برای بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات، معاملاتی که انجام می دهند بسیار بیشتر از ایجاد سود یا افزایش جریان نقدی است.

بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات کاری را که انجام می دهند دوست دارند زیرا می توانند به مردم کمک کنند.

شما می توانید معاملاتی را تنظیم کنید که برای شما درآمد کسب کنند و در عین حال به خانواده ای با اعتبار کم کمک کنید تا رویای مالکیت خانه را به دست آورند. به عنوان یک سرمایه گذار املاک و مستغلات، می توانید به افرادی که در معرض سلب حق اقامه دعوی هستند، کمک کنید تا با تنظیم قراردادی که به سلب مالکیت پایان می دهد، زندگی خود را بازگردانند و در عین حال برای شما، سرمایه گذار، درآمد کسب کنید.

با ارائه راه‌حل‌های خلاقانه، می‌توانید به مردم در حل مشکلات کمک کنید و در عین حال بازدهی عالی از سرمایه‌گذاری‌های خود در املاک و مستغلات کسب کنید.

این ها موقعیت های برد-برد واقعی برای همه طرف های درگیر معامله هستند. هیچ احساسی بهتر از این نیست که بدانید می توانید رویاها و اهداف خود را برآورده کنید و در عین حال به دیگران کمک کنید تا مشکلات را حل کنند. افرادی مانند شما در حل مشکلات دیگران در حالی که هر روز به آزادی مالی خود دست می یابند، کمک می کنند.

به عنوان کسی که تازه قصد ورود به این تجارت را دارد، بهتر است از گزین هایی که ریسک خیلی کمی دارند شروع کنید. به عنوان مثال، یکی از مطمئن ترین گزینه ها هم اکنون پروژه های سرمایه گذاری منطقه 22 میباشند که طی سالیان اخیر رشد روز افزونی را داشته اند و هم اکنون نیز جزء سرمایه گذاری های امن در زمینه املاک به حساب می آیند.

 

بهترین خبر برای شما این است که برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به پول یا اعتبار نیاز ندارید. بسیاری از سرمایه گذاران موفق املاک و مستغلات شروع به انجام معاملات کم ریسکی می کنند که پاداش های خوبی را به دست می آورند. واضح است در ابتدا سرمایه زیادی برای انجام معاملات بزرگ ندارید پس بهتر است با خرید پیش فروش ها شروع کنید و بازهم به عنوان گزینه کم ریسک و پر سود حتماً به شرایط پیش فروش آپارتمان در منطقه چیتگر تهران سری بزنید و اطلاعات جامعی در این زمینه کسب کنید تا بتوانید شروع خوبی را تضمین کنید.

انواع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

راه های زیادی برای کسب درآمد از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد و هیچ تکنیکی راه "درست" به معنی واقعی کلمه نیست. در اینجا برخی از رایج ترین رویکردها آورده شده است.

بهترین استراتژی های کم خطر برای مبتدیان

سرمایه‌گذاران مبتدی املاک و مستغلات، باید از استراتژی‌های کم خطر ثابت شده مانند خانه‌ها (عمده‌فروشی)، گزینه‌های اجاره، و گرفتن عنوان "مطابق با" وام مسکن موجود استفاده کنند.

اگرچه از نظر فنی، سرمایه گذاری در خانه های متحرک می تواند یک راه عالی برای شروع یک مبتدی و یک راه فوق العاده برای همه برای ایجاد یک جریان نقدی ماهانه بسیار خوب باشد، اما توجه کنید حداقل این نوع سرمایه گذاری در شروع باید در مناطق امن و کم ریسکی مانند املاک منطقه 22 تهران که رشد روز افزون خود را طی سال های گذشته اثبات کرده، انجام شود.

استراتژی های سودآور برای سرمایه گذاران با تجربه تر

سرمایه گذاری در املاک تجاری می تواند سودآورترین گزینه برای سرمایه گذاران با تجربه تر باشد. فقط توجه داشته باشید که سود بالاتر ممکن است ریسک تا حدودی بالاتری داشته باشد. دقت لازم، یک امر ضروری است و هیچکس بهتر از یک سرمایه گذار حرفه ای و با تجربه آن را آموزش نمی دهد.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سلب حق اقامه دعوی بانکی، چه با یا بدون فروش کوتاه مدت، نیز می تواند سود قابل توجهی ایجاد کند.

بسیاری از سرمایه گذاران از خرید و نگهداری خانه های تک خانواده به عنوان املاک اجاره ای لذت می برند. به این ترتیب می توانید هر ماه جریان نقدی، هر سال مقداری کسر مالیات مناسب و سود زیادی در هنگام تصمیم به فروش دریافت کنید. اگر به ملک اجاره ای علاقه مند هستید، حتماً همه چیزهایی را که می توانید، در مورد مالکیت یاد بگیرید.

کارشناسان وام مسکن با تخفیف، اسناد امانی، و دیگر «کاغذ» قدرت پیوند معاملات املاک و مستغلات را با اوراق املاک درک می کنند. با ترکیب این دو، شما این توانایی را دارید که از مذاکره خارج شوید، مانور دهید و از رقبا پیشی بگیرید.