مستاجران در حال ترک تهران هستند

گروه اجتماعی الف،   3970425092 ۸ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار

نایب رییس اتحادیه املاک گفت: رشد قیمت مسکن باعث شده تا بسیاری از مستاجران به شهرهای اقماری تهران مهاجرت کنند که همین موضوع مشکلات عبور و مرور را رقم می‌زند.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره بها  در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و غیره هستیم؛ این جابه‌جایی از نظر رفت و آمد ابعاد منفی دارد. ممکن است حاشیه‌نشینی، قدرت خرید مستاجران را بالا ببرد ولی باعث مشکلات اجتماعی و معضلات عبورو مرور می‌شود.

وی افزود: اصلی‌ترین شاخص اجاره بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره بها نیز به همین میزان رشد کند اما افزایش نرخ اجاره باید متناسب با اسفندماه باشد، نه رشد سال ۱۳۹۷. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند.

عقبایی با بیان این‌که در ماه مبارک رمضان همزمان با فصل پیک نقل وانتقالات، روند اجاره بها رو به رشد بوده گفت: هرچه به مردادماه نزدیک‌تر می‌شویم رشد اجاره بها ملموس‌تر می‌شود. خیلی از مستاجران به دلیل این رقم‌های نامتعارف هنوز در حال گردش در بازار هستند که آیا می‌توانند خانه‌ی مورد نظر خود را با قیمت متعادل پیدا کنند یا مجبور می‌شوند به افزایش قیمت مالکین تن بدهند. لذا در شرایط فعلی بازار اجاره ملتهب است و لازم است دولت حرکتی کوتاه مدت در این بخش از طریق ارایه تسهیلات ویژه به بعضی دهک‌های مستاجرانجام دهد تا توان خود را همسطح با رشد اجاره بها بالا ببرند. اقدام دیگر می‌تواند افزایش حقوق کارکنان و کارمندان دولت باشد که در قدرت پرداخت مستاجران اثرگذار است. هم‌چنین مشاوران املاک وظیفه دارند موجران را توجیه کنند که رشد اجاره بها متناسب با توان مخاطب باشد و ارزش خانه را با سود بانکی وسایر بازارها مقایسه نکنند.

نایب رییس اتحادیه املاک ادامه داد: در میان مدت هم انتظار این است که دولت مسکن استیجاری را استارت بزند تا حداقل در شهرهای بزرگ مقداری واحد تزریق شود مقداری بازار اجاره را کنترل کند. بعد از این برنامه میان‌مدت، دولت برنامه بلندمدت در مسکن استیجاری در دستور کار قراردهد. خوشبخاتانه دولت و مجلس با این طرح موافقند و می‌توانند آن را در بودجه ۱۳۹۸ لحاظ کنند. در مسکن اجتماعی که دولت کار خاصی نکرد ولی می‌تواند در عرصه مسکن استیجاری ورود پیدا کند.

گفتنی است، جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز ۱۴ تیرماهراه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه ۹ راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آن‌ها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۴۳۶۱۲۲۱۲:۲۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۵
چه انتظاراتی از این دولت دارید!
ناشناس۴۳۶۴۲۶۱۵:۰۹:۳۳ ۱۳۹۷/۴/۲۵
رفع حصر
ناشناس۴۳۶۱۹۹۱۳:۰۴:۴۷ ۱۳۹۷/۴/۲۵
راهکارس بستن بانک ها و وجود فقط سه بانک کافیه حتی یدونش هم زیاده
سعید۴۳۶۲۸۸۱۳:۵۲:۳۲ ۱۳۹۷/۴/۲۵
عزیزم اگه پول داری زندگی کن...نداری برو..زمین خدا وسیعه....نور به تهران نتابیده که.....مثلا من موندم یه معلم تو تهران با این حقوقش چیکار میکنه....خب عزیز انتقالی بگیر در رو نه اینکه هی صبح تا شب غر بزن که کمه!! البته برای مسافر کشی بیا تهران لازمت داریم!
یوسف۴۳۷۰۵۱۲۳:۰۷:۰۱ ۱۳۹۷/۴/۲۵
آقا کرایه پردیس هم خیلی بالا رفته، اسم فاز خاصی رو نمیبرم
ناشناس۴۳۷۱۹۲۰۱:۳۲:۵۵ ۱۳۹۷/۴/۲۶
مشکل اینه که از 15 سال پیش 15 میلیون به کرج و تهران جمعیت اضافه شده والا ما اونموقع یه حیاط داشتیم و اگه 5 طبقه هم ساخته باشیم امام بچه های پدر و مادرمون توش جا می شوند اما مساله اینه که الان اکثر جمعیت شمال،کردستان،داستان به دلیل بیکاری و البته جاذبه های تهران و درآمد در آن جمع شده.شک نکنید در صدسال بعد 70تا80درصد کشور در کرج و تهران بزرگ از دماوند گرفته تا دست ورامین و شهریار و مشکین دشت و ...جمع میشن
ناشناس۴۳۷۲۰۴۰۱:۵۳:۲۳ ۱۳۹۷/۴/۲۶
دولت از کجا بیاره به اقشار مستاجر تسهیلات بده؟ اسکناس بدون پشتوانه منتشر و توزیع کنه بین اونا؟ ولی این کار به رشد تورم و افزایش قیمت در آینده منجر میشه که دودش اول میره توی چشم همون مستاجرها!
ناشناس۴۳۷۲۱۳۰۲:۱۷:۰۴ ۱۳۹۷/۴/۲۶
افزایش حقوق کارمندان؟! فعلا که حتی همون 6 درصدم اضافه نشده فقط انداختیدشون تو دهن و مردمو به خاطر افزایش حداکثر 100، 150 هزار تومان تحریک کردید.

پربحث‌های امروز

  1. روحانی استاد فرافکنی در تحمیل FATF است/ FATF هم مانند برجام چرخ زندگی مردم را نمی‌چرخاند

  2. ظریف به قطر رفت

  3. فردا آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون کارشناسی ارشد

  4. روش‌های بهبود سلامت روانی را می‌دانید؟

  5. نکات کلیدی حفظ سلامت قلب در بیماران دیالیزی

  6. رونالدو دادگاهی می‌شود

  7. تعویق بازی‌های بزرگ لیگ فرانسه بخاطر جلیقه‌زردها

  8. چرا کانال مالی اروپا شکل نمی گیرد؟

  9. اینفوگرافی/ پرفروش‌ترین کنسول‌های بازی جهان از ابتدا تا امروز

  10. خاک ایران همچنان قاچاق می‌شود

  11. چند نکته درباره دزدی هویت!

  12. دوره کاری «بانوی صورتی» در تلویزیون کره شمالی پایان یافت

  13. دیدار وزیر اطلاعات با رئیس‌جمهوری آذربایجان در باکو

  14. واکنش مربی تیم ملی بعد از ترک بازی پرسپولیس/ تهدید پیروانی به بیان اظهاراتش علیه برانکو

  15. انصاری: حتماً ضعف‌هایی دولت‌ وجود دارد/ نگه ‌داشتن نرخ ارز و ترامپ باعث مشکلات ارزی شد

  16. میناوند: کی‌روش از پیروانی خواست علیه برانکو مصاحبه کند/ مربیان تیم ملی به دنبال شریک جرم برای ناکامی در جام ملت‌ها هستند

  17. طرح گروهی از نمایندگان کنگره آمریکا برای تشدید تحریم‌ها علیه نظام بانکی ایران

  18. ترامپ برای «جان کلی» جایگزین موقت معرفی کرد

  19. تامین معیشت مردم از اوجب واجبات است

  20. ایرانی‌ها به کدام کشورها بیشتر سفر کرده‌اند؟

  21. ردپای افغانی ها در گرانی آجیل شب یلدا

  22. کلانی: پرسپولیس شایسته سومین قهرمانی است

  23. ترامپ: آمریکا برای مذاکره هسته‌ای با کره شمالی عجله‌ای ندارد

  24. واعظی: از گسترش همکاری‌های فعالان اقتصادی ایران و ترکیه حمایت می‌کنیم

  25. صادرات محصولات گروه ملی فولاد از سر گرفته می‌شود

پربحث‌های دیروز

  1. ازغدی: انتقاد را سرکوب نکنید/ نماز جمعه تریبون تکرار و کلی گویی بی فایده نیست/ رهبری هم باید پاسخگوی اختیارات خودش باشد/نهادهای حکومت در سه قوه و منصوب، باید شفاف و مسئولیت پذیر باشند

  2. ۵ سناریو برای «بنزین»؛ از پیشنهاد یارانه ۶۰ هزارتومانی تا توزیع کوپن سوخت

  3. دادستان قم: وحید صیادی نصیری به دلیل بیماری کبد فوت کرد

  4. صادق خرازی: تجربه سال ۸۴ را تکرار نخواهیم کرد

  5. پیش بینی احمد توکلی از وضعیت تورم در سال آینده

  6. مصرف برق ایران در مرحله‌ انفجار

  7. رمز پیروزی

  8. کره شمالی: مذاکرات هسته ای با آمریکا به بن بست رسید

  9. تاکید آیت الله صدیقی در نماز جمعه به مساله ازدواج جوانان

  10. ۱۰ خبر پربازدید هفته/ از سخنرانی رئیسی در دانشگاه و درخواست پرداخت حقوق کارگران به جای حقوق مدیران تا نظر مردم درباره افزایش قیمت خودرو و پنج اشتباه درباره دختران خیابان انقلاب

  11. اقلامی که اروپایی‌ها وارداتش را به ایران فراهم خواهند کرد

  12. شگردهایت را تغییر بده رامبد

  13. ترامپ خطاب به نزدیکانش: نگران تهدید دموکرات‌ها به استیضاح هستم

  14. کارگران در نقاط مختلف چقدر حقوق می‌گیرند؟

  15. کی‌روش به مربیان داخلی: عذرخواهی‌ام را پذیرا باشید

  16. بانک مرکزی ارز خارج از کشور صادرکنندگان را می‌خرد

  17. شریعتمداری اعلام کرد: استعفای مدیران دو شغله سازمان ها وصندوق های تابعه وزارت کار

  18. قیمت‌گذاری خودرو در شرایط انحصار و تشدید تضییع حقوق مردم

  19. رییس اتاق بازرگانی: تا توانستیم به پای فعالان اقتصادی بند بستیم

  20. شش پاسخ موسویان به ادعاهای مایک پمپئو علیه توان موشکی و دفاعی ایران

  21. بدترین کسی که روی زمین گام برمی‌دارد...  

  22. کارخانه‌های اپل به آمریکا منتقل می‌شوند

  23. برای درد زانو تردمیل بهتر است یا دوچرخه ثابت؟

  24. نسخه‌ای برای پیشگیری از کابوس‌های شبانه/ چگونه بختک را به زانو در بیاوریم؟

  25. توزیع ۱۵ هزار حلقه لاستیک دولتی تا پایان آذر

پربحث‌های هفته

  1. چه کسی اسلام را نمی‌فهمد آقای روحانی!

  2. نظر شما در مورد افزایش قیمت خودرو چیست؟/ راهکار نجات صنعت خودرو چیست؟

  3. علی مطهری: حدس می‌زنم مردم هم موافق افزایش قیمت بنزین هستند!

  4. رئیسی: خدا رحم کرد من رئیس جمهور نشدم که دلار ۵ هزار تومان شود/ قالیباف نمی‌خواست کاندید شود/ مدعی حقوقدانی هستند، اما بین قاضی و دادستان فرق نمی گذارند

  5. تفریح لاکچری احمد خمینی  

  6. برای این عکس شما تیتر بزنید  

  7. نگاهی به هزینه و فایده برجام

  8. از تزریق به ایرانیان در فرودگاه تفلیس تا دیپورت آنها به بهانه‌های واهی + عکس

  9. واکنش کاربران توییتر به افزایش قیمت خودرو/ مالک ایران خودرو و سایپا کیست؟/ وقتی وزیر هم بی‌خبر است!/ سلام به پراید ۴۰ میلیونی و دست‌های پشت پرده

  10. ضعیف‌ترین دوران وزارت خارجه ایران  

  11. مثل «لیلا حاتمی» نباشیم!

  12. وعده ارزانی ۲۰ درصدی با FATF، پس از گرانی ۲۰۰ درصدی با برجام!

  13. کسی که الفبای اقتصاد را خوانده باشد، می‌داند که این راه حتی به ترکستان هم نمی‌رود!

  14. مشاور نوبخت: مشکلات اقتصاد ایران، داخلی است نه سیاست خارجی/ باید از نفت فاصله بگیریم و پایه‌های مالیاتی را افزایش دهیم/ چون می‌دانند وابسته‌ایم، تحریم می‌کنند

  15. برایان هوک: موضوع فرزندان مقامات ایران را بررسی می‌کنیم

  16. به بهانه شاپرک شجری‌زاده؛ پنج اشتباه درباره دختر خیابان انقلاب

  17. تست موشک بالستیک تائید شد/ پاسخ سردار حاجی‌زاده به واکنش آمریکایی‌ها

  18. راهکارهای یک نماینده به جای افزایش حقوق کارمندان دولت

  19. روحانی: سال آینده به دلیل تحریم‌ها با مشکلاتی روبه رو خواهیم شد/ اشکال ما این است که فرصت‌ها را می‌سوزانیم

  20. حرف های یک مهندس برق مملکت

  21. چرا همیشه کارگران، یک بار هم به مدیران و مسئولان حقوق ندهید

  22. ایران خودرو لیاقت حمایت ندارد  

  23. درخواست بی‌شرمانه پسر ۹ ساله از یک زن

  24. پیشنهاد جدید بنزینی مجلس؛ سهمیه بنزین پول نقد می‎شود

  25. ۵۰ درصد مجلس به دنبال سقوط نظام هستند!  

پربحث‌های هفته

  1. واکنش سیداحمد خمینی به انتشار عکسی جنجالی تفریح لاکچری

  2. معاون دادستان کشور: فیلترینگ تلگرام موفقیت آمیز بود

  3. دانشجویی که دست رد به سینه شرکت آمریکایی زد

  4. حکم نهایی دیوان محاسبات کشور درباره بورسیه‌های دولت دهم صادر شد+ سند

  5. طرح انتقال آب از دریای خزر به سمنان از سر گرفته شد

  6. تذکر جدی پلیس فتا به "شیپور و دیوار"

  7. راه‌اندازی گشت ویژه تعزیرات برای کنترل بازار شب یلدا/ علت گرانی پسته سرمازدگی است

  8. درخواست نمایندگان مجلس از روحانی: از بیان اظهارات تبلیغاتی پرهیز کنید/ خزر را فدای زادگاهتان نکنید

  9. تاکید آیت الله صدیقی در نماز جمعه به مساله ازدواج جوانان

  10. تهران، کلانشهر غالباً پر ترافیک، چه زمان به سامان خواهد رسید!

  11. حکم اعدام باقری‌درمنی تایید شد/ پاسخ ظریف به نامه دادستان بدون ارائه اسناد/ آخرین وضعیت پرونده سیف

  12. وزیر نیرو: زمستان پر بارش نخواهد بود

  13. سخنان بی‌پرده آزاده نامداری درباره ممنوع‌التصویری‌اش در تلویزیون و اختلافش با فرزاد حسنی

  14. دانشجویان آمریکایی چه امکانات تفریحی دارند؟

  15. اگر به این ۷ دلیل ازدواج می کنید، شاید شکست بخورید

  16. آمار گردشگران خارجی در ایران اعلام شد/ عراق همچنان در صدر

  17. وزیر ارشاد: میانگین بالای سن ازدواج نگران کننده است/ با خانواده می‌توان به آینده ایران امیدوار بود

  18. مهناز افشار به دادسرا احضار شد

  19. اولویت تامین ارز مناسب برای سفر حج/تلاش برای افزایش سهمیه

  20. مصرف مشروب به سنین مدرسه رسیده است

  21. شیوع مصرف قلیان در بین زنان/ این سفره‌خانه مجردی نیست!

  22. غذای لاکچری نشین‎ها از «ژامبون گوزن» تا «سیب چوبی و موز قرمز» + تصاویر

  23. دوچرخه‌سواری حناچی در سومین سه‌شنبه کاری خود + عکس

  24. کرباسچی: اگر به من بود، نجفی و افشانی را شهردار نمی‌کردم

  25. حیف‌ومیل چندهزار میلیاردی در آموزش و پرورش/ قوه قضائیه ورود کند

آخرین عناوین