افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ تا چه حد است؟
گزارش بازرگانی، 253462،در سالی که در حال پشت سر گذاشتن آن هستیم، بدون شک بازیگر اصلی رکود، حوزه مسکن بوده است؛ رکودی که در همه ابعاد این حوزه اعم از معاملات و ساخت و ساز نقشآفرین بوده و نگرانیهایی را در پیشبینیها و تحلیلها برای این حوزه در سال ۱۴۰۳ ایجاد کرده است. اما به راستی چه چشماندازی برای حوزه مسکن در سال ۱۴۰۳ قابل پیشبینی خواهد بود؟!
وجود ۳ میلیون خانه خالی در کشور/اقدامات مجلس برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن
رئیس کمیسیون شوراهای مجلس با اشاره به وجود ۳ میلیون خانه خالی در کشور و تصویب اخذ مالیات از خانههای خالی گفت: طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن میتواند به جلوگیری از قیمتهای افسارگسیخته کمک کند.
با کمتر از ۳ میلیارد تومان کجا میتوان خانه خرید؟/ جدول قیمت
اقتصادآنلاین نوشت: اگر قصد سرمایهگذاری در تهران را دارید گزینه های زیادی پیش روی شما قرار دارند و اگر شما نمیخواهید بودجه زیادی را به این امر اختصاص بدهید این گزارش را مطالعه کنید. در این گزارش به بررسی واحد های ۳ میلیاردی تهران پرداختهایم تا شما را در این مسیر همراهی و راهنمایی کنیم.
قیمت آپارتمان ۶۰ تا ۸۰ متری در ۲۲منطقه پایتخت
دنیای اقتصاد نوشت: عمده فایلهایی که روز گذشته به بازار فروش این گروه از آپارتمانها یعنی واحدهای ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی عرضه شد، آپارتمانهای میانسال یا با عمربنای بیش از ۱۰ سال هستند.
شاخص قیمت آپارتمان در تهران ۲.۹درصد کاهش یافت
در آذرماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤,٤ رسیده است که نسبت به ماه قبل (٢٨٢.٥)، ٢.٩درصد کاهش داشته است.
کاهش قیمت مسکن در تهران/ ادامه افت قیمت در ماههای آینده
طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آذرماه امسال ۷۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۲.۲ درصد کاهش را نشان میدهد و وضعیت بازار مسکن میتواند نشانگر بروز افتهای شدیدتر قیمت در ماههای آتی باشد.
بازار مسکن در ثبات نسبی قرار دارد/ بانکها بیشترین تملک سازماندهی شده در تهران را دارند
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان" بازار مسکن در ثبات نسبی قرار گرفته است" گفت: بانکها الان بیشترین تملک را بهصورت سازماندهی شده در تهران دارند.
بذرپاش: قیمت مسکن کاهشی شد/ ۱۷۷ هزار واحد مسکونی بافت فرسوده وارد فرآیند نوسازی شد
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون ۱۷۷ هزار واحد در بافت فرسوده وارد مرحله ساخت شد از تحویل ۵۴ هزار واحد به متقاضیان طبق تازهترین آمار خبر داد.
جلوگیری از قیمتگذاری کاذب برای مسکن در سکوهای اینترنتی
وزیر ارتباطات گفت: اخیرا جلسهای را با نمایندگان وزارتخانههای صمت و مسکن برگزار کردیم که در آن قرار شد آگهیهای فروش مسکن که اصالت دارند با تیک منتشر شوند که مشخص شود این آگهی اصالت دارد.
علت قیمتهای سرسام در مسکن به خاطر احتکار زمین است/ افزایش ۳۳ درصد ترانزیت کالا
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه علت قیمتهای سرسام در مسکن به دلیل احتکار است و ارزش بالای ملک منجر به سوداگری شده است، گفت: سامانهای برای شناسایی زمینهای معطل مانده راهاندازی است.
کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۵ماه
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن با اجرای طرح نظارت بر بنگاههای املاک خبر داد و گفت: در هفته حدود ۲۰ بنگاه متخلف پلمب میشوند.
کاهش قیمت مسکن؛ با عرضه واحدهای مسکونی خالی در بازار
براساس لایحه بودجه ۱۴۰۳ بنا است تا مالیات بر واحدهای خالی و واحدهای مسکونی لوکس با جدیت اخذ شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد:افت شدید قیمت مسکن/ درآمد مشاوران املاک از کارمندان کمتر شده!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به اینکه در فاز اول رکود بازار مسکن به سر میبریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد، در مورد تملک واحدهای مسکونی از سوی بانک ها توضیح داد: این کار تبعات منفی برای اقتصاد دارد؛ تنها در یک فقره ۳۰۰۰ خانه متعلق به یکی از بانکها است.
جهش تولید مسکن یا جهش تورم مسکن؟!
آسیه فروردین، گروه اقتصادی الف،قیمت خانه در مسیر کاهش
چهار شاخص اثرگذار بر بازار مسکن در مسیر بهبود قرار گرفته است. ثبات بازارهای موازی، رونق نسبی ساخت و ساز، کاهش سرعت رشد نقدینگی و رکود معاملات مسکن از عواملی است که اثر کنترل کننده بر بازار ملک ایجاد کرده است.
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد
مرکز آمار ایران با اعلام گزارش «شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران»، به «توقف ۸ ماهه» انتشار یکی از مهمترین گزارشهای آماری اقتصادی، پایان داد.
تحلیل تأثیر فولاد در قیمت مسکن:پنهان سازی سایر عوامل یا واقعیت؟
اخیراً توجه زیادی به افزایش قیمتهای مسکن به خصوص در کلانشهرها شده و برخی منابع این افزایش را به قیمت فولاد در بورس کالا نسبت دادهاند.
کاهش ۳.۳ درصدی قیمت مسکن در شهریور
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: بر اساس آمار ارایه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در ۱۸ روز شهریورماه در مقایسه با ۱۹ روز ماه قبل در مناطق شهری تهران ۳.۳ درصد کاهش یافته است.
تاکید وزیر راه بر توقف عرضه مصالح ساختمانی در بورس/ بذرپاش: کوتاه نمیآییم
وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن بهویژه نهضت ملی مسکن که برای جامعه نیازمند ساخته میشود خبر داد و گفت: در راستای این سیاست، عرضه سیمان و فولاد در بورس باید متوقف
تلاش برای کاهش قیمت مسکن ملی
کاهش هزینه بیمه، ساماندهی عوارض صدور پروانه و عرضه سیمان وفولاد با قیمت مناسب به سازندگان طرح نهضت ملی مسکن از جمله برنامههای دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن است که امروز وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد.
بورس کالا عامل آشفتگی بازار مصالح ساختمانی/کاهش قیمت مسکن با خروج فولاد و سیمان از بورس
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با مثبت ارزیابی کردن اظهارات وزیر راه برای خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس گفت: بورس کالا به عاملی برای آشفتگی بازار مصالح ساختمانی تبدیل شده است.
بذرپاش: قیمت مسکن باز هم کاهش مییابد
وزیر راه و شهرسازی گفت: در همه جای کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده میشود و باز هم باید کاهش پیدا کند.
اخطار به ۲ پلتفرم اعلام قیمت مسکن/ پلتفرمها بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن دارند
رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا گفت: دو پلتفرم را شناسایی کردیم که بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن داشتند و با همکاری وزارت صمت و اتحادیه کسب و کارهای مجازی آنها را شناسایی کردیم و برای آخرین بار اخطار جدی به این ۲ پلتفرم داده شد.
تبانی بین برخی مشاورین املاک برای افزایش کاذب قیمت مسکن
رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان تهران به بیان توضیحاتی درباره وجود تبانی بین مشاورین املاک و معاملات سوری برای افزایش قیمت مسکن پرداخت.
بازار مسکن کساد است؛ مشتری نیست!
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایلهای فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است.
وزیر اقتصاد: رشد شتابان قیمت مسکن و خودرو مهار شده است
وزیرامور اقتصاد و دارایی گفت: مهار نوسانات ارزی، مهار قیمت برخی بازارهایی که برای سفره مردم حائز اهمیت است، مسئله رشد شتابان قیمت خودرو و مسکن که نارضایتی ایجاد کرده بود، توسط دستگاههای ذیربط کنترل شده که امیدواریم این روند تا پایان سال ادامه داشته باشد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس: در قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیدهایم
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: امروز بحران سابق را در قیمت مسکن نداریم و به ثبات نسبی رسیدیم، امیدواریم با ساخت و عرضه واحدهای مسکونی جدید شاهد کاهش قیمت مسکن هم باشیم.
وزیر راه و شهرسازی: قیمت مسکن در کشور کاهشی است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انجام بیش از ۳۰ هزار بازرسی از مشاوران املاک در سطح کشور، از پلمب بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مشاوره املاک متخلف و بدون مجوز خبر داد.
آپارتمان بزرگ در جنوب تهران چند؟
با کاهش قیمت مسکن، نرخ پیشنهادی آپارتمانهای بزرگ متراژ در جنوب پایتخت نیز دچار افت ۱۵ تا ۲۰ درصدی شده است.
بهادری جهرمی در حاشیه جلسه هیئت دولت:قیمت خودرو و مسکن کاهشی شد
سخنگوی دولت گفت: طبق گزارش شاخصهای کلان اقتصادی مرکز آمار ایران نرخ خودرو و خرید و فروش مسکن شیب کاهش قابل قبولی داشته است.
ضرورت تغییر شیوه حقالزحمه بنگاههای املاک
مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور ضمن تایید تاثیر اقدامات مجموعه دولت بر کاهش قیمت مسکن و اجارهبها بر ضرورت تغییر شیوه حقالزحمه بنگاههای معاملات املاک تاکید کرد.
انبوه خانههای خالی بدون مستاجر در پایتخت!
حجم قابل توجهی از بازار اجاره شهر تهران را آپارتمانهای بیش از ۱۰۰ متر مربع تشکیل داده در حالی که بازار این نوع واحدها با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه مواجه شده است.
تازهترین قیمت مسکن در ۴گوشه پایتخت / جدول
روزنامه دنیای اقتصاد جدول تازه ترین قیمتها در بازار مسکن تهران را منتشر کرد.
کاهش شدید قیمت در بازار مسکن تهران / پردیس و پرند هر روز ارزانتر از دیروز + جدول
ایسنا نوشت: به دنبال کاهش محسوس قیمتها در بازار مسکن شهر تهران، نرخهای پیشنهادی فروش آپارتمان در شهرهای اطراف از جمله پرند دچار افت تا ۳۰ درصد شده و در بسیاری موارد به محدوده ۹۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است؛ بنابراین با وام ۶۴۰ میلیون تومانی اوراق میتوان بخش قابل توجهی از هزینه خرید مسکن در شهر جدید پرند را تامین کرد، منوط به اینکه آپارتمان مورد نظر دارای سند باشد.
کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخهای فروش آپارتمان / آخرین تغییرات قیمت مسکن اعلام شد
جدیدترین آمار ارایه شده از قیمت مسکن و اجاره بها در کشور حاکی از تغییر ۲.۶ درصد تورم ماهیانه است که البته با توجه کاهش نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران انتظار میرود قیمت مسکن در سایر شهرها با فاصله زمانی دچار افت شود.
آخرین تغییرات قیمت مسکن در کشور
جدیدترین آمار ارایه شده از قیمت مسکن و اجاره بها در کشور حاکی از تغییر ۲.۶ درصد تورم ماهیانه است که البته با توجه کاهش نرخهای پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران انتظار میرود قیمت مسکن در سایر شهرها با فاصله زمانی دچار افت شود.