلیون خانه خالی که البته باید ۲.۱ میلیون مسکن نیمه‌خالی عمدتا به عنوان خانه‌های ویلایی دوم را هم به آن اضافه کرد که حداقل شش ماه سال بلااستفاده است. چیزی که نهایتاً با آن مواجه می‌شویم ۴.۷ میلیون خانه مازاد و حدود ۹۱ میلیارد دلار عدم بهره‌وری اقتصادی است.

  • قیمت آپارتمان‌های نوساز در تهران

    قیمت آپارتمان‌های نوساز در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: بررسی میدانی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته اخیر نشان می‌دهد: حجم فایل‌ نوساز در میان گروه متراژی آپارتمان‌های کمتر از ۸۰ مترمربع به شدت کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که تقریبا حدود نیمی از واحدهای با متراژ بیش از ۹۰ مترمربع، نوساز هستند.

  • بازار مسکن نفس‌های آخر رشد قیمت را می‌کشد

    بازار مسکن نفس‌های آخر رشد قیمت را می‌کشد

    گروه اقتصادی الف، 

    یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که فروردین تا شهریورماه ۱۳۹۸ بازه زمانی به ثبات رسیدن قیمت خانه است، گفت: بازار مسکن از لحاظ افزایش قیمت، نفس‌های آخر را می‌کشد.

  • ۱۶ سال به دنبال مافیای مسکن/قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات می‌رسد

    ۱۶ سال به دنبال مافیای مسکن/قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات می‌رسد

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن در یک سال آینده به ثبات خواهد رسید، در مورد مافیای مسکن، گفت: ۱۶ سال به دنبال مافیای مسکن هستم و اگر هم مافیا وجود دارد، ما هوش آن را نداشته‌ایم که پیدایش کنیم.

  • بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است؟

    بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است؟

    گروه اقتصادی الف، 

    رصد وضعیت بازار مسکن شهر تهران از نگاه کارشناسی، ایجاد سطح انتظار کاهش رشد ماهیانه قیمت در تابستان سال جاری را نشان می‌دهد.

  • قیمت آپارتمان‌های 50 تا 75متری در تهران

    قیمت آپارتمان‌های 50 تا 75متری در تهران

    گروه اقتصادی الف، 
  • احتمال ارائه طرح دوفوریتی درباره مسکن

    احتمال ارائه طرح دوفوریتی درباره مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس کمیسیون عمران مجلس از احتمال ارائه طرح دوفوریتی درباره مسکن خبر داد.

  • گرانترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران + جدول

    گرانترین و ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    براساس آمار منتشره از سوی بانک مرکزی منطقه یک با قیمت هر متر مربع ۲۶ میلیون و ۲۲ هزار تومان، گران‌ترین و منطقه ۱۸ با متری ۵ میلیون و ۹۰۸ هزار تومان ارزان‌ترین مناطق شهری تهران در اردیبهشت ماه بوده اند.

  • قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران

    قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت : طی هفته‌های اخیر تقاضای اجاره آپارتمان‌های تا ۷۰ مترمربع تحت تاثیر رشد اجاره‌بها افزایش یافته و این روزها بسیاری از مستاجران در جست‌وجوی آپارتمان کوچک‌تر هستند که با بودجه آنها تناسب داشته باشد.

  • مالیات سنگین به سراغ صاحبخانه‌های طعمکار خواهد رفت/ چگونه قیمت مسکن می‌شکند؟

    مالیات سنگین به سراغ صاحبخانه‌های طعمکار خواهد رفت/ چگونه قیمت مسکن می‌شکند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: تنها راهکار کنترل بازار مسکن، دریافت مالیات سنگین از مالکانی است که قیمت‌های نامتناسب با نرخ تورم را به مستاجران پیشنهاد می‌کنند.

  • شیب افزایش قیمت مسکن تُند شد

    شیب افزایش قیمت مسکن تُند شد

    گروه اقتصادی الف، 

    روند متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در سطح شهر تهران نشان می دهد متوسط قیمت هر متر مربع در اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ با شیب نسبتا تندی افزایش یافته که طی یک سال اخیر بی سابقه بوده است.

  • ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران+ جدول

    ارزان‌ترین خانه‌ها در تهران+ جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    با وجودی که قیمت مسکن افزایش شدیدی را طی یک سال و نیم اخیر تجربه کرده، در مناطقی از جنوب تهران می‌توان آپارتمان‌هایی در کانال قیمتی ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.

  • قیمت خانه‌های ۶ تا ۱۰ ساله در تهران

    قیمت خانه‌های ۶ تا ۱۰ ساله در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: خانه‌های ۶ تا ۱۰ سال ساخت اکنون درصدر تقاضای خریداران مسکن پس از آپارتمان‌های نوساز قرار دارند و رتبه دوم بیشترین معاملات به این آپارتمان‌ها تعلق دارد. خاصیت آپارتمان‌های ۶ تا ۱۰ سال ساخت این است که اصطلاحا تندی قیمت املاک نوساز و تازه‌ساز را ندارند اما در عین حال اغلب حتی بدون نیاز به بازسازی اساسی قابل سکونت هستند.

  • آغاز تب‌وتاب در بازار اجاره+ قیمت

    آغاز تب‌وتاب در بازار اجاره+ قیمت

    گروه اقتصادی الف، 

    کسادی خرید و فروش مسکن، منجر به اثر تورمی در بازار اجاره شده و به گفته‌ی دفاتر املاک نرخ‌های اجاره در دو هفته اخیر روند صعودی داشته است.

  • نشست بررسی مشکلات رکود بازار «مسکن» با حضور لاریجانی

    نشست بررسی مشکلات رکود بازار «مسکن» با حضور لاریجانی

    گروه اقتصادی الف، 

    جلسه بررسی مشکلات رکود بازار مسکن دوشنبه هفته جاری با حضور علی لاریجانی، اعضای کمیسیون عمران، وزرای کشور و راه و شهرسازی و دیگر مسئولان دستگاه‌های ذی‌ربط برگزار می‌شود.

  • وزیر کشور: ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود

    وزیر کشور: ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود

    گروه سیاسی الف، 

    وزیر کشور با بیان اینکه ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود، گفت: مشکلات مسکن مستقیماً روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند.

  • توضیحات رئیس بانک مرکزی درباره دلایل افزایش قیمت خانه و تسهیلات وام مسکن زوجین

    توضیحات رئیس بانک مرکزی درباره دلایل افزایش قیمت خانه و تسهیلات وام مسکن زوجین

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس کل بانک مرکزی گفت:بانک مسکن به تنهایی نمی تواند از تولید مسکن حمایت کند. اقدامات لازم برای تعیین سهم هر یک از بانک ها برای پشتیبانی از طرح ملی مسکن، آغاز شده است.

  • وزیر راه: به دنبال پایدار کردن تولید مسکن هستم/ ایجاد سامانه‌های اجاره داری، بازار را کنترل می‌کند

    وزیر راه: به دنبال پایدار کردن تولید مسکن هستم/ ایجاد سامانه‌های اجاره داری، بازار را کنترل می‌کند

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی گفت: در زمینه اجاره بها براساس قانون ساماندهی، ایجاد موسسات اجاره داری که بتواند به صورت حرفه ای بازار را ساماندهی کند، در دستور کار قرار گرفته و از طریق استارت آپ ها می توانیم رابطه مالک و مستأجر را معنادار سازیم و واسطه گری ها را کاهش دهیم تا به قشر مستأجر آسیب کمتری وارد شود.

  • تغییر تورم منطقه‌ای در بازار مسکن

    تغییر تورم منطقه‌ای در بازار مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    آمارها نشان می‌دهد روند رشد قیمت مسکن که تا سال قبل، بیشتر در مناطق شمال تهران اتفاق می‌افتاد امسال به مناطق جنوبی تغییر مسیر داده و منطقه ۹ با ۱۳۴ درصد، بیشترین افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است.

  • بیم و امید‌های تغییر ریل سیاست‌های مسکن
  • پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن/۲شرط معافیت از مالیات اجاره

    پیشنهاد جدید برای ساماندهی اجاره مسکن/۲شرط معافیت از مالیات اجاره

    گروه اقتصادی الف، 

    کمیسیون اقتصاد هیئت دولت، پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره بها با استفاده از ابزار مالیاتی را بررسی می کند.

  • تازه‌ترین قیمت آپارتمان‌های معامله شده در تهران

    تازه‌ترین قیمت آپارتمان‌های معامله شده در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: اثر افزایش قیمت شدید در اردیبهشت ماه در معاملات انجام شده طی روزهای نخست خرداد نیز در قیمت‌ها مشهود است؛ به این معنا که معاملات جدید با سطوح قیمتی اردیبهشت انجام می‌شود و مشاوران املاک معتقدند با توجه به کاهش حضور متقاضیان در بازار مسکن،‌ بعید به‌نظر می‌رسد در ماه جاری بازهم شاهد افزایش شدید قیمت باشیم.

  • شش عامل جهش قیمت مسکن در اردیبهشت

    شش عامل جهش قیمت مسکن در اردیبهشت

    گروه اقتصادی الف، 

    در شرایطی که تورم ماهیانه مسکن در کل کشور به ۰.۶ درصد کاهش یافته بود، قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه رشد ۱۲.۵ درصد را تجربه کرد؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد شش عامل در هجوم تقاضا به سمت این بازار مؤثر بوده است. یک کارشناس اقتصاد مسکن نیز می‌گوید که تغییرات قیمت در اردیبهشت نمی‌تواند ملاک ارزیابی باشد و در ماه‌های آینده بازار مسکن به آرامش می‌رسد.

  • یک راهکار ساده برای حمایت از مستاجران

    یک راهکار ساده برای حمایت از مستاجران

    گروه اقتصادی الف، 

    کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وضعیت نامناسب اقتصاد خانوارهای مستاجر، راهکارهای حمایت از این قشر در دوره کوتاه مدت و بلندمدت را تشریح کرد.

  • قیمت اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران

    قیمت اجاره آپارتمان‌های نقلی در تهران  

    گروه اقتصادی الف، 

    دنیای اقتصاد نوشت: ارزش اجاری آپارتمان‌های مسکونی در اغلب محله‌های متوسط و متوسط رو به پایین تهران طی یک سال اخیر به یکدیگر نزدیک شده است و این وضعیت در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی بیشتر مشهود است.

  • چرا مسکن گران شد؟

    چرا مسکن گران شد؟

    گروه اقتصادی الف، 

    عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه سازان میزان کسری مسکن در سطح کشور را یک میلیون واحد ذکر و بیان کرد: این حجم کمبود منجر به فقدان تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن و در نهایت افزایش قیمت آن شده است.

  • بازار مسکن به خواب رفت

    بازار مسکن به خواب رفت

    گروه اقتصادی الف، 

    معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه با کاهش ۴۰ درصدی، به پایین‌ترین روند افت در سه ماه اخیر رسید و بنا به گفته دفاتر املاک، قیمت‌ها از دو هفته قبل ثابت شده است.

  • مُسَکن‌های بازار پرالتهاب مَسکن

    مُسَکن‌های بازار پرالتهاب مَسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    ‌افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن، داشتن سرپناهی برای زندگی را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده و هر کسی به دنبال تزریق مُسکنی برای آرام کردن این بازار ناآرام است.

  • قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰ سال در تهران

    قیمت آپارتمان‌های زیر ۱۰ سال در تهران

    گروه اقتصادی الف، 

    مشاوران املاک عنوان می‌کنند قیمت‌های پیشنهادی برای آپارتمان‌های مصرفی در مناطق مختلف شهر تهران که کمتر از ۱۰ سال عمر دارند بسیار به یکدیگر نزدیک شده‌ است.

  • لاریجانی: باید پالس‌های امید بخش در حوزه مسکن به مردم منتقل کرد

    لاریجانی: باید پالس‌های امید بخش در حوزه مسکن به مردم منتقل کرد

    گروه سیاسی الف، 

    رئیس مجلس شورای اسلامی از دستگاه‌های اجرایی خواستار انتقال پالس‌های امیدبخش در حوزه مسکن به مردم برای تغییر فضای موجود شد.

  • دولت برای کاهش قیمت مسکن چه برنامه‌ای دارد؟

    دولت برای کاهش قیمت مسکن چه برنامه‌ای دارد؟

    گروه اقتصادی الف، 

    نایب رئیس کمیسیون عمران از تهیه و تدوین لایحه‌ای در دولت برای کاهش قیمت مسکن خبر داد.

  • وزیر راه: جهش‌های قیمت مسکن متأثر از تورم اقتصادی و خارج از کنترل بوده است

    وزیر راه: جهش‌های قیمت مسکن متأثر از تورم اقتصادی و خارج از کنترل بوده است

    گروه اقتصادی الف، 

    اسلامی با یادآوری اینکه جهش‌های قیمت مسکن متأثر از تورم اقتصادی و خارج از کنترل بوده است، گفت: تلاش می‌کنیم از برآیند هم‌اندیشی های وزارتخانه راه و شهرسازی با کمیسیون عمران مجلس به نتایج خوبی برای تعادل بخشی به بازار مسکن دست یابیم.

  • عرصه بر مستاجران تنگ‌تر می شود

    عرصه بر مستاجران تنگ‌تر می شود

    گروه اقتصادی الف، 

    اکثر کارشناسان بر این باور هستند که صنعت اجاره‌داری می تواند به تعادل نرخ اجاره بها و شفافیت قیمت در بازار کمک کند، اما مشخص نیست چرا سالهاست این برنامه از سوی هیچ نهادی و یا دولت مورد توجه قرار نمی گیرد.