نقدینگی سرگردان به سمت بازار مسکن در حرکت است؟

اقتصادی،   4000224022

تسنیم به نقل از یک کارشناس مسکن با بیان "بخش مسکن به حالت نیمه‌کما رفته است" نوشت: به دلیل کنترل بازار ارز توسط دولت و وضع بد بورس، سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کوچ کرده‌اند.

حسن محتشم درباره بازار مسکن اظهار کرد: بخش مسکن کشور با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد، افزایش تقریبا ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال ۹۸ نسبت به ۹۷ و سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ تقریبا به حالت نیمه کما رفته است.

وی ادامه داد: در زمان حاضر نقدینگی‌های سرگردانی در جامعه وجود دارد که باید به جایی پناه ببرد، این سرمایه‌ها چیزی نیست که ما انتظار داشته باشیم بخوابد و ساکن بماند.

وی افزود: از سوی دیگر عملکرد دولت در بورس باعث شد تا سرمایه بسیاری از مردم به خصوص افراد سطح پایین درآمدی به دلیل حباب جذب و در مدت کوتاهی افت کرده و متضرر شوند.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با یادآوری این‌که نوسانات بازار بورس باعث شد تا سرمایه‌گذاران سرخورده از آن خارج شوند، اضافه کرد: بازار ارز و سکه توسط دولت کنترل می‌شود؛ ابتدای امسال نرخ دلار دربازه ۲۵ تا ۲۶ هزار تومان بود که با افزایش تزریق ارز،‌ نرخ دلار طی روزهای گذشته به ۲۱ هزار تومان هم کاهش یافت.

محتشم گفت: با توجه به دلایل ذکر شده شرایطی به وجود آمده تا بخش مسکن در زمان حاضر به حالت نیمه کما برود.

وی بیان کرد: رشد سرسام‌آور قیمت مسکن، قدرت خرید برای مصرف کننده واقعی را بسیار کاهش داده،‌اما در مقابل سرمایه‌گذاران با توجه به اتفاقات بازار بورس و کنترل بازار ارز توسط دولت به بازار مسکن کوچ کرده‌اند.

وی با بیان این‌که طی ماه فروردین و اردیبهشت نسبت به سال ۹۹  شاهد ۱۰ درصد برگشت قیمت‌ مسکن هستیم، تصریح کرد: بازار مسکن، بازار خوب و امیدوارکننده نیست. مردم هم‌اکنون منتظر نتیجه دو اتفاق هستند؛ یکی مذاکرات برجام که روی همه بخش‌ها از جمله مسکن تاثیرگذار است و دیگری انتخابات.

کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: در صورتیکه مذاکرات برجام به نتیجه مثبتی برسد،‌ صادرات نفت و مراودات بازرگانی باعث افزایش درآمدهای ارزی شده و این مسئله روی بازار های اقتصادی کشور تاثیر مثبتی خواهد گذاشت.

یکتانتتریبون

پربحث‌های دیروز

  1. مجری فاکس نیوز رئیس جمهور کشورش را با خاک یکسان کرد

  2. شیوه عجیب و خطرناک جابجایی زائران اربعین با هواپیما باربری

  3. شکار ناگهانی سگ توسط کروکدیل گرسنه

  4. عجیب اما واقعی! هذیان گویی بایدن در آنتن زنده

  5. واردات خودرو ، مفید یا مضر ؟ 

  6. دستور رییسی درباره بیژن عبدالکریمی

  7. این نیز گذشت و روسیاهی به ذغال ماند!

  8. دفاعیات میرسلیم از طرح صیانت/ علت سکوت روحانی در این روزها چیست؟/ واکنش مثبت علی مطهری به نطق رئیسی در سازمان ملل

  9. آب پاکی امیرعبداللهیان رو دست همتای آلمانی/سیاست قطعی ما گره نزدن اقتصاد داخلی به برجام است

  10. سرانجام رایزنی‌های برجامی در حاشیه نشست مجمع عمومی سازمان ملل

  11. وزیر کشور: اصراری به تغییر همه استانداران نداریم

  12. پنجمین کاروان سوخت ایران وارد خاک لبنان شد

  13. نیاز ۱۴ هزار میلیارد تومانی برای تکمیل خودروهای ناقص/پیشنهاد آزادسازی قیمت‌ها به مدت ۶ ماه

  14. پاسخی به ابهامات سقف جدید کارت به کارت

  15. رایزنی امیرعبداللهیان و همتای انگلیسی/ آمادگی انگلیس برای بازپرداخت بدهی‌های خود به ایران

  16. ارسال کمک های پزشکی قطر به ایران برای مقابله با کرونا

  17. آکسیوس: مذاکرات شروع نشود، آمریکا ایران را تحریم می‎کند

  18. قالیباف: بودجه یعنی زندگی دولت و مردم/ هر جا کسری بودجه داریم دست در جیب مردم می‌کنیم

  19.  طرحی که اجاره کارت بانکی را ترویج می کند !

  20. چرا آستارازنکا کمیاب شده است؟

  21. رئیسی دستور داد: حق‌الزحمه معوقه معلمان را پرداخت کنید

  22. تاثیرات منطقه‌ای عضویت ایران در سازمان شانگهای

  23. انتقاد غریب آبادی از رویکردهای دوگانه آمریکا و انگلیس در فروش زیردریایی هسته ای به استرالیا

  24. طرح شفافیت آرای نمایندگان اصلاح شد+ متن نهایی

  25. یک احوالپرسی ساده؛ ۳ فوتی، ۷ بستری و ۱۵ مبتلای کرونایی نجمه حسنی

پربحث‌های هفته

  1. منجلاب دوستی با آمریکا و عربستان!

  2. چراغ سبز رئیسی به جهان؛ انتقاد از آمریکا

  3. چرا رئیس جمهور به مجمع عمومی سازمان ملل نمی‌رود؟

  4. مجری فاکس نیوز رئیس جمهور کشورش را با خاک یکسان کرد

  5. شیوه عجیب و خطرناک جابجایی زائران اربعین با هواپیما باربری

  6. چرا برکت نتوانست به وعده تولید ۵۰ میلیون دوز واکسن عمل کند؟ / حرکت در مسیر سخت «برکت»

  7. شکار ناگهانی سگ توسط کروکدیل گرسنه

  8. سردرگمی سیستماتیک مردم

  9. عجیب اما واقعی! هذیان گویی بایدن در آنتن زنده

  10. واردات خودرو ، مفید یا مضر ؟ 

  11. عملیات نجات توسط یک روحانی در کوه

  12. دستور رییسی درباره بیژن عبدالکریمی

  13. اسرائيل يتيم مي‌شود!

  14. دعوای کاذب درباره عضویت ایران درباره سازمان همکاری شانگهای

  15. چرا آمریکا در خلیج فارس یگان پهپادی مستقر کرده است

  16. تقدیم لایحه دولت به مجلس، برای ساماندهی نیروهای شرکتی و قراردادی

  17. ابتکار دیدنی برای هیزم شکنی

  18. توییت جالب عباس خامه‌یار درباره تانکرهای حمل سوخت در لبنان

  19. این نیز گذشت و روسیاهی به ذغال ماند!

  20. اتحاد آنگلوساکسونها علیه دنیا !

  21. به نام فقرا به کام اغنیا

  22. کلیپی که اشک رییس جمهور را درآورد

  23. دفاعیات میرسلیم از طرح صیانت/ علت سکوت روحانی در این روزها چیست؟/ واکنش مثبت علی مطهری به نطق رئیسی در سازمان ملل

  24. معاون اول رییس جمهور: قیمت لبنیات نباید افزایش یابد

  25. آب پاکی امیرعبداللهیان رو دست همتای آلمانی/سیاست قطعی ما گره نزدن اقتصاد داخلی به برجام است

ابر آروان

پربحث‌های هفته

  1. واردات خودرو ، مفید یا مضر ؟ 

  2. تقدیم لایحه دولت به مجلس، برای ساماندهی نیروهای شرکتی و قراردادی

  3. به نام فقرا به کام اغنیا

  4. معاون اول رییس جمهور: قیمت لبنیات نباید افزایش یابد

  5. ستون فقرات توسعه اقتصادی کشور کجاست؟

  6. سازمان شانگهای ، مقدمه تشکیل " اتحادیه آسیا "

  7. وزیر ارتباطات: تولید گوشی داخلی باکیفیت شدنی است /مردم باید همراهی کنند

  8. امیدها به طرحی در آشفته بازار خودرو

  9. فاطمین امین: چرایی زیان انباشته ۸۰ هزار میلیارد تومانی ایران خودرو و سایپا

  10. نیاز ۱۴ هزار میلیارد تومانی برای تکمیل خودروهای ناقص/پیشنهاد آزادسازی قیمت‌ها به مدت ۶ ماه

  11. پاسخی به ابهامات سقف جدید کارت به کارت

  12. انحصارشكنی مجلس یازدهم در حوزه کسب‌وکار/ کاهش فساد و حذف امضاهای طلایی

  13. شانس واردات خودرو هنوز وجود دارد

  14. قیمت خانه در تهران از اروپا بیشتر شده است!  

  15. افزایش تورم به ۴۵.۸ درصد

  16.  طرحی که اجاره کارت بانکی را ترویج می کند !

  17. قیمت خودرو‌های خارجی ۸ برابر واقعی است

  18. مهدی غضنفری دستیار ویژه رستم قاسمی شد

  19. افزایش دوباره قیمت ها در بازار/ هر عدد تخم مرغ ۱۷۰۰ تومان شد

  20. وزیر نفت: پیش‌بینی شده ظرفیت پالایشی کشور ظرف ۳ تا ۴ سال آینده ۱.۵ برابر شود

  21. محدودیت در تراکنش‌های واریز/ هر فرد روزانه ۲۰ تراکنش

  22. قسط ۸.۶میلیون‌تومانی وام جدید مسکن/ سود ۶۰۰میلیون تومانی وام ۴۸۰میلیونی

آخرین عناوین