سوییت‌ ۴۰ متری در تهران ۲/۵ میلیارد تومان!

 3990706080 ۱ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

قیمت مسکن در تهران افزایش قابل توجهی داشته است به گونه‌ای که در برخی از مناطق تهران از جمله شهرک اکباتان، قیمت سوییت ۴۰ متری حدود دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است.

سوییت‌ ۴۰ متری در تهران ۲/۵ میلیارد تومان!

تجارت‌نیوز نوشت: این افزایش قیمت فقط به اکباتان مربوط نمی‌شود، بلکه در سایر مناطق از جمله میدان فاطمی نیز چنین قیمت‌هایی مشاهده می‌شود.

یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت مسکن می‌گوید: «یک آپارتمان ۴۰ متری در میدان فاطمی دارم و قیمتش هم دو میلیارد تومان است.»

او می‌گوید: «تقاضا برای خانه‌های متراژ پایین بیشتر است. مردم چون پول ندارند و قدرت خرید مسکن آنها پایین آمده است سراغ متراژ بالا نمی‌روند. سال گذشته همین سوییت ۴۰ متری قیمتی حدود ۴۰۰ میلیون تومان داشت.»

سوییت‌های ۴۰ متری که قیمت میلیاردی دارند

سوییت‌ها آپشن خاصی ندارند!

به نظر می‌رسد فروشنده‌ها حلقه افزایش قیمت را بر خریداران تنگ‌تر کرده‌اند و به نوعی پیامشان این است که «سرم را بشکن، نرخم را نشکن.» یک مشاور املاک دیگر می‌گوید: «سوییت ۴۳ متری در اکباتان داریم، ۲/۵ میلیارد تومان هم می‌فروشیم.»

اما  آیا این سوییت‌ها دارای امتیاز و شرایط ویژه‌ای است؟ او پاسخ می‌دهد: «خیر، سوییت‌ها آپشن خاصی ندارند. اما این سوییت‌ها روی پشت‌بام و در بالاترین طبقه از هر ورودی قرار دارند. به عبارتی بخشی از پشت‌بام خانه است و بخش دیگر روف گاردن است.»

به نظر می‌رسد وجود روف گاردن قیمت این سوییت‌ها را به ۲/۵ میلیارد تومان رسانده است. اما مشاور املاک می‌گوید: «همه سوییت‌های اکباتان در همین محدوده قمیتی است و پایین‌تر از این قیمت پیدا نمی‌شود.»

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۲۳ میلیون تومان است. این قیمت نسبت به مرداد ماه سال گذشته، ۷۷.۴ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

این افزایش قیمت، تاثیر خود را بر تعداد معاملات گذاشته است. چراکه گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در مردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل ۳۵.۴ درصد کاهش داشته است. اما مشخص نیست این مسیر رو به افزایش تا کجا ادامه دارد.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۶۱۵۳۸۱۱۴:۰۹:۳۴ ۱۳۹۹/۷/۶
ریال بی ارزش شده بفهم !

پربحث‌های اخیر

پربحث‌های هفته

  1. چرا جمعیت ایران باید دستِ‌کم به ۱۵۰میلیون برسد؟!

  2. جنجال توییت «ذوالنوری» به روایتی دیگر

  3. غرب لیبرال، آزادی بیان یا مدیریت افکار!؟

  4. فیلم / تصاویر دوربین مداربسته از محل درگیری مهرداد سپهری

  5. قالیباف کرونا گرفت

  6. چند نکته درباره آمار پایین فوتی‌ها در کربلا و نجف

  7. اوراسیا تایمز: چرا ایران قادر است جنگنده های بسیار پیشرفته آمریکا را "سرنگون" کند؟

  8. گزارش نیوزویک از احتمال اندک شکست ترامپ 

  9. چرا قرعه کشی خودرو عادلانه نیست؟

  10. پزشک ۵۰۰ تومانی میبد درگذشت

  11. سودای خام سودان در ایجاد رابطه با اسراییل

  12. حمله وحشیانه اراذل و اوباش به یک پاساژ در جنوب غرب تهران

  13. آقای جهانگیری ما دعا می‌کنیم اما ...

  14. آمار وحشتناک کرونا در ایران: ۴۱۵ فوتی در ۲۴ ساعت

  15. درگیری علی دایی با سارقان+فیلم

  16. طنزپردازان دست بجنبانند...

  17. اقدام تحسین برانگیز نجاح محمدعلی در پاسخ به توهین کارشناسان من و تو

  18. ابلاغ مجوز افزایش قیمت‌ خودروها برای سه ماهه سوم سال + جزئیات و قیمت‌ها

  19. واریز ۲۷ هزار میلیارد تومان به حساب خاص رئیس جمهور

  20. رهبر انقلاب: برای مقابله با کرونا باید تصمیم قاطع حاکمیتی گرفته شود/ توصیه‌های مهم برای مواجهه با ویروس کرونا/ انتقاد صریح از هتک حرمت رئیس‌جمهور

  21. تذکر لسانی بهانه‌ای برای ضرب و شتم/ دلجویی امام جمعه رشت از بانوی آمر به معروف

  22. دفاع پاریس از توهین به پیامبر اسلام؛ ماکرون: عقب‌نشینی نمی‌کنیم

  23. فیلم/ به تاراج بردن خیارهای یک مزرعه حاشیه تهران!

  24. ماجرای مهرداد سپهری به روایت چند شاهد عینی

  25. رهبر انقلاب: جوانان فرانسه از رئیس‌جمهور خود بپرسند چرا تردید در هولوکاست، جُرم اما اهانت به پیامبر خدا آزاد است؟

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. چرا قرعه کشی خودرو عادلانه نیست؟

    2. ابلاغ مجوز افزایش قیمت‌ خودروها برای سه ماهه سوم سال + جزئیات و قیمت‌ها

    3. روحانی: تحریم نتوانسته ما را تسلیم کند/ ناامید کردن مردم بالاترین خیانت است

    4. دلیل نایاب شدن روغن چیست؟/ افزایش قیمت روغن مقطعی است

    5. برای توقف سقوط بورس چه باید کرد؟

    6. واکنش وزیر اسبق اقتصاد به مخالفت دولت با یارانه سوم / «منابع کافی داریم، دولت مغلطه نکند»

    7. مجوز خودروسازان برای افزایش قیمت در پاییز

    8. ایران در فهرست سیاه FATF باقی ماند

    9. طرح تامین کالاهای اساسی به زیان کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی

    10. با ارزش ترین برندهای جهان معرفی شدند

    11. دولت ملزم به پرداخت یارانه کالای اساسی شد/ تامین کالا برای ۶۰ میلیون ایرانی

    12. «یارانه سوم» دچار اماواگر شد/ تامین ۳۰ هزار میلیارد تومان از کجا؟/ زور مخالف دولت می‌چربد یا اصرار مجلس؟

    13. واکنش گمرک به فساد برنج های دپو شده

    14. قیمت جدید ۶ محصول سایپا اعلام شد + جدول

    15. خبر خوش آقای وزیر برای بورسی ها

    16. مسکن تهران گران‌تر از لس‌آنجلس!

    17. همتی: نرخ سود بانکی افزایش پیدا نمی‌کند

    18. وضعیت قیمت آپارتمان‌های ۱۰۰ متر به بالا در تهران + جدول

    19. هزاران تن برنج در حال فاسد شدن/ اعتبار از دست رفته و سکوت مسئولان

    20. درخواست صنایع لبنی برای اصلاح قیمت لبنیات+ سند

    21. آخرین قیمت‌ها در بازار خودرو/ قیمت پراید ۳۰ میلیون تومان کاهش یافت

    22. سیگنال تازه همتی به بازار ارز/ صادرات نفت افزایش یافت

    23. خبرهای خوب فیچ برای اقتصاد ایران

    24. رشد اقتصادی آمریکا از پیش بینی ها فراتر رفت

    25. یارانه ۱۲۰ هزار تومانی به چه کسانی می رسد؟

    آخرین عناوین