معاون آخوندی: مسکن تا ۴۰ درصد گران شد

گروه اقتصادی الف،   3970503022 ۱۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح قانون حمایت از مستاجران گفت: افزایش مدت زمان قرارداد اجاره به دو سال و بیشتر به مستاجران اطمینان خاطر بیشتری می دهد که هرسال مجبور به تغییر خانه نباشند.

معاون آخوندی: مسکن تا ۴۰ درصد گران شد

حامد مظاهریان­ معاون وزیر راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب درباره مدت دار شدن قراردادهای اجاره گفت: در برنامه هایی که دولت در بخش مسکن داشت، با تحولاتی که در بازار و اقتصاد روی داد اولویت های دولت تغییر کرد و متناسب با شرایط برخی اولویت ها پررنگ تر شد. یکی از اولویت های دولت در بخش مسکن حمایت از حقوق مستاجران است. همانطور که می دانیم، نه تنها در بخش مسکن در دیگر بخش ها نیز قراردادهای کوتاه مدت آسیب رسان است بنابراین در جهت حقوق مستاجران پیشنهاد شده که قراردادهای اجاره به دوسال و بیشتر افزایش یابد،

مظاهران درباره افزایش قیمت اجاره بها نیز گفت: هدف ما این است که قرارداد ها را از یکسال افزایش دهیم اما این طرح قراردادهای بالاتر مثل قرادادهای 5 ساله را شامل نمی شود. هدف اصلی این است که به این خواسته مستاجران توجه شود ولی ده درصد افزایش اجاره بها نیز درنظر گرفته شده تا موجرها نیز خیلی متضرر نشوند.­

او افزود: وزیر راه و شهرسازی 9 بند در این زمینه اعلام کردند که برخی­ درباره اصلاح لایحه بود. قانون پیش فروش و اجاره داری و­ دو لایحه دیگر برای معافیت های مالیاتی برای کسانی که مسکن بر اساس الگوی مصرف می سازند و می خواهند اجاره داری کنند را شامل می شد. در مورد لایحه دولت بنیادهایی که گذاشته شده این است که قراردادها عجولانه نباشد و اوضاع اقتصادی را در نظر بگیرد و حقوق مستاجران نیز در نظر گرفته شود.

او افزود: اگر ده درصد قرارداد اجاره بها افزایش یابد یک اطمینان خاطری به مستاجران می دهد چون در شرایط فعلی قیمت ها افزایش بیشتری دارد. این لایحه در جهت حمایت از حقوق مستاجران است التبه موجران نیز باید در نظر گرفته شود که در این زمینه معافیت های مالیاتی نیز برای موجرانی که برای مستاجران می سازند در نظر گرفته شده است. موجرین با توجه به افزایش قیمت ملک که در حال حاضر تا 40 درصد نسبت به سال قبل صورت گرفته سود خود را برده اند اما برای حمایت از مستاجرین می بایست افزایش ده­ درصد را در نظر بگیرند.

او درباره ضمانت اجرایی این طرح نیز گفت: این طرح در گذشته نیز مطرح شده بود اما سیر قانونی نداشت در حال حاضر این طرح عجولانه نیست چون به صورت لایحه مطرح شده و مجلس نیز نظر خود را اعلام می کند. به جای اینکه دولت بخواهد قرارداد را کنترل کند، خود مستاجر است که بعنوان یکی از ذینفعان معامله می تواند قرارداد را کنترل کند.­

مظاهریان گفت: این قانون اگر مصوبه مجلس را بگیرد اگر موجر تقاضای بیشتری کند مستاجر می تواند از راه قانون پیگیری کند تا حقی ضایع نشود مگر اینکه توافقی بین موجر و مستاجر در افزایش بیش از ده درصد افزایش اجاره بها برای سال آینده شده باشد. در قانون جدید فقط برای سال دوم ده درصد می توان اجاره بها را افزایش داد و در غیر این صورت پیگرد قانونی دارد.­

او در ادامه گفت: موجر و مستاجر قراردادی را به صورت رسمی و غیر رسمی منعقد می کنند اما در شرایط فعلی فقط تلاطم هاست که موجب افزایش بیشتر قیمت ها از طرف موجر شده است.­

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: در بخش دیگر دولت حمایتش را از موجرینی قرارداده که برای مستاجران خانه می سازند. کسانی که مطابق الگوی مصرف و در متراژ کوچکتر خانه می سازند مورد حمایت بیشتری قرار خواهند گرفت. جوهره اصلی این قانون این است که مدت اجاره را بیشتر کنیم.

به گزارش تسنیم، مظاهریان درباره خانه های خالی از سکنه نیز گفت: پیشنهاد شده که این کار به صورت منطقه ای کنترل شود. هر شهری که شورای شهر دارد و شهرداری دارد می تواند برای خود آن شهر تصمیم گیری کند و درامدی که از شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات صورت گیرد می تواند صرف خانه های اجتماعی شود.­

دیدگاه کاربران

دوست۴۵۱۸۷۹۰۸:۲۶:۰۲ ۱۳۹۷/۵/۳
از خواب بیدارشو شاید محله شما.... ولی محله های دیگر بیش از این حر فها باز دروغ و سر پوش بر سوئ مدیریت
ناشناس۴۵۱۸۸۳۰۸:۲۷:۵۲ ۱۳۹۷/۵/۳
دلار از 3700 تومان به 9500 تومان رسیده و کالاها هم همانطور گران شده مسکن هنوز خیلی ارزان هست
ناشناس۴۵۱۹۰۰۰۸:۳۳:۲۷ ۱۳۹۷/۵/۳
هیچ کجای دنیا چنین معجزه ایی رخ نمیدهد
ناشناس۴۵۱۹۱۱۰۸:۳۸:۲۳ ۱۳۹۷/۵/۳
شما اگر خیلی نگران مردم بودی قانون مالیات بر خانه های خالی رو 4 سال رو هوا نگه نمیداشتی . کدام حرف تون رو باید باور کنیم ؟؟؟؟؟ با ایجاد چند قانون مالیاتی میشه به راحتی قیمت مسکن رو 70 درصد کاهش داد خیلی راحت تر از چیزی که گفته میشود ولی چون منافع تعدادی خاص به خطر میوفته 80 میلیون ادم باید تاوان بدن . خیانت بزرگ اینکه با گران نگه داشتن مسکن و کم شدن قدرت خرید مردم و کم شدن خرید و فروش ، صنعت ساختمان و بیش تر از 300 صنعت وابسته را به ورشکستگی کشاندین .
ناشناس۴۵۱۹۲۱۰۸:۴۹:۱۳ ۱۳۹۷/۵/۳
فقط 40 درصد
میم۴۵۱۹۳۸۰۹:۰۲:۱۹ ۱۳۹۷/۵/۳
چه عجب بابا به فکر مستاجرا باشید کسی که خونه داره تفاوت اجاره خیلی براش سودی نداره ولی مستاجرو بیچاره میکنه . برای دوستانی هم که میگویند مالکین از این راه امرار معاش میکنن باید عرض کنم که این راه امرار معاش نیست به خدا. آدم توانمند حتما شغلی هم دارد . بحث ناتوانان و غیره کاملا صحیح است ولی مالکین ناتوان که راه دیگری برای امرار معاش ندارند درصد کمی از مالکین هستند. بقیه که هم شغل دارند هم چشم دوخته اند به افزایش نجومی اجاره باید بیشتر انصاف رو رعایت کنند . به خدا مالک خونه بودن شغل نیست......
ناشناس۴۵۱۹۴۳۰۹:۰۴:۱۸ ۱۳۹۷/۵/۳
وقتی برای دارایی مردم تصمیم می گیرید مردم ان بخش اقتصادی را به خودتان می سپارند! یعنی چی که خانه مردم را اجاره بدهید یا مدتش را مشخص کنید یا مبلغش را. وظیفه دولت اصلاح قوانین ناکارامد برای سمت گیری مثبت شاخص های اقتصادی است پیشگیری از اختلاس و رانت خواری نه فضولی در کار مردم
ناشناس۴۵۲۰۳۴۰۹:۵۲:۳۹ ۱۳۹۷/۵/۳
عالی فقرا فقیرتر اغنیا غنی تر خدایا این نعمت تورم تک رقمی رو از ما بستان ،از طلا گشتن پشیمان گشته ایم مرحمت فرموده ما را حباب کنید
منهدم۴۵۲۱۹۸۱۱:۰۸:۴۹ ۱۳۹۷/۵/۳
خونه ای که بنده به امید افرایش 20 متری متراژ آن با اتکا به شعار ثبات اقتصادی دولتیان در اردیبهشت 93 ، 320 میلیون فروخته و امسال همون خونه 650 میلیون قیمتشه ، میشه 40 درصد ؟؟؟!!! باید 40 متر کاهش متراژبدم به خدا ما به 50 درصدش هم راضی هستیم خواهشا شعر نگید
ناشناس۴۵۲۴۲۳۱۲:۴۵:۲۹ ۱۳۹۷/۵/۳
من اطمینان دارم که اوضاع مسکن و خودرو روز به روز بدتر خواهد شد چون اصحاب قدرت و ثروت تمام دارایی خود را در بازار مسکن و خودرو سرمایه گذاری کرده اند به امید سود 500 درصدی با نفوذی که در مراکز قدرت دارند قطعا تا تمام این سود پیش بینی شده محقق نشود بازار آرام نخواهد شد
ناشناس۴۵۲۴۲۹۱۲:۴۶:۴۱ ۱۳۹۷/۵/۳
این هم در حد یک حرف باقی خواهد ماند دولت باید هزینه ساخت مسکن را کم کند تا مستاجرها هم بتوانند خانه دار شوند مثل اینکه دولت روی پیشانی بعضی ها رو خوانده یک عمر مستاجر
yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. اقدامی  اشتباه، در زمانی اشتباه تر!

  2. بازی با کلمات

  3. کوچه زیباکلام هنوز تیر چراغ برق دارد؟!

  4. اعتراض حواله داران پژو پارس به افزایش قیمت ۴۰۰ میلیونی

  5. حمایت اژه‌ای و رئیسی از طرح عفاف و حجاب فراجا/ انتقاد تلویحی روزنامه اصولگرا از حسین شریعتمداری

  6. توافق جدید ایران و آمریکا چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

  7. رئیسی هم به گشت ارشاد تذکر داد؟/ روایت فضائلی از علت تاکید رهبری بر وحدت

  8. یادداشت حسین شریعتمداری؛ دوستانه با برادر فضائلی

  9. گزارش میدانی از طرح نور فراجا

  10. مجلس مقابل این اقدام بایستد

  11. اطلاعیه شماره ۳ فراجا درباره اجرای «طرح نور»  

  12. نحوه رفتار متفاوت فروشندگان در برابر پوشش حجاب مشتریان

  13. رادان:‌ طرح نور با قوت ادامه دارد

  14. چرا این همه " در پوستینِ خَلق" می افتیم؟!

  15. این ابهامات مناقشه‌برانگیز را برطرف کنید

  16. تاکید رئیسی بر اجرای قانون عفاف و حجاب

  17. واکنش بلینکن به حادثه اصفهان/ به مجازات ایران پایبند هستیم!  

  18. وقتی «بوقلمون» هم مقابل «رضا پهلوی» کم می‌آورد!

  19. وزارت راه در شناسایی خانه‌های خالی مسئول است

  20. برخی مسئولان بدلیل کارهای بی‌قاعده در زمینه حجاب تذکر گرفتند        

  21. واکنش مشاور قالیباف به حواشی اخیر گشت ارشاد/ روایت ظریف از علت عدم مذاکره با ترامپ

  22. حضور حسین حسینی در دادسرای فرهنگ و رسانه با شکایت فراجا

  23. موضع رئیس عدلیه در خصوص ورود فراجا به مسئله حجاب/ اژه‌ای: در قضیه حجاب می‌توانیم بگوییم «کی بود کی بود، من نبودم؟»

  24. موفقیت ایران در ساخت موتور بنزینی ۶ سیلندر + تصاویر

  25. اشتباه برخی گروه‌ها در مقابله با توئیت فضائلی

آخرین عناوین