سقوط آزاد قیمت مسکن در راه است

گروه اقتصادی الف،   3990819052 ۵۶ نظر، ۰ در صف انتشار و ۲ تکراری یا غیرقابل انتشار

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: همزمان با کاهش قیمت‌ها در بازارهای موازی شاهد سقوط چشمگیر قیمت مسکن هستیم.

سقوط آزاد قیمت مسکن در راه است

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه قیمت مسکن تا چند وقت آینده شاهد کاهش چشمگیری خواهد بود، گفت: به احتکار کنندگان مسکن توصیه می‌شود که با وجود روند کاهشی قیمت مسکن هرچه زودتر برای جلوگیری از زیان، واحدهای خود را به بازار عرضه کنند.

او با بیان اینکه هم اکنون قیمت ارز، سکه و طلا روند کاهشی به خود گرفته است و بنابراین قیمت مسکن هم متاثر از این بازار روند کاهشی خواهد داشت افزود: در صورتی که این روند کاهشی قیمت در بازارهای موازی ادامه داشته باشد قیمت مسکن و مصالح ساختمانی هم روند نزولی به خود می‌گیرند.

به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک بررسی‌ها نشان می‌دهد که کاهش قیمت مسکن آغاز شده است به طوری که این بازار در آینده نزدیک از رکود خارج شده و در آینده وارد رونق می‌شود.

خسروی با اشاره به اینکه در چند وقت اخیر بازارهای موازی مسکن با نوسان چشمگیر قیمتی روبه‌رو شده بودند، اظهار کرد: این موضوع در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است  و افزایش قیمت در بازارهای موازی زمینه ساز رکود و افزایش قیمت مسکن شده بود.

این مقام مسئول بیان کرد: با ایجاد ثبات قیمتی و همچنین کاهش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و سکه، بخش مسکن هم با کاهش قیمت روبه‌رو می‌شود و در صورتی که این بازار به ثبات برسد، در آینده کاهش قیمت مسکن باعث افزایش قدرت خرید متقاضیان واقعی می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: بسیاری از احتکار کنندگان مسکن بیش از ۳۰۰ واحد مسکونی احتکار کرده بودند که این خود زمینه ساز افزایش قیمت مسکن شده بود اما با کاهش قیمت ارز بخش مسکن نیز متاثر شده است و بنابراین پیشنهاد می‌شود که این گروه از احتکارکنندگان، واحدهای خود را هرچه سریعتر عرضه کنند.

خسروی تصریح کرد: به محض افزایش قیمت دلار قیمت آپارتمان نیز افزایش می‌یابد اما کاهش قیمت دلار بلافاصله منجر به کاهش قیمت مسکن نمی‌شود، چرا که انتظار بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت‌ها خواهد شد.

او ادامه داد: با این حال رصد ما از وضعیت بازار مسکن حاکی از این است که در صورت تدوام کاهش قیمت دلار و ماندگاری دلار روی قیمت متعادل حتما با سقوط قیمت‌ها در بازار مسکن همراه هستیم.

خسروی در پایان توضیح داد: اقدامات دولت در کاهش قیمت دلار می‌تواند قیمت مسکن  را تحت تاثیر قرار دهد و از ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن جلوگیری کند.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۶۷۸۵۴۱۱۱:۰۷:۳۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
جوانان به همین خیال تا دوران پیری و پس از مرگ!
احد۱۶۷۸۵۴۷۱۱:۱۰:۰۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
مثل سقوط ازاد دلار که امروز شده 26500 ؟!!!!!فقط دو روز افت کرد
ناشناس۱۶۷۹۰۶۳۱۴:۴۴:۵۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
همتی نزاشت بیاد پائین
ناشناس۱۶۷۹۸۱۳۰۰:۱۵:۲۲ ۱۳۹۹/۸/۲۰
اصلاحطلبا نذاشتن
مختار۱۶۷۸۵۵۸۱۱:۱۴:۴۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
«خسروی در پایان توضیح داد: اقدامات دولت در کاهش قیمت دلار می‌تواند قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار دهد و از ادامه رشد قیمت‌ها در بازار مسکن جلوگیری کند.» در پاسخ به اظهار نظر ایشان باید گفت که این اقدام دولت نبوده بلکه نتیجه انتخابات آمریکا بوده. اگر نتیجه اقدامات شما بود باید خیلی پیشتر از این قیمت ها بالا نمی رفت.
ناشناس۱۶۷۹۱۳۴۱۵:۱۳:۲۷ ۱۳۹۹/۸/۱۹
سلام وقتی دلار بقول خودشون سقوط میکنه و بورس منفیه خودرو هم داره شیب نزولی طی میکنه کدوم بازار برای پولهای سرگردان بهتره (ملک )که نمیشه واردش کرد نه میونن بزودی کنترلش کنن خسروی جون کمی تامل کن بعد بخواه که امید بدی به این ملت نا امید
ناشناس۱۶۷۸۵۵۹۱۱:۱۵:۰۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
مسکن باید به یک سوم قیمتهای نجومی کنونی سقوط کند تا رونق بگیرد. با این قیمتها دچار رکود طولانی مدت خواهد شد و دولت هم باید با اعمال مالیات سنگین از احتکار مسکن جلوگیری کند.
ناشناس۱۶۷۹۹۱۶۰۷:۲۳:۴۹ ۱۳۹۹/۸/۲۰
قیمت یک آپارتمان در کشورهای همسایه و یا اروپا و یا آمریکا تقریبا نصف قیمت در ایران است اما متاسفانه مردم ایران باید به ریال ضعیف حقوق بگیرند و در آمد داشته باشند اما به دلار فوق العاده قوی خرج کنند با توجه به گرانی مسکن در واقع شما دارید به جای دلار 30 تومنی با دلار 60 تومنی خونه می خرید.
omid۱۶۷۸۵۹۰۱۱:۲۶:۱۵ ۱۳۹۹/۸/۱۹
حتما،منتظر باش
ناشناس۱۶۷۸۵۹۶۱۱:۲۸:۰۷ ۱۳۹۹/۸/۱۹
دلار میره تا پنجاه تومن
ناشناس۱۶۷۸۷۵۹۱۲:۳۷:۴۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
آرزو بر جوانان عیب نیست مگر اینکه شما پیر باشی و عمرت قد نده
ناشناس۱۶۷۹۷۵۳۲۳:۰۶:۵۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
اینو راست میگه...تا چند روز دیگه دلار میره بالاتر از زمان قبل انتخابات آمریکا
ناشناس۱۶۷۸۶۰۱۱۱:۲۹:۲۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
ایشان قبلا هم پیش بینی های مختلفی کرده بودن که عکس ان شد
ناشناس۱۶۷۸۶۰۳۱۱:۲۹:۵۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
خیلی عجله نکنید
ناشناس۱۶۷۸۶۳۳۱۱:۳۹:۰۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
مسکن اگر مسائل سیاسی هم نبود کاملا سقوط آزاد می کندحالا ببینید
ناشناس۱۶۷۸۶۵۴۱۱:۴۷:۲۹ ۱۳۹۹/۸/۱۹
عزیرم قیمت مسکن رو در کشور زمین کلنگی در تهران تعیین می کنه که اونم دست یه سری ثروتمند خفن کارکشته است. اگه فکر می کنی این آدما با خبر شنیدن بایدن زمین رو تو تهران پایین می فروشن کاملا در اشتباهید
ناشناس۱۶۷۹۳۴۷۱۷:۲۸:۴۵ ۱۳۹۹/۸/۱۹
آفرین دقیقن همینه
:)۱۶۷۸۶۶۴۱۱:۵۲:۲۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
به این میگن نوسان نمیگن سقوط آزاد
ناشناس۱۶۷۸۶۸۴۱۲:۰۰:۰۱ ۱۳۹۹/۸/۱۹
اره . اخه دلار دوباره شد 3000 تومان . مرد حسابی همین امروز دلار 26000 هزار تومانه . قیمت میلگردی که دو سال پیش 3000 هزار بود . امروز 12500 تومانه . خواب دیدی خیر باشه .
ناشناس۱۶۷۸۷۱۳۱۲:۱۵:۲۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
قيمت مسكن تا ٥٠ درصد استعداد سقوط دارد البته اگر دولت و مافياي مسكن بگذارد
ناشناس۱۶۷۸۷۵۶۱۲:۳۶:۲۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
الان قیمت مسکن بیاد پائین ، وزیر مسکن ناراحت می شه، آخه سرمایه داران او را خلع می کنند
ناشناس۱۶۷۸۷۶۱۱۲:۳۸:۲۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
لذت میبرم وقتی ولوله میان دلالان دلار و مسکن و خودرو می افتد
ناشناس۱۶۷۸۷۹۱۱۲:۴۹:۳۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
تنها راه پایین آمدن چشمگیر قیمت مسکن اعمال مالیات بر زمین و خانه های خالی به شکل تصاعدی است به نحوی که محتکران خانه امکان افزودن مالیات اعمالی بر قیمت مسکن را نداشته باشند.اگه هم تاکنون این روش اعمال نشده به دلبل هم سفره بودن یک عده در بدنه و با محتکران مسکن هست.
ناشناس۱۶۷۸۸۲۰۱۳:۰۳:۵۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
پینوکیو کارتون قشنگ و آموزنده ای بود
علیرضا۱۶۷۸۸۵۵۱۳:۱۴:۲۰ ۱۳۹۹/۸/۱۹
شما هنوز نمیدونید این اتحادیه ها اصلا نماینده اون صنف نیستن فقط یه دکون باز کردن مغازه دارارو تحت عناوین مختلف چپاول میکنن، بعدشم کدوم ادم عاقلی خونه ای که خریده یک میلیارد رو میفروشه مثلا 900میلیون
ناشناس۱۶۷۸۸۵۷۱۳:۱۴:۳۹ ۱۳۹۹/۸/۱۹
اقا بلد نیستید حرف بزنید، چرا بیخود حرف رایگان می زنید.... وقتی سیمان و آجر و فولاد و کاشی و سرامیک و کارگر و بنا و ....دو برابر و چند برابر شدند، برای چی مسکن ارزون بشه؟! این رو ننه جون کروبی هم می فهمه
dg۱۶۷۸۹۰۵۱۳:۲۸:۳۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
نمك به زخم ما نپاشيد با اين تيترها
میرزا۱۶۷۸۹۵۳۱۳:۴۹:۳۱ ۱۳۹۹/۸/۱۹
بالبخندی برلب.
ناشناس۱۶۷۸۹۶۲۱۳:۵۴:۴۵ ۱۳۹۹/۸/۱۹
قرار بود درصدی که املاکی ها در مقابل اجاره و فروش ملک میگیرن یک مبلغ مشخص بشه، چرا اینو اجرا نمیکنن؟؟؟؟ یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن بنگاه دار هست
ناشناس۱۶۷۸۹۶۷۱۳:۵۷:۴۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
طرف با رای قاطع مردم، 7 سال خرابکاری کرده، حالا با دو روز میخواین قیمت سقوط کنه؟ خیال راحت، تا هست، مردم روی خوش نخواهند دید. سال بعد ان شاءالله
آشنا۱۶۷۸۹۸۶۱۴:۱۰:۴۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
شوما گذشته رو بیببین آِینده رو پیش بینی کن داداش املاکی
ناشناس۱۶۷۸۹۹۴۱۴:۱۴:۵۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
معمولا وقتی خطر جنگ و ناپایداری های اجتماعی کم میشه مسکن رونق میگیره. ایشون چطوری به این نتیجه رسیده؟
ناشناس111۱۶۷۹۰۴۸۱۴:۴۰:۳۵ ۱۳۹۹/۸/۱۹
سقوط قیمت مسکن یک رویاست و شبیه به جوکه
ناشناس۱۶۷۹۰۸۴۱۴:۵۴:۲۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
مرد حرفهای معکوس
ناشناس۱۶۷۹۰۹۹۱۵:۰۲:۳۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
چه امیدهای واهی تاوقتی که برنامه ریزان کشور افرادی هستند که فقط به منافع شخصی خودشان فکر می کنند انتظار بهبودی اقتصادی نداریم.
ناشناس۱۶۷۹۱۰۵۱۵:۰۳:۵۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
ميگويند آخر الزمان امر ميشود به زمين پولها را بخور ، بنظرم شروع كرده يواش يواش به خوردن پولهاي مردم
ناشناس۱۶۷۹۱۰۹۱۵:۰۴:۵۸ ۱۳۹۹/۸/۱۹
احتكاركنندگان ، دلالان و آقازاده ها گوششان بدين حرف ها بدهكار نيست اطمينان دارند سقوط آراد موقتي است
ناشناس۱۶۷۹۱۷۹۱۵:۳۴:۲۵ ۱۳۹۹/۸/۱۹
خدا کنه این دروغ دیگه راست باشه
ناشناس۱۶۷۹۲۰۶۱۵:۴۷:۰۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
تنها راه ارزان شدن مسکن ،جنگه
ناشناس۱۶۷۹۸۳۰۰۰:۳۱:۰۸ ۱۳۹۹/۸/۲۰
بخاطر همين هم خانه هاي دور و بر سفارتهاي اروپايي بورس تر و گرانتر هستند فكر ميكنند اگر خدا نكرده جنگ بشه انجا ها امن تره .......
ناشناس۱۶۷۹۲۹۰۱۶:۴۴:۱۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
الان نکران محتکران مسکنید که ضرر نکنند یا التماس غیر مستقیمه شاید اینجوری یه ذره کمتر بره بالا؟
ناشناس۱۶۷۹۳۲۹۱۷:۱۵:۰۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
وقتی تنها معیار ارزش ها دلار است ، مسکن پایین نمی آید ، منتظر می شود تا دوباره از ارزش ریال کاسته شود ، شما بخوان دلار بره بالا
ناب۱۶۷۹۳۷۶۱۸:۰۰:۴۳ ۱۳۹۹/۸/۱۹
دقیقا کی میاد پایین ؟من میخوام چند روز دیگه اپارتمان قولنامه کنم.یعنی دست نگه دارم؟
علی۱۶۷۹۴۶۶۱۸:۵۳:۲۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
میلگرد 18 امروز 14200 بود حتی بالاتر از چند روز پیش!
ميثم۱۶۷۹۴۹۰۱۹:۱۴:۳۷ ۱۳۹۹/۸/۱۹
مرد حسابي ميلگرد ٤٠٠٠ تومني سه برابر شده بتن سه برابر شده و ... كدومشون اومده پايين؟؟ دلار ٢ روز اومد پاييد باز داره ميره بالا كه؟ اون پايين اومدنش هم واسه انتخابات امريكا بود نه اقدامات مسئولين خادم و نوكر ملت.
ناشناس۱۶۷۹۵۴۱۲۰:۰۴:۱۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
بنابر اظهار نظر کارشناسی آقای حاجی دلیگانی, در اثر انتخابات امریکا نیست بلکه در اثر استقامت مردم است
ناشناس۱۶۷۹۵۶۲۲۰:۱۸:۱۴ ۱۳۹۹/۸/۱۹
اگه پراید شد بیس میلیون که حتی این قیمت هم براش زیاده اونوقت میشه امید داشت خونه برگرده اما وقتی یه ماشین صد میلیونی که چند کیلو اهنه شده سه میلیارد یعنی سی برابر چه توقعی میشه از قیمت خانه داشت که یه سرمایه ثابت و محدود است
محمد۱۶۷۹۶۳۵۲۱:۱۷:۰۷ ۱۳۹۹/۸/۱۹
میاد پایین منتظر باشیدالبته بعید میدونم مسکن باشه
امیدوار۱۶۷۹۶۶۷۲۱:۳۶:۱۷ ۱۳۹۹/۸/۱۹
انبوه سازها را جمع کنید و مشکلاتشون رو بپرسید و حل کنید. عرضه که زیاد بشه،قیمت پایین میاد
ناشناس۱۶۷۹۶۸۵۲۱:۵۰:۱۱ ۱۳۹۹/۸/۱۹
به نظر شما دلار قبل از عید میشه ۶۰۰۰۰هزار تومن؟ یا بعد از عید؟
ناشناس۱۶۷۹۷۴۷۲۳:۰۳:۲۲ ۱۳۹۹/۸/۱۹
به نظر من قیمت ملک با شیب کند صعودی خواهد بود و کاهشی در کار نیست
ناشناس۱۶۷۹۷۹۸۲۳:۴۳:۱۶ ۱۳۹۹/۸/۱۹
حرفهايي كه فقط براي دلخوشي مستاجران مي زنند در حاليكه انچه در عمل اتفاق مي افتدبيشتر أوقات برعكس است
ناشناس۱۶۷۹۸۱۵۰۰:۱۷:۴۷ ۱۳۹۹/۸/۲۰
خدا كنه راست بگند و ملك اوزون شه ولي با اين حلوا حلوا خسروي ملك ارزون نميشه مگر اينكه تمام شا خص هاي موثر در ملك ارزون شه !!
ناشناس۱۶۷۹۸۲۳۰۰:۲۳:۳۵ ۱۳۹۹/۸/۲۰
آخه این چه کارشناسی هست مشخصه که نمیاد پایین
ناشناس۱۶۷۹۸۳۲۰۰:۴۲:۰۵ ۱۳۹۹/۸/۲۰
ما که شانس نداریم اگر 1 در 1000 هم سقوط کنه که نکنه قطعا تو سر ما می خوره
ناشناس۱۶۸۰۰۲۷۰۹:۲۳:۰۱ ۱۳۹۹/۸/۲۰
صعود سیصد درصدی سقوط سی در صدی تنها راه ثبات اقتصادی تعامل با دنیا است
yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. جنگ ترکیبی خودمان، علیه خودمان!

  2. کارگری انگشتر ۵۰ میلیاردی را به صاحبش بازگرداند

  3. فرآیند بازگشت مالکیت زمین به حوزه علمیه امام خمینی در حال انجام است

  4. جلاد، به پایان سلام کن!

  5. بهادری جهرمی: مبالغ جرایم رانندگی متناسب با تورم افزایش یافت

  6. تورم چه زمانی تک رقمی می‌شود؟

  7. نرخ تعرفه‌های خدمات بهداشتی درمانی ۱۴۰۳ اعلام شد/ نرخ رسمی ویزیت ۵۰% گران می‌شود!

  8. کلید تحقق شعار سال ۱۴۰۳

  9. بازداشت سومین عامل حمله تروریستی در مسکو

  10. فرامرز اصلانی درگذشت

  11. علی‌ ضیاء و افتادن در باتلاقِ ابتذال!

  12. آقایان رئیسی و اژه‌ای! آیا در پیشگاه خدای متعال و امام‌زمان (عج) پاسخی دارید؟

  13. انتقام از پوتین؟

  14. ائتلاف ایران، روسیه و چین تبدیل به کابوسی برای آمریکا می‌شود

  15. علم‌الهدی: امروز در کشور از آثار تحریم اقتصادی آمریکا مشکلی حس نمی‌کنیم

  16. سلبریتی‌ها چگونه با اعصاب مردم بازی می‌کنند؟

  17. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  18. بازگشت احتمالی ترامپ چه تاثیری بر اقتصاد ایران دارد؟

  19. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  20. خط و نشان حقوقی ایران برای کویت

  21. هشدار سخنگوی پلیس به رانندگان نوروزی؛ آمار تصادفات هولناک است!

  22. وزیر اقتصاد: در سال ۱۴۰۲ رکورد بیشترین سرمایه‌گذاری خارجی واقعی در ۱۶ سال اخیر شکسته شد

  23. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  24. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  25. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

آخرین عناوین