خانه ۲۵ متری پایتخت فروشی یا اجاره ای!

گروه اقتصادی الف،   3990409002 ۹ نظر، ۰ در صف انتشار و ۵ تکراری یا غیرقابل انتشار

خبر رسید که قرار است خانه های ۲۵ متری در تهران ساخته شود. دستورالعمل ها تهیه و به وزارت کشور ارسال شد و در صورت تایید کار آغاز می شود. به گفته مدیران شهری تعدادی از این خانه ها فروشی و بخشی هم اجاره ای است.

خانه ۲۵ متری پایتخت فروشی یا اجاره ای!
به گزارش فارس، از آذر سال گذشته موضوع ساخت خانه‌های 25 متری در تهران مطرح شده است و قرار شد این خانه‌ها با متراژ اندک در تهران ساخته شود. به گفته کارشناسان در بسیاری از کلان‌شهرهای دنیا این کار انجام شده و ساخت واحدهای کوچک‌مقیاس یک ضرورت است. 

ساخت خانه های کوچک مقیاس یک ضروت است نه یک انتخاب

عبدالرضا گلپایگانی معاون شهرسازی و معماری شهر تهران معتقد است که ساخت این واحدهای کوچک ضرورت است، اما یک انتخاب محسوب نمی‌شود. در تهران سرمایه‌های زیادی در حوزه مسکن صرف شده است، اما به دلیل اینکه درست و به اندازه نبوده است، امروز شاهد واحدهای خالی از سکنه در تهران هستیم. 

وی تاکید کرد که کار شهرداری ساختمان‌سازی نیست بلکه ارائه مجوز پایان کار تشویقات ساخت و ساز و به بیان دیگر تسهیل‌گری است. این طرح در هر ساختمان در حال ساخت 20 درصد تراکم می‌تواند به واحدهای کوچک اندازه اختصاص پیدا کند. این واحدها در همه مناطق خواهند بود و مکان‌یابی لازم صورت خواهد گرفت. 

این آپارتمان ها برای فقرا و افراد کم در آمد نیست

وی با بیان این که آپارتمان‌های کوچک اندازه تنها برای فقرا و افراد کم درآمد نیست گفت: در بازار تهران صدها هزار نفر کار می‌کنند و آیا نباید برای این افراد مسکن تهیه کنیم؟ یا دانشگاه‌های زیادی در تهران وجود دارد و آیا همه این دانشجویان باید در خوابگاه زندگی کنند؟ و نباید به فکر مسکن آنها باشیم.؟.

ساختار اجتماعی متعادل شود

این مقام مسوول اضافه کرد: باید ساختار اجتماعی متعادل شود و همه با هم کنار یکدیگر زندگی کنند.

دستوالعمل ها تهیه و به وزارت کشور ارسال شد

دستورالعمل‌‌های لازم برای اجرای این طرح تهیه و به وزارت کشور ارسال شده است و در صورت تایید، به هیأت دولت ارسال شده و بعد از تأئید در دولت امکان اجرا وجود دارد.

کاوه حاج علی‌اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این‌باره به خبرنگار فارس، گفت: دستورالعمل‌ها را تهیه کرده‌ و هماهنگی‌های لازم صورت گرفته است، در صورتی که دو وزارتخانه راه و شهرسازی و کشور با این موضوع موافقت کنند، طرح به هیأت دولت می‌رود و بعد از اینکه در دولت تصویب شود، قابلیت اجرا دارد. 

امکان ساخت خانه های 25 متری در همه جای شهر وجود دارد

وی در پاسخ به این پرسش که این خانه‌های 25 متری بیشتر در کدام نقاط تهران ساخته می‌شود، گفت: محدود به جای خاصی نیست، در همه جای شهر امکان ساخت و ساز فراهم است. 

بخشی از مسکن های 25 متری توسط بخش خصوصی ساخته می شود

مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص قیمت این واحدهای 25 متری گفت: کار به دو گروه تقسیم می‌شود، بخشی از کار توسط بخش خصوصی انجام می‌شود و قیمت آن از بازار تبعیت می‌کند.

هدف فروش نیست بلکه اجاره داری با قیمت مناسب

وی ادامه داد: بخشی هم توسط دولت و شهرداری اجرا می‌شود. در زمینه‌ای که دولت شهرداری این واحدها را بسازند، هدف از ساخت، فروش نیست، بلکه اجاره‌داری با قیمت کنترل شده است. 

حاج علی اکبری در خصوص قیمت‌گذاری بخش خصوصی گفت: آن بخشی که توسط بخش خصوصی انجام می‌شود، قیمتش با شرایط بازار است. 

وی در پاسخ به این پرسش که ساخت آپارتمان‌های 25 متری از چه زمان آغاز می‌شود، گفت: اگر دستورالعمل تصویب شود امکان اجرایی شدن وجود دارد. 

این مقام مسوول در خصوص استقبال شهروندان از این طرح گفت: ‌این طرح یک انتخاب جدید برای مردم است، گروهی که به هیچ عنوان نمی‌توانند مسکن تهیه کنند و مجبور هستند به حاشیه تهران بروند، ترجیح می‌دهند با مساحتی کوچک‌تر زندگی کنند اما در داخل شهر باشند.

وی در خصوص خدمات شهرداری تهران در خصوص ساخت آپارتمان‌های 25 متری گفت:جنس تسهیلات ما از نوع تسهیل در ضوابط ساخت و ساز است. 

یکی از راه ها  برای رفع مشکل مسکن با توجه به گرانی زمین و ملک  تامین مسکن اجتماعی است و به عبارتی از طریق مسکن اجتماعی دولت خانه‌هایی را به صورت اجاره برای مدت طولانی‌ در اختیار شهروندان قرار دهد.

زهرا نژاد بهرام عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران  در این باره گفت: این موضوع سال گذشته به‌ منظور تأمین مسکن کم درآمدها به دولت پیشنهاد داده شد و در همین راستا برنامه‌هایی در وزارت کشور با همکاری شهرداری تهران در دستور کار قرار گرفت.

عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه سال پیش من هم موافق ساخت این واحدها بودم ادامه داد:  در حال حاضر به دلیل بروز و شیوع کرونا به نظرم تغییرات جدید در شهرسازی، خانه‌سازی و حتی ساخت معابر و پیاده‌روها به ویژه در پایتخت لازم است.

این مقام مسوول افزود:  در حال حاضر برخی از خانه‌ها در پایتخت تراس ندارند و یا اگر دارای تراس‌اند، حتی جایی برای رخت‌آویز در آن وجود ندارد و در ساخت منازل مسکونی جدید و یا واحدهای ساختمانی باید به موضوعات این‌چنینی توجه بیشتری شود.

نژاد بهرام ادامه داد: همچنین شرایط پشت بام‌ها باید به صورتی باشد که شهروندان بتوانند از فضای پشت بام بهتر استفاده کنند و به نوعی پشت‌بام‌ها دارای فضای سبز باشد. پنجره‌های خانه‌ها نیز در حد امکان تمام قد و شیشه ای در نظر گرفته شود تا در خانه‌ماندن آسیب‌های روانشناختی کمتری به همراه داشته باشد بنابراین باید به طور کلی مجموعه ای از تغییرات در مدل سازه‌های شهری ایجاد کنیم.

به اعتقاد این عضو شورای شهر تهران، بهترین راهکار برای رفع مشکلات و دغدغه ها در زمینه مسکن با توجه به گرانی زمین و ملک و موضوع کرونا مساله تامین مسکن اجتماعی است و به عبارتی از طریق مسکن اجتماعی دولت خانه‌هایی را به صورت اجاره برای مدت طولانی‌ در اختیار شهروندان قرار می‌دهد و نیازی به جابجایی و اسباب‌کشی‌های مداوم نیست.

وی در خصوص مسکن امید هم گفت: موضوع مسکن امید سال گذشته توسط دولت، به ستاد بازآفرینی شهری پیشنهاد شد و شهرداری تهران پس از آن اعلام آمادگی جهت همکاری با این ستاد کرد و ۳ زمین در اختیار ستاد بازآفرینی شهری قرار داد ولی متاسفانه سازمان‌های دیگر در این زمینه ورود نکردند در حالی که برای رفع دغدغه مسکن شهروندان لازم است همه دستگاه‌ها، سازمان‌های مسوول و تاثیرگذار ورود یابند.

نژاد بهرام به واحد مسکونی خالی از سکنه در شهر تهران اشاره کرد و گفت: باید جهت رفع دغدغه مسکن شهروندان به فکر راه‌کارهای کوتاه مدت و میان مدت بود. شهرداری تهران نیز این آمادگی را دارد که اقدامات لازم را در جهت همکاری با سایر دستگاه‌ها انجام دهد البته نباید در جهت تحقق تامین مسکن برای شهروندان از نظر کارشناسان و صاحبنظران مربوطه غفلت کرد.

در ماه های پایانی سال گذشته طرح ساخت آپارتمان‌های 25 متری مطرح شد. عده‌ای با این کار موافق و عده‌ای مخالف بودند. این در حالی است که براساس طرح تفصیلی، حداقل متراژ واحدهای مسکونی در کلان‌شهر تهران 35  متر است و با ساخت خانه‌های 25 متری این میزان کمتر می‌شود. البته براساس توافقات صورت گرفته، به نظر می‌رسد مشکلی در این زمینه وجود ندارد. البته برخی از نمایندگان مجلس هم معتقد بودند که احداث این آپارتمان‌های کوچک مقیاس بازار مسکن را به تعادل می‌رساند و بسیاری از جوانان برای آغاز زندگی مشترک و به دلیل پائین بودن قدرت مالی، می‌توانند این مسکن‌ها را تهیه کنند.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۵۰۱۸۷۲۰۲:۱۴:۴۵ ۱۳۹۹/۴/۹
حیوانات باغ وحش رو تو قفس ۲۵ متری بندازن سازمان حمایت از حقوق حیوانات اعتراض میکنه
ناشناس۱۵۰۱۹۵۲۰۷:۲۱:۱۶ ۱۳۹۹/۴/۹
کارنامه همینه بعداز...
ناشناس۱۵۰۲۰۲۹۰۸:۱۸:۳۳ ۱۳۹۹/۴/۹
خلایق هر چه لایق. کسی که حاضره بره تو 35متری زندگی کنه نوش جونش
ناشناس۱۵۰۲۰۵۸۰۸:۴۱:۱۸ ۱۳۹۹/۴/۹
راه حل کاربردی همین مسکن های متراژ کم برای کم درامدها و اقشار ضعیف جامعه است
ناشناس۱۵۰۲۱۰۳۰۹:۱۹:۵۲ ۱۳۹۹/۴/۹
واقعا شرم آوره
ناشناس۱۵۰۲۳۱۵۱۱:۳۰:۵۲ ۱۳۹۹/۴/۹
در مورد این طرح ها بایست گفت : " بزک نمیر بهار میاد کمبیزه با خیار میاد "
ناشناس۱۵۰۲۳۷۷۱۲:۰۱:۴۷ ۱۳۹۹/۴/۹
خدایش اینها که میگن 25 متر برین خونه های خودشون توالت و حموم خونشون ببینین چند متر است ؟
ناشناس۱۵۰۲۴۳۱۱۲:۲۴:۳۲ ۱۳۹۹/۴/۹
مگر میخوان مرغداری بزنند اینطوری چه شود
ناشناس۱۵۰۲۴۴۸۱۲:۳۳:۵۹ ۱۳۹۹/۴/۹
اینگونه زندگی انگلی در 25 متر دیگر اسمش زندگی نیست ان کسی که چنین ایده ای داده را باید فوری برکنار کرد

پربحث‌های دیروز

پربحث‌های هفته

  1. با فتح کجا جنگ برای ما تمام می‌شود؟

  2. ماجرای یک قاضی که علیه خودش حکم صادر کرد

  3. آیا پیروزی بایدن بر ترامپ به نفع ایران است؟

  4. حمله وحشیانه با قمه به صاحب مغازه در کرمانشاه

  5. بازگشت به سیاست‌های هاشمی ؟!

  6. وعده سربسته روحاني درباره گشايش اقتصادي/ گرهي گشوده مي شود؟!

  7. املاک بنیاد مستضعفان و فرصت‌های برابر

  8. توصیه های جمعیتی مسوولان به مردم از کنار گود

  9. هشدار احمد توکلی به روحانی: نام ساقط کردن کشور «گشایش» است؟/ دولت‌های بعد شما، بدهی خود را چگونه بپردازند؟

  10. گشایش اقتصادی برای مردم یا دولت؟

  11. دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه‌های خالی یکماهه تدوین می شود + جزئیات

  12. صحبت‌های «فتاح» درباره کاخ مرمر، مدرسه حدادعادل، ساختمان مرکز پژوهش‌ها و املاک در دست نیروهای مسلح

  13. صحنه آهسته انفجار بیروت

  14. زیباکلام: باید برجام ۹۹ را با آمریکا امضا کنیم!

  15. پاساژگردها معترض برگزاری محرم

  16. برجام ۹۹ به روایت زیباکلام/واکنش کدخدایی به اظهارات علی مطهری/احمدی‌نژاد دوباره ردصلاحیت می شود؟

  17. صفر تا ۱۰۰ داستان وضع مالیات بر محتکران خانه

  18. جهانگیری: مخالف کالابرگ هستیم

  19. خبر خوش واعظی درباره پایان تحریم ها و سیگنال مثبت کشورهای اروپایی و آسیایی

  20. گوژپشت نوتردام، زيباترين زن پاريس و دشنه ظريف عروس خاورميانه

  21. ترامپ: اگر در انتخابات پیروز شوم سریع با ایران به توافق می‌رسیم

  22. آیا دونالد ترامپ در مرحله پيشافاشيستي است؟

  23. جزئیات تازه از فروش نفت توسط دولت به مردم از زبان پورابراهیمی

  24. جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ ۲.۵ میلیارد دلار ارز برگشت

  25. سهم خواهی جریان های سیاسی لبنان از کیک دولت آینده

ابر آروان

پربحث‌های هفته

  1. وعده سربسته روحاني درباره گشايش اقتصادي/ گرهي گشوده مي شود؟!

  2. هشدار احمد توکلی به روحانی: نام ساقط کردن کشور «گشایش» است؟/ دولت‌های بعد شما، بدهی خود را چگونه بپردازند؟

  3. گشایش اقتصادی برای مردم یا دولت؟

  4. دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه‌های خالی یکماهه تدوین می شود + جزئیات

  5. صفر تا ۱۰۰ داستان وضع مالیات بر محتکران خانه

  6. جهانگیری: مخالف کالابرگ هستیم

  7. جزئیات تازه از فروش نفت توسط دولت به مردم از زبان پورابراهیمی

  8. جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ ۲.۵ میلیارد دلار ارز برگشت

  9. قیمت خودرو همچنان صعودی است/ قیمت پژو ۴۰۵ به ۱۴۲ میلیون رسید

  10. تهران پنجمین شهر گران دنیا در مسکن

  11. واکنش سردار جباری به اظهارات رئیس بنیاد مستضعفان

  12. روحانی: مردم در زمینه تلاش دولت برای ایجاد ثبات و آرامش در اقتصاد، اطمینان خاطر داشته باشند

  13. ریش و قیچی قیمت خودرو در دستان خودروسازها/ قیمت ماشین هر سه ماه یک‌بار تغییر می‌کند!

  14. همتی: نرخ ارز در روزهای آینده پایین‌ می‌آید

  15. جزئیاتی از تغییر طرح فروش نفتی دولت توسط مجلس به نفع مردم

  16. امضاهای استیضاح زنگنه در حال افزایش است/ نوع مدیریت زنگنه به صورتی است که مشکلات زیادی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ به وجود می‌آورد

  17. نوبخت: ما ارز خودمان را فروختیم، اگر بانک مرکزی نگه داشته عرضه کند / افزایش قیمت ها را به فروش ارز صندوق ربط ندهید

  18. جزئیات احتمالی از وعده «گشایش اقتصادی»

  19. گمانه زنی‌ها از "گشایش اقتصادی" رئیس جمهور/ پای عرضه اوراق سلف نفتی در میان است؟

  20. دندان طمع دولت‌ها به درآمد نفت کنده می‌شود؟

  21. موضع‌گیری دژپسند علیه وزارت نفت/ نفتی‌ها آماده عرضه «دارا دوم» نبودند

  22. جزئیات طرح مجلس برای تغییر در شیوه سهمیه‌بندی بنزین

  23. نامه بسیج دانشجویی به نمایندگان / مجلس به طرح «گشایش اقتصادی» دولت ورود کند

  24. دلار در سراشیبی قرار گرفت

  25. مسکن ارزان می‌شود؟

آخرین عناوین