رونق خرید و فروش آپارتمان‌های نقلی در ایران و جهان

گروه اقتصادی الف،   3990706151

مساله مسکن همیشه از جمله مسایلی است که توجه دولتمردان در ایران و جهان را به خود اختصاص می‌دهد.چند ماهی است که ساخت خانه‌هایی با متراژ ۲۵ و ۳۵ متری در ایران مطرح شده است که این مساله تجربه‌های جهانی نیز دارد و مصادیق آن حتی به مراتب با ابعاد بسیار کوچکتر در برخی از کشورها دیده می‌شود.  

به گزارش ایرنا، سال گذشته طرح ساخت آپارتمان‌های ۲۵ تا ۵۰ متر مربعی از سوی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران مطرح شد، که این مساله موافقان و مخالفان فراوانی را در پی داشت.

به زعم برخی از مقامات این مساله می‌تواند تاثیراتی مثبتی در وضعیت بازار مسکن داشته باشد و برای زوج‌های جوان مناسب باشد، برخی دیگر بر این باورند که این مساله می‌تواند از التهاب بازار مسکن بکاهد.

گزارش‌ها نشان می دهد، ساخت آپارتمان‌های با ابعاد کوچک که از آنها با صفاتی مانند خانه‌های مینیاتوری، نانو آپارتمان، خانه‌های تابوتی، قوطی کبریتی، بند انگشتی، استودیو آپارتمان و … یاد می شود در اکثر کشورهای جهان از جمله‌ ژاپن، کره‌جنوبی و شماری از کشورهای بسیار ثروتمند اروپایی نیز رواج دارد.

در بسیاری از کشورهای جهان مساحت این آپارتمان‌ها معمولاً بین ۲۵ تا ۴۵ مترمربع است که در میان زوج‌های جوان و دانشجویان با هدف نزدیک بودن به محل کارخود و جلوگیری از تلف شدن وقت خود در ترافیک سنگین در برخی از کشورها بسیار رواج دارد.

گزارشها نشان می دهد، در میان پایتخت‌های جهان مانند توکیو، پاریس و لندن این پدیده به شدت رواج دارد و حتی آپارتمان‌هایی با مساحت ۸ متر مربع در این شهرها ساخته می‌شود که از قضا مشتریان فراوانی هم دارد.

این درحالی است که در برخی از شهرهای آمریکایی لاتین سائوپائولوی برزیل و بوگوتا پایتخت کلمبیا انبوه سازان تمرکز خود را بر ساخت آپارتمان‌هایی با ابعاد ۱۰ تا ۱۵ مترمربع متمرکز کرده‌اند.

در چین، سنگاپور، هنگ کنگ و انگلیس نیز این آپارتمان‌های نقلی مشتریان خاص خود را دارند.

به عنوان مثال چین با هدف حل معضل مسکن می‌کوشد خانه‌هایی که خیلی سریع و در عرض ۲۴ ساعت به هم وصل می شود، بسازد. هنگ‌کنگ که شرایط اقلیمی و جغرافیایی خاصی دارد خانه های کپسولی با ابعاد کمتر از پنج متر می سازد.

در سنگاپور نیز ساخت آپارتمان‌های نقلی بسیار رونق گرفته است. در انگلیسی نیز تنها ۲۰ درصد از جمعیت جوان می تواند صاحب خانه شوند و بقیه باید به دنبال اجاره‌نشینی باشند.

ژاپن را هم می‌توان جزو اولین کشورهای دارای خانه‌های کپسولی معرفی کرد. برج کپسولی۱۴ طبقه «ناکاجین» در سال ۱۹۷۲ در منطقه گینزا نزدیک به مرکز توکیو برای کارمندانی که ساعات طولانی در طول هفته مشغول به کار بودند، ساخته شد. ژاپنی‌های ساکن توکیو در حالی زندگی در این واحدهای کوچک را انتخاب کرده‌اند که دنیا خانه‌های ژاپنی را با سقف‌های سفالی، پیکره چوبی و درهای کشویی(فوسوما) می‌شناسد.

از دیگر سو، طرح ساخت آپارتمان‌های کوچک مقیاس طی سال گذشته مطرح شد و برخی‌ها معتقد بودند که می‌تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد؛ برخی دیگر هم اجرای آن را عاملی برای تجردگرایی به شمار می‌آورند و بر همین اساس گویا قرار است که این خانه‌ها تنها به زوج‌های جوان اختصاص یابد تا نقطه آغازی برای زندگی مشترک آنان باشد.

به گفته برخی از طرفداران اجرای این طرح، گروهی که به هیچ عنوان نمی‌توانند مسکن تهیه کنند و مجبور هستند به حاشیه تهران بروند، ترجیح می‌دهند با مساحتی کوچک‌تر زندگی کنند اما در داخل شهر باشند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در خصوص آخرین وضعیت صدور مجوز ساخت و اعطای تسهیلات به خانه‌های کوچک مقیاس شامل واحدهای ۲۵ تا ۵۰ مترمربعی، گفت: طرحی در این خصوص به وزارت کشور ارایه شده و قرار است در هیات دولت مطرح شود.

«عبدالرضا گلپایگانی» در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا با تاکید بر اینکه آخرین بار با معاون وزیر کشور در خصوص این طرح صحبت کرده است، ادامه داد: نظر مسئولان کلانشهرها نیز در تهیه طرح ساخت واحدهای کوچک مقیاس نیز اخذ شد.

به گفته وی پس از کسب نظر مسوولان، اصلاحات کوچکی در طرح مذکور انجام و قرار شد با معاون مسکن وزارت راه‌وشهرسازی هماهنگی شود تا این پیشنهاد به هیات دولت برود.

معاون شهردار تهران با ابراز امیدواری نسبت به تصویب این طرح در هیات دولت طی این دوره مدیریت شهری و عملیاتی شدن آن، بیان کرد: به نظر می‌رسد معاون فنی و عمرانی وزارت کشور با طرح موافق باشد البته نقطه نظرهایی نیز نسبت به آن داشتند.

پربحث‌های دیروز

  1. قالیباف کرونا گرفت

  2. چند نکته درباره آمار پایین فوتی‌ها در کربلا و نجف

  3. آمار وحشتناک کرونا در ایران: ۴۱۵ فوتی در ۲۴ ساعت

  4. ترامپ چگونه رژیم‌های عربی را وادار به سازش با صهیونیست‌ها کرد؟

  5. دلیل نایاب شدن روغن چیست؟/ افزایش قیمت روغن مقطعی است

  6. تصویری دیده‌نشده از «قالیباف» و «فرمانده نیروی قدس»

  7. روحانی: برای ما روشن است که مردم در سختی هستند

  8. رهبر انقلاب: جوانان فرانسه از رئیس‌جمهور خود بپرسند چرا تردید در هولوکاست، جُرم اما اهانت به پیامبر خدا آزاد است؟

  9. گزارش نیویورک تایمز از مشارکت چشمگیر رای دهندگان آمریکایی در ایالت‌های "عرصه نبرد"

  10. دولت ملزم به پرداخت یارانه کالای اساسی شد/ تامین کالا برای ۶۰ میلیون ایرانی

  11. پلیس: خودروهایی که بیشتر از دو سرنشین داشته باشند و ماسک نزنند را جریمه می‌کنیم/ مبلغ جریمه عدم استفاده از ماسک

  12. عضو فقهای شورای نگهبان: همه باید اجناس فرانسوی را تحریم کنند

  13. قیمت جدید ۶ محصول سایپا اعلام شد + جدول

  14. جهانگیری: برای کاهش قیمت‌ها دعا کنید!

  15. جزئیات ماجرای تیراندازی در اسفراین/ فوت به علت «پارگی عروق و شدت خونریزی» بر اثر تیراندازی به پا

  16. خبر خوش آقای وزیر برای بورسی ها

  17. مسئولان کجا بودند؟

  18. ساخت واکسن ایرانی کرونا تا اوایل سال ۱۴۰۰

  19. دومین عضو انصارالله هم ترور شد

  20. تعرض دندانپزشک قلابی به ۱۳ زن

  21. هزاران تن برنج در حال فاسد شدن/ اعتبار از دست رفته و سکوت مسئولان

  22. بازتاب تجمع اعتراضی مقابل سفارت فرانسه در تهران در رسانه‌های خارجی

  23. التماس دعای جهانگیری برای کاهش قیمت‌ها/درخواست متفاوت محسن رضایی از روحانی/پیش بینی افروغ از آینده سیاسی ماکرون/سخنگوی وزارت بهداشت: در جنگی تمام عیار با کرونا هستیم

  24. دولت فرانسه: در برابر "اسلام رادیکالی" کوتاه نمی‌آییم

  25. خبرهای خوب فیچ برای اقتصاد ایران

پربحث‌های هفته

  1. صحبت‌های کوبنده نماینده ایلام: کجا دشمن گفته است پراید بنجل ۸ میلیونی را ۱۳۰ میلیون بفروشیم

  2. یا رومی روم یا زنگی زنگ !

  3. جنجال توییت «ذوالنوری» به روایتی دیگر

  4. غرب لیبرال، آزادی بیان یا مدیریت افکار!؟

  5. فیلم / تصاویر دوربین مداربسته از محل درگیری مهرداد سپهری

  6. قالیباف کرونا گرفت

  7. چند نکته درباره آمار پایین فوتی‌ها در کربلا و نجف

  8. وقت فریاد است، از ساحت علم تاریخ دفاع کنید

  9. اوراسیا تایمز: چرا ایران قادر است جنگنده های بسیار پیشرفته آمریکا را "سرنگون" کند؟

  10. چرا قرعه کشی خودرو عادلانه نیست؟

  11. پزشک ۵۰۰ تومانی میبد درگذشت

  12. سودای خام سودان در ایجاد رابطه با اسراییل

  13. آمار وحشتناک کرونا در ایران: ۴۱۵ فوتی در ۲۴ ساعت

  14. آقای جهانگیری ما دعا می‌کنیم اما ...

  15. اقدام تحسین برانگیز نجاح محمدعلی در پاسخ به توهین کارشناسان من و تو

  16. دلایل عجیب سلبریتی‌ها برای ازدواج‌نکردن!

  17. ابلاغ مجوز افزایش قیمت‌ خودروها برای سه ماهه سوم سال + جزئیات و قیمت‌ها

  18. واریز ۲۷ هزار میلیارد تومان به حساب خاص رئیس جمهور

  19. چرا جمعیت ایران باید دستِ‌کم به ۱۵۰میلیون برسد؟!

  20. فرماندار آبادان: همه کسانی که در فیلم حاضرند بازداشت شدند

  21. رهبر انقلاب: برای مقابله با کرونا باید تصمیم قاطع حاکمیتی گرفته شود/ توصیه‌های مهم برای مواجهه با ویروس کرونا/ انتقاد صریح از هتک حرمت رئیس‌جمهور

  22. عدم خوشبینی مقام معظم رهبری به مذاکره با آمریکا

  23. حمله وحشیانه اراذل و اوباش به یک پاساژ در جنوب غرب تهران

  24. تذکر لسانی بهانه‌ای برای ضرب و شتم/ دلجویی امام جمعه رشت از بانوی آمر به معروف

  25. دفاع پاریس از توهین به پیامبر اسلام؛ ماکرون: عقب‌نشینی نمی‌کنیم

پربحث‌های هفته

  1. چرا قرعه کشی خودرو عادلانه نیست؟

  2. ابلاغ مجوز افزایش قیمت‌ خودروها برای سه ماهه سوم سال + جزئیات و قیمت‌ها

  3. ارزهای خانگی از پستوها در آمد؟

  4. دلیل نایاب شدن روغن چیست؟/ افزایش قیمت روغن مقطعی است

  5. برای توقف سقوط بورس چه باید کرد؟

  6. مجوز خودروسازان برای افزایش قیمت در پاییز

  7. ایران در فهرست سیاه FATF باقی ماند

  8. طرح تامین کالاهای اساسی به زیان کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی

  9. با ارزش ترین برندهای جهان معرفی شدند

  10. دولت ملزم به پرداخت یارانه کالای اساسی شد/ تامین کالا برای ۶۰ میلیون ایرانی

  11. قیمت جدید ۶ محصول سایپا اعلام شد + جدول

  12. خبر خوش آقای وزیر برای بورسی ها

  13. واکنش اتاق بازرگانی به عدم بازگشت ارز صادراتی توسط ۷۰ کارتن خواب

  14. مسکن تهران گران‌تر از لس‌آنجلس!

  15. همتی: نرخ سود بانکی افزایش پیدا نمی‌کند

  16. وضعیت قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متر به بالا در تهران + جدول

  17. هزاران تن برنج در حال فاسد شدن/ اعتبار از دست رفته و سکوت مسئولان

  18. درخواست صنایع لبنی برای اصلاح قیمت لبنیات+ سند

  19. استیضاح وزیر اقتصاد کلید خورد/ ناکامی بورس پاشنه آشیل وزارت اقتصاد؟

  20. روحانی: مسکن مهر یک طرح بزرگ بود/ تکمیل مسکن مهر در دوره اسلامی شتاب گرفت

  21. آخرین قیمت‌ها در بازار خودرو/ قیمت پراید ۳۰ میلیون تومان کاهش یافت

  22. سیگنال تازه همتی به بازار ارز/ صادرات نفت افزایش یافت

  23. واکنش گمرک به فساد برنج های دپو شده

  24. خبرهای خوب فیچ برای اقتصاد ایران

  25. حاجی بابایی: باید به ۶۰ میلیون نفر کالا برگ پرداخت شود

آخرین عناوین