مستاجران در حال ترک تهران هستند

گروه اجتماعی الف،   3970425092 ۸ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها  در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.

وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.

عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.

نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.

گفتنی است، جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماهراه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

گوشی شاپ الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

دیدگاه کاربران

ناشناس۴۳۶۱۲۲۱۲:۲۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۵
چه انتظاراتی از این دولت دارید!
ناشناس۴۳۶۴۲۶۱۵:۰۹:۳۳ ۱۳۹۷/۴/۲۵
رفع حصر
ناشناس۴۳۶۱۹۹۱۳:۰۴:۴۷ ۱۳۹۷/۴/۲۵
راهکارس بستن بانک ها و وجود فقط سه بانک کافیه حتی یدونش هم زیاده
سعید۴۳۶۲۸۸۱۳:۵۲:۳۲ ۱۳۹۷/۴/۲۵
عزیزم اگه پول داری زندگی کن...نداری برو..زمین خدا وسیعه....نور به تهران نتابیده که.....مثلا من موندم یه معلم تو تهران با این حقوقش چیکار میکنه....خب عزیز انتقالی بگیر در رو نه اینکه هی صبح تا شب غر بزن که کمه!! البته برای مسافر کشی بیا تهران لازمت داریم!
یوسف۴۳۷۰۵۱۲۳:۰۷:۰۱ ۱۳۹۷/۴/۲۵
آقا کرایه پردیس هم خیلی بالا رفته، اسم فاز خاصی رو نمیبرم
ناشناس۴۳۷۱۹۲۰۱:۳۲:۵۵ ۱۳۹۷/۴/۲۶
مشکل اینه که از 15 سال پیش 15 میلیون به کرج و تهران جمعیت اضافه شده والا ما اونموقع یه حیاط داشتیم و اگه 5 طبقه هم ساخته باشیم امام بچه های پدر و مادرمون توش جا می شوند اما مساله اینه که الان اکثر جمعیت شمال،کردستان،داستان به دلیل بیکاری و البته جاذبه های تهران و درآمد در آن جمع شده.شک نکنید در صدسال بعد 70تا80درصد کشور در کرج و تهران بزرگ از دماوند گرفته تا دست ورامین و شهریار و مشکین دشت و ...جمع میشن
ناشناس۴۳۷۲۰۴۰۱:۵۳:۲۳ ۱۳۹۷/۴/۲۶
دولت از کجا بیاره به اقشار مستاجر تسهیلات بده؟ اسکناس بدون پشتوانه منتشر و توزیع کنه بین اونا؟ ولی این کار به رشد تورم و افزایش قیمت در آینده منجر میشه که دودش اول میره توی چشم همون مستاجرها!
ناشناس۴۳۷۲۱۳۰۲:۱۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۶
افزایش حقوق کارمندان؟! فعلا که حتی همون 6 درصدم اضافه نشده فقط انداختیدشون تو دهن و مردمو به خاطر افزایش حداکثر 100، 150 هزار تومان تحریک کردید.
کلاسی نوجاباما-JB97DH3بیمه azki

پربحث‌های امروز

  1. پسته در بازار تهران کیلویی ۱۰ دلار

  2. افشانی رفتنی شد؛ آغاز دوباره ماراتن انتخاب شهردار/گزینه های احتمالی برای حضور در بهشت/ محسن هاشمی شهردار می شود؟

  3. ربوده شدن تعدادی از نیروهای بسیجی و هنگ مرزی میرجاوه

  4. آرایشگاه معروف، عروس خانم را کچل کرد

  5. توکلی: FATF تحفظ پذیر نیست/ از ترس مرگ نباید خودکشی کرد

  6. تصمیم‌گیری برای ۲ نرخی شدن بنزین؛ هفته آینده روی میز کمیسیون انرژی

  7. کاهش پلکانی قیمت‌ خودرو آغاز شد

  8. امیرعبداللهیان: قیافه «ترامپ» پس از ۱۳ آبان امسال دیدنی است

  9. بازی جدید ترامپ برای رهایی بن سلمان از ماجرای خاشقچی

  10. تصاویر بازدید پلیس ترکیه از کنسولگری عربستان  

  11. جریمه ۷ میلیون تومانی متقاضیان مسکن مهر توسط بانک مسکن

  12. انتخابات آزاد به سبک محمد‌رضا پهلوی + سند

  13. تیراندازی به استاد دانشگاه علوم پزشکی اهواز

  14. هاشمی: از موضوع شنود بگذرید/حتی زن و شوهر نیز می‌توانند از این وسایل استفاده کنند

  15. امروز با آرمان های جوانان ۴۰ سال پیش چقدر فاصله داریم  

  16. جهانگیری: دانشگاه‌ها و مراکز تحقیقاتی از نظر بودجه در تنگنا قرار گرفته‌اند

  17. موشک های بالستیک دریایی سپاه 700 کیلومتری شدند/ ساخت موشک خاص ایرانی برای نبرد سوریه

  18. ادعای شنود تلفنی برای حذف دو مدیر شهرداری

  19. برایان هوک: هم‌چنان سیاست به صفر رساندن صادرات نفت ایران را دنبال می‌کنیم

  20. ارزشمندترین پاسپورت‌های جهان در سال ۲۰۱۸

  21. لاریجانی: بد و بیراه گفتن‌ها به یکدیگر موجب کُند شدن توسعه شده است

  22. اینجا ماهشهر: اگه می‌تونی نفس بکش!  

  23. سیگنال‌های معامله آمریکا- عربستان و ترکیه بر سر خون خاشقجی

  24. واکنش افشانی به حواشی تغییر معاون برنامه‌ریزی شهرداری در فضای مجازی

  25. توکلی: سیاست تثبیت نرخ ارز و تخصیص اداری باید اعمال شود

پربحث‌های دیروز

  1. تهاجم معماری «سبک اروپایی» به شهر قم!  

  2. خرید نفت کره‌جنوبی از ایران به صفر رسید

  3. فیش حقوقی مدیری که حاشیه‌ساز شد +عکس

  4. قانون ممنوعیت بکارگیری بازنشستگان، بازی های سیاسی و اشتیاق عجیب مدیران برای خدمت به مردم!

  5. وقتی مسئولان شعار شفافیت می‌دهند، اما مردم را محرم نمی‌دانند/ خبری از سامانه ثبت حقوق و مزایای مسئولان و دسترسی مردم نیست!

  6. اعتراف سفیر عربستان در ترکیه به قتل جمال خاشقچی + جزئیات

  7. تولد ۲۱۸۷ نوزاد لاکچری در تاریخ طلایی ۷مهر

  8. چرا باید نگران نظام بانکی باشیم؟

  9. کاهش قیمت سکه در بازار + آخرین نرخ ارز

  10. آل‌سعود با بن‌بستی بی‌سابقه مواجه است؛ آیا ریاض برای مقابله با ترامپ، با تهران آشتی می‌کند؟

  11. حکم دادگاه بدوی پرونده راننده لندکروز صادر شد

  12. حمله بمب‌گذار انتحاری به سفارت ایران در ترکیه + توضیحات بهرام قاسمی

  13. معاون شهردار شدن زنان، تنها میراث افشانی/ FATF، باز هم برخورد سیاسی به‌جای برخورد کارشناسی/ واکنش عجیب آرمان به حضور روحانی در دانشگاه تهران

  14. روحانی: آمریکا در بلند مدت قادر نیست به سیاست‌های ضدایرانی خود ادامه دهد/ به آینده بهتر، بسیار امیدوارم

  15. حضور داماد حدادعادل در صدا و سیما  

  16. اعتراض شدید نمایندگان مجلس به احتمال معرفی «ویسه» برای وزرات صنعت

  17. یاران نوبخت وزیر می‌شوند؟/ بررسی تغییرات احتمالی کابینه

  18. وزیر خارجه انگلیس: اگر خاشقچی را نکشته‌اند، پس او کجاست؟

  19. نشست خبری احمد توکلی پیرامون وضعیت ارزی کشور

  20. تصویری عجیب از علیرضا فغانی در سئول

  21. تولید خودرو ۴۶ درصد کاهش یافت

  22. چرا روحانی مسئولیت این اوضاع را نمی‌پذیرد؟  

  23. الگویی مانع اغیار برای نخستین بار در تاریخ ایران

  24. ظهور شاهزاده تاریکی از استانبول؛ ادامه زنجیره ناکامی‌های ولی‌عهد جوان سعودی

  25. احتمال استعفای عارف از ریاست شورای عالی اصلاح‌طلبان

پربحث‌های هفته

  1. روحانی: به محض انتخاب من در سال ۹۲ قیمت دلار پایین افتاد، بازار آرام شد و امیدها بالا رفت/ به عنوان رئیس‌جمهور لیست قیمت اجناس را هر روز می‌بینم و می‌دانم وضع زندگی مردم چگونه است

  2. دیروز کاسبان تحریم، امروز کاسبان قاچاق، پولشویی و تروریسم!؟

  3. تصادف برادر عضو شورای شهر تهران با ماشین بیت‌المال در شمال + واکنش شورا

  4. حکم راننده لندکروز جنجالی صادر شد

  5. خیز نامحسوس دولت برای افزایش قیمت بنزین/ زمینه سازی دولت برای برگرداندن کارت سوخت/ مردم قربانی سیاست هویج و چماق

  6. قالیباف: نشستگانِ محترم و مسئول، لطفا برخیزید و اقدامی کنید+ عکس

  7. جهانگیری: پول باشد ننه جان من هم می‌تواند کار انجام دهد

  8. دلار ۱۹ هزار تومانی کار دولت بود  

  9. محمود بهمنی: FATF را نمی‌توان به دلار وصل کرد/ با مدیریت عرضه و تقاضا قیمت دلار را بر روی ۲۹۰۰ تا ۳۰۰۰ تومان نگه داشتیم

  10. چند نکته قابل تامل در مورد فراز و فرود نرخ ارز / آیا موج دوم کاهش نرخ ارز به‌زودی آغاز خواهد شد؟

  11. ابلاغ حکم ۷ ماه حبس قطعی حسن عباسی

  12. بهشت جای چه افرادی است؟/ آیا امکان دارد که غیرمسلمانان نیز وارد بهشت شوند؟

  13. دلار در مرز ۱۵ هزار تومان/ حال و هوای بازار ارز تهران

  14. قدرتمندترین پاسپورت جهان متعلق به کدام کشور است؟

  15. سایه شهاب ایرانی بر آسمان حیفا و تل‌آویو + تصاویر

  16. آقای سیف لطفا فرافکنی نکنید!

  17. واکنش خداکرمی به تصادف برادرش با خودروی شورای شهر: برادرم در حال انجام وظیفه بود/ بیمه خسارت ماشین را پرداخت می‌کند

  18. لوطیان جاده‌ها یا مرگ قانون؟!/ سمندی که یخچال فریزر است!

  19. نرخ ارز را این ۴ سایت خارج‌نشین بالاوپایین می‌کنند

  20. فرمانده ناجا: خاوری را می‌توانیم یک‌هفته‌ای بازداشت کنیم

  21. آیا قالیباف از کشور خارج شده است؟ + عکس

  22. اسامی ۹۶ نماینده مخالف لایحه CFT + اسامی غایبین

  23. تهاجم معماری «سبک اروپایی» به شهر قم!  

  24. اتهام‌زنی آمدنیوز به الف؛ قالیباف به الف سفارش خبر داد!

  25. نامه سرگشاده آیت‌الله مکارم شیرازی به رئیس قوه قضائیه؛ بیانات جنابعالی قانع کننده نبود

گوشی شاپ

پربحث‌های اخیر

  1. افشانی رفتنی شد؛ آغاز دوباره ماراتن انتخاب شهردار/گزینه های احتمالی برای حضور در بهشت/ محسن هاشمی شهردار می شود؟

  2. هاشمی: از موضوع شنود بگذرید/حتی زن و شوهر نیز می‌توانند از این وسایل استفاده کنند

  3. ادعای شنود تلفنی برای حذف دو مدیر شهرداری

  4. حال خانواده ایرانی مطلوب نیست/ لزوم هم‌افزایی دستگاه‌های دولتی و سازمان‌های مردم‌نهاد

  5. واکنش افشانی به حواشی تغییر معاون برنامه‌ریزی شهرداری در فضای مجازی

  6. بخشنامه رییس قوه قضاییه برای جلوگیری از زندانی شدن محکومین مهریه

  7. کنایه سنگین یک اصلاح طلب به شورای شهر تهران

  8. تعرض دوباره به خط انتقال آب یزد

  9. معاون ‌وزیر‌ کشور:‌ ارز زائران اربعین ‌به صورت دینار پرداخت می‌شود

  10. "بازار بی‌ناظر" شاهکار دولت دوازدهم؛ تعزیرات را احیا کنید!

  11. کشف پیه‌سوز 3 هزار ساله در همدان

  12. دستگیری 3 کارمند شهرداری تهران

  13. رکورد تاریخی یک شهرداری در کتک زدن مردم!

  14. آخرین وضعیت سل در ایران/ 2 استان، کانون بیماری در کشور

  15. دستگیری ۸۵ نفر از دلالان و مخلان بازار ارز طی یک هفته/ممنوعیت خریدو فروش ارز در کوچه و خیابان

  16. خطر فردگرایی افراطی در کمین جامعه ایران/ رستگاری از طریق «مصرف»؟

  17. کاهش ۶درصدی ثبت طلاق در کشور

  18. وضعیت اورژانسی پایتخت/ کمبود نیرو و تجهیزات فرسوده در 115

  19. بازگشت قاضی‌زاده به توصیه‌های طریقت منفرد

  20. باز هم انتشار خبر دروغ فوت جمشید مشایخی

  21. استقرار سه بانک برای تبدیل ریال به دینار در عراق

  22. توصیه‌های بهداشتی برای سفر اربعین؛ چطور خستگی عضلانی را از پیاده‌روی‌مان حذف کنیم

  23. صدور ۲ هزار مجوز موکب/ توزیع روزانه ۴.۵ میلیون پرس غذا در اربعین

  24. روش جدید کلاهبرداری از زائران اربعین

  25. بازداشت یکی ازمدیران دستگاه‌های اجرایی گیلان به اتهام دریافت رشوه

پربحث‌های دیروز

  1. فیش حقوقی مدیری که حاشیه‌ساز شد +عکس

  2. تولد ۲۱۸۷ نوزاد لاکچری در تاریخ طلایی ۷مهر

  3. حکم دادگاه بدوی پرونده راننده لندکروز صادر شد

  4. وقتی پای میلیاردها تومان پول در میان است/ چه کسی پای سلبریتی‌ها را به کرمانشاه باز کرد!

  5. عضو شورای شهر: افشانی تا ۲۴ آبان شهرداری تهران را ترک می‌کند

  6. بررسی چالشهای محله‌ای فراموش شده در مشهد / فروش اسلحه وینچستر در قلعه ساختمان

  7. حال خانواده ایرانی مطلوب نیست/ لزوم هم‌افزایی دستگاه‌های دولتی و سازمان‌های مردم‌نهاد

  8. مصوبه تامین هزینه بیمه درمان تکمیلی ایثارگران ابلاغ شد

  9. هشدار‌های «ساجدی‌نیا» به زائران اربعین

  10. یک پیشنهاد به حسام‌الدین آشنا  

  11. پاسخ رهبر انقلاب به استفتاء درباره اخذ "ویزای اربعین"

  12. وزیر کشور: تقویت صادرات، بازگشت ارز و مقابله با قاچاق سه اصل اساسی است

  13. وزیر علوم: مشکل ارز دانشجویان دکتری حل شد

  14. مدارس و دانشگاه‌های ۴ شهرستان خوزستان تعطیل شدند

  15. باز هم انتشار خبر دروغ فوت جمشید مشایخی

  16. استقرار سه بانک برای تبدیل ریال به دینار در عراق

  17. توصیه‌های بهداشتی برای سفر اربعین؛ چطور خستگی عضلانی را از پیاده‌روی‌مان حذف کنیم

  18. صدور ۲ هزار مجوز موکب/ توزیع روزانه ۴.۵ میلیون پرس غذا در اربعین

  19. روش جدید کلاهبرداری از زائران اربعین

  20. بازداشت یکی ازمدیران دستگاه‌های اجرایی گیلان به اتهام دریافت رشوه

  21. اشتراک گذاری تجربیات رسانه‌ای ـ مردمی اربعین

  22. وزارت اطلاعات اعلام کرد: انهدام باند قاچاق سوخت در استان فارس/ دستگیری شش نفر

  23. برپایی بیش از ۵۰۰ موکب در پایانه‌های مرزی شلمچه و چزابه

  24. کاهش دید افقی در سه شهر خوزستان به زیر ۳۰۰ متر

  25. ایران رکورددار کشف مواد مخدر درجهان است

پربحث‌های هفته

  1. تصادف برادر عضو شورای شهر تهران با ماشین بیت‌المال در شمال + واکنش شورا

  2. حکم راننده لندکروز جنجالی صادر شد

  3. واکنش خداکرمی به تصادف برادرش با خودروی شورای شهر: برادرم در حال انجام وظیفه بود/ بیمه خسارت ماشین را پرداخت می‌کند

  4. لوطیان جاده‌ها یا مرگ قانون؟!/ سمندی که یخچال فریزر است!

  5. فرمانده ناجا: خاوری را می‌توانیم یک‌هفته‌ای بازداشت کنیم

  6. نامه سرگشاده آیت‌الله مکارم شیرازی به رئیس قوه قضائیه؛ بیانات جنابعالی قانع کننده نبود

  7. فیش حقوقی مدیری که حاشیه‌ساز شد +عکس

  8. تولد ۲۱۸۷ نوزاد لاکچری در تاریخ طلایی ۷مهر

  9. دهکده پزشکان کجاست؟ + تصاویر

  10. سلبریتی‌ها با کمک‌های مردمی به زلزله‌زدگان چه کردند؟

  11. آزمون سردفتری و سراب اشتغال جوانان تحصیل کرده!

  12. افشانی رفتنی شد؛ آغاز دوباره ماراتن انتخاب شهردار/گزینه های احتمالی برای حضور در بهشت/ محسن هاشمی شهردار می شود؟

  13. انتقاد وزیر بهداشت از وزارت بهداشت / چشم اکثر مسوولین را من عمل کردم اما...  

  14. نتیجه تمیز کاری اعضای شورای شهر تهران  

  15. حکم دادگاه بدوی پرونده راننده لندکروز صادر شد

  16. شهید آمریکایی نهضت مشروطه / «تحلیل از فراز ابرها» و «اقدام در کف خیابان»

  17. دادستان کشورخطاب به رئیس دیوان محاسبات : اگر حکم انفصال رئیس سابق بانک مرکزی را صادر کردید چرا اجرا نکردید؟

  18. سلطان سکه به حکم اعدام اعتراض کرد

  19. ایران رتبه اول رشد علمی جهان در سال ۲۰۱۷

  20. جزئیات دستگیری متهم اصلی سکه ثامن و همسرش

  21. رئیس پلیس تهران: مخالف شادی مردم نیستیم

  22. بطحایی: زورمان به مافیای کنکور در دوره متوسطه نمی‌رسد

  23. پرداخت کارت اعتباری ۱۰۰ هزار تومانی به ۱۱ میلیون نفر

  24. فاز جدید «طرح کاهش» از ۱۰ روز دیگر در تهران آغاز می‌شود/ جریمه ۵۰هزار تومانی در انتظار خودروهای فاقد معاینه فنی

  25. جانشین خرم‌آبادی در مورد فیلترینگ چه نظری دارد؟  

آخرین عناوین