شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری گزینه مناسبی هستند. بازدهی بالا و رشد پایدار ویلاهای دبی باعث شده که بسیاری از سرمایه گذاران ویلا را به آپارتمان ترجیح بدهند. شهرکهای ویلایی دبی شامل مجموعه از ویلاهای لوکس با طراحی منحصر به فرد میشود که از امکانات رفاهی و تفریحی متعددی مانند استخر، باشگاه، زمین گلف و غیره برخوردار هستند. این شهرکها بر خلاف آپارتمانها سبک زندگی آرامتری را ارائه میدهند و برای کسانی که به دنبال حریم خصوصی بیشتر و فضای بزرگتر هستند گزینه مناسبتری است. دبی با برنامههای بلند مدت خود این شهرکهای ویلایی را به یک فرصت سرمایه گذاری ارزشمند برای خریداران تبدیل کرده است.
معرفی شهرکهای ویلایی دبی با ارزش سرمایه گذاری بالا
خرید ویلا در دبی با قیمت های متفاوت در شهرک های مختلف این شهر میتواند صورت گیرد. اما معروفترین شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری عبارتند از:
امارات هیلز (Emirates HillS)
یکی از لوکسترین و خاصترین شهرکهای ویلای دبی امارات هیلز است. این شهرک در نزدیکی جاده شیخ زاید واقع شده و توسط شرکت اعمار ساخته شده است. این شرکت ساختمانی شهرک امارات هیلز را با الهام گرفتن از سبک زندگی بورلی هیلز در کالیفرنیا ساخته است. نزدیک بودن به ایستگاه اتوبوس و مترو رفت و آمد را برای ساکنین این شهرک آسان میکند. این منطقه یکی از آرامترین و سرسبزترین محلههای دبی است و ترکیبی از فضای خصوصی برای زندگی و طبیعت جذاب را ارائه میدهد. محیط آرام این شهرک انتخابی ایدهآل برای خانوادههایی است که به دنبال زندگی در محیطی سرشار از آرامش و سکوت هستند.
دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)
یکی دیگر از بهترین شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری دبی هیلز استیت است که فضایی سبز و آرام را در اختیار ساکنین قرار میدهد. این مجموعه مسکونی گسترده و مدرن با طراحی هوشمندانه و امکانات بینظیر خود توجه سرمایه گذاران را جلب میکند. برخی از امکانات این شهرک شامل مسیر دوچرخه سواری، مراکز خرید، پارک، زمین گلف، ایستگاه مترو و مسیر اتوبوس میشود. مساحت شهرک دبی هیلز استیت بیش از ۱۱ میلیون متر مربع بوده و به قلب سبز دبی معروف شده است.
پالم جمیرا (Palm Jumeirah)
یکی دیگر از شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری که توسط شرکت نخیل ساخته شده پالم جمیرا است. در این شهرک ویلایی امکانات گستردهای از جمله مسیر پیادهروی، کلوپ ساحلی، آکواریوم اعماق اقیانوس، پارک آبی و غیره وجود دارد. جاذبههای پالم جمیرا این منطقه را به مقصدی بینظیر برای سرمایه گذاران تبدیل کرده است.
جمیرا گلف استیتس (Jumeirah Golf Estates)
جمیرا گلف استیتس یک شهرک ویلایی منحصر به فرد و جذاب است که حول دو زمین گلف طراحی شده و یکی از مناطق آزاد دبی است. این منطقه در نزدیکی جاده شیخ محمد بن زاید قرار گرفته و ویلاهای متنوعی دارد. چشمانداز زمین گلف، فضای خانوادگی و آرام و امکاناتی مانند زمین و پارک بازی، مرکز ورزشی، مدرسه و غیره این منطقه را به انتخابی ایدهآل برای سرمایه گذاران تبدیل کرده است.
محله The Valley
محله The Valley مساحتی بیش از ۲۵ هزار متر مربع دارد و در امتداد جاده دبی-العین واقع شده است. این شهرک ویلایی با فضای سبز گسترده و طراحی معاصر ارزش سرمایهگذاری بالایی دارد. امکانات این پروژه شامل زمین بازی کودکان، پارک محلی، مسیر پیادهروی و ورزش، کافه، فروشگاه، فضای غذاخوری و غیره میشود. محله The Valley را به علت ارزش سرمایه گذاری بالایی که دارد به خریداران پیشنهاد میکنیم.
رانچز (Arabian Ranches)
رانچز یکی دیگر از شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری است و در آن مجموعهای از ویلاهای مجلل و لوکس مشاهده میشود. رانچز در غرب شهر دبی واقع شده و به جاده محمد بن زاید و شیخ زاید دسترسی دارد. مساحت این شهرک بیش از ۶.۵ میلیون متر مربع است. ویلاهای این منطقه به دریاچه مصنوعی و زمین گلف مشرف هستند. برخی از امکانات شهرک رانچز شامل باشگاه سوارکاری، باشگاه گلف، مدرسه، رستوران و مرکز خرید میشود. اگر به دنبال سرمایه گذاری بلند مدت با ارزش بالا هستید ویلاهای این منطقه را از دست ندهید.
شهرک Al Barari
شهرک Al Barari توسط شرکت الباراری ساخته شده و شامل دو فاز میشود. این شهرک در غرب دبی و نزدیک به جایزه شیخ محمد بن زاید قرار دارد. فضاهای سبز گسترده، مسیر پیادهروی و تالابهای مصنوعی در این شهرک حس زندگی در بهشتی طبیعی را برای ساکنین ایجاد میکند. امکاناتی مانند اسپا، رستوران، کلاب ورزشی و غیره تجربه زندگی در این منطقه را لذت بخشتر خواهد کرد. ویلاهای این شهرک نیز ارزش سرمایه گذاری بالایی دارند و میتوانید آنها را انتخاب کنید.
دیستریکت وان (District One)
دیستریکت وان بخشی از شهر محمد بن راشد بوده و در قلب دبی قرار دارد. این پروژه توسط گروه املاک AE ساخته شده است. نزدیک بودن این منطقه به بیزینس بی دبی آن را به گزینهای ایدهآل برای سرمایه گذاران تبدیل میکند. این شهرک ویلایی از طریق جاده شیخ محمد بن زاید و جاده الخیل به قسمتهای مختلف دبی متصل میشود. امکانات این شهرک شامل استخر، مرکز تناسب اندام، مسیر پیادهروی، مسیر دوچرخه سواری، آبگیر مصنوعی و غیره میشود. سرمایه گذاران با اطلاع کامل از امکانات این شهرک میتوانند با دانش کامل اقدام به سرمایه گذاری کنند.
میدوز (MEADOWS)
میدوز از دیگر شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری است که با فضای سبز گسترده، طراحی مدرن و محیط آرام خود توجه سرمایه گذاران را جلب میکند. شهرک میدوز با داشتن امکاناتی مانند باشگاه، استخر، فضای سبز، مسیر دوچرخه سواری گزینهای مناسب برای زندگی خانوادگی است.
جمیرا ویلیج سیرکل (Jumeirah Village CirclE)
یکی از شهرکهای ویلایی محبوب دبی جمیرا ویلیج سیرکل است که ترکیبی از فضای سبز وسیع، طراحی خاص و محیط آرام را برای ساکنین فراهم میکند. در این شهرک امکانات بینظیری همچون باشگاه ورزشی، استخر بزرگ، زمین بازی، مسیر دوچرخه سواری و غیره وجود دارد. متعدد بودن امکانات رفاهی و تفریحی این شهرک موجب افزایش ارزش سرمایه گذاری آن در بلند مدت میشود.
مردف هیلز (Mirdif Hills)
اگر از بین شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری به دنبال یک پروژه جدید هستید مردف هیلز را به شما پیشنهاد میکنیم. امکانات رفاهی گسترده و طراحی مدرن شهرک مردف هیلز را به گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری و زندگی خانوادگی تبدیل کرده است. این منطقه به علت داشتن ویلاهای متعدد، بیمارستان، مدارس و مراکز خرید یکی از محبوبترین شهرکهای دبی برای زندگی است.
مزایای سرمایه گذاری در شهرکهای ویلایی دبی
مهمترین مزایای انتخاب شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایهگذاری شامل موارد زیر میشود.
- افزایش ارزش ملک: رشد سریع و همه جانبه دبی و توسعه زیرساختهای آن موجب شده که ارزش ملک در این شهر روز به روز بیشتر شود.
- معافیت مالیاتی: ساکنین امارات برای درآمد سالیانه، سود سرمایه و اجاره بهای خود هیچ گونه مالیاتی را پرداخت نمیکنند.
- اجاره بهای بالا: هزینه اجاره ملک در دبی بالا است. سرمایه گذاران میتوانند با اجاره دادن ویلای خود درآمد بالایی را کسب کنند.
- ثبات سیاسی: روابط بینالمللی دوستانه با دیگر کشورها و ثبات سیاسی در این منطقه از دیگر مزایای سرمایه گذاری در دبی است.
- تنوع فرهنگی: وجود جامعه بینالمللی و تنوع فرهنگی در امارات موجب اطمینان سرمایه گذاران برای خرید ویلا در این کشور میشود.
- امنیت: پایین بودن میزان جرم و جنایت در کشور امارات باعث شده که بسیاری از سرمایه گذاران خرید ملک در این کشور را به سایر کشورها ترجیح بدهند.
- صنعت گردشگری قدرتمند: جاذبههای تفریحی و توریستی متعدد در دبی تقاضا برای خرید ویلا را افزایش میدهد.
- تنوع بالای پروژههای ویلایی: شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری متعدد بوده و سرمایه گذاران میتوانند با توجه به بودجه خود بهترین انتخاب را داشته باشند.
- قوانین پشتیبانی منصفانه: قوانین سرمایه گذاری و مالکیت در دبی بسیار شفاف است و هیچ گونه شک و شبههای در کار نیست.
آیا شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری بلند مدت مناسب هستند؟
انتخاب شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایه گذاری در بلند مدت انتخابی هوشمندانه است. در سالهای اخیر ارزش املاک ویلایی دبی رشد چشمگیری داشته است. از طرفی نیز بازدهی اجاره سالانه ویلا نسبت به آپارتمان بسیار بیشتر است. بنابراین پیشنهاد میکنیم که برای سرمایه گذاری شهرکهای ویلایی را انتخاب کنید. دبی با داشتن یک برنامهریزی راهبردی و هدفمند همواره به توسعه پروژههای گردشگری، حمل و نقل و مراکز اقتصادی ادامه میدهد. تحولات روی جذابیت سرمایه گذاری در شهرکهای ویلایی تاثیر زیادی گذاشته و موجب افزایش پتانسیل و رشد ارزش بلند مدت آنها شده است.
نکات مهم برای انتخاب بهترین شهرک ویلایی جهت سرمایه گذاری
اگر شما هم قصد سرمایه گذاری روی شهرکهای ویلایی دبی را دارید پیش از خرید ملک باید به برخی نکات مهم توجه کنید و در نهایت بهترین تصمیم را بگیرید.
امکانات اجتماعی
هر یک از شهرکهای ویلایی دبی از نظر امکانات اجتماعی با یکدیگر متفاوت هستند. بهتر است با توجه به نیازهای خود امکانات منطقه را بررسی کرده و در صورت تمایل اقدام به سرمایه گذاری کنید.
فاصله تا مرکز شهر
اگر نزدیک بودن به تفریحات یا محل کار برایتان اولویت دارد شهرکهایی مانند دیستریکت وان و دبی هیلز را انتخاب کنید. اگر دوری از هیاهو و شلوغی و آرامش را ترجیح میدهید شهرکهایی مانند رانچز برایتان مناسبتر است.
مطالعه درباره شرکت سازنده
انتخاب یک شرکت سازنده معتبر مانند داماک یا اعمار تضمینی برای کیفیت ساخت ویلا، ارائه خدمات پس از فروش و افزایش ارزش سرمایه گذاری در بلند مدت است. بررسی سوابق شرکت سازنده و موفقیت در پروژههای پیشین به شما کمک میکند تا هنگام انتخاب ملک هوشمندانه تصمیم بگیرید.
توجه به سبک زندگی شخصی
اگر زندگی ساحلی به همراه تفریحات آبی و آرامش طبیعی برایتان اهمیت دارد بهتر است شهرکی مانند پالم جمیرا را انتخاب کنید. در مقابل اگر به سبک زندگی انحصاری و لوکس علاقمند هستید روی ویلاهای شهرک امارات هیلز و الباراری سرمایه گذاری کنید.
سرمایهگذاری در شهرکهای ویلایی دبی
شهرکهای ویلایی دبی برای سرمایهگذاری انتخاب بسیاری از سرمایه گذاران است. شهرکهای ویلایی دبی نه تنها به علت امکانات کامل و طراحی خاص و بینظیر بلکه به علت فرصتهای سرمایه گذاری در بلند مدت محبوبیت زیادی دارند. با توجه به رشد پایدار ارزش ملک در دبی خرید ملک در شهرکهای ویلایی انتخابی هوشمندانه برای افرادی است که به دنبال تجربهای متفاوت از سرمایه گذاری یا زندگی در دبی هستند.