نقره داغ کردن زمین‌خواران با بی‌اعتباری اسناد عادی

گروه اقتصادی الف،   3990230001

یک کارشناس حقوقی گفت: بی اعتباری اسناد عادی در نظام‌ قضایی و حقوقی کشور، شرایط را به منظور فروش اعیان ساخته شده بر اراضی مورد تعرض غیر ممکن کرده و این کار منجر به کاهش زمین‌خواری در کشور خواهد شد.

به گزارش فارس، رشد قارچ‌گونه پدیده زمین‌خواری در سطح کشور تبدیل به یکی از معضلات نهادهای اجرایی کشور شده است.

در همین ارتباط سجاد طاهری، کارشناس حقوقی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، ضمن اشاره به اینکه برای مقابله با پدیده زمین‌خواری باید عوامل به وجود آورنده‌ی آن را شناخت و در جهت رفع آن‌ قدم برداشت، گفت:« یکی از مهم‌ترین مصادیق فساد در کشور، مسئله زمین‌خواری است. در این بین استفاده از اسناد عادی در معاملات مرتبط با حوزه زمین و مسکن، عامل اصلی بروز این پدیده به تلقی می‌شود.»

این کارشناس مسائل حقوقی، در بیان ارتباط بین پدیده زمین‌خواری و مسئله اسناد عادی، عنوان کرد: « در حالی که معامله با استفاده از اسناد عادی نظیر قولنامه در هیچ یک از نظام‌های ثبتی کشور مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد، در نظام قضایی و حقوقی کشور دارای اعتبار است. این امر سبب شده که زمین‌خواران از آن به عنوان ابزاری در جهت رسیدن به منافع خود استفاده کنند.»

وی در توضیح نحوه استفاده زمین‌خواران از اسناد عادی به منظور فعالیت غیرقانونی، افزود:« زمین‌خواران زمین متعلق به منابع طبیعی را تصرف می‌کنند یا به صورت غیر مجاز تفکیک و تغییر کاربری می‌دهند. پس از ایجاد ملک بر اراضی تفکیک شده، با استفاده از اسناد عادی، شروع به فروش و معامله آن کرده و از این راه به سودهای کلان می‌رسند.»

*بی‌اعتباری اسناد عادی، راهکار پایدار مبارزه با زمین‌خواری

طاهری ضمن اشاره به راهکارهای بی‌ثمر در زمینه مبارزه با زمین‌خواری، نظیر تخریب املاک مستقر بر اراضی مورد تعرض، گفت:« تاکنون هیچ‌کدام از راهکارهای مورد استفاده در زمینه مبارزه با زمین‌خواری توانایی جلوگیری از این پدیده را نداشته و آمار این پدیده در کشور صعودی است. در چنین شرایطی بی اعتباری اسناد عادی در نظام‌ قضایی و حقوقی کشور، فروش املاک ساخته شده بر اراضی مورد تعرض را غیر ممکن کرده و به نظر می‌رسد، این راهکار منجر به پایان زمین‌خواری در کشور خواهد شد.»

طاهری در پایان ضمن مطرح کردن تجربه‌های جهانی مبارزه با زمین‌خواری، گفت:« بررسی نظام‌های ثبتی در اکثر کشورها نظیر اسپانیا و اتریش مشخص می‌کند، بی اعتباری اسناد عادی و اعتبار سند رسمی در دستورکار این کشورها قرار گرفته است. بدین ترتیب آمار ناشی از زمین‌خواری در این کشورها نزدیک به صفر گزارش شده می‌شود. »

yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. جنگ ترکیبی خودمان، علیه خودمان!

  2. کارگری انگشتر ۵۰ میلیاردی را به صاحبش بازگرداند

  3. فرآیند بازگشت مالکیت زمین به حوزه علمیه امام خمینی در حال انجام است

  4. جلاد، به پایان سلام کن!

  5. بهادری جهرمی: مبالغ جرایم رانندگی متناسب با تورم افزایش یافت

  6. تورم چه زمانی تک رقمی می‌شود؟

  7. نرخ تعرفه‌های خدمات بهداشتی درمانی ۱۴۰۳ اعلام شد/ نرخ رسمی ویزیت ۵۰% گران می‌شود!

  8. کلید تحقق شعار سال ۱۴۰۳

  9. بازداشت سومین عامل حمله تروریستی در مسکو

  10. فرامرز اصلانی درگذشت

  11. علی‌ ضیاء و افتادن در باتلاقِ ابتذال!

  12. آقایان رئیسی و اژه‌ای! آیا در پیشگاه خدای متعال و امام‌زمان (عج) پاسخی دارید؟

  13. انتقام از پوتین؟

  14. ائتلاف ایران، روسیه و چین تبدیل به کابوسی برای آمریکا می‌شود

  15. علم‌الهدی: امروز در کشور از آثار تحریم اقتصادی آمریکا مشکلی حس نمی‌کنیم

  16. سلبریتی‌ها چگونه با اعصاب مردم بازی می‌کنند؟

  17. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  18. بازگشت احتمالی ترامپ چه تاثیری بر اقتصاد ایران دارد؟

  19. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  20. خط و نشان حقوقی ایران برای کویت

  21. هشدار سخنگوی پلیس به رانندگان نوروزی؛ آمار تصادفات هولناک است!

  22. وزیر اقتصاد: در سال ۱۴۰۲ رکورد بیشترین سرمایه‌گذاری خارجی واقعی در ۱۶ سال اخیر شکسته شد

  23. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  24. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  25. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

پربحث‌های هفته

  1. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  2. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  3. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  4. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  5. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

  6. مردم طلای دست دوم خریداری نکنند

  7. خاندوزی: با طیفی مواجه هستیم که تمایلی برای مشارکت در اداره کشور ندارند

  8. افزایش ۳۵ درصدی دستمزد، حاصل ایستادگی گروه کارگری بود  

  9. رشد ۲ رقمی تولید خودرو در ایران/ جهش تولید خودروهای تجاری

  10. حقوق بگیران در سال ۱۴۰۳ چقدر باید مالیات بدهند؟

  11.  تورم سالانه اسفند ۱۴۰۲ اعلام شد 

  12. وزیر جهاد کشاورزی: با ممنوعیت‌های صادراتی غیرمنتظره و افزایش لحظه‌ای تعرفه ها مقابله می کنیم

  13. چرا گوشت قرمز گران شد؟

  14. اول، بساط دلالی باید جمع شود

  15. ۷۷همت دارایی‌ مازاد بانک‌ها در دولت سیزدهم فروخته شد

  16. لااقل به پژوهش‌های مرکز خود رجوع کنید!

  17. مبلغ ارز مسافراتی به ۵۰۰ یورو برگشت

  18. این چک‌های صیادی را قبول نکنید!  

  19. جدول کامل حقوق و مزایای کارگران در سال ۱۴۰۳/ اعلام جزییات

  20. بذرپاش: امسال هر ماه افتتاح مسکن داریم

  21. زمان آغاز مرحله سوم طرح فجرانه کالابرگ الکترونیک

آخرین عناوین