مگنت-ستاره یک مربع

مستاجران در حال ترک تهران هستند

گروه اجتماعی الف،   3970425092 ۸ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها  در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.

وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.

عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.

نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.

گفتنی است، جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماهراه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

دیدگاه کاربران

ناشناس۴۳۶۱۲۲۱۲:۲۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۵
چه انتظاراتی از این دولت دارید!
ناشناس۴۳۶۴۲۶۱۵:۰۹:۳۳ ۱۳۹۷/۴/۲۵
رفع حصر
ناشناس۴۳۶۱۹۹۱۳:۰۴:۴۷ ۱۳۹۷/۴/۲۵
راهکارس بستن بانک ها و وجود فقط سه بانک کافیه حتی یدونش هم زیاده
سعید۴۳۶۲۸۸۱۳:۵۲:۳۲ ۱۳۹۷/۴/۲۵
عزیزم اگه پول داری زندگی کن...نداری برو..زمین خدا وسیعه....نور به تهران نتابیده که.....مثلا من موندم یه معلم تو تهران با این حقوقش چیکار میکنه....خب عزیز انتقالی بگیر در رو نه اینکه هی صبح تا شب غر بزن که کمه!! البته برای مسافر کشی بیا تهران لازمت داریم!
یوسف۴۳۷۰۵۱۲۳:۰۷:۰۱ ۱۳۹۷/۴/۲۵
آقا کرایه پردیس هم خیلی بالا رفته، اسم فاز خاصی رو نمیبرم
ناشناس۴۳۷۱۹۲۰۱:۳۲:۵۵ ۱۳۹۷/۴/۲۶
مشکل اینه که از 15 سال پیش 15 میلیون به کرج و تهران جمعیت اضافه شده والا ما اونموقع یه حیاط داشتیم و اگه 5 طبقه هم ساخته باشیم امام بچه های پدر و مادرمون توش جا می شوند اما مساله اینه که الان اکثر جمعیت شمال،کردستان،داستان به دلیل بیکاری و البته جاذبه های تهران و درآمد در آن جمع شده.شک نکنید در صدسال بعد 70تا80درصد کشور در کرج و تهران بزرگ از دماوند گرفته تا دست ورامین و شهریار و مشکین دشت و ...جمع میشن
ناشناس۴۳۷۲۰۴۰۱:۵۳:۲۳ ۱۳۹۷/۴/۲۶
دولت از کجا بیاره به اقشار مستاجر تسهیلات بده؟ اسکناس بدون پشتوانه منتشر و توزیع کنه بین اونا؟ ولی این کار به رشد تورم و افزایش قیمت در آینده منجر میشه که دودش اول میره توی چشم همون مستاجرها!
ناشناس۴۳۷۲۱۳۰۲:۱۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۶
افزایش حقوق کارمندان؟! فعلا که حتی همون 6 درصدم اضافه نشده فقط انداختیدشون تو دهن و مردمو به خاطر افزایش حداکثر 100، 150 هزار تومان تحریک کردید.
تجارت نیوزدانشگاه علمی کاربردی

پربحث‌های اخیر

  1. قالیباف: معضلات فعلی اقتصادی کشور راه حل دارد/ بانکداری ما باعث شده ثروتمندان هر روز ثروتمندتر شوند/ نقدینگی بی‌حساب و کتاب صرف سفته بازی شد

  2. شرط رهبر انقلاب برای فعالیت اقتصادی فرزندانشان/ درخواست آیت الله مصباح برای استغفار/ پشت پرده خبر استعفای جهانگیری/ نعمت زاده: ستاد روحانی طبقه هشتم بود و هر روز با پله بالا می‌رفتیم

  3. اتهام‌زنی تازه آمریکا به ایران/ بولتون: ایران بدنبال دخالت در انتخابات آمریکاست

  4. روحانی: عملکرد وزارت اقتصاد قابل قبول است

  5. وزارت خارجه به ابهامات رژیم حقوقی خزر پاسخ داد

  6. اظهارات شاه بحرین بر ضد قطر جنجال به پا کرد

  7. سفیر اسبق ایران در ونزوئلا مطلب اینستاگرامی منتسب به خود را تکذیب کرد

  8. تجربه ۴۵ دقیقه اضطراب و وحشت در پرواز بغداد به مشهد

  9. این روزهای اجاره نشینی با 3 پرده آماری

  10. «ممّد گاوی» و «علی‌ دراز» دستگیر شدند

  11. مسئولین پاسخگو باشند؛ ماجرای مرگ تلخ جانباز اعصاب و روان در افغانستان+ اسناد

  12. رونمایی از موشک خیبر ۱ حزب الله برای اولین بار  

  13. یک خبر خوب برای داوطلبان متقاضی کنکور ۹۸

  14. ورود ساز به پارک‌ها آزاد شد

  15. نگرانی بولتون از مداخله احتمالی چین، ایران و کره‌شمالی در انتخابات آمریکا

  16. ظریف: فکر می‌کردم آمریکایی‌ها بی‌اثر بودن تحریم‌ها را درک کرده‌اند/ برای بدترین حالت‌ها آماده‌ایم

  17. ۹ خوردنی برای کاهش اضطراب

  18. پدیده‌های لیگ هجدهم/ صدرنشینی شاگردان یحیی و آقای گلی یک مدافع

  19. بررسی "طرح حمایت از اتباع" در مجلس/ فراهم شدن خدمات بیمه‌ای اتباع

  20. اینترپل درباره «حمله تروریستی قریب‌الوقوع» در اروپا هشدار داد

  21. سفیر ایران در عمان عضو هیچ حزب سیاسی نیست

  22. 10 برج مرتفع دنیا را بشناسید  

  23. فارن‌پالیسی: تشکیل گروه «اقدام ایران» در آمریکا بیشتر اقدامی نمادین است تا هدفمند

  24. در بازار بزرگ میوه چه خبر است؟  

  25. بی‌بی‌سی فارسی در نقش «ترمینال رسانه‌ای» آشوبگران

پربحث‌های دیروز

  1. علت اینکه در ایران مردم دلارها را آتش نزدند چه بود؟

  2. قالیباف: معضلات فعلی اقتصادی کشور راه حل دارد/ بانکداری ما باعث شده ثروتمندان هر روز ثروتمندتر شوند/ نقدینگی بی‌حساب و کتاب صرف سفته بازی شد

  3. نه به مذاکره با آمریکا/ صدای واحدی که از دولت شنیده می‌شود

  4. مالیات ناعادلانه، تیر خلاص به پیکر نیمه‌جان تولید/ مالیات، ابزاری برای ایجاد تعادل در توزیع ثروت و کاهش فاصله طبقاتی/دولتمردان توجه می‌کنند؟

  5. خوش‌بینی به آمریکا دولت مصدق را ساقط کرد

  6. حرف‌های تکان‌دهنده شش جوان محکوم به اعدام پای چوبه‌دار

  7. انصراف ۵۰ نماینده از استیضاح کرباسیان

  8. تابلوی انحرافی و یک سوال از علی مطهری

  9. بمب ویتامین C را بشناسید

  10. شرط رهبر انقلاب برای فعالیت اقتصادی فرزندانش

  11. دلار 4200 تومانی در محاسبه قیمت مواد اولیه حذف شود

  12. احتمال محکومیت متهم اصلی ثامن‌الحجج به ۲۰ سال حبس

  13. نامه معاون رییس جمهور به احمد توکلی/ قوه قضائیه و مقننه و دستگاه‌های تابعه اطلاعات حقوق و مزایا را ثبت نکردند

  14. جهانگیری: کاهش آثار تحریم‌ها مهمترین اولویت فعلی دولت است

  15. فرهاد رهبر، رئیس دانشگاه آزاد برکنار شد

  16. پشت پرده یک کاسبی پردرآمد

  17. طرح استیضاح وزیر اقتصاد اعلام وصول شد

  18. شرط رهبر انقلاب برای فعالیت اقتصادی فرزندانشان/ درخواست آیت الله مصباح برای استغفار/ پشت پرده خبر استعفای جهانگیری/ نعمت زاده: ستاد روحانی طبقه هشتم بود و هر روز با پله بالا می‌رفتیم

  19. افزایش ۵۰۰ هزار تا ۲ میلیون تومانی قیمت خودرو + جدول

  20. محسن هاشمی: تلاش‌ می‌کنیم افشانی در شهرداری تهران بماند

  21. اتهام‌زنی تازه آمریکا به ایران/ بولتون: ایران بدنبال دخالت در انتخابات آمریکاست

  22. وزیر علوم خبر داد: رعایت شاخص "جوان‌گرایی" در انتصاب‌ها/ مدیران دانشگاه‌ها ۸ سال جوان‌تر شدند

  23. روحانی: عملکرد وزارت اقتصاد قابل قبول است

  24. موسوی لارگانی: مجلس و دولت فکری به حال مردم کنند

  25. کودتایی که فقط 75 هزار دلار هزینه داشت +عکس

پربحث‌های هفته

  1. ۱۰ خریدار بزرگ سکه چه کسانی هستند + اسامی

  2. محمود صادقی می‌داند یا نمی‌داند؟

  3. علت اینکه در ایران مردم دلارها را آتش نزدند چه بود؟

  4. آیا ایران با مذاکره دوباره موافقت می‌کند و اجازه می دهد توافقی جدید امضا شود؟

  5. رجب صفروف کیست و آیا گفته‌های او صحت دارد؟

  6. اندرونی و بیرونی مسئولان!

  7. توکلی: ‌مسئولان درکی از وضعیت اقتصادی ندارند/راغفر: رئیس کمیسیونی بی‌ام‌و 3 میلیاردی دارد و با آن به استخر می‌رود/ به چه زبانی باید به مسئولان هشدار داد که وضعیت بحرانی است

  8. واعظی: باید دلیلی داشته باشد تا روحانی از مردم عذرخواهی کند

  9. پاسخ ظریف درباره شبهات مطرح شده در مورد سهم دریای خزر؛ در گفت‌وگو با الف: دولت از حق ایران در دریای خزر کوتاه نیامده است/ سهم ایران به ۱۱ درصد کاهش نیافته است

  10. سهم ۵۰ درصدی ایران از دریای خزر، پروپاگاندا یا واقعیت؟

  11. رهبر انقلاب: در حال حاضر مذاکره با آمریکا ممنوع است/ برخی خطوط قرمز در برجام رعایت نشد/ آحاد مردم مشکلات معیشتی را احساس می‌کنند و یک بخشی از مردم واقعاً زیر فشارند

  12. واکنش متفاوت به دو اتفاق مشابه در ترکیه و ایران

  13. سيستم فاسد نيست، فسادمان سيستماتيك است

  14. توکلی: ۱۱۰ هزار میلیارد تومان بدهی معوقات بانکی متعلق به ۱۰۸نفر/ ۲۰ میلیارد دلار ظرف چند روز با سیاست های غلط دولت از دست رفت

  15. روحانی: قیمت ارز قطعا پایین می آید/ ایران در کنوانسیون خزر امتیازات خاصی گرفت/ اقتصاد با بگیر و ببند حل نمی‌شود؛ اعتمادسازی کنیم/ مبارزه با فساد، تبلیغاتی نیست

  16. ژن‌های خوب بدون کنکور پزشک می‌شوند!+فیلم

  17. نخستين توافق افتخارآميز ايران در خزر

  18. مگر مدیران دولت و مسئولین چقدر حقوق می‌گیرند که حاضر نیستند اعلام عمومی شود/ حقوق وزرای دولت روحانی به نسبت گذشته سه برابر شد

  19. احتکار در همه بازارها ممنوع است به‌جز مسکن!/ وقتی وزارت راه و شهرسازی پاسخگو نیست و به تکلیف قانونی خود عمل نمی‌کند/ بی‌اعتنایی و سکوت در قبال خسارت‌های مالی به مردم و دولت

  20. افزایش تعرفه برق پُرمصرف‌ها، راه‌حل پایان دادن به خاموشی‌های تابستانه

  21. قالیباف: معضلات فعلی اقتصادی کشور راه حل دارد/ بانکداری ما باعث شده ثروتمندان هر روز ثروتمندتر شوند/ نقدینگی بی‌حساب و کتاب صرف سفته بازی شد

  22. نه به مذاکره با آمریکا/ صدای واحدی که از دولت شنیده می‌شود

  23. تلاش یک مدیر دولتی برای کسب سود صدها میلیاردی از واردات سیگار مارلبرو

  24. مشاور سابق روحانی: اکثر اصلاح‌طلبان قائل به نظام جمهوری اسلامی نیستند

  25. ابتکار ترکیه برای عبور از بحران ارزی  

پربحث‌های اخیر

  1. سفیر اسبق ایران در ونزوئلا مطلب اینستاگرامی منتسب به خود را تکذیب کرد

  2. مسئولین پاسخگو باشند؛ ماجرای مرگ تلخ جانباز اعصاب و روان در افغانستان+ اسناد

  3. یک خبر خوب برای داوطلبان متقاضی کنکور ۹۸

  4. ورود ساز به پارک‌ها آزاد شد

  5. بررسی "طرح حمایت از اتباع" در مجلس/ فراهم شدن خدمات بیمه‌ای اتباع

  6. لوازم بهداشتی و آرایشی تقلبی چگونه تشخیص بدهیم؟

  7. تفاهمی برای تغییر قانون ازدواج زیر ۱۸ سال صورت نگرفت

  8. معاون فرهنگی قوه قضائیه: زندان اثر پیشگیرانه لازم را ندارد/ ضرورت ارائه مجازات‌های جایگزین

  9. منشأ گرد و غبار پایتخت محلی است

  10. مجری معروف در کنار فرزند تازه متولد شده‌اش +عکس  

  11. آیت الله خاتمی: حوزه علمیه هرگز سکولار نبوده و نخواهد بود

  12. پیام تسلیت رهبر انقلاب برای درگذشت برادرِ دریابان علی شمخانی

  13. پیشنهاد نمایندگان به سازمان سنجش درباره کنکور ۹۸

  14. اعضای بدن ملی پوش ایرانی جان چند نفر را نجات داد

  15. تمدید پذیرش دوره های کاردانی علمی کاربردی

  16. کشف اشیاء عتیقه قاچاق با قدمت 5 هزار سال

  17. رییس سازمان پزشکی قانونی: دفن ۸ مجهول‌الهویه در سال ۹۶ /مراجعه برای تغییر جنسیت زیاد است

  18. کلاهبرداری با ربات «همدم‌یاب»

پربحث‌های دیروز

  1. فرهاد رهبر، رئیس دانشگاه آزاد برکنار شد

  2. محسن هاشمی: تلاش‌ می‌کنیم افشانی در شهرداری تهران بماند

  3. وزیر علوم خبر داد: رعایت شاخص "جوان‌گرایی" در انتصاب‌ها/ مدیران دانشگاه‌ها ۸ سال جوان‌تر شدند

  4. موسوی لارگانی: مجلس و دولت فکری به حال مردم کنند

  5. سرپرست وزارت تعاون: می‌خواهیم نام کارگر ایرانی را به جهان معرفی کنیم

  6. کلانتری: عمدی در کار است تا آتش هورالعظیم خاموش نشود

  7. طهرانچی سرپرست دانشگاه آزاد شد

  8. ابطال طرح ترافیک خبرنگاری بعضی آقازاده‌ها/ حذف منتقدین صحت ندارد

  9. تجربه نزدیک به مرگ با نوشیدنی آمازونی «آیاهواسکا»

  10. سفیر اسبق ایران در ونزوئلا مطلب اینستاگرامی منتسب به خود را تکذیب کرد

  11. بطحایی: سند ۲۰۳۰ از نظام آموزشی کشور به طور کامل کنار گذاشته شده است

  12. افشانی دوباره تذکر گرفت/ ۵۰درصد اتوبوس‌های تهران متوقف هستند

  13. ۱۷ نفر از مخلان نظم بازی استقلال خوزستان و پرسپولیس دستگیر شدند

  14. معاون فرهنگی قوه قضائیه: زندان اثر پیشگیرانه لازم را ندارد/ ضرورت ارائه مجازات‌های جایگزین

  15. منشأ گرد و غبار پایتخت محلی است

  16. مجری معروف در کنار فرزند تازه متولد شده‌اش +عکس  

  17. آیت الله خاتمی: حوزه علمیه هرگز سکولار نبوده و نخواهد بود

  18. پیام تسلیت رهبر انقلاب برای درگذشت برادرِ دریابان علی شمخانی

  19. پیشنهاد نمایندگان به سازمان سنجش درباره کنکور ۹۸

  20. اعضای بدن ملی پوش ایرانی جان چند نفر را نجات داد

  21. تمدید پذیرش دوره های کاردانی علمی کاربردی

  22. کشف اشیاء عتیقه قاچاق با قدمت 5 هزار سال

  23. رییس سازمان پزشکی قانونی: دفن ۸ مجهول‌الهویه در سال ۹۶ /مراجعه برای تغییر جنسیت زیاد است

  24. کلاهبرداری با ربات «همدم‌یاب»

  25. پیام تسلیت روحانی به دبیر شورای عالی امنیت ملی

پربحث‌های هفته

  1. اندرونی و بیرونی مسئولان!

  2. ژن‌های خوب بدون کنکور پزشک می‌شوند!+فیلم

  3. تلاش یک مدیر دولتی برای کسب سود صدها میلیاردی از واردات سیگار مارلبرو

  4. عزت الله انتظامی درگذشت+زندگینامه و کارنامه آقای بازیگر

  5. دوستی قبل از ازدواج ممنوع

  6. گفتگو با پسر قاضی پور +فیلم   

  7. عمر «ازدواج‌ سفید» در ایران چقدر است؟

  8. نقدی بر یادداشت: «کنکور و نقدی بر یک نقد»

  9. سخنگوی وزارت بهداشت: شرمنده‌ام که بعضی مطب‌ها کارتخوان ندارند

  10. حکم پرونده "ثامن‌الحجج" صادر شد

  11. مدیری که 90 سکه طلا در میز توالت نگه داری می کرد

  12. بطحایی: نشانه‌های ورشکستگی در نظام آموزش و پرورش پیداست

  13. پشت پرده مطب‌های بدون کارتخوان چیست؟

  14. زندگی مدفون شده + تصاویر

  15. فرزندان مسئولان شهرداری تهران کجا هستند؟

  16. مهاجرت از نخبگان به سطح اقشار متوسط رسید

  17. واکنش «دادستان کل کشور» به نامه برخی وزرا برای رفع فیلتر برخی شبکه‌ها: شریک در جرم نخواهم شد

  18. کمپینی که این بار مسئولان را به چالش کشیده است

  19. نیمی از پزشکان تهرانی مالیات نمی دهند/ دسترسی سازمان مالیاتی به اطلاعات درآمدی پزشکان

  20. فرهاد رهبر، رئیس دانشگاه آزاد برکنار شد

  21. وزیر بهداشت: در جاده‌ها برای جان مردم ارزش قائل نیستیم/ خداوند برای ما خودروسازان منصف متولد کند

  22. پاتک پلیس تهران به انبارهای محتکران/ کشف ۹ انبار از کالاهای اساسی احتکار شده

  23. بیمارستان، کودک بدحال و عوامل اورژانس را راه نداد

  24. واکنش افشانی به قانون منع به کارگیری بازنشستگان

  25. محسن هاشمی: تلاش‌ می‌کنیم افشانی در شهرداری تهران بماند

آخرین عناوین