حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

گروه اقتصادی الف،   3980924051 ۹ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شده و در بسیاری از مناطق قیمت‌ها به کف بازار رسیده است.

حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در ۶ ماهه ابتدای امسال بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد در نیمه دوم امسال این بازار وارد شرایط رکود غیر تورمی شده و با توجه به آنکه میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهش ۷۰ درصدی داشته است بنابراین قیمت‌ها هم در این بازار روند نزولی به خود گرفته است.

او با اشاره به اینکه قیمت مسکن در واحد‌های بزرگ تا ۴۰ درصد و در واحد‌های کوچک تا ۳۰ درصد کاهش یافته است این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت و تا اسفند ماه ما شاهد کاهش ۱۵ درصدی هم خواهیم بود.

عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن در طی یکسال گذشته ۴ برابر نرخ تورم افزایش یافته است گفت: این بازار ظرفیت کشش افزایش قیمت را ندارد و تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ تغییری در رشد قیمت‌ها نخواهیم داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: حباب‌هایی که در بازار‌های مسکن وجود داشته کاملا ترکیده است و قیمت‌ها در این بازار شکسته شده است به طوری که نرخ‌ها در بسیاری از مناطق به کف بازار رسیده است.

او افزود: تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ افزایش قیمتی نخواهیم داشت و بازار مسکن در نرخ‌های اجاره هم متناسب با نرخ تورم قیمت‌ها تغییر خواهد کرد.

عقبایی با اشاره اینکه نرخ دلار در چند ماه گذشته نوسان قیمتی داشته است گفت: بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار‌ها بسیار مقاوم است و تأثیری از سایر بازار‌ها نخواهد گرفت و با توجه به آن که مسکن به عنوان یک کالای مصرفی به شمار می‌رود متناسب با نرخ تورم تغییرات کمتری خواهد داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: تا پایان بهار ۹۹ قیمت‌ها در بازار مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا ۱۵ درصد هم روند کاهشی خواهد یافت و این در حالی است که به نظر می‌رسد میزان معاملات نسبت به ماه‌های گذشته افزایش اندکی پیدا کرده است.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۲۴۰۶۱۶۱۰:۱۲:۰۴ ۱۳۹۸/۹/۲۴
خدا رو شکر فردا بریم نیم متر خونه بخریم. قیمت هر متر آپارتمان در مرکز شهر از 3 تا 4 میلیون به 15 میلیون رسید حالا دو میلیون کم شده اونم بخاطر اینکه واقعا مردم نمی توانند یک آپارتمان تک خوابه رو یک میلیارد تومان پول بدهند کاسته شده
ناشناس۱۲۴۰۶۱۸۱۰:۱۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
من متوجه نمیشم قیمت ها به کف بازار رسیده یعنی چی قیمت ملکی که متری ۴ تومن بوده شده ۲۵ تومن بعدش الان شده ۲۰ تومن این یعنی قیمتها به کف رسیده .قیمت ۴ تومن متعلق به ۳۰ قبل نیست متعلق به ۳ سال پیش هست
ناشناس۱۲۴۰۶۵۴۱۰:۲۹:۱۵ ۱۳۹۸/۹/۲۴
با گرانی بنزین باز میره بالا نگران نباش
ناشناس۱۲۴۰۷۵۸۱۱:۴۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
قیمتها به کف رسیده ولی قدرت خرید مردم 6 طبقه زیر همکفه.
امیر۱۲۴۰۸۲۳۱۲:۲۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
کاهش قیمت مسکن در تهران یک توهم است .
ناشناس۱۲۴۰۸۲۹۱۲:۲۶:۳۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
جناب اقای عقبائی در باره کاهش 40 درصدی در واحدهای بزرگ بفرض 150متر گفته جنابعالی در بازار مشاهده نمیشود .
م۱۲۴۰۸۵۲۱۲:۳۷:۴۱ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الان تهران کف چنده.........حباب کدومه قصه است همه تو رنج وعذابند قیمتها به میلیون تومان است بالای شهر بین 25تا 35 معمولیها بالای شهر ویژه ها از 35 تا 55 بالای شهر ممتازها از55 تا بروبالا پایین شهربین 5تا 12معمولیها پایین شهر ویژه هااز 12 تا 17میلیون تومان است
ناشناس۱۲۴۰۹۶۱۱۳:۲۸:۰۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الف جان وقتی میگه به کف رسیده یعنی قراره زیاد بشه کسی بگه آخه چرا؟
ناشناس۱۲۴۱۰۷۷۱۴:۲۲:۲۷ ۱۳۹۸/۹/۲۴
هیچ آدم کم عقلی زیر قیمت نمی فروشد

پربحث‌های دیروز

  1. رمزگشایی از حمله روحانی به شورای نگهبان!

  2. آقای روحانی شما را به خدا یک چیزی برای این نظام باقی بگذارید

  3. سناریوهای سقوط هواپیمای آمریکایی در افغانستان به روایت رأی الیوم

  4. چند نکته درباره جاروجنجال ها پیرامون ردصلاحیت های اخیر

  5. تمرینات پیش‌مرگان کرد در برف کوهستان

  6. امیدواری عارف به تایید صلاحیت بیشتر اصلاح‌طلبان/ انتقاد لاریجانی از سیاه‌نمایی درباره عملکرد مجلس/ روایت عضو اصلاح‌طلب مجمع تشخیص از نظر رهبری درباره FATF

  7. فارین پالیسی: معامله قرن، هدیه بزرگ ترامپ به نتانیاهو است

  8. آمریکا با رد بیانیه طالبان: نشانه‌ای از شلیک دشمن به هواپیمای سرنگون شده وجود ندارد

  9. روحانی: زندگی در این دو سال سخت شده/ مردم دلاورانه ایستادگی می‌کنند/ کارهای انجام شده را کافی نمی‌دانیم

  10. تاجگردون و فرار از اثبات بی‌گناهی!

  11. دیدار و گفتگوی صمیمانه سید حسن نصرالله با فرزند سپهبد قاسم سلیمانی

  12. کیمیای مراقبت از سرمایه‌های ملی

  13. طرح خروج ایران از NPT اعلام وصول شد

  14. علت دریافت حقوق ۲۴ میلیونی یکی از مدیران مجلس چیست؟

  15. انگلیس: نمی‌پذیریم حزب‌الله دیگری در یمن شکل بگیرد

پربحث‌های هفته

  1. مذاکره مجدد با آمریکا به‌ چه بهانه و بهایی؟

  2. ۱۰ نکته درباره گفت‌گوی ظریف و اشپیگل 

  3. تجربه‌ای برای آیندگان تا دیگر ماشه‌ای را علیه ما نچکانند!...

  4. رمزگشایی از حمله روحانی به شورای نگهبان!

  5. آیا جهان، ایران را در نقطه اتخاذ «تصمیم بزرگ» قرار خواهد داد؟

  6. انتقاد حسین شریعتمداری از ظریف؛ وزیر خارجهِ کدام ایران؟!

  7. واکنش ترامپ به سخنان ظریف درباره مذاکره با آمریکا: نه مرسی!

  8. حمله بی‌سابقه روحانی به شورای نگهبان/ توضیحات جدید درباره کاخ مرمر/ باهنر: اصلاح‌طلبان هم طرفدار دارند و هم کاندیدا برای بستن لیست

  9. علت عجیب ردصلاحیت علی مطهری/ جلسه خاتمی و ناطق با روحانی؛ از تکذیب تا تایید/کرباسچی: مردم و تاریخ درباره زندگی بدون تشریفات مرحوم هاشمی قضاوت خواهند کرد

  10. آقای روحانی شما را به خدا یک چیزی برای این نظام باقی بگذارید

  11. احمد توکلی خواستار پاسخگویی مدیرعامل بانک کشاورزی به مردم و مسئولان شد

  12. هواپیما تهران - بندرماهشهر از باند فرودگاه خارج شد + عکس و فیلم

  13. واکنش رسمی سپاه به سخنان حسن عباسی/ دفاع کدخدایی از ردصلاحیت‌ها/ سلیمی‌نمین: اصلاح‌طلبان مظلوم‌نمایی می‌کنند

  14. پاسخ بانک کشاورزی به احمد توکلی

  15. سناریوهای سقوط هواپیمای آمریکایی در افغانستان به روایت رأی الیوم

  16. چند نکته درباره جاروجنجال ها پیرامون ردصلاحیت های اخیر

  17. «تبریزیان» کیست و چرا «هاریسون» را آتش زد؟

  18. مقصر ماییم!     

  19. ظریف: مذاکره دوجانبه با ایران خیال باطل ترامپ است

  20. تردید نشریه هیل در انتخاب مجدد ترامپ

  21. زمستان سخت دروغ و روسیاهی دشمنان مردم ایران

  22. روایت شاهدان عینی سقوط هواپیمای اوکراینی + عکس

  23. طالبان مسئولیت سرنگونی هواپیمای آمریکایی را پذیرفت

  24. توصیه ظریف به ترامپ در پاسخ به «نه مرسی!»

  25. بلایی که ویروس کرونا بر سر اقتصاد چین می‌آورد

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های دیروز

      پربحث‌های هفته

      1. هواپیما تهران - بندرماهشهر از باند فرودگاه خارج شد + عکس و فیلم

      2. پاسخ بانک کشاورزی به احمد توکلی

      3. آمریکایی‌ها چشم دیدن این کارخانه را ندارند

      4. نامه دوم متخصصان علوم اقتصادی به رئیس جمهور: با این ۱۰ راهکار، ورود به کسب و کار را تسهیل کنید

      5. همه یارانه‌بگیران از سال بعد یارانه معیشتی می‌گیرند + جزئیات

      6. شرط تازه برای انتقال وجه بالای یک میلیارد تومان

      7. همتی: عملیات بازار باز برای پیش‌بینی‌پذیر کردن بازار پول است/ کسی نمی‌تواند در بازار ارز تأثیر جدی بگذارد

      8. پیشنهاد پرداخت یارانه ۷۵ هزار تومانی به تمامی مردم

      9. مردم نگران مرغ و گوشت برای شب عید نباشند

      10. اخطار دیده‌بان شفافیت و عدالت به عدم حمایت وزارت نفت از تولید داخلی لوله‌های ترش

      11. چرا مشکلات تولید حل نمی‌شود؟

      12. میزان پاداش پایان سال کارکنان دولت تعیین شد

      13. پراید همچنان رو به افزایش است

      14. با مصوبه تلفیق ۷۸ میلیون ایرانی از سال ۹۹ یارانه معیشتی دریافت می‌کنند

      15. امکان کاهش ۱۰ میلیون تومانی قیمت خودرو

      16. دژپسند: FATF فقط برای ایران نیست/ با چرتکه نمی‌توان درباره مالیات تصمیم گرفت/ ارز و طلا را باید با مالیات سامان داد

      17. راه های قوی شدن اقتصاد ایران

      آخرین عناوین