مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران در مورد آخرین تحولات بازار مسکن عنوان می‌کنند: با وجود افزایش حجم مراجعه به بازار خرید و فروش مسکن، متقاضیان خرید ملک همچنان با احتیاط رفتار می‌کنند و به هر قیمت پیشنهادی نامتعارف تن نمی‌دهند. به گزارش دنیای اقتصاد، مطابق با آخرین بررسی‌های انجام‌شده از سوی مراجع رسمی همچون بانک مرکزی، طی چندماه اخیر نشانه‌های خروج کامل بازار مسکن از فاز رکود در بازار مشاهده می‌شود. به‌طوری‌که براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، حجم معاملات خرید و فروش مسکن در دی ماه به ۱۹ هزار واحد مسکونی رسیده است که نشان‌دهنده افزایش ۵/ ۱۳ درصدی حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته است. با توجه به مشاهده نشانه‌های قرارگیری بازار مسکن در فصل رونق، برخی از فروشنده‌ها قیمت‌های پیشنهادی خود را به صورت نامتعارف افزایش داده‌اند با این حال به گفته مشاوران املاک خریداران ملک با احتیاط نسبت به قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشندگان رفتار می‌کنند.