حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

گروه اقتصادی الف،   3980924051 ۹ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شده و در بسیاری از مناطق قیمت‌ها به کف بازار رسیده است.

حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در ۶ ماهه ابتدای امسال بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد در نیمه دوم امسال این بازار وارد شرایط رکود غیر تورمی شده و با توجه به آنکه میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهش ۷۰ درصدی داشته است بنابراین قیمت‌ها هم در این بازار روند نزولی به خود گرفته است.

او با اشاره به اینکه قیمت مسکن در واحد‌های بزرگ تا ۴۰ درصد و در واحد‌های کوچک تا ۳۰ درصد کاهش یافته است این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت و تا اسفند ماه ما شاهد کاهش ۱۵ درصدی هم خواهیم بود.

عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن در طی یکسال گذشته ۴ برابر نرخ تورم افزایش یافته است گفت: این بازار ظرفیت کشش افزایش قیمت را ندارد و تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ تغییری در رشد قیمت‌ها نخواهیم داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: حباب‌هایی که در بازار‌های مسکن وجود داشته کاملا ترکیده است و قیمت‌ها در این بازار شکسته شده است به طوری که نرخ‌ها در بسیاری از مناطق به کف بازار رسیده است.

او افزود: تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ افزایش قیمتی نخواهیم داشت و بازار مسکن در نرخ‌های اجاره هم متناسب با نرخ تورم قیمت‌ها تغییر خواهد کرد.

عقبایی با اشاره اینکه نرخ دلار در چند ماه گذشته نوسان قیمتی داشته است گفت: بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار‌ها بسیار مقاوم است و تأثیری از سایر بازار‌ها نخواهد گرفت و با توجه به آن که مسکن به عنوان یک کالای مصرفی به شمار می‌رود متناسب با نرخ تورم تغییرات کمتری خواهد داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: تا پایان بهار ۹۹ قیمت‌ها در بازار مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا ۱۵ درصد هم روند کاهشی خواهد یافت و این در حالی است که به نظر می‌رسد میزان معاملات نسبت به ماه‌های گذشته افزایش اندکی پیدا کرده است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۲۴۰۶۱۶۱۰:۱۲:۰۴ ۱۳۹۸/۹/۲۴
خدا رو شکر فردا بریم نیم متر خونه بخریم. قیمت هر متر آپارتمان در مرکز شهر از 3 تا 4 میلیون به 15 میلیون رسید حالا دو میلیون کم شده اونم بخاطر اینکه واقعا مردم نمی توانند یک آپارتمان تک خوابه رو یک میلیارد تومان پول بدهند کاسته شده
ناشناس۱۲۴۰۶۱۸۱۰:۱۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
من متوجه نمیشم قیمت ها به کف بازار رسیده یعنی چی قیمت ملکی که متری ۴ تومن بوده شده ۲۵ تومن بعدش الان شده ۲۰ تومن این یعنی قیمتها به کف رسیده .قیمت ۴ تومن متعلق به ۳۰ قبل نیست متعلق به ۳ سال پیش هست
ناشناس۱۲۴۰۶۵۴۱۰:۲۹:۱۵ ۱۳۹۸/۹/۲۴
با گرانی بنزین باز میره بالا نگران نباش
ناشناس۱۲۴۰۷۵۸۱۱:۴۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
قیمتها به کف رسیده ولی قدرت خرید مردم 6 طبقه زیر همکفه.
امیر۱۲۴۰۸۲۳۱۲:۲۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
کاهش قیمت مسکن در تهران یک توهم است .
ناشناس۱۲۴۰۸۲۹۱۲:۲۶:۳۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
جناب اقای عقبائی در باره کاهش 40 درصدی در واحدهای بزرگ بفرض 150متر گفته جنابعالی در بازار مشاهده نمیشود .
م۱۲۴۰۸۵۲۱۲:۳۷:۴۱ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الان تهران کف چنده.........حباب کدومه قصه است همه تو رنج وعذابند قیمتها به میلیون تومان است بالای شهر بین 25تا 35 معمولیها بالای شهر ویژه ها از 35 تا 55 بالای شهر ممتازها از55 تا بروبالا پایین شهربین 5تا 12معمولیها پایین شهر ویژه هااز 12 تا 17میلیون تومان است
ناشناس۱۲۴۰۹۶۱۱۳:۲۸:۰۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الف جان وقتی میگه به کف رسیده یعنی قراره زیاد بشه کسی بگه آخه چرا؟
ناشناس۱۲۴۱۰۷۷۱۴:۲۲:۲۷ ۱۳۹۸/۹/۲۴
هیچ آدم کم عقلی زیر قیمت نمی فروشد

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. جدول/ نرخ امروز طلا و سکه؛ دلار ترمز برید

    2. دعوا در ماجرای الزام قانونی حجاب بر سر چیست؟

    3. حمله با قمه به یک مغازه‌دار در تهران

    4. چند نکته درباره تحویل «دناپلاس» به نمایندگان مجلس

    5. اشکهای یک تولید کننده ایرانی/ به دادم برسید/ جز عدالت هیچ نمی‌خواهم

    6. محصولات مدیران‌خودرو ۶۳ تا ۱۷۰ میلیون تومان گران شد + قیمت‌ها

    7. ترامپ برای به نتیجه رسیدن تحریم‌ عجله ندارد/ هیچ دموکراتی به دستاورد او دست نمی‌زند

    8. نیویورک تایمز: آمریکا نتوانست ایرانی ها را به زانو درآورد

    9. «آیا واشنگتن کر است»؟!/ واکنش منفی جهانی به ادعای بازگشت تحریم های سازمان ملل/ روسیاهی دوباره برای کاخ سفید

    10. هشدار فرمانده سپاه به رئیس جمهور آمریکا: انتقام ما قطعی است/ اهل شرف و جوانمردی هستیم و سفیر زن را هدف قرار نمی‌دهیم

    11. نامه قرارگاه خاتم‌الانبیاء به رئیس جمهور درباره انتقال پایتخت

    12. چرا نمایندگان مجلس خودروی دناپلاس گرفته‌اند؟/ عضو هیئت رئیسه: به مردم حق می‌دهیم حساس باشند، اما چه باید ‌کرد

    13. انقلابی‌گری و دنا پلاس

    14. توکلی به نمایندگان: خودروهای ارزان تر را جایگزین خودروهای لوکس تحویلی کنید/ تصمیم مجلس در تامین خودرو اشتباه بود

    15. جهانگیری: فشار بر دولت جز افزایش مشکلات مردم دستاوردی ندارد/ دولت نمی‌تواند به تنهایی مسائل را حل کند

    16. نماینده مجلس: شاسی بلند می‌خواهم/ چرا باید به مردم توضیح دهیم!

    17. ماجرای تحویل خودروی «دناپلاس» به «نمایندگان مجلس» چیست؟

    18. بلاتکلیفی وزارت صمت/ روحانی وزیر جدید را معرفی می‌کند؟

    19. رهگیری ناو هواپیمابر «نیمیتز» توسط پهپادهای نیروی دریایی سپاه

    20. واکنش یک امام جمعه به خودروی دناپلاس نماینده مجلس

    21. رکورد حباب سکه زده شد/ دلیل افزایش قیمت طلا و سکه چیست؟

    22. آتش‌سوزی گسترده در شهر لبنیات میهن

    23. ضرب و شتم یک کارشناس در استودیویِ شبکه«من و تو» به جرم بیان نظر مخالف + فیلم

    24. بهترین تک تیرانداز دنیا با ۳۰۰۰ شلیک موفق

    25. چرا «سریال دل» به دل کسی ننشست؟

    ابر آروان

    آخرین عناوین