دلیل روند افزایش قیمت پروژه شهید خرازی

گزارش بازرگانی،   3980818107

پروژه شهید خرازی، یکی از شهرک های مسکونی در حال ساختی  می باشد که از امکاات بسیار و آینده روشنی برخورار خواهد بود.

این شهرک که موعد تحویل آن سال 1399 اعلام شده است، در حال حاضر در مرحله نازک کاری و در ضمره واحد های چیش فروش منطقه 22 قرار دادرد.

 

این شهرک مسکونی که در مجاورت شهرک آتی شهر قرار گرفته است، توسط تعدادی از تعاونی مسکن های وابسته به سپاه، ساخته خواهد شد. تعاونی های:

تعاونی مسکن معاونت آماد و پشتیبانی سپاه

تعاونی مسکن سپاه حضرت سید الشهدای ( لشگر ۱۰ )

تعاونی مسکن نیروی زمینی سپاه

تعاونی مسکن حفاظت سپاه

تعاونی مسکن هوافضای سپاه

تعاونی مسکن پارس کاشانه (لشگر ۲۷) سپاه

تعاونی مسکن دانشگاه امام حسین(ع)

تعاونی مسکن خانه سازی رزمنده سپاه

تعاونی مسکن ستاد کل سپاه

تعاونی مسکن قرار گاه مسکن سپاه

تعاونی نیروی مقاومت بسیج مقاومت سپاه

تعاونی مسکن دو کوهه سپاه ( زیر نظر آماد )

تعاونی مسکن نیرو قدس سپاه ( زیر نظر آماد )

از آنجایی که این پروژه دارای سازنده های مختلفی است، زمان تحویل  تمام برج ها، یکی نخواهد بود.

خصوصیات شهرک شهید خرازی

این شهرک در مجموع، دارای 44 برج مسکونی(8032 واحد) می باشد که در قالب برج هایی 32 طبقه ساخته شده اند.

این برج ها داری 4 نوع تیپ ساختمانی(A,B,C,D ) می باشند که در هرکدام از تعاونی های صاحب امتیاز متفاوت است.

بدین صورت که:

1- تعاونی آماد: تیپ های A و B و C می باشند (۸ بلوک) که شامل بلوکهای

C 3,4,7,8)) و( AB 3,4) می باشند که بلوکهای C متعلق به خود آماد است.

 

2- رزمنده سپاه: همانند آماد می باشند (۱۴ بلوک) و شامل بلوکهای 

(A,B: 7,8,9,10,13,14) و  (C: 5,6) هستند.

 

3- نیروی زمینی: تیپ های A و B می باشند (۸ بلوک) و شامل بلوکهای A,B5,6,11,12)) می باشند.

 

4- تعاونی هوافضا: بلوکهای تیپ A,B که شامل بلوکهای (A,B 1,2) هستند.

 

5- تعاونی لشگر  ۲۷ سپاه: ا بلوکهای تیپ A و B و D تشکیل شده اند (۸ بلوک) که شامل بلوکهای (D 1,2,3,4) و A,B 15,16)) می باشد.

 

6- تعاونی ستاد کل: (۲ بلوک ) شامل بلوکهای (C 1,2) شده اند.

 

نکته: متراژ آپارتمان ها از 100 متر تا 127 متر متغیر می باشد که همه واحد ها 2 خواب هستند.

وضعیت انتخاب واحد و قیمت امتیاز پروژه شهید خرازی

انتخاب طبقه و واحد در تمام پروژه ها، بستگی به امتیاز نهایی صاحب امتیاز، خوش حسابی در واریزی ها و پرداخت ها و یا پرداخت های زودتر از موعد دارد؛ این بدان معنا است که، هرچه امتیاز بالاتر باشد، واحد، در طبقه بالاتری ارائه خواهد شد.

 

سند نهایی تمام واحدها،6 دانگ خواهد بود ؛هم چنین، مدارک فعلی برای انتقال اسناد مربوط به ثبت نام در تعاونی مسکن سپاه، و فیش های واریزی بانکی و وام های اعمال شده شده روی فیش حقوقی، درج شده اند.

خریداران میتوانند برای استعلام و کسب اطلاعات در خصوص مالک امتیاز ، به تعاونی مسکن سپاه، مراجعه کنند.

 

امکانات و مزایای شهرک شهید خرازی

پروژه خرازی دارای امکانات بسیاری اعم از تفریحی و تجاری خواهد بود، امکاناتی که تمامی نیاز های ساکنین را، رفع خواهند کرد.

این امکانات شامل امکاناتی همچون:

  • پارکینگ و انباری طبقاتی هوشمند
  • سالن ورزشی
  • سالن اجتماعات
  • لابی هتلینگ
  • شوتینگ زباله
  • سیستم اعلام و اطفا حریق
  • سیستم مانیتورینگ
  • سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی
  • 4 لاین آسانسور باربر و نفربر
  • هلی پد

که در تمامی برج ها وجود دارند. همچنین، این شهرک  دارای یک مجتمع تجاری محلی نیز خواهد بود تا ساکنین را از خارج شدن از شهرک بی نیاز نماید.

موقعیت مکانی  ودسترسی های شهرک مسکونی شهید خرازی

همانطور که گفته شد، این شهرک مسکونی در منطقه 22( قطب توریستی شهر تهران)، منطقه ورد آورد و در مجاورت شهرک آتی شهر در حال ساخت می باشد.

این موقعیت مکانی علاوه بر آب و هوای بسیار مناسب، دسترسی های بسیاری نیز به همراه دارد.

دسترسی های همچون دسسترسی به  بزرگراه آزادگان، همت، حکیم و بزرگراه تهران- کرج، از دسترسیی هاایی هستندد که رفت و  آمدد بسیار آسان را فراهم آورده اند.

هم چنین، شهرک شهید خرازی دارای دسترسی سریعی به مجتمع بزرگ ایران مال و مجموعه تفریحی هزار و یک شهر  دارد.

 

مشخصات فنی شهرک مسکونی تعاونی ساز سپاه

اسکلت تمامی برج ها از نوع اسکلت پیچ و مهره است که مقاوم ترین و استاندارد ترین اسکلت در برابر زلزله می باشد.

نمای تمامی برج ها به علت زیاد بودن تعداد طبقات از سیمان شسته می باشد. لازم به  بذکر است که این برج ها، مقاوم ترین برج در برابر زلزله ارزیابی شده اند.

جهت اطلاعات بیشتر با دفتر صدف تماس بگیرید 02144732650

همچنین یکی از لوکس ترین پروژه های در حال ساخت برج تریتیوم می باشد که در مرحله اجرای اسکلت است و شرایط پرداخت مناسبی دارد

 

پربحث‌های هفته

  1. یک درس مهم ظریف در سیاست خارجی

  2. اصرار بر تحقیر ایران در ماجراي واکسن کرونا !

  3. از تنور سوال از رییس جمهور نانی گرم ‌می‌شود؟!

  4. پایان شوروی گونه آمریکا ؟

  5. به چه قیمت؟

  6. طرح سؤال از رئیس‌جمهور با ۲۰۰ امضا تقدیم هیئت‌رئیسه مجلس شد + محورهای سوال

  7. دوره آموزشی سربازی ۲ ماهه شد

  8. حاشیه‌های حضور ظریف در مجلس

  9. پایان داستان غم انگیز زم

  10. روایت روحانی از مدیریت دولت بر اقتصاد کشور/جنجال سخنرانی ظریف/ بازداشت عضو تیم سابق مذاکره‌کننده هسته‌ای/افروغ: صداوسیما اسیر نفوذ، تظاهر و ریا شده است

  11. شما بگویید به چه قیمتی ؟!

  12.  ردپای زنگنه در هپکو به نقل از نماینده تهران/ وزارت نفت: بیژن زنگنه از سال ۸۵ بازنشسته است  

  13. ضرب و شتم پزشک متخصص توسط همراهان بیمار + عکس

  14. روحانی: اقتصاد کشور تحت مدیریت قرار دارد/ در ماه‌های آینده به ثبات در اقتصاد و بازار ارز خواهیم رسید

  15. تهیه طرح تغییر الگوی سهمیه بندی بنزین در مجلس/ اختصاص سهمیه بنزین به خانواده به جای خودرو

  16. معجزه ای که اتفاق نیفتاد!

  17. واکنش همتی به برخی اقتصاددانان؛ نقدینگی موجود نمی‌تواند به تورم بالا منجر ‌شود

  18. سیروس گرجستانی درگذشت

  19. حکم یک دادگاه آمریکایی: محموله نفتکش‌های ایرانی که به ونزوئلا رفته بودند، مصادره شود

  20. سیف: بانک مرکزی استقلال ندارد و تابع نظرات رئیس‌جمهور است/ برجام مشکل روابط بانکی ایران را حل نکرد

  21. احمد توکلی: با استیضاح روحانی بیشتر موافقم

  22. جزئیاتی از سند ۲۵ ساله ایران و چین/ واگذاری کیش به چینی‌ها صحت دارد؟

  23. واکسن کرونای آمریکا موفق عمل کرد

  24. ظریف: ترامپ فرقی با دولت‌های قبلی آمریکا ندارد/بزرگترین دستاوردم برجام بود

  25. رئیس کل بانک مرکزی: روند تامین ارز متحول خواهد شد

ابر آروان

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. طرح سؤال از رئیس‌جمهور با ۲۰۰ امضا تقدیم هیئت‌رئیسه مجلس شد + محورهای سوال

    2.  ردپای زنگنه در هپکو به نقل از نماینده تهران/ وزارت نفت: بیژن زنگنه از سال ۸۵ بازنشسته است  

    3. روحانی: اقتصاد کشور تحت مدیریت قرار دارد/ در ماه‌های آینده به ثبات در اقتصاد و بازار ارز خواهیم رسید

    4. تهیه طرح تغییر الگوی سهمیه بندی بنزین در مجلس/ اختصاص سهمیه بنزین به خانواده به جای خودرو

    5. واکنش همتی به برخی اقتصاددانان؛ نقدینگی موجود نمی‌تواند به تورم بالا منجر ‌شود

    6. سیف: بانک مرکزی استقلال ندارد و تابع نظرات رئیس‌جمهور است/ برجام مشکل روابط بانکی ایران را حل نکرد

    7. جهانگیری: مردم سهام عدالت خود را نفروشند/ دردی از جامعه را حل کنیم/ به مشکلات معیشتی آگاه هستیم

    8. قیمت سکه همچنان رو به صعود

    9. طرح هر ایرانی یک مسکن در مجلس کلید خورد

    10. سطح فساد در کشورهای جهان و آمار جانباختگان در زلزله !

    11. جزئیاتی از تخلفاف خصوصی‌سازی در واگذاری کشت و صنعت مغان

    12. نوبخت: دولت برای جبران کسری بودجه، دو روش در پیش گرفته‌ است

    13. ارزش سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی ۱۵ میلیون تومان شد/ سود ۶۷۳ هزار تومانی در یک روز

    14. خاندوزی: بار مالیات بر خانه‌های خالی به مستاجران منتقل نمی‌شود/ برای کنترل قیمت مسکن، افزایش عرضه نباید فراموش شود

    15. خودروی "کوئیک آر پلاس"، زیر ۱۰۰ میلیون تومان قیمت خورد

    16. نحوه نامگذاری و تیپ‌بندی محصولات جدید سایپا

    17. بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر

    18. بالاترین تورم متعلق به کدام کشورها است؟

    19. فروش مرغ بالاتر از ۱۷ هزار تومان گرانفروشی است

    20. روحانی: تحویل مسکن به افراد ثبت نام کننده در طرح مسکن یکم اولویت دولت است

    21. جدول/ قیمت طلا، سکه و دلار امروز

    22. حالا نوبت گرانی گوشی همراه است!

    23. پورابراهیمی: خبرهای خوبی برای جاماندگان سهام عدالت داریم

    24. غوغای روحانی؛ سکه ۷۰۰ درصد، دلار ۴۷۲ درصد، مسکن ۳۱۶ درصد

    25. استقبال بازار خودرو از دلار ۲۲ هزار تومانی

    آخرین عناوین