مسکن تهران گران‌تر از لس‌آنجلس!

 3990806045 ۱۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۳ تکراری یا غیرقابل انتشار

با پول آپارتمان قدیمی مرکز تهران، می‌شود یک آپارتمان نو در قلب لس‌آنجلس خرید و با پول سوئیتی در جنوبی‌ترین مناطق تهران، می‌شود یک آپارتمان جادار در مرکز شهر دیترویت امریکا معامله کرد!

مسکن تهران گران‌تر از لس‌آنجلس!

تجارت‌نیوز نوشت: جالب است که بدانید با پول یک آپارتمان 350 متری در ولنجک تهران می‌توان یک آپارتمان متوسط در گران‌قیمت‌ترین شهرهای آمریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو خریداری کرد؛ بله! خانه در تهران تا این اندازه گران است!

خانه‌های مجیدیه از خانه‌های شیکاگو گران‌تر است

بر اساس گزارش فاکس‌بیزینس متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن در شیکاگو 193 دلار، دالاس 215 دلار و میامی 313 دلار است. هر مترمربع مسکن تقریبا 10.7 برابر یک فوت‌مربع مساحت دارد.

با این حساب اگر دلار 27 هزار تومانی ایران را نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شیکاگو تقریبا معادل 50 میلیون تومان، در دالاس تقریبا معادل 60 میلیون تومان و در میامی حدود 87 میلیون تومان است.

با این حساب یک شهروند تهرانی با پول آپارتمانی 180 متری در مجیدیه، می‌تواند یک آپارتمان بزرگتر در مرکز شیکاگو یا دالاس امریکا داشته باشد. در حال حاضر یک آپارتمان نوساز 183متری در خیابان قندی مجیدیه، با قیمت 12 میلیارد و 444 میلیون تومان آگهی شده است.

با این مبلغ می‌توان یک آپارتمان 240 متری در مرکز شهر شیکاگو امریکا یا یک آپارتمان 200 متری در مرکز شهر دالاس خرید.

بهای آپارتمان در امیرآباد معادل آپارتمان‌های ناف لس‌آنجلس

یک شهروند تهرانی با پول یک آپارتمان قدیمی در مرکز تهران می‌تواند یک آپارتمان متوسط در مرکز لس‌آنجلس داشته باشد. بهای یک فوت‌مربع مسکن در مرکز لس‌آنجلس 646 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی، بهای یک مترمربع مسکن در وسط شهر لس‌آنجلس حدود 180 میلیون تومان می‌شود.

در فایل بنگاه‌های مسکن تهران بهای یک آپارتمان 21 ساله 180 متری و بدون آسانسور در امیرآباد 15 میلیارد تومان است. با این مبلغ می‌شود یک آپارتمان 83 متری در قلب لس‌آنجلس بخرید.

سوئیت جنوب تهران گران‌تر از آپارتمان ۱۲۰ متری دیترویت

با پولی که می‌توانید در جنوب شهر تهران یک سوئیت کوچک بخرید می‌توانید در مرکز شهر شیکاگو صاحب سوئیت شوید یا اینکه در  وسط شهر دیترویت صاحب یک خانه جادار 128 متری باشید.

متوسط بهای یک فوت‌مربع مسکن در ایالت دیترویت 42 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی و برای یک مترمربع مسکن حدود 11 میلیون و 700 هزار تومان می‌شود. یک آپارتمان 58 متری 3 سال ساخت بدون پارکینگ و انباری در یکی از جنوبی‌ترین مناطق تهران یعنی بلوار ابوذر 1.5 میلیارد تومان قیمت دارد.

با این پول می‌شود یک سوئیت 30 متری در مرکز شیکاگو خریداری کرد یا اینکه یک آپارتمان نسبتا جادار 128 متری در مرکز شهر دیترویت خرید.

بهای آپارتمان ۳۵۰ متری ولنجک معادل ویلای ۱۲۰۰ متری میامی

در گران‌قیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن به ترتیب 1160 دلار، 1106 دلار و 1004 دلار است. در واقع قیمت هر مترمربع مسکن با دلار 27 هزار تومانی در این ایالات به ترتیب حدود 324 ، 309 و 281 میلیون تومان است.

در شمال شهر تهران یک آپارتمان 350 متری نوساز در ولنجک، خیابان پنجم 56 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌شود یک آپارتمان 172 متری در بوستون یا یک آپارتمان 181 متری در نیویورک و یا یک آپارتمان 200 متری در سان‌فرانسیسکو خرید.

در زعفرانیه هم یک خانه قدیمی 700 متری  112 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌توان یک خانه با همین متراژ در لس‌آنجلس امریکا خرید یا یک خانه 1200 متری در ناف میامی خرید!

طبقه متوسط امریکا حداکثر می‌تواند در  پونک و جنت‌آباد خانه بخرد

نکته دیگر اینکه متوسط قیمت یک خانه در امریکا حدود 7.2 میلیارد تومان است. به عبارت دیگر اگر شهروندان طبقه متوسط امریکا بخواهند در بازار مسکن ایران خانه بخرند حداکثر می‌توانند آپارتمانی ۱۲۰ تا ۱۸۰ متری در پونک، جنت‌آباد یا سعادت‌آباد تهران بخرند!

قیمت مسکن امریکا ظرف دو دهه ۲ برابر و در تهران ۷۸ برابر شد

جالب است که بر اساس گزارش ویژوال کپیتالیست تقریبا 20 سال طول کشیده است که قیمت مسکن در امریکا دو برابر شود. قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به‌طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ است.

بنابر این گزارش، از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به‌طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است.

میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۶۶۱۱۱۵۱۱:۵۹:۲۴ ۱۳۹۹/۸/۶
سرروحانی ودولتش سلامت
ناشناس۱۶۶۱۱۹۲۱۲:۵۲:۵۷ ۱۳۹۹/۸/۶
"قیمت مسکن امریکا ظرف دو دهه ۲ برابر و در تهران ۷۸ برابر شد"، بنابراین اگر درودی هست باید برای آنهایی فرستاده شود که در این 2 دهه ثابت بوده اند..
ناشناس۱۶۶۲۰۹۸۲۳:۰۰:۱۳ ۱۳۹۹/۸/۶
در اينكه روحاني خيلي مقصر است شكي نيست، ولي نميدونم چرا يه عده سعي در اين دارن وضعيت فعلي و تلخكامي ها رو نتيجه عملكرد صرفا دولت روحاني بدونن، انگار قبل از اون اينجا بهشت بود
ناشناس۱۶۶۱۲۲۹۱۳:۰۸:۰۵ ۱۳۹۹/۸/۶
چه مقایسه .. ای
ناشناس۱۶۶۱۶۸۵۱۷:۱۷:۲۱ ۱۳۹۹/۸/۶
..؟! اپارتمان 120 متری ده ساله درامیراباد حداکثر متری 40 ملیون قیمت داده میشود که با دلار مد نظر شما میشود 1500 دلار برای هرمترمربع که جمعا"میشود 180000 دلار کجای لس آنجلس این اپارتمان را به این قیمت میدهند .. یک فوت مربع 667 دلار قیمت متر آن میشود 7ی350 دلار! جناب ..
dayani۱۶۶۱۷۰۵۱۷:۳۱:۰۵ ۱۳۹۹/۸/۶
اینهم یک دلیل برای خرید خانه در ترکیه است. شاید با فروش یک خانه می شود دو خانه در ترکیه خرید . یکی را اجاره داد، دیگری را برای سکونت و گذران زندگی.
ناشناس۱۶۶۱۷۵۰۱۸:۱۵:۲۹ ۱۳۹۹/۸/۶
دولت اکثر کشورها در حوزه مسکن تسهیلات بسیار و نظارتهای سخت گیرانه ای دارند سرعت ساخت و ساز چند برابر نرخ رشد جمعیت است به همین علت در اکثر کشورها خانه دار شدن بسیار راحت است و نرخ افزایش اجاره در این کشورها سالانه فقط ۱٪ است یعنی هیچ اما متاسفانه بعد از انقلاب نسبتها به هم ریخت سرعت رشد جمعیت بر ساخت و ساز و ..پیشی گرفت نتیجه اش را داریم میبینیم متاسفانه در برهه فعلی و بی برنامگی دولت روحانی شاهد وضعیت تاسف باری در این حوزه هستیم چیزی نگیم بهتره ..
ناشناس۱۶۶۱۸۳۳۱۹:۱۴:۳۴ ۱۳۹۹/۸/۶
درآمد به ریال خرج به دلار از کرامت سر مسوولان که به فکر اقتصاد جهان هستند و از رتق و فتق اقتصاد خودمان عاجز
ایرانی۱۶۶۲۰۴۳۲۲:۱۶:۰۵ ۱۳۹۹/۸/۶
به به ! احساس غرور کردم.
ناشناس۱۶۶۲۱۲۹۲۳:۴۰:۲۹ ۱۳۹۹/۸/۶
پس همه بفروشیم بریم آمریکا!!!!!!!!!!!!
ناشناس۱۶۶۲۱۳۲۲۳:۴۳:۲۰ ۱۳۹۹/۸/۶
مقایسه مان هم باید با آمریکا باشه کلا ما بدون آمریکا نمی توانیم زندگی کنیم
یکتانت

پربحث‌های هفته

  1. پرسش های بی پاسخ در ترور شهید فخری زاده

  2. بالاخره مجلس مخالف برجام است یا موافق برجام!؟

  3. تکرار جنایتی دیگر در حق دانشمندان ایرانی

  4. چگونه پاسخ به ترور به رفع تحریم ها کمک می کند؟

  5. یک راه سوم بین دو راهی انتقام

  6. اقدام راهبردی مجلس برای تغییر معادلات برجامی

  7. این تحلیل ها دام است !

  8. واکنش روحانی به طرح مجلس: بگذارید آن‌هایی که تجربه موفق دیپلماسی دارند، کارشان را انجام دهند

  9. شهادت محافظان برای اعتلای نظام/ از محافظ «رهبر انقلاب» تا محافظ «رئیس جمهوری» و «حاج قاسم» + تصاویر

  10. فریدون عباسی تهدید به افشاگری کرد/ در دولت یازدهم برای شهید فخری‌زاده مزاحمت ایجاد کردند

  11. نشانه شناسی یک ترور؛ چشم های آبی، دندان های نیش

  12. وقتش که برسد خواهید دید ...

  13. اهداف ترور «فخری‌زاده» به روایت روزنامه لبنانی

  14. رفتار دشمن را پر هزینه کنیم!

  15. خوزستان نمایشگاه بزرگ ناکارامدی مدیران

  16. ظریف: سردار سلیمانی همیشه در مقابل درد و دل‌هایم می‌گفت باید تحمل کنی/ می‌گویند ظریف جاسوس است/ قصدی برای کاندیداتوری در ۱۴۰۰ ندارم/ به امضای جان کری یا قسم اوباما اعتماد نکردیم

  17. گروگان گرفتن دیپلمات ایرانی در قلب اروپا

  18. روحانی: مصوبه دیروز مجلس را مضر می‌دانم/ در صنعت هسته‌ای از هر زمان دیگری قدرتمندتر هستیم/ به دلیل پروتکل‌های بهداشتی به مجلس نرفتم

  19. حراج آبروی طب سنتی در عطاری‌های متخلف

  20. سر چشمه شاید گرفتن به بیل ...

  21. رهاشدگی بازارها و وعده‌های بی‌نتیجه/ در جنگ اقتصادی غرب وزارت صمت کجاست؟

  22. غذاخوری‌های دانشگاه‌های خارجی چه امکاناتی دارند؟+تصاویر

  23. همدستان قاتلان شهید فخری زاده چه کسانی هستند؟

  24. نوبخت: اگر ارز ۴۲۰۰ حذف شود می‌توان یارانه را افزایش داد

  25. آژانس اتمی: توقف بازرسی‌ها بردی نصیب ایران نمی‌کند

پربحث‌های هفته

  1. همدستان قاتلان شهید فخری زاده چه کسانی هستند؟

  2. نوبخت: اگر ارز ۴۲۰۰ حذف شود می‌توان یارانه را افزایش داد

  3. روحانی: پیش‌بینی‌ها نسبت به آینده اقتصاد کشور مثبت است/ تحریم‌کنندگان ناچارند از راه خود برگردند

  4. پرواز مرغ با ارز دولتی/ یارانه ۲.۵ میلیارد دلاری تولید گوشت مرغ کجاست؟

  5. احتمال کاهش ۴۰ درصدی قیمت در بازار مسکن

  6. ثروتمندترین افراد به تفکیک هر کشور

  7. فردا نوبخت بجای روحانی به مجلس می‌رود

  8. صادرات یک ماهه ترکیه به سوریه بیشتر از صادرات ۷ ماهه ایران

  9. بازار خودرو دوباره صعودی شد+جدول قیمت

  10. وزیر جهاد کشاورزی: بازار را از دست دلالان درآوردیم

  11. فردا؛ آغاز مرحله نهم فروش فوق‌العاده ایران خودرو + جدول

  12. از استرداد و فاسد شدن نهاده های دامی در گمرک جلوگیری کنید

  13. رئیس قوه قضائیه: غالب واگذاری‌های مساله‌دار بررسی شده و پرونده‌های جدیدی به دادگاه ارائه می‌شود

  14. مافیای واردات خودرو دوباره فعال شد؟!

  15. چک‌ها امن‌تر می‌شوند؟

  16. وزیر کشاورزی: قیمت مرغ ۱۸۵۰۰ تومان است

  17. توسکا هیچ رابطه ای با "بایا" ندارد

  18. لیست عاملان سقوط شاخص بورس به قوه قضائیه ارائه شد

  19. جدول قیمت خودروها/ پراید چند؟

  20. کشاندن زائران کهنسال به کام کرونا فقط برای ۱۶۰ هزار تومان!

آخرین عناوین