علت گرانی مسکن در ایران چیست؟

اقتصادی،   3991108093

معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با علت گرانی مسکن گفت: بازار مسکن در ایران توقفگاه سرمایه است و این بازار از نظر مردم در مقایسه با سایر بازارهای موازی مطمئن‌ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه است.

به گزارش ایلنا،  آمارها نشان می‌دهند، قیمت‌ها در بازار مسکن در طول کمتر از سه سال بیش از ۲۵۰ درصد رشد داشته و رشد بی‌وقفه قیمت‌ها متاثر از چند عامل افزایش نرخ ارز و طلا، افزایش نرخ تورم، افزایش نرخ سوخت و مصالح باعث شد تا میزان معاملات در سال گذشته در تهران به کمترین میزان که در سال ۱۳۶۶ بوده رسید و کمتر از ۳ هزار معامله ثبت شد.           

 
طبق گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی تهران گران‌ترین شهر برای خرید خانه محسوب می‌شود و در حالی که متوسط قیمت خرید خانه در پایتخت در هر متر مربع بیش از ۲۷ میلیون تومان است، در ۲۵ استان قیمت مسکن به کمتر از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد و در ۹ استان متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کمتر از ۵ میلیون تومان است.

اما در چند ماه اخیر با کاهش انتظارات تورمی پس از پیروزی بایدن در انتخابات و ورود وی به کاخ سفید و همچنین افت نرخ دلار، افزایش قیمت مسکن هم متوقف شده و طبق گفته کارشناسان و مسئولان در معاملات منعقد شده حتی قیمت‌ها به طور متوسط بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
 
محمود محمودزاده با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن در کشورمان اظهار داشت: بازار مسکن در ایران توقفگاه سرمایه است و اغلب مسکن را کالای سرمایه‌ای می‌دانند.
 
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به همین دلیل است که مهم‌ترین استراتژی ما در وزارت راه و شهرسازی جداسازی بازار سرمایه از بازار مصرف است و با ابزارهای قانونی مانند مالیات به دنبال اجرای این سیاست و استراتژی در بازار هستیم.
 
وی تاکید کرد: فراموش نکنیم که مسکن یک کالای بادوام محسوب می‌شود و از نظر مردم در مقایسه با سایر بازارهای موازی مطمئن‌ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه، بازار مسکن است.
 
محمودزاده ادامه داد: این ماهیت بازار مسکن است که تاریخ انقضاء ندارد و مانند سایر بازارها نیست که واکنش سریع به متغییرهای بازار بدهد.
 
البته در این دوره از موج گرانی‌ها عامل دیگری که به افزایش قیمت مسکن کمک کرد، بحث انتشار آگهی در سایت‌های اینترنتی بود که جریانی با انتشار انبوه آگهی‌های غیرواقعی در این سایت ها، به بالا رفتن خیز موج گرانی کمک کردند و به همین دلیل این پلتفرم‌های آگهی‌های اینترنتی تا ماه‌ها اجازه درج قیمت را نداشتند، اما از دو هفته گذشته با تعهداتی از جمله احراز هویت ملک و فرد آگهی‌دهنده، قیمت‌ها به این سایت‌ها برگشت که البته تغییر محسوسی نسبت به ماه‌های گذشته در نرخ بازار دیده نمی‌شود.

یکتانت

پربحث‌های هفته

  1. زمان پایان حیات در کره زمین مشخص شد

  2. چرا تنها راه نجات برجام، "خروج از برجام" است!؟

  3. سناریوهای ایران در ماجرای هسته ای

  4. گرانی، کمبود، صف؛ شاهکار مدیریت دولت در مواد غذایی

  5. درباره تصورات رمانتیک در سیاست خارجی

  6. چرا اروپا عقب نشست؟!

  7. روحانی: امروز اقتصاد ما بهتر از گذشته می‌چرخد!/ وعده انتخاباتی جالب محسن رضایی/ نامزد سپاه در انتخابات ۱۴۰۰ کیست؟/ ظریف؛ همچنان مهمترین گزینه جبهه اصلاحات

  8. بلاتکلیفی مردم برای سفر‌های نوروز ۱۴۰۰/ اسامی شهرهای سفر ممنوع

  9. تصویب متناسب سازی حقوق بازنشستگان و مستمری بگیران در کمیسیون تلفیق

  10. نامه خاتمی و کارنامه اصلاح طلبی

  11. ورود پیکر خلبان شهید بیک‌محمدی به تهران

  12. خاتمی چرا از قصور و تعصب‌هایش عذرخواهی نمی‌کند؟!

  13. ۶ راز کمتر شنیده‌شده درباره ساسی مانکن

  14. واکسیناسیون سراسری؛ چقدر زود دیر می شود

  15. وحشت نخست وزیر رژیم صهیونیستی از نابودی اسرائیل توسط ایران!

  16. سرانجام یک شعار انتخاباتی

  17. زمان جلسه شورای عالی کار برای تعیین حداقل دستمزد

  18. فرق عمامه رئیسی با عمامه هاشمی، خاتمی و روحانی!

  19. آقایان، مشک آن است که خود ببوید !..

  20. توصیه متفاوت یک سردار سپاه به نوعروسان

  21. روحانی: به عهد خود درباره چرخش هم‌زمان سانتریفیوژ و اقتصاد عمل کردیم/ امروز اقتصاد ما بهتر می‌چرخد/ FATF ربطی به برجام و تحریم ندارد

  22. معطلی چهار ساله قانون متناسب سازی حقوق شاغلین و بازنشستگان

  23. بشردوستی به سبک سازمان ملل

  24. فیلم سنتکام درباره حمله موشکی ایران به عین‌الاسد

  25. نظم جهانی در آستانه تغییر

پربحث‌های هفته

  1. گرانی، کمبود، صف؛ شاهکار مدیریت دولت در مواد غذایی

  2. تصویب متناسب سازی حقوق بازنشستگان و مستمری بگیران در کمیسیون تلفیق

  3. زمان جلسه شورای عالی کار برای تعیین حداقل دستمزد

  4. اعترافات دلاری دولت

  5. معافیت یا تخفیف مالیاتی؟؛ مساله این است !

  6. جهانگیری: مثل بابک زنجانی ‌در این دولت به وجود نیامد/ هیچ کشوری حتی دوستان ایران از ما به طور رسمی نفت خرید نکرده است

  7. حقوق‌های تا ۱۰ میلیون تومان در سال آینده ٢۵ درصد افزایش می‌یابد

  8. مزد پیشنهادی کارگران برای سال آینده؛ ۶ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان

  9. سقف افزایش حقوق کارمندان دولت ۲.۵ میلیون تومان شد

  10. حمله به منتقدان در وقت پاسخگویی

  11. روحانی: کولبری و سوخت‌بری در شان مردم نیست/ هر گفتاری که موجب آشفتگی شود، به اقتصاد لطمه می‌زند

  12. دستور روحانی به ۲ وزیر: قیمت هیچ کالایی بدون هماهنگی با ستاد اقتصادی افزایش نیابد

  13. آیا مصوبه مجلس اینترنت را گران می‌کند؟

  14. رهبر انقلاب: گرانی و مشکل معیشتی مردم راه‌حل دارد در جلسات متعدد این را به مسئولان تذکر دادیم

  15. گام بلند نمایندگان برای ایجاد عدالت در افزایش حقوق‌ها

  16. پول‌های بلوکه ایران در آن‌سوی مرزها چقدر است؟

  17. با ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان در تهران خانه خرید؟

  18. جزئیات دستمزد کارکنان در سال آینده/ میزان افزایش حقوق‌ها در سال ۱۴۰۰ + جدول

  19. خبر خوب نوبخت برای بازنشستگان تأمین اجتماعی

  20. مدیرعامل منطقه آزاد کیش برکنار شد

  21. جزئیات تازه از توافق ایران و کره جنوبی

  22. نماینده مجلس: برخی مدیران فولادی ۵۲ میلیون تومان حقوق می گیرند

  23. خودروهای خارجی به دردسر افتادند!

  24. اسکناس ۵ هزار تومانی جدید منتشر شد + عکس

  25. امیدها به خیز دوباره ایران در بازار نفت

آخرین عناوین