خانه داری در تهران یا استانبول

گروه اقتصادی الف،   4000704059 ۱۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۷ تکراری یا غیرقابل انتشار

آمار‌ها نشان می‌دهد حجم سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه دست‌کم ۸۶۶درصد رشد کرده است و از سال‌۲۰۱۸ تاکنون ۵میلیارد دلار سرمایه از ایران به سمت بازار مسکن ترکیه خارج شده است. یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع ارزان‌تر بودن قیمت مسکن در ترکیه، رشد تورم و افزایش ریسک‌های اقتصادی است.

خانه داری در تهران یا استانبول

همشهری نوشت: مسعود خوانساری، رئیس اتاق بازرگانی تهران در تازه‌ترین توییت خود مدعی شده؛ در سال 2020ایرانیان در میان خارجی‌ها رتبه نخست خرید مسکن در ترکیه و در 7‌ماه امسال رتبه دوم را با خرید 4600خانه به‌دست آورده‌اند که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 21درصد افزایش یافته است. طبق گزارش‌های موجود فقط در 7‌ماه سال‌جاری میلادی ایرانی‌ها 1.2میلیارد دلار در بازار املاک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند.
اما چرا خرید آپارتمان در ترکیه تا این حد برای ایرانی‌ها جذاب شده است؟
شاید بتوان یکی از مهم‌ترین دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بازار مسکن ترکیه را در افزایش قیمت مسکن در ایران و به‌ویژه شهر تهران جست‌وجو کرد. آمار‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت آپارتمان در شهر تهران 31میلیون تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان 70متری در مرکز شهر تهران رقمی معادل 2.2میلیارد تومان یا 80هزار دلار(هر دلار 27هزار تومان)است، درحالی‌که میانگین قیمت یک آپارتمان در شهر استانبول به‌عنوان گران‌ترین شهر ترکیه 700میلیون تومان معادل 26هزار دلار است. به‌عنوان مثال در غرب استانبول یک آپارتمان ۷۰ متری، یک خواب ۳۰۰ هزار لیر معادل ۷۰۰ میلیون تومان است و در شهر‌های دیگر ترکیه این قیمت حتی پایین‌تر است.
مقایسه این آمار نشان می‌دهد سرمایه‌ای که برای خرید یک آپارتمان کوچک در ترکیه کافی است، در تهران فقط برای خرید یک آپارتمان 23متری کفایت می‌کند.
اما این فقط یک طرف ماجراست به‌نظر می‌رسد یکی دیگر از دلایل رشد سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار مسکن ترکیه، افزایش ریسک‌های اقتصادی است. در کنار این موضوع رشد سریع نرخ تورم نیز به کاهش ثبات اقتصادی در ایران منجر شده و مطلوبیت سرمایه‌گذاری در اقتصاد ترکیه را افزایش داده است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۲۲۱۵۰۷۶۱۳:۳۶:۳۴ ۱۴۰۰/۷/۴
همان هایی هستند که آزادانه با دلالی قیمت خانه را چند برابر کردن و بدون مالیات و.. سرمایه خارج کردن و بعد وقتی اگر دوباره سیاست غلط گذشته توسط دولت اگر اجرایی شد با سرکوب اقتصادی که امیدوارم این بار نشود چند سال بعد همین ها می آیند خانه ها را می خرند تا چند برابر کنند
ناشناس۲۲۱۵۰۹۵۱۳:۴۸:۴۲ ۱۴۰۰/۷/۴
جهت اطلاع قیمت یک متر مربع خانه وسط شهر استانبول 40 میلیون تومان است
محمد۲۲۱۵۴۱۹۱۸:۱۰:۱۹ ۱۴۰۰/۷/۴
علاوه بر قیمت مناسب،،اقامت ترکیه،، اشتغال،،آزادی هایی که افراد در آنجا دارند از نظر پوشش واز همه مهمتر احساس امنیت سرمایه،،، با قوانین مالیات بر مایملک مردم،، مردم را مجلس ودولت خواسته یا ناخواسته کوچ سرمایه دادند،،، تصورشان این بود مالیات به مایملک مردم آنها را سوق به تولید و صنعت وکشاورزی می‌آورد،، ولی با وجود بروکراسی اداری پیش رو تولید کننده ومافیاهایی که در کشور هستند،، وسرمایه های اندک مردم زیر دو میلیارد،،، ترجیح عموم به رفتن از کشور است،، .. قحطی جنگ جهانی اول که کشور را انگلیس تهی کرد ومردم را قتل عام،، امروز تکرار، مکررات.. قحطی ایران است،، ورودی بسته،، خروجی باز،،، مردم در داخل در تنگنا..
ناشناس۲۲۱۵۴۳۱۱۸:۲۳:۴۴ ۱۴۰۰/۷/۴
انگیزه خرید ملک در ترکیه سکولار بودن اين کشور است ترکیه از لحاظ دینی اسلامی ست ولی حجاب اجباری ندارد خوانندگی و نوازندگی زنان آزاد است گشت امر به معروف ندارد خلاصه حکومت کاری به مسائل شخصی مردم ندارد و از لحاظ اقتصادی وضعیت بهتری نسبت به ایران دارد
محمد۲۲۱۵۴۳۹۱۸:۳۲:۵۸ ۱۴۰۰/۷/۴
خوشبحالشون ماتو کجا زند‌گی میکنیم اونا تو کجا زند‌‌گی میکنن واقعا برای ما تأسف آوره
امید۲۲۱۵۴۴۴۱۸:۴۱:۴۴ ۱۴۰۰/۷/۴
البته استانبول.. جالبه مسئولان بی .. ما دست رو دست گذاشتن و میلیونها دلار به کشور همسایه سرازیر بشه
ناشناس۲۲۱۵۴۹۱۱۹:۳۳:۱۲ ۱۴۰۰/۷/۴
تركيه اي نه نفت ، گازو معادن سنگ های مس .. داره حکومت با هوشی ترکیه را اداره می کند
ناشناس۲۲۱۵۵۵۶۲۰:۴۵:۲۴ ۱۴۰۰/۷/۴
چرا این مملکت اینطور شده مقصر کیه چرا کسی جواب گو نیست از افغانستان بدتر شدیم
ناشناس۲۲۱۵۶۰۷۲۱:۴۱:۱۴ ۱۴۰۰/۷/۴
این است عوارض مالیات بستن بر روی خانه های خالی.
ناشناس۲۲۱۵۶۴۶۲۲:۱۰:۰۸ ۱۴۰۰/۷/۴
در استانبول هم مثل همه جای دنیا قیمت املاک نسبت به واقع شدن در نقاط مختلف شهر متفاوت است
رضا۲۲۱۵۶۹۳۲۳:۰۳:۵۷ ۱۴۰۰/۷/۴
اصولا به تفاوت در آزادی های اجتماعی اشاره نمی کنید ! مثل کبک ..
یکتانتتریبون

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های دیروز

      پربحث‌های هفته

      1. آیا «اشتباه از من بود»، کافی است آقای ظریف؟!

      2. "ابوالحسن بنی‌صدر" درگذشت

      3. استراتژی هزار خنجر علیه ایران، عوامل و راهکارهای آن

      4. عاقبت تبعیض: فاجعه فرار مغزها به سوی رشته های پزشکی

      5. بمب ساعتی که دولت قبل به ارث گذاشت

      6. واردات خودرو حتماً انجام می شود/سه شنبه ابهامات شورای نگهبان مرتفع می شود/ می خواهیم خودروساز داخلی از تنبلی در بیایید

      7. ناراحتی کارشناس جمهوری آذربایجان از انتشار صحبت‌های قلی‌اف در ایران

      8. بازی جدید واشنگتن با ابزارهای منطقه‌ای

      9. واکنش مردم به لفاظی‌های الهام علی‌اف

      10. اعتراف روزنامه صهیونیستی: ایران به یک قدرت هسته‌ای تبدیل شده است

      11.  ۳ اشتباهی که بنی صدر را زمین زد

      12. تکمله ای بر ماجرای اعتراف برجامی ظريف

      13. سرقت جواهرات یک زن به عنوان مامور تست کرونا

      14. اول مسئولیت پذیری، بعد عدالت‌ طلبی!

      15. چه کسی مذاکرات برجام را هدایت خواهد کرد؟/  حمله بیژن نوباوه به منتقدانی که طرح صیانت را نخوانده‌اند

      16. قالیباف با طرح صیانت مخالف است؟/ انتقاد یک نماینده از جلسات غیرعلنی مجلس

      17. وعده میرکاظمی درباره بودجه ۱۴۰۱/ اسلامی: درباره اجرای قانون هسته‌ای مجلس، اختلاف وجود دارد/ شریعتمداری: عراقچی با ظریف تفاوت دارد

      18. پیام سفرهای منطقه ای امیرعبداللهیان

      19. درآمد دوبرابری از فروش، افزایش ناچیز تولید

      20. روایت پدر و پسر از کلیپ ساختگی سیلی به یک روحانی

      21. یک دهه شصتی استاندار تهران شد

      22. عزت‌الله مهرآوران بر اثر کرونا درگذشت

      23. توئیت روحانی به مناسبت سالروز تاسیس شورای عالی امنیت ملی

      24. چند پیشنهاد بودجه‌ای که ثبات را به اقتصاد کشور باز می گرداند

      25. سفر جنجالی احمدی نژاد و همسرش به دبی

      ابر آروان

      پربحث‌های اخیر

        پربحث‌های دیروز

          پربحث‌های هفته

          1. بمب ساعتی که دولت قبل به ارث گذاشت

          2. درآمد دوبرابری از فروش، افزایش ناچیز تولید

          3. چند پیشنهاد بودجه‌ای که ثبات را به اقتصاد کشور باز می گرداند

          4. برنج ایرانی ارزان شد

          5. وزیر نیرو: فعلا هیچ برنامه‌ای برای افزایش قیمت آب و برق نداریم

          6. در انتظار ۴ میلیون مسکن باکیفیت

          7. عضلات رونالدو مسخره شد!+ عکس

          8. یک تصمیم ضد رانت مجلس

          9. اعتراض مدیرمسئول روزنامه جوان به تولیدکنندگان لوازم خانگی داخلی

          10. مثلث ناخوشایند در مسیر ترانزیتی ایران

          11. افزایش حقوق سال ۱۴۰۱ کارکنان دولت علی‌الحساب ۱۰ درصد/عیدی یک‌میلیون و ۶۵۰ هزار تومان

          12. بدنبال کدام «جهاد سازندگی» هستید؟

          13. حضور نماینده برخی کشورها در ایران برای ورود فناوری جدید ساخت مسکن/ خبر خوش رستم قاسمی برای مردم

          14. صادرکنندگان خواستار توقف طرح اخیر مجلس شدند

          15. صندوقی که برای روز مبادا بود اما...

          16. عرضه سه محصول پر مصرف لبنی با تخفیف ۱۰ درصدی از هفته آینده در سراسر کشور

          17. گزارش تفریغ بودجه سال ۹۹ یک کتاب مفصل از تخلفات گسترده دولت روحانی است

          آخرین عناوین