صدور کد رهگیری توسط املاک، هزینه‌ای ندارد/ دفتر مشاوران املاک متخلف پلمب می‌شود

گروه اقتصادی الف،   4010413076 ۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار

صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس‌های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می‌کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد.

صدور کد رهگیری توسط املاک، هزینه‌ای ندارد/ دفتر مشاوران املاک متخلف پلمب می‌شود

به گزارش روز یکشنبه ایرنا، حدود ۱۵ سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاه‌های املاک به‌صورت دستی در برگه‌های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می‌شد. تنها چیزی که ۲ طرف معامله به آن دسترسی داشتند، همان قولنامه‌ غیررسمی بود.

غیر رسمی بودن شکل ثبتی این قبیل معاملات، زمینه‌ساز بروز تخلفات بسیاری بود که از جمله مهم‌ترین آن می‌توان به فروش یا اجاره یک ملک به تعداد زیادی از افراد اشاره کرد اما زمانی که مستاجر یا خریدار خانه، کد رهگیری برای معامله خود دریافت می‌کند، می‌توانند با وارد کردن پلاک ثبتی از شرایط سند ملک مورد نظر مطلع شوند. این سامانه با سازمان ثبت احوال در ارتباط است و با احراز هویت فرد، از امکان جعل عنوان و تخلفاتی از این دست جلوگیری می‌کند.  

برای برطرف شدن این مشکلات، هیات دولت مصوبه‌ای را به تصویب رساند و بخشنامه‌ای به اتحادیه مشاوران ابلاغ شد که به واسطه آن  مشاوران املاک موظف شدند تمام معاملات، نقل و انتقالات ملکی که انجام می‌دهند را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن (سامانه رهگیری) به ثبت برسانند.

این اقدام برای جلوگیری از تخلفات انجام شد، اما برخی از آژانس‌های املاک از این مسئله سوءاستفاده کرده و علاوه بر حق کمیسیون خود، برای صدور کد رهگیری نیز از دو طرف معامله، درخواست هزینه‌های میلیونی می‌کنند. این در حالی است که هزینه صدور کد رهگیری برای معاملات اجاره یک هزار تومان و برای خریدوفروش پنج هزار تومان است.

درخواست هزینه برای صدور کد رهگیری جزو تخلفات آژانس‌های مسکن به حساب می‌آید و معامله‌گران می‌توانند در صورت مشاهده این تخلف، از آن بنگاه به اتحادیه مشاوران املاک یا بازرسی اصناف شکایت کنند که جزای این تخلف می‌تواند به پلمب شدن دفتر کار مشاوران املاک منجر شود.

در روند رسیدگی به تخلفات این‌چنینی، اگر شکایتی انجام شود، آژانس املاک موردنظر علاوه بر برگرداندن مبلغ دریافتی، باید جریمه نیز پرداخت کنند.

دیدگاه کاربران

ناشناس۲۵۷۱۳۲۷۱۵:۰۷:۰۳ ۱۴۰۱/۴/۱۳
الان هم با ثبت اشتباه کد پستی باعث آزار مردم در قرارداد ها می شوند
یکتانتتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. چرا غربی ها برای اعلام توافق عجله دارند؟!

    2. واکنشها به مواضع اخیر میر حسین موسوی

    3. نگهداری حیوانات خانگی امری غیراخلاقی است

    4. پیام میثم مطیعی از هیأت به تل‌آویو

    5. خبر مهم از افزایش حقوق بازنشستگان

    6. مواضع موسوی و سردرگمی اپوزیسیون و اصلاح طلبان

    7. واکنش کیهان به ادعاهای اخیر روحانی/ بازی رسانه‌ای غربی‌ها با  رمز «متن نهایی» / مخالفت کمیسیون صنایع با تفکیک وزارت صمت

    8. حمایت رسانه‌ای عربستان و اسرائیل از فتنه‌انگیزی در عراق

    9. پای دولتی ها در کفش عکاسان !

    10. اگرها و بایدها،کافی است؛ باید در ترانزیت دریایی سرآمد شویم

    11. هویت ضارب سلمان رشدی اعلام شد

    12. توافق نهایی،«تا ساعاتی دیگر»؟ / توئیت عجیب نماینده سابق مجلس با هشتگ مذاکرات وین

    13. تصاویر و جزئیات حمله به سلمان رشدی در نیویورک

    14. چرا صهیونیست‌ها بیش از ۳ روز مقابل جهاد اسلامی دوام نیاوردند؟

    15. اظهار نظر تازه جهانگیری درباره دولت سیزدهم

    16. باید به بی عدالتی در اخذ مالیات پایان داد

    17. حمله به سلمان رشدی و مانورهای تبلیغاتی غرب

    18. نظرات برگزیده مخاطبان الف: اگر توافقی صورت گیرد احتمالا موقتی خواهد بود/ اسرائیل چرا از رجزخوانی یک مداح می‌ترسد؟/ نگهداری از حیوان در خانه، خودخواهی است

    19. وزیر اقتصاد: تورم تحت کنترل است

    20. کارنامه اقتصادی دولت در یک‌سال

    21. حسن روحانی: امام حسین (علیه‌السلام) به فکر دشمنانش بود

    22. فروش میوه ۵۰ درصد کاهش یافت

    23. تصاویری با کیفیت بالا از پرتاب ماهواره خیام توسط ماهواره‌بر سایوز

    24. هوشنگ ابتهاج درگذشت

    25. بندری که یک فرصت طلایی به ایران داده است

    ابر آروان

    آخرین عناوین

    بلیط هواپیما