حال بخش مسکن خوب نیست؛ تفکیک وزارت راه چاره ساز است؟            

  4031025089 ۲ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

درحالی بازار مسکن در رکود سنگین به سر می‌برد و وضع پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز چندان مناسب نیست که فعالان این بخش راه برون‌رفت از این شرایط را تفکیک وزارت راه می‌دانند.

حال بخش مسکن خوب نیست؛ تفکیک وزارت راه چاره ساز است؟             

به گزارش تسنیم، 5 ماه است که بانک مرکزی آمار تحولات بازار مسکن را به دلایلی منتشر نمی‌کند؛ مطابق آخرین گزارش این بانک که مربوط به مردادماه سال 1403 است متوسط قیمت مسکن در مناطق 22گانه تهران به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسید.

نکته جالب توجه در گزارش بانک مرکزی افزایش عجیب قیمت در برخی مناطق از جمله منطقه یک طی فقط یک ماه بود. در این منطقه متوسط قیمت مسکن از هر مترمربع 169 میلیون و 600 هزار تومان در تیرماه به 179 میلیون در مرداد 1403 رسید.

باوجود عدم انتشار گزارش تحولات بازار مسکن، فعالان این بخش از تداوم سیر صعودی قیمت‌ها در این بخش خبر می‌دهند. خروجی این وضعیت، کاهش شدید قدرت خرید مردم و تشدید رکود تورمی در یکی از تاثیرگذارترین بخش‌های اقتصادی کشور بوده است.

در کنار رکود مذکور که عامل بخشی از آن به‌واسطه نوسانات قیمتی در بازارهای موازی است، نبود برنامه‌ریزی منسجم از سوی متولی یعنی وزارت راه و شهرسازی نیز امیدها برای بهبود اوضاع را کم‌رنگ کرده است.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران راهکار رفع رکود بازار مسکن و ساخت سریع پروژه‌های نهضت ملی مسکن را تفکیک وزارت راه و شهرسازی می‌داند.

ایرج رهبر در این‌باره به مثالی اشاره کرد و با یادآوری اینکه سال 1400 قراردادهای نهضت ملی مسکن را با قیمت هر متر مربع 2 میلیون و 700 هزار تومان و به اجبار امضا کردیم، افزود: پروژه‌های شروع شده نهضت ملی مسکن در سال 1400 حدود 15 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. آیا با توجه به کمبود منابع مالی تا یک سال دیگر باقی مانده ساخت، یعنی 80 تا 85 درصد را می‌توانیم به اتمام برسانیم؟

وی یادآور شد: یک روز قبل از رای اعتماد نمایندگان مجلس با فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی جلسه‌ای داشتیم. وی در این جلسه از همراهی انبوه سازان با دولت استقبال و وعده داد هر فصل یک جلسه با سازندگان مسکن برگزار کند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: این در حالی است که پس از رای اعتماد به وزیر راه دولت چهاردهم تا الان نتوانسته‌ایم جلسه‌ای با وی برگزار کنیم.

رهبر در ادامه به همراهی وزیر اسبق راه و شهرسازی با انبوه سازان در ساخت مسکن اشاره و اضافه کرد: در آن دوره آقای علی نیکزاد اگر متوجه می‌شد که ما در پروژه‌ای نیستیم برای بازدید از ماشین پیاده نمی‌شد. بر این باوریم که مشکلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن را باید به صورت مستقیم به وزیر راه و شهرسازی منتقل کنیم.

وی با تاکید بر اینکه انبوه‌سازان از تفکیک وزارت راه و شهرسازی حمایت می‌کند، اظهار کرد: ما شدیداً از تفکیک وزارت راه و شهرسازی استقبال می‌کنیم. واقعیت آن است که اداره این وزارتخانه از عهده یک نفر بر نمی‌آید و وزیر کنونی راه و شهرسازی نمی‌تواند این کار را انجام دهد. خوشبختانه مجلس شورای اسلامی به طرح دوفوریتی تفکیک وزارت راه و شهرسازی رای داده و امیدواریم این وزارتخانه به زودی تفکیک شود.

ضرورت تغییر ساختار وزارت راه و شهرسازی

در این بین امیرمحمود غفاری معاون سابق فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که برای تفکیک وزارتخانه باید یک مطالعه جامع داشته باشیم، می‌گوید: وزارت راه و شهرسازی یک زیرساخت حیاتی برای کشور است و همینطور نمی‌توانیم بگوییم ادغام یا تفکیک شود.

وی با تاکید بر این‌که در چنین کارهایی باید ابتدا ماموریت‌ها و وظایف مشخص شود بعد به‌دنبال ادغام یا تفکیک باشیم، افزود: این در حالی است که همیشه شیپور (سرنا) را از سر گشاد آن می‌زنیم.

وی با اشاره به این‌که حدود 2 دهه در دولت بوده‌ام، یادآور شد: در جلسات دولت، 40 نفر دور میز می‌نشینند و صندلی کم می‌آید. این ضعف در دولت مشهود است. وقتی دوربین داخل جلسه می‌آید همه دور میز می‌نشینند، اما وقتی بیرون می‌رود هیچکس سرجای خودش نیست. در میز دولت باید حداکثر 18 نفر باشند و لازم است آن را کوچک کنیم.

وی با بیان این‌که در ستاد وزارت راه و شهرسازی نیز به‌راحتی می‌توانیم نصف سازمان‌ها را کنار بگذاریم، در راه‌های روستایی که حدود 8 سال قبل به سازمان راهداری الحاق شد، 900 میلیارد تومان حکم برای یک بدهی 30 میلیارد تومانی صادر شد. حالا بماند که این حکم چگونه صادر شده است. 13 سال از ادغام وزارت راه و ترابری و مسکن و شهرسازی می‌گذرد. اگر قرار باشد این وزارتخانه تفکیک شود، تکلیف نیروها و کارکنان آن چه می‌شود؟ اگر وزارت راه و شهرسازی تفکیک شود، تردید نداشته باشید که هر کسی وزیر شود درخواست نیروی انسانی و تجهیزات را برای وزارتخانه جدید دارد.

عدم تمرکز ‌به‌دلیل عریض و طویل بودن وزارتخانه، تفاوت اهداف و راهبردهای دو بخش، عدم ارتباط، پیوستگی، همبستگی و تجانس وظایف و مسئولیت‌های ادغامی، ضرورت تمرکز بر بخش مسکن و هدایت بخش مهمی از منابع راهسازی کشور به سمت مسکن از جمله مواردی بود که معاون سابق برنامه‌ریزی و توسعه منابع وزارت راه و شهرسازی از آنها به‌عنوان محورهای اصلی موافقت با تفکیک یاد کرد.

به گزارش تسنیم، به‌طور قطع یکی از مزیت‌های تفکیک وزارت راه و شهرسازی تقویت همکاری‌ها با بخش خصوصی است. این بخش در زمان حاضر بیش از 99 درصد ساخت و ساز مسکن کشور را انجام می‌دهد، اما همانگونه که در سطرهای بالا اشاره شد، وزیر راه و شهرسازی در حال حاضر وقتی برای برگزاری جلسه با انبوه‌سازان ندارد.

از سوی دیگر کارشناسان بر این باورند با تفکیک وزارت راه و شهرسازی و تشکیل وزارت مسکن، زمینه برای تمرکز بر ارزان‌سازی بیشتر شده و مردم می‌توانند با گرفتاری‌های کمتری نسبت به خانه‌دار شدن خود امیدوار باشند. تخصیص بهینه منابع مالی و تسهیل در سیاستگذاری‌ها از دیگر مزایای تفکیک وزارت راه و شهرسازی است.

واقعیت آن است که مدت‌هاست حال بخش مسکن در کشور خوب نیست. باید دید آیا تفکیک وزارت راه و شهرسازی می‌تواند این وضعیت را تغییر دهد یا خیر؟ لازم به ذکر است که هفته گذشته نمایندگان مجلس با برررسی طرح دو فوریتی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند.

دیدگاه کاربران

ناشناس۳۷۴۱۶۴۴۲۰:۳۰:۳۲ ۱۴۰۳/۱۰/۲۵
آقا هر جور که میتونیدبخش مسکن از دست دلالها و سوداگران دربیارید،وگرنه در آینده ای نزدیک شاهد تجمعات و...مستأجران خواهید بود،الان بیشتر خانوارهای مستاجر بیشتر از نصف درآمدشون هزینه اجاره خونه است،خیلی هام وام مستأجری گرفتن باید قسط اونم بدن،ضمن اینکه باقیمانده درامدشونم نمیتونن برای نیازهای خانواده هزینه کنن ،باید جمع کنن برای اظافه کردن به پول پیش سال بعد، دیگه هیچ ظرفیتی براشون نمونده!!!!!!!
ناشناس۳۷۴۱۶۸۱۲۱:۳۷:۵۳ ۱۴۰۳/۱۰/۲۵
حال برخی مردم هم خوب نيست
yektanetتریبون

پربحث‌های دیروز

  1. رهبر انقلاب: مذاکره با آمریکا غیرعاقلانه، غیرهوشمندانه و غیرشرافتمندانه است/ تنها استثنایی که در زمینه مذاکره وجود دارد، آمریکا است

  2. آقای عطاران اگر قرار بود به سوالی جواب ندهید چرا در نشست خبری شرکت کردید؟

  3. مذاکره چه نتیجه ای خواهد داشت؟

  4. ترامپ دادگاه لاهه را تحریم کرد

  5. وعده تعیین مزد سال آینده کارگران بر اساس تورم و سبد معیشت

  6. علم‌الهدی: گرانی‌ها ناشی از نفوذ و توطئه دشمن است

  7. همتی: چاره ای جز توانمندسازی بخش خصوصی نداریم  

  8. خواب شوم ترکیه و افغانستان؛ سرنوشت استان‌های غربی و شرقی ایران چه می شود؟

  9. شگفتانه بزرگ ایران در خلیج فارس

  10. شیرین کاری های عطاران در نشست فیلم «صددام»

  11. امام جمعه موقت تهران: مذاکره با آمریکا تجربه شد، پیشنهاددهندگان تحقیر شدند  

  12. لیدر اصلی عرفان حلقه در اصفهان دستگیر شد  

  13. ایران: آماده مذاکرات هسته‌ای بر اساس احترام متقابل هستیم/ پیشرفت دیپلماسی درگرو حسن‌نیت غرب

  14. خصوصی‌سازی ایران‌خودرو، گام بلند در مسیر مطالبه رهبر معظم انقلاب

  15. غضنفری: کجا گفتم ظریف ساواکی است؟/ نمی دانم تجمع مجوز داشت یا نه، من فقط چند دقیقه حرف زدم

  16. زنان در راهپیمایی‌های بهمن ۵۷

پربحث‌های هفته

  1. جدیدترین خوش‌خدمتی تشکیلات خودگردان فلسطین به آمریکا و رژیم صهیونیستی

  2. درخواست صدور ویزای ظریف به سفارت آلمان ارسال نشد

  3. ادعای میرسلیم: آمادگی فنی لازم را برای پیوستن فوری به FATF نداریم/ اگر ما را در FATF هم بپذیرند، با وجود تحریم‌ها، اثر مثبتی ندارد

  4. گوشت قربانی قدرت های بزرگ!

  5. مصالحه و گفت‌وگو با هوشیاری حداکثری!   

  6. آیا مشکل اصلی اقتصاد ما فقط تحریم است؟

  7. رهبر انقلاب: مذاکره با آمریکا غیرعاقلانه، غیرهوشمندانه و غیرشرافتمندانه است/ تنها استثنایی که در زمینه مذاکره وجود دارد، آمریکا است

  8. جزئیات برهنه شدن یک زن روی ماشین پلیس در اتوبان صیاد شیرازی مشهد

  9. جزئیات جلسه غیرعلنی مجلس درباره FATF

  10. هراس آمریکا از افول هژمونی دلار

  11. آدرس غلطی که علی دایی داد / وقتی معاون رئیس‌جمهور، خاتمی و کروبی را قهرمانان ملی می‌داند!/ خزعلی علیه نصیری

  12.   طرد یک میلیون و ۱۰۰ هزار اتباع غیرمجاز/ اتباع فرصت‌های شغلی زیادی از کشور گرفتند  

  13. از ترامپ، به خوشبین ها در تهران!

  14. قالیباف: طبق آمارها تورم کاهش پیدا کرده/ خروجی وفاق و همدلی باید مشخص شود

  15. ۳ نکته در مورد رونمایی از شهرهای زیرزمینی نظامی ایران

  16. واقعاً میزی برای مذاکره وجود دارد؟!

  17. تجمع طرفداران قانون عفاف و حجاب مقابل مجلس شورای اسلامی

  18. ابراز آمادگی ترامپ برای گفت‌گو با ایران ضمن امضای یادداشت ضدایرانی

  19. دبیر شورای‌عالی امنیت ملی: با کفار هم می‌شود مذاکره کرد

  20. فقر در ایران؛ از گذشته تا امروز

  21. هزینه‌های سکوت قالیباف/ چرا منتقدان ظریف حق دارند؟/ ادعای عجیب واعظی در خصوص اعتراضات آبان ۹۸

  22. تعزیرات حکومتی یا حیاط خلوت دولتی؟

  23. تشکیل پرونده قضایی برای دو هنرمند به دلیل «اقدام خلاف عرف و شرع»

  24. مهدی نصیری بازداشت شد/ توضیح درباره اقدامات و شعارهای تند او در آرامگاه فردوسی

  25. آقای عطاران اگر قرار بود به سوالی جواب ندهید چرا در نشست خبری شرکت کردید؟

آخرین عناوین