این روزها که با توجه به نوسانات لحظه ای نرخ ارز بسیاری از مردم دست به جمع آوری و نگهداری ارز می زنند و عده ای این کار را یکی از بهترین روش ها برای حفظ سرمایه می دانند. تعدادی از این افراد به جای یکجا نگه داشتن این ارزها و استفاده نکردن آن دست به خرید ملک در خارج از کشور می زنند تا با این کار علاوه بر حفظ سرمایه خود به شکل ارز ، ملکی هم خریداری کنند و از امکاناتی مانند اقامت کشور مقصد برای تمام اعضای خانواده و امکان زندگی در آن استفاده کنند ، به همین دلیل درباره این موضوع زیاد می شنویم که ایرانیان زیادی اقدام به خرید ملک در گرجستان ، امارات متحد عربی ، اسپانیا ، ترکیه و سایر کشورها می کنند. فارغ از اینکه این عمل درست است یا خیر ، دوست داریم برای شما 5 نکته ای را مطرح کنیم که در این امر بهترین عملکرد را داشته باشید و مرتکب اشتباهی نشوید، پس با دقت به این نکات توجه کنید:

1. به هیچ وجه از داخل ایران و بدون شناخت دقیق از شرایط و محل ملک در کشور مقصد اقدام به خرید نکنید چرا که بسیاری از افراد به دنبال سودجویی در این بازار هستند و در برخی مواقع واقعیت موقعیت و شرایط ملک با آنچه در عکس و فیلم وجود دارد تفاوت چشم گیری دارد پس حتماً پیش از خرید ملک خود به آن کشور سفر کنید و کشور مقصد را تحلیل کنید. این نکته بسیار حائز اهمیت است که شما بتوانید یک کشور را در یک سفر با هدف غیر تفریحی تحلیل کنید و بدی ها و خوبی های آن را از نزدیک دیده و مقایسه و بررسی کنید.

1. سعی کنید از شرکت های معتبر در داخل یا خارج از کشور مشاوره بگیرید و به افرادی که به صورت فردی در زمینه های مربوط به املاک خارج از کشور یا اقامت خارج از کشور فعالیت می کنند اعتماد نکنید و حتماً در مورد مدت زمان فعالیت شرکت ، سابقه های کاری و اعتبار آنها تحقیق کنید همچنین پیشنهاد می شود سعی کنید با شرکت هایی فعالیت کنید که در کشور مورد نظر شما به صورت تخصصی فعالیت می کنند و شما را به عنوان مشتری به شخص یا شرکت دیگری وصل نمی کنند چرا که در این حالت شما انرژی و هزینه بیشتری از دست خواهید داد. یک نکته مهم را فراموش نکنید که انتخاب مشاور مناسب می تواند نقطه طلایی شما در سرمایه گذاری در گرجستان ، ترکیه ، اروپا ، کانادا ، کشورهای عربی یا هر نقطه دیگری در جهان باشد.

2. لازم است پیش از سفر خود از وب سایت های جستجو آنلاین املاک در کشور مقصد استفاده کنید تا اطلاعات خوبی را بدست آورید. اگر در حال خواندن این مقاله هستید نشان دهنده این است که اهل فضای آنلاین هستید و می توانید از این وب سایت ها استفاده کنید که عموماً دارای زبان انگلیسی هستند و در کار با آنها می توانید از دانش زبان انگلیسی خود یا نزدیکان خود بهره مند شوید.

3. در زمان سفر به کشوری که در آن قصد خرید ملک دارید ، حتماً تمام نقاط شهر را بررسی کنید و منطقه مورد علاقه خود را انتخاب کنید ، حتماً از مشاوران املاکی که به شما کمک می کنند بخواهید که املاک متعددی در تمام مناطق شهر به شما نشان دهند و با دیدن دو یا سه ملک دست به انتخاب و خرید نزنید . در بسیاری از مواقع دیده شده که افراد خانه ای را در منطقه ای خریداری می کنند و بعد از آن منطقه جدیدی را می بینند و از آنجا بیشتر خوششان می آید و حسرت می خورند که چرا همه مناطق شهری قبل از خرید خود بررسی نکردند.

4. در هیچ کشوری به هیچ وجه مدرکی را بدون ترجمه رسمی توسط دفترخانه های رسمی آن کشور به زبانی که به آن تسلط دارید امضا نکنید، برای مثال اگر به زبان فارسی تسلط دارید می توانید درخواست کنید که مدارک خرید و فروش را برای شما به زبان فارسی ترجمه رسمی کرده و شما نسخه زبان اصلی را به همراه نسخه فارسی امضا کنید و تحویل اداره مربوطه دهید.

امیدواریم که از مطالعه مطلب فوق استفاده کرده باشید و فارغ از درست یا غلط بودن موضوع خرید ملک در خارج از کشور برای دریافت اقامت گرجستان ،اقامت ترکیه ، اقامت اروپا و سایر نقاط جهان چنانچه قصد انجام این کار را دارید حتماً دقت کنید تا خرید مناسب و خوبی داشته باشید تا از سرمایه گذاری و زندگی خود در آن کشور لذت ببرید.