مقدمات یکی از وعده های مهم انتخاباتی اقای رییسی مبنی بر احداث 4 میلیون واحد  مسکونی در مدت 4 سال در حال فراهم شدن است. از تعیین شهرهای میزبان این طرح تا نام نویسی از متقاضیان در حال سپری شدن است و احتمالا به زودی شاهد آغاز پروسه اجرایی این طرح مهم در کشور خواهیم بود.

ساخت مسکن بویژه در ابعاد کلان و به تعداد زیاد در یک بازه زمانی مشخص نیاز به مطالعات بسیار گسترده در تمامی زمینه ها ازتامین و جانمایی درست زمین گرفته تا مباحث مالی و فنی مرتبط با ساخت و ساز ، توجه به ایجاد زیر ساخت های خدماتی ، استفاده از فناوری های نوین ، تهیه مصالح مرغوب  و ... دارد .

در عین حال علاوه بر مباحث  فنی ساخت و ساز که کاملا لازم الاجراست توجه به مباحث فرهنگی و اجتماعی مرتبط با این مقوله نیز از اهمیت بسیارزیادی برخوردار است که متاسفانه کمتر به آنها توجه می شود.

یکی از مهمترین مباحث مرتبط با ساخت مسکن بویژه در سطح کلان و با توجه به شرایط کشور ما به لحاظ تهدید جدی کاهش شدید فرزند آوری و به تبع آن کاهش جمعیت جوان مولد و پویا و سقوط کشور به چاله پیری جمعیت ، همانا ساخت مسکن مناسبی می باشد که حداقل شرایط  لازم برای تشویق ساکنان به امر مهم فرزند آوری را محقق نماید.

واقعیت این است که یکی از مهمترین علل کاهش فرزند آوری در کشور طی سالیان گذشته علاوه بر مسائل فرهنگی و تغییر سبک زندگی  ، مشکلات مالی و معیشتی و در راس آنها عدم داشتن مسکن مناسب می باشد.

حال که قرار است با صرف  هزاران میلیارد ریال از منابع کشور طرح بزرگ و مهم مسکن ملی اجرا شود حتما بایستی پیوست های فرهنگی و اجتماعی مرتبط با آن بویژه توجه خاص به مناسب سازی این طرح برای امر مهم و سرنوشت ساز حمایت از خانواده و  جوانی جمعیت گنجانده شود.

برای مناسب سازی این طرح می توان حداقل به دو راهکار کاملا مشخص اشاره  کرد که توجه به آنها می تواند در این زمینه حیاتی بوده و شرایط مناسب را برای کلیه ساکنان آن فراهم آورد .
نکته اول که البته بسیار مهم می باشد متراژ واحدهای  مسکونی طرح ملی می باشد. متراژ این واحدها باید به گونه ای باشد که بتوان حداقل 2 اتاق خواب مناسب را علاوه بر دیگر فضاها برای آنها  در نظر گرفت  برای حصول این امر حداقل متراژ این واحدها بایستی 80 متر مربع در نظر گرفته شود. این امر علاوه بر اینکه در شادابی و روحیه ساکنان تاثیر مثبت خواهد داشت در عین حال حداقل زمینه برای خانواده ای که قصد داشتن دستکم 2 فرزند را دارد فراهم می آورد.

پر واضح است که افزایش متراژ هر واحد مسکونی قیمت تمام شده کلی طرح را افزایش می دهد اما در اینجا بحث اهم و مهم  مطرح است و یقینا یکی از مهمترین چالش های پیش روی کشور بحث جمعیت است که بایستی در اجرای همه طرح های ملی و کلان به آن توجه ویژه ای مبذول شود.

نکته دوم  مناسب سازی فضای پیرامونی این مجتمع ها از حیث فراهم آوری مکان های فرهنگی ، ورزشی ، فضای بازی کودکان ، پارک ها و فضای سبز مناسب ، سالن های ورزشی  ، مکان های آموزشی و غیره برای زیست مناسب ساکنان بویژه کودکان و نوجوانان می باشد .

برای انجام این شرط حتی اگر در مراحل اولیه به لحاظ مالی امکان اجرا نداشته باشد اما بایستی در طراحی این مجتمع ها حتما این فضا ها دیده شده و زمین مورد نیاز آنها اختصاص داده شود تا در آینده و حتی به تدریج این فضاهای لازم و ضروری هم ساخته شوند.

به هر حال ایجاد این بسترهای مناسب زیستی در واقع به عنوان مقدمه و پیش زمینه ای است برای کسانی که تمایل به داشتن فرزند بیشتر دارند اما  یکی از مهمترین موانع و دغدغه های آنها عدم داشتن مسکن مناسب  می باشد که در صورت تحقق دو شرط  فوق الذکر ، می توان گفت که دولت محترم  وظیفه خود  را در جهت تامین  مسکن مناسب  در راستای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت انجام داده است.
مسئولین محترم کشور بایستی توجه داشته باشند که تنها در صورت ایجاد شرایط مناسب مالی و معیشتی و صد البته تهیه مسکن مناسب برای مردم است که می توان از آنها توقع داشت که در راستای نجات کشور از پیری جمعیت و بروز فاجعه جمعیتی نسبت به فرزند آوری بیشتر اقدام  نمایند.