• نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم

    نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سونامی در قیمت مسکن نداشتیم

    گروه اقتصادی الف، 

    نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که میزان افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد، گفت: در بخش مسکن  سونامی قیمت نداشتیم.

  • خانه‌های پرتقاضا در بازار مسکن

    خانه‌های پرتقاضا در بازار مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    طبق بررسی‌ها واحدهای تا پنج سال ساخت از نظر عمر بنا، منطقه ۵ از نظر توزیع منطقه‌ای معاملات، خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در بازه‌های متراژی و واحدهای با قیمت ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان بر حسب ارزش هر واحد مسکونی، رتبه اول تقاضا در بازار مسکن شهر تهران را دارند.

  • افزایش ۱۲۱ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ ماه اخیر

    افزایش ۱۲۱ درصدی قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ ماه اخیر

    گروه اقتصادی الف، 

    بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مهرماه ۹۷ تا خرداد ۹۹ قیمت مسکن در تهران ۱۲۱ درصد افزایش یافته است.

  • افشاگری نماینده مجلس از عوامل افزایش قیمت مسکن

    افشاگری نماینده مجلس از عوامل افزایش قیمت مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    احسان خاندوزی شب گذشته، در گفت و گوی زنده در بستر لایو اینستاگرام خبرگزاری فارس از عوامل افزایش قیمت مسکن پرده برداری کرد.

  • قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران + جدول

    قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    اعلام قیمت‌های پیشنهادی مالکان آپارتمان‌های فروشی به واسطه‌های ملکی، این روزها از هیچ قاعده و قانونی پیروی نمی‌کند و حتی میزان رشد قیمت‌های پیشنهادی در واحدهای مختلف با شرایط برابر در یک منطقه، متفاوت است.

  • رئیس قوه قضائیه: مبارزه با فساد امر مستمر و پیگیرانه است/ لجام گسیختگی قیمت مسکن برای مردم قابل تحمل نیست

    رئیس قوه قضائیه: مبارزه با فساد امر مستمر و پیگیرانه است/ لجام گسیختگی قیمت مسکن برای مردم قابل تحمل نیست

    گروه اجتماعی الف، 

    حجت‌الاسلام رئیسی گفت: همه بخش‌های قوه قضاییه باید در تحول نقش آفرینی کنند تا جریان تحول برای مردم ملموس شود و مردم، مسئولان و همکاران در قوه قضاییه احساس کنند که تحول در حال ایجاد است.

  • هر متر خانه ۴۲ درصد گران شد

    هر متر خانه ۴۲ درصد گران شد

    گروه اقتصادی الف، 

    بانک مرکزی اعلام کرده که در خردادماه امسال هر متر خانه در تهران نسبت به همین ماه در سال گذشته تا بیش از ۴۲ درصد گران شده است.

  • قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    گروه اقتصادی الف، 

    مغایرت‌های مشهود بین قیمت مسکن شهر تهران با میزان معاملات بر اساس متراژ، ارزش واحدها و پراکندگی منطقه‌ای، گویای آن است که بازار مسکن پایتخت تحت تاثیر تقاضای سفته بازی از حالت تعادل خارج شده​ است. به طور مثال بیشترین تعداد معاملات در واحدهای ۴۰ تا ۸۰ متر مربع انجام می‌شود اما بالاترین رشد قیمت مربوط به واحدهای ۱۴۰ تا ۱۶۰ متر مربع است.

  • قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه ۹ میلیون بالا رفت!

    گروه اقتصادی الف، 

    در شرایطی که متوسط قیمت مسکن شهر تهران طی یک ماه گذشته ۲ میلیون تومان افزایش پیدا، در منطقه یک افزایش ۹ میلیون تومانی داشته است.

  • فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ ۴٠ متر زیرزمین؛ ماهی ٢‌ میلیون تومان!

    فروش طلا برای تامین اجاره خانه/ ۴٠ متر زیرزمین؛ ماهی ٢‌ میلیون تومان!

    یک مستأجر می‌گوید: «همسرم مجبور شد طلاهایش را بفروشد تا بتوانیم پولش را روی وام ازدواج و مابقی پس‌اندازمان بگذاریم و خانه‌ای ٧٠ متری ١٥‌سال ساخت در محله جمالزاده اجاره کنیم. مالک این خانه ١٠٠‌میلیون تومان رهن و ماهی ٢,٥‌میلیون تومان اجاره می‌خواست. وقتی با مشاور املاکی صحبت کردم، گفت پارسال اجاره این خانه با همان ١٠٠‌میلیون تومان به ٩٠٠‌هزار تومان هم نمی‌رسید.»

  • بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر

    بررسی رشد قیمت مسکن در ۱۲ ماه اخیر

    گروه اقتصادی الف، 

    میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران در ۱۲ ماه گذشته ۲.۵ درصد بوده که اردیبهشت امسال بالاترین رشد به میزان ۹.۴ درصد و شهریور پارسال کمترین رشد به میزان منفی ۳.۵ درصد را تجربه کرده است.

  • شمال پایتخت مورد هجوم سرمایه گذاران قرار گرفت

    شمال پایتخت مورد هجوم سرمایه گذاران قرار گرفت

    گروه اقتصادی الف، 

    آمارهای غیررسمی از رشد بی‌ضابطه نرخ‌های پیشنهادی نسبت به قیمت‌های قطعی در مناطق یک تا سه پایتخت در خردادماه حکایت دارد که می‌تواند نشان دهنده تحرک سفته بازان برای ایجاد تلاطم مجدد در بازار مسکن باشد.

  • یک‌ و نیم برابر نیاز مسکن در کشور، خانه خالی در تهران وجود دارد

    یک‌ و نیم برابر نیاز مسکن در کشور، خانه خالی در تهران وجود دارد

    گروه اقتصادی الف، 

    نماینده تربت حیدریه در مجلس گفت: بیش از یک و نیم برابر مسکنی که هر ساله نیاز داریم خانه‌های‌ خالی در کشور وجود دارد این در حالی است که در شهر تهران بیش از نیاز یک ساله اقشار مختلف جامعه به مسکن وجود دارد.

  • ۴ تصمیم دولت به منظور کاهش قیمت مسکن/عزم دولت برای ساماندهی بازار جدی است

    ۴ تصمیم دولت به منظور کاهش قیمت مسکن/عزم دولت برای ساماندهی بازار جدی است

    گروه اقتصادی الف، 

    رئیس جمهور در جلسه ستاد اقتصادی دولت گفت: اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهرها را به منظور اجرای ماده ۶ قانون ساماندهی زمین و مسکن، برای بهره برداری در طرح اقدام ملی مسکن، به وزارت راه و شهرسازی واگذار خواهد شد.

  • علت اصلی گرانی قیمت مسکن چیست؟/ ورود دادستانی به بازار اجاره‌بها تا چه حد مفید است؟

    علت اصلی گرانی قیمت مسکن چیست؟/ ورود دادستانی به بازار اجاره‌بها تا چه حد مفید است؟

    گروه اقتصادی الف، 

    یک فعال حوزه انبوه سازی می‌گوید اگر بنا بود استفاده از زور یا سیاستهای دستوری به کنترل قیمتها بیانجامد قطعا اثرات آن را در بازار خودرو که دولت سهم بالایی هم در آن دارد مشاهده می‌کردیم. بهتر است اصلاح سیستم در دستور قرار گیرد تا به جای استفاده از روش‌های نامتعارف از مسیری حرکت کنیم که در کشورهای دیگر هم جواب داده است.

  • آیا مجلس یازدهم حریف «غول مسکن» می‌شود؟!

    آیا مجلس یازدهم حریف «غول مسکن» می‌شود؟!

    محمد علی بهرامی، 
  • افزایش ۲ برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره‌بها

    افزایش ۲ برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره‌بها

    گروه اقتصادی الف، 

    سال گذشته درحالی که سطح عمومی قیمت‌ها ۴۸۴ درصد و اجاره‌بها ۴۲۷ درصد افزایش یافته است، قیمت مسکن رشد ۸۴۲.۵ درصدی را تجربه کرده و این نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن بیش‌ از آنکه متاثر از مولفه‌های اقتصادی باشد، تحت تاثیر دلالی و سفته‌بازی است.

  • ترمز افزایش قیمت مسکن چگونه کشیده می‌شود؟

    ترمز افزایش قیمت مسکن چگونه کشیده می‌شود؟

    گروه اقتصادی الف، 

    دستور رئیس جمهور برای رسیدگی به بازار مسکن و تعادل سازی از جمله مسائلی است که تاثیر آنی خود را نشان خواهد داد.

  • روحانی: دولت مصمم به حل معضل افزایش قیمت مسکن است

    روحانی: دولت مصمم به حل معضل افزایش قیمت مسکن است

    گروه سیاسی الف، 

     حجت الاسلام حسن روحانی با اشاره اهمیت و ضرورت بررسی علل و عوامل گرانی مسکن و راه‌حل‌های برون‌رفت از این وضعیت، بر اهتمام هرچه بیشتر برای تسریع در روند اقدامات و فعالیت ها برای به ثمر رسیدن این موضوع تاکید کرد.

  • خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن /کارهایی که دولت روحانی نکرد

    خواب سنگین دولت و کابوس افزایش نجومی قیمت مسکن /کارهایی که دولت روحانی نکرد

    گروه اقتصادی الف، 

     در حالی عملکرد نامناسب دولت تدبیر و امید در حوزه ساخت و کنترل قیمت مسکن، منجر به ایجاد شرایط نامناسبی در این حوزه شده است که قوه مجریه با تسریع در روند تکمیل مسکن مهر، ایجاد طرح‌های متعدد ساخت مسکن و اخذ مالیات‌های تنظیمی می توانست مانع افزایش شدید قیمت در این بخش شود.

  • ۲ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد/ تاثیر مالیات از خانه‌های خالی بر قیمت مسکن

    ۲ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد/ تاثیر مالیات از خانه‌های خالی بر قیمت مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    وزیر راه و شهرسازی از دستور ویژه رئیس‌جمهور برای کنترل قیمت و اجاره مسکن به ۲ وزیر و رئیس کل بانک مرکزی خبر داد و گفت: طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی به موازات طرح اقدام ملی مسکن می‌تواند به تعدیل قیمت مسکن و اجاره کمک کند.

  • کاهش نرخ گوشت قرمز در تهران/ قیمت مسکن ۶۰ تا ۷۰ درصد افزایش یافته است 

    کاهش نرخ گوشت قرمز در تهران/ قیمت مسکن ۶۰ تا ۷۰ درصد افزایش یافته است 

    گروه اقتصادی الف، 

    معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار تهران گفت: طی یک ماه گذشته نرخ گوشت قرمز اعم از سبک و سنگین یعنی گوسفند و گوساله در سطح این استان کاهش یافته است.

  • طرح مجلس برای رفع مشکل مسکن/ ۶۰درصد قیمت مسکن را زمین تشکیل می‌دهد

    طرح مجلس برای رفع مشکل مسکن/ ۶۰درصد قیمت مسکن را زمین تشکیل می‌دهد

    گروه اقتصادی الف، 

    عضو هیأت رئیسه مجلس از تدوین طرحی در مجلس برای حل مشکل مسکن خبر داد و گفت: این طرح هفته آینده با یک فوریت تقدیم هیأت رئیسه می‌شود.

  • خانه با نخریدن ارزان می‌شود؟

    خانه با نخریدن ارزان می‌شود؟

    گروه اقتصادی الف، 

    توصیه دوباره وزیر راه و شهرسازی به مردم برای نخریدن مسکن، این سوال را در ذهن ایجاد می‌کند که آیا با خرید نکردن، خانه ارزان می شود؟ دو تن از کارشناسان بازار مسکن معتقدند که مهمترین راه حل برای تعادل بخشی به بازار مسکن افزایش عرضه متناسب با تقاضای واقعی است و سفارش به نخریدن در بلندمدت جوابگو نخواهد بود.

  • ارزان قیمت‌ترین منطقه تهران کجاست؟

    ارزان قیمت‌ترین منطقه تهران کجاست؟

    گروه اقتصادی الف، 

    ارزان‌ترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص می‌دهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران تشکیل می‌دهند.

  • قیمت مسکن ملی در شهرهای کوچک چقدر است؟

    قیمت مسکن ملی در شهرهای کوچک چقدر است؟

    گروه اقتصادی الف، 

    میانگین متراژ واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر بین ۸۰ تا ۱۰۰ متر است که پیش بینی می شود قیمت هر واحد ۳۰۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان باشد. به هر واحد ۱۰۰ میلیون وام تعلق میگیرد، لذا باید ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان برای هر خانه هزینه شود.

  • متهم ردیف اول گرانی مسکن کیست؟

    متهم ردیف اول گرانی مسکن کیست؟

    گروه اقتصادی الف، 

    اگرچه ثبات نسبی قیمت مسکن در سال گذشته فرصت خوبی برای برقراری مالیات بر عایدی بود اما برای تبدیل این بازار سرمایه‌ای به یک بازار مصرفی گامی برداشته نشد و مسکن، آبستن صعود قیمت باقی ماند.

  • افزایش متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۱۷ میلیون تومان+جدول

    افزایش متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۱۷ میلیون تومان+جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه امسال با افزایشی ۹.۴ درصدی نسبت به ماه قبل، به ۱۷ میلیون و ۶۶ هزار تومان رسیده است.

  • قیمت متوسط مسکن ۱۵ میلیون تومان شد/کاهش شدید حجم معاملات اجاره

    قیمت متوسط مسکن ۱۵ میلیون تومان شد/کاهش شدید حجم معاملات اجاره

    گروه اقتصادی الف، 

    متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران طی زمستان گذشته ١٥٣٣٤١ هزار ریال با میانگین مساحت ٨٨ مترمربع و متوسط عمر بنای ١١ سال بوده است.

  • رشد ۴۳ درصدی قیمت زمین در تهران

    رشد ۴۳ درصدی قیمت زمین در تهران

    گروه اقتصادی الف، 

    متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در تهران نسبت به فصل قبل ١١,١ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٣.١ درصد افزایش داشته ‌است.

  • پیش‌بینی تازه از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن

    پیش‌بینی تازه از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن

    گروه اقتصادی الف، 

    رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی را تحلیل کرد.

  • علل افزایش قیمت مسکن، طلا ، و ارز در روز های اخیر چیست؟

    علل افزایش قیمت مسکن، طلا ، و ارز در روز های اخیر چیست؟

    گروه ویدئو الف، 

    شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی درباره علت افزایش قیمت سکه و طلا، رویکردهای خیلی مثبت به آینده آن است.

  • آپارتمان‌های نقلی در تهران متری چند؟ + جدول

    آپارتمان‌های نقلی در تهران متری چند؟ + جدول

    گروه اقتصادی الف، 

    اگرچه شواهد بسیاری از حضور سفته‌بازان و سرمایه‌گذاران ملکی در بازار مسکن این روز‌ها وجود دارد، اما یک گروه از متقاضیان مصرفی مسکن نیز در همین بازار در حال جست‌و‌جو هستند که از فروشنده‌های واقعی درخواست انعطاف قیمتی متناسب با بودجه خود می‌کنند.

  • آیا دولت از افزایش قیمت مسکن سود می‌برد؟

    آیا دولت از افزایش قیمت مسکن سود می‌برد؟

    گروه اقتصادی الف، 

    ذی‌نفع شدن دولت در بازار املاک و مستغلات به سبب پیش‌بینی درآمد از محل فروش و واگذاری اموال دولت در بودجه ۹۹، منجر به بروز ابهام در زمینه عزم دولت برای سامان دادن به بازار مسکن با استفاده از ابزارهایی نظیر مالیات‌های تنظیمی شده است.

  •   دلال ها منتظر فرصت برای افزایش قیمت مسکن / طرح اقدام ملی چه دردی را دوا می کند؟

    دلال ها منتظر فرصت برای افزایش قیمت مسکن / طرح اقدام ملی چه دردی را دوا می کند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    بسیاری از کارشناسان اقتصادی این روز‌ها هشدار تغییر قیمت در بازار مسکن به ویژه بازار اجاره واحد‌های مسکونی را می‌دهند.

  • چرا سایت‌ها از درج قیمت مسکن و خودرو منع شدند؟

    چرا سایت‌ها از درج قیمت مسکن و خودرو منع شدند؟

    گروه اقتصادی الف، 

    روند رشد قیمت‌های پیشنهادی در بازارهای مسکن و خودرو، مسئولان قضایی را بر آن داشت تا یک بار دیگر سایت‌ها را از درج قیمت در آگهی‌ها منع کنند.