پیش‌بینی تازه از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن

گروه اقتصادی الف،   3990302123

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی را تحلیل کرد.

حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در مورد پیش‌بینی وضعیت مسکن در سال جاری اظهار داشت: پیش‌بینی من این است که حداقل تا شهریور ماه قیمت‌ها به روند افزایشی خود ادامه دهند و این افزایش قیمت در شهرهای بزرگ حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود.

وی افزود: در نتیجه سونامی قیمتی نخواهیم داشت. در شهرهای کوچک‌تر احتمالا افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم خواهد بود.

رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: اجاره البته تابعی از قیمت است. با توجه علل گوناگونی که بازار اجاره بها را تا حدود زیادی رها کرده، قیمت اجاره‌بها نیز رشد خواهد کرد و البته تاکنون هم به روند افزایشی خود ادامه داده است.

عقبایی عنوان کرد: البته افزایش در این بخش نیز حداکثر به اندازه نرخ تورم خواهد بود؛ چراکه مستاجران کشور ظرفیت افزایش قیمت بیشتر را ندارند و هم اکنون نیز با شرایط دشواری دست و پنجه نرم می‌کنند.

وی متذکر شد: در سال گذشته هم برخی صاحبخانه‌ها تمایل داشتند نرخ اجاره بها نیز چون قیمت واحدها ۱۰۰ درصد رشد کند که چنین نشد؛ چراکه هیچ مستاجری چنین امکانی را نداشته است. در این بخش هم افزایش نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ بیش از شهرهای کوچک خواهد بود.

پربحث‌های هفته

  1. با نارضایتی عمومی درباره حجاب چه باید کرد؟

  2. آيا چين واقعا جزيره كيش را خريده است؟!

  3. چگونه قوه قضائیه در جنگ رسانه‌ای بازنده شد؟

  4. چرا خودروسازی ایران از ترکیه عقب افتاد؟

  5. ايران و چين و بوقچی های آن ور آبی !

  6. مدیریت ناکارآمد کرونا در ایران/ اقدامات محدودکننده برمی‌گردند؟

  7. یک نماینده مجلس فیش حقوقی‌اش را منتشر کرد + عکس

  8. به خاطر یک مشت دلار! ؛ این نبود آنچه می خواستیم...

  9. ترس از سوال !

  10. رمزگشایی از پشت پرده مانتوهای جلوباز

  11. خاندوزی: طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند/ تعداد خانه‌ها از جمعیت کشور بیشتر است!

  12. ضریب هوشی «مریم میرزاخانی» چقدر بود؟

  13. چرا برای بی بی سی فارسی، تاجگردون متفاوت از طبری است!؟

  14. صادرکنندگانی که زور دولت هم به آنها نمی رسد !

  15. ارائه طرحی برای کاهش محسوس قیمت ماشین/ دارندگان چند خودرو ملزم به پرداخت مالیات می‌شوند

  16. چگونه جمهوری اسلامی را از چشم مردم بيندازيم !

  17. جوابیه سید میعاد صالحی بر بیانیه دیوان محاسبات

  18. جزئیات طرح ساخت ۶میلیون مسکن؛ تامین ۶۰درصد هزینه با وام ارزان و زمین رایگان

  19. شهردار تهران: ۹ میلیون دلار ضرر کردیم

  20. ۱۵ استان در وضعیت قرمز یا هشدار کرونا/روایت جدید از همکاری ۲۵ ساله ایران و چین/تابوشکنی احمدی‌نژاد/ روحانی استیضاح می‌شود؟

  21. دیوان محاسبات اظهارات میعاد صالحی را تکذیب کرد

  22. ایران بزرگ‌ترین نیروی موشکی منطقه است

  23. کرونا در پیچ سرنوشت ساز؛ تخت هاي پر و پرستاران ٨٩ روزه !

  24. پیمان راهبردی ایران و چین، تهدیدها و فرصت‌ها

  25. روایت «هوک» از دست رد ایران بر سینه آمریکا

ابر آروان

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های دیروز

      پربحث‌های هفته

      1. چرا خودروسازی ایران از ترکیه عقب افتاد؟

      2. خاندوزی: طرح مالیات بر خانه‌های خالی افزایش قیمت مسکن را متوقف می‌کند/ تعداد خانه‌ها از جمعیت کشور بیشتر است!

      3. صادرکنندگانی که زور دولت هم به آنها نمی رسد !

      4. ارائه طرحی برای کاهش محسوس قیمت ماشین/ دارندگان چند خودرو ملزم به پرداخت مالیات می‌شوند

      5. جوابیه سید میعاد صالحی بر بیانیه دیوان محاسبات

      6. جزئیات طرح ساخت ۶میلیون مسکن؛ تامین ۶۰درصد هزینه با وام ارزان و زمین رایگان

      7. سرپرست وزارت صمت: گرانی خودرو به خاطر شکاف عرضه و تقاضا بود/ شکاف با پیش فروش کم شد

      8. روحانی: ۲۰ میلیارد یورو کالا صادر شده، اما ارز آن بازنگشته است/ناچاریم تصمیم‌های حادی بگیریم

      9. پورابراهیمی: اجازه نمی‌دهیم یک نفر هم تسویه ارزی را انجام ندهد

      10. سقف‌های جدید نرخ سود علی‌الحساب سپرده‌های بانکی اعلام شد

      11. وزیر راه: بازار پرالتهاب اجاره مسکن مهار شد/ رعایت دستورالعمل سقف اجاره‌بها در همه شهرها

      12. سقف ذخیره کارت سوخت تعیین شد + جزئیات

      13. رشد ۴۵۰ درصدی قیمت مسکن و انتقاد روحانی از روحانی

      14. دلار در بازار ۲۳ هزار تومان شد

      15. همسان‌سازی ۹۰ درصدی حقوق بازنشسته‌ها از اول مهر

      16. چین: توسعه روابط دوستانه با ایران برایمان اهمیت دارد

      آخرین عناوین