قولنامههای دردسرساز/ آیا قیمتها افزایش یافته است؟
سالهاست که یکی از بزرگترین دغدغههای اجتماعی و امنیتی در کشور ما، امنیت معاملات ملکی است. بسیاری از مردم تصور میکنند با نوشتن یک قولنامه ساده یا تکیه بر اعتماد متقابل، حق و مالکیت آنها تضمین شده است، اما واقعیت این است که خلأهای قانونی و عدم آگاهی از پیچیدگیهای حقوقی، هر سال هزاران نفر را به راهروهای دادگاهها میکشاند.
دارندگان قولنامه برای ثبت ادعا فقط ۲ سال فرصت دارند
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قم با هشدار به دارندگان اسناد عادی و قولنامهای اعلام کرد: مالکان املاک فاقد سند رسمی از اول خرداد ۱۴۰۵ به مدت ۲ سال فرصت دارند ادعای خود را در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنند و در صورت بیتوجهی به این مهلت قانونی، امکان طرح دعوا، اعتراض و معارضه با دارندگان اسناد رسمی را از دست خواهند داد.
قولنامهها از چرخه اعتبار خارج میشود؛ انجام همه معاملات ملکی فقط با سند رسمی
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری سیستان و بلوچستان با تشریح جزئیات قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: از زمان اجرای این قانون، خرید و فروش ملک تنها با سند رسمی معتبر است و اسناد عادی از جمله قولنامهها در محاکم قضایی قابلیت استناد ندارند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:برای املاک قولنامه ای میتوان سندگرفت
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی) هنوز راهاندازی نشده و مردم در حال حاضر نیز چنانچه ملکی دارند که با قولنامه عادی خریداری کردهاند میتوانند برای اخذ سند مالکیت آن اقدام کنند