خانه داری در تهران یا استانبول

گروه اقتصادی الف،   4000704059 ۱۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۷ تکراری یا غیرقابل انتشار

آمار‌ها نشان می‌دهد حجم سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه دست‌کم ۸۶۶درصد رشد کرده است و از سال‌۲۰۱۸ تاکنون ۵میلیارد دلار سرمایه از ایران به سمت بازار مسکن ترکیه خارج شده است. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع ارزان‌تر بودن قیمت مسکن در ترکیه، رشد تورم و افزایش ریسک‌های اقتصادی است.

خانه داری در تهران یا استانبول

همشهری نوشت: مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در تازه‌ترین توییت خود مدعی شده؛ در سال 2020ایرانیان در میان خارجی‌ها رتبه نخست خرید مسکن در ترکیه و در 7‌ماه امسال رتبه دوم را با خرید 4600خانه به‌دست آورده‌اند که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 21درصد افزایش یافته است. طبق گزارش‌های موجود فقط در 7‌ماه سال‌جاری میلادی ایرانی‌ها 1.2میلیارد دلار در بازار املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
اما چرا خرید آپارتمان در ترکیه تا این حد برای ایرانی‌ها جذاب شده است؟
شاید بتوان یکی از مهم‌ترین دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه را در افزایش قیمت مسکن در ایران و به‌ویژه شهر تهران جست‌وجو کرد. آمار‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت آپارتمان در شهر تهران 31میلیون تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان 70متری در مرکز شهر تهران رقمی معادل 2.2میلیارد تومان یا 80هزار دلار(هر دلار 27هزار تومان)است، درحالی‌که میانگین قیمت یک آپارتمان در شهر استانبول به‌عنوان گران‌ترین شهر ترکیه 700میلیون تومان معادل 26هزار دلار است. به‌عنوان مثال در غرب استانبول یک آپارتمان ۷۰ متری، یک خواب ۳۰۰ هزار لیر معادل ۷۰۰ میلیون تومان است و در شهر‌های دیگر ترکیه این قیمت حتی پایین‌تر است.
مقایسه این آمار نشان می‌دهد سرمایه‌ای که برای خرید یک آپارتمان کوچک در ترکیه کافی است، در تهران فقط برای خرید یک آپارتمان 23متری کفایت می‌کند.
اما این فقط یک طرف ماجراست به‌نظر می‌رسد یکی دیگر از دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار مسکن ترکیه، افزایش ریسک‌های اقتصادی است. در کنار این موضوع رشد سریع نرخ تورم نیز به کاهش ثبات اقتصادی در ایران منجر شده و مطلوبیت سرمایه‌گذاری در اقتصاد ترکیه را افزایش داده است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۲۲۱۵۰۷۶۱۳:۳۶:۳۴ ۱۴۰۰/۷/۴
همان هایی هستند که آزادانه با دلالی قیمت خانه را چند برابر کردن و بدون مالیات و.. سرمایه خارج کردن و بعد وقتی اگر دوباره سیاست غلط گذشته توسط دولت اگر اجرایی شد با سرکوب اقتصادی که امیدوارم این بار نشود چند سال بعد همین ها می آیند خانه ها را می خرند تا چند برابر کنند
ناشناس۲۲۱۵۰۹۵۱۳:۴۸:۴۲ ۱۴۰۰/۷/۴
جهت اطلاع قیمت یک متر مربع خانه وسط شهر استانبول 40 میلیون تومان است
محمد۲۲۱۵۴۱۹۱۸:۱۰:۱۹ ۱۴۰۰/۷/۴
علاوه بر قیمت مناسب،،اقامت ترکیه،، اشتغال،،آزادی هایی که افراد در آنجا دارند از نظر پوشش واز همه مهمتر احساس امنیت سرمایه،،، با قوانین مالیات بر مایملک مردم،، مردم را مجلس ودولت خواسته یا ناخواسته کوچ سرمایه دادند،،، تصورشان این بود مالیات به مایملک مردم آنها را سوق به تولید و صنعت وکشاورزی می‌آورد،، ولی با وجود بروکراسی اداری پیش رو تولید کننده ومافیاهایی که در کشور هستند،، وسرمایه های اندک مردم زیر دو میلیارد،،، ترجیح عموم به رفتن از کشور است،، .. قحطی جنگ جهانی اول که کشور را انگلیس تهی کرد ومردم را قتل عام،، امروز تکرار، مکررات.. قحطی ایران است،، ورودی بسته،، خروجی باز،،، مردم در داخل در تنگنا..
ناشناس۲۲۱۵۴۳۱۱۸:۲۳:۴۴ ۱۴۰۰/۷/۴
انگیزه خرید ملک در ترکیه سکولار بودن اين کشور است ترکیه از لحاظ دینی اسلامی ست ولی حجاب اجباری ندارد خوانندگی و نوازندگی زنان آزاد است گشت امر به معروف ندارد خلاصه حکومت کاری به مسائل شخصی مردم ندارد و از لحاظ اقتصادی وضعیت بهتری نسبت به ایران دارد
محمد۲۲۱۵۴۳۹۱۸:۳۲:۵۸ ۱۴۰۰/۷/۴
خوشبحالشون ماتو کجا زند‌گی میکنیم اونا تو کجا زند‌‌گی میکنن واقعا برای ما تأسف آوره
امید۲۲۱۵۴۴۴۱۸:۴۱:۴۴ ۱۴۰۰/۷/۴
البته استانبول.. جالبه مسئولان بی .. ما دست رو دست گذاشتن و میلیونها دلار به کشور همسایه سرازیر بشه
ناشناس۲۲۱۵۴۹۱۱۹:۳۳:۱۲ ۱۴۰۰/۷/۴
تركيه اي نه نفت ، گازو معادن سنگ های مس .. داره حکومت با هوشی ترکیه را اداره می کند
ناشناس۲۲۱۵۵۵۶۲۰:۴۵:۲۴ ۱۴۰۰/۷/۴
چرا این مملکت اینطور شده مقصر کیه چرا کسی جواب گو نیست از افغانستان بدتر شدیم
ناشناس۲۲۱۵۶۰۷۲۱:۴۱:۱۴ ۱۴۰۰/۷/۴
این است عوارض مالیات بستن بر روی خانه های خالی.
ناشناس۲۲۱۵۶۴۶۲۲:۱۰:۰۸ ۱۴۰۰/۷/۴
در استانبول هم مثل همه جای دنیا قیمت املاک نسبت به واقع شدن در نقاط مختلف شهر متفاوت است
رضا۲۲۱۵۶۹۳۲۳:۰۳:۵۷ ۱۴۰۰/۷/۴
اصولا به تفاوت در آزادی های اجتماعی اشاره نمی کنید ! مثل کبک ..
yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. نظرات برگزیده مخاطبان الف: باید نگران دوقطبی حجاب در جامعه باشیم/ امربه معروف و نهی از منکر شرایط و مراتب دارد/ در ایران با یک جامعه یکدست و یکرنگ مواجه نیستیم

  2. فایل صوتی لو رفته از «عبدالله مهتدی» درباره آرزوی تجزیه ایران

  3. سکوت عقل و فریاد هشتگ ها!

  4. تنها راه پیش پای اقتصاد ایران

  5. بیانیه حوزه علمیه امام خمینی (ره) درباره حواشی انتقال مالکیت یک باغ به آیت‌الله صدیقی

  6. فقر، بزرگی ما را می‌بلعد!

  7. پیشنهاد عجیب افزایش ۲۲درصدی دستمزد کارگران برای ۱۴۰۳ از سوی وزیر کار

  8. پاسخ روابط عمومی مجلس به علم‌الهدی درباره لایحه حجاب/ آیا نیکزاد با قالیباف رقابت می‌کند؟/ روایت کیهان از فایل صوتی جدید ظریف

  9. درخواست صدیقی از دادستانی درباره زمین‌خواری در ازگل/ واکنش دولت به شایعه برکناری مخبر

  10. دیر اما قابل‌توجه ...

  11. هدف قراردادن کشتی اسرائیلی و ناوشکن آمریکایی توسط ارتش یمن

  12. به زودی در این زمین مسکن ملی احداث می شود !

  13. تمجید «عبدالحمید» از حکومت طالبان!

  14. دستگیری عاملان انتشار فیلم درمانگاه قم | نخستین اعترافات متهمان

  15. انتقاد روزنامه دولت از زیباکلام/ پیش‌بینی علی مطهری از فراکسیون‌های مجلس آینده

  16. آزمونی بزرگ برای دولت رئیسی

  17. قبور لاکچری

  18. المیرای ۷ ساله کجاست؟!

  19. تورم نقطه به نقطه نسبت به اول سال ۲۲ درصد کم شد/ رشد اقتصادی به ۴.۵ درصد رسید

  20. پشت پرده ادعای جدید گروه «هفت» علیه ایران چیست؟

  21. حکایت چرخی که هزاران بار اختراع می شود!..

  22. آخرین وضعیت مذاکره نمایندگان کارگری و کارفرمایی

  23. افشاگری، تایید و واکنش‌ها

  24. یمنی ها فراتر از تصور !

  25. واکنش صدیقی به موضوع زمین‌خواری در حوزه‌علمیه ازگل: امضا‌یم جعل شده؛ دادستان ورود کند

آخرین عناوین