حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

گروه اقتصادی الف،   3980924051 ۹ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شده و در بسیاری از مناطق قیمت‌ها به کف بازار رسیده است.

حباب قیمتی در بازار مسکن شکسته شد

حسام عقبایی نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در ۶ ماهه ابتدای امسال بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد در نیمه دوم امسال این بازار وارد شرایط رکود غیر تورمی شده و با توجه به آنکه میزان معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کاهش ۷۰ درصدی داشته است بنابراین قیمت‌ها هم در این بازار روند نزولی به خود گرفته است.

او با اشاره به اینکه قیمت مسکن در واحد‌های بزرگ تا ۴۰ درصد و در واحد‌های کوچک تا ۳۰ درصد کاهش یافته است این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت و تا اسفند ماه ما شاهد کاهش ۱۵ درصدی هم خواهیم بود.

عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن در طی یکسال گذشته ۴ برابر نرخ تورم افزایش یافته است گفت: این بازار ظرفیت کشش افزایش قیمت را ندارد و تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ تغییری در رشد قیمت‌ها نخواهیم داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: حباب‌هایی که در بازار‌های مسکن وجود داشته کاملا ترکیده است و قیمت‌ها در این بازار شکسته شده است به طوری که نرخ‌ها در بسیاری از مناطق به کف بازار رسیده است.

او افزود: تا نیمه اول سال ۹۹ هیچ افزایش قیمتی نخواهیم داشت و بازار مسکن در نرخ‌های اجاره هم متناسب با نرخ تورم قیمت‌ها تغییر خواهد کرد.

عقبایی با اشاره اینکه نرخ دلار در چند ماه گذشته نوسان قیمتی داشته است گفت: بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار‌ها بسیار مقاوم است و تأثیری از سایر بازار‌ها نخواهد گرفت و با توجه به آن که مسکن به عنوان یک کالای مصرفی به شمار می‌رود متناسب با نرخ تورم تغییرات کمتری خواهد داشت.

نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران تأکید کرد: تا پایان بهار ۹۹ قیمت‌ها در بازار مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا ۱۵ درصد هم روند کاهشی خواهد یافت و این در حالی است که به نظر می‌رسد میزان معاملات نسبت به ماه‌های گذشته افزایش اندکی پیدا کرده است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۲۴۰۶۱۶۱۰:۱۲:۰۴ ۱۳۹۸/۹/۲۴
خدا رو شکر فردا بریم نیم متر خونه بخریم. قیمت هر متر آپارتمان در مرکز شهر از 3 تا 4 میلیون به 15 میلیون رسید حالا دو میلیون کم شده اونم بخاطر اینکه واقعا مردم نمی توانند یک آپارتمان تک خوابه رو یک میلیارد تومان پول بدهند کاسته شده
ناشناس۱۲۴۰۶۱۸۱۰:۱۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
من متوجه نمیشم قیمت ها به کف بازار رسیده یعنی چی قیمت ملکی که متری ۴ تومن بوده شده ۲۵ تومن بعدش الان شده ۲۰ تومن این یعنی قیمتها به کف رسیده .قیمت ۴ تومن متعلق به ۳۰ قبل نیست متعلق به ۳ سال پیش هست
ناشناس۱۲۴۰۶۵۴۱۰:۲۹:۱۵ ۱۳۹۸/۹/۲۴
با گرانی بنزین باز میره بالا نگران نباش
ناشناس۱۲۴۰۷۵۸۱۱:۴۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
قیمتها به کف رسیده ولی قدرت خرید مردم 6 طبقه زیر همکفه.
امیر۱۲۴۰۸۲۳۱۲:۲۳:۲۸ ۱۳۹۸/۹/۲۴
کاهش قیمت مسکن در تهران یک توهم است .
ناشناس۱۲۴۰۸۲۹۱۲:۲۶:۳۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
جناب اقای عقبائی در باره کاهش 40 درصدی در واحدهای بزرگ بفرض 150متر گفته جنابعالی در بازار مشاهده نمیشود .
م۱۲۴۰۸۵۲۱۲:۳۷:۴۱ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الان تهران کف چنده.........حباب کدومه قصه است همه تو رنج وعذابند قیمتها به میلیون تومان است بالای شهر بین 25تا 35 معمولیها بالای شهر ویژه ها از 35 تا 55 بالای شهر ممتازها از55 تا بروبالا پایین شهربین 5تا 12معمولیها پایین شهر ویژه هااز 12 تا 17میلیون تومان است
ناشناس۱۲۴۰۹۶۱۱۳:۲۸:۰۲ ۱۳۹۸/۹/۲۴
الف جان وقتی میگه به کف رسیده یعنی قراره زیاد بشه کسی بگه آخه چرا؟
ناشناس۱۲۴۱۰۷۷۱۴:۲۲:۲۷ ۱۳۹۸/۹/۲۴
هیچ آدم کم عقلی زیر قیمت نمی فروشد

پربحث‌های هفته

  1. عملکرد مجلس دهم ؛ شما چه فکر می‌کنید؟

  2. اسباب تمسخر دینداری نشویم ...

  3. وقتی مردم مانند رییس مجلس دهم فکر نمی‌کنند...

  4. "دیپلماسی بنزین"، نمادی از بی اعتنایی به تهدیدات آمریکا

  5. آیا فلسطینی‌ها زمین‌هایشان را به یهودیان فروختند؟

  6. اردشیر زاهدی: همیشه به ایران افتخار می‌کنم/ نگذارید سلطه آمریکا و انگلیس برگردد/ حکومت پهلوی به مردم آزادی نمی‌داد‌

  7. پرونده مدیران سایپا ؛ محکومیت دو نماینده به حبس و اثبات دوباره یک ناکارآمدی

  8. با زوج خودرویی محکوم به اعدام بیشتر آشنا شوید

  9. چه زمانی سیلی بحران جمعیت را می خوریم؟!

  10. مجلس خدمت یا مجلس قدرت؟!

  11. جمعیت جوان، کرونا را شکست می‌دهد

  12. محکومیت «محمد عزیزی» و «فریدون احمدی» به حبس/ حکم اعدام برای دو متهم پرونده شرکت سایپا/ استعفای وکلای پرونده طبری/ خبر تازه از پرونده حادثه هواپیمای اوکراینی

  13. فطر و اعیاد مذهبی؛ آیا مسابقه شادمانی عمومی کافی است؟

  14. «دپوی ۳۰۰۰۰ خودرو» توسط خودروسازان «احتکار» نیست؟ + تصاویر

  15. چرا فرزندآوری کم شده/ آیا جامعه هم پیر می‌شود؟

  16. «عادی سازی» در شرایط کرونایی و سه شنبه‌های «جوج» در شمال !

  17. درد کهنه غیزانیه، «امنیتی» نیست

  18. روایت روح الامینی از فاصله معنادار بین رقبای ریاست مجلس/دفاع آقاتهرانی از صادق محصولی/واپسين ماموريت فراكسيون اميد/ ائتلاف لاریجانی با اصلاح طلبان در راه است؟

  19. مروری بر ازدواج‌های سیاسی؛ از احمدی‌نژاد تا روحانی + تصاویر

  20. تلفاتی سنگین‌تر از تلفات جنگ بر دوش ایالات متحده

  21. نامه توکلی به دادستان تهران درباره کشت و صنعت مغان: حمایت برای جلوگیری از چپاول حقوق ملت را انتظار می‌کشیم/ از انجام تشریفات جدید پیش از نتیجه اعلام جرم دیده‌بان در دادگاه خودداری کنید

  22. قیمت‌های جدید شورای رقابت برای خودروهای داخلی اعلام شد + جدول

  23. رهبر انقلاب: وضعیت رژیم صهیونیستی در آینده‌ سخت‌تر خواهد شد/ فلسطین قابل فراموش شدن نیست

  24. قیمت‌های شورای رقابت به خودروسازان ابلاغ شد/پراید ۳۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان+جدول

  25. ادعای برایان هوک: ایران بین مذاکره با ترامپ یا فروپاشی اقتصادی یکی را انتخاب کند/ ایران را مهار کرده‌ایم

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. "دیپلماسی بنزین"، نمادی از بی اعتنایی به تهدیدات آمریکا

    2. با زوج خودرویی محکوم به اعدام بیشتر آشنا شوید

    3. «دپوی ۳۰۰۰۰ خودرو» توسط خودروسازان «احتکار» نیست؟ + تصاویر

    4. نامه توکلی به دادستان تهران درباره کشت و صنعت مغان: حمایت برای جلوگیری از چپاول حقوق ملت را انتظار می‌کشیم/ از انجام تشریفات جدید پیش از نتیجه اعلام جرم دیده‌بان در دادگاه خودداری کنید

    5. قیمت‌های جدید شورای رقابت برای خودروهای داخلی اعلام شد + جدول

    6. قیمت‌های شورای رقابت به خودروسازان ابلاغ شد/پراید ۳۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان+جدول

    7. دلار بخریم یا نه؟/ همتی: معمولاً به این سوال جواب نمیدهم که شرمنده کسی نشوم

    8. وامی‌ برای آشنا، آشنایی برای وام !

    9. تاکید روحانی بر کنترل قیمت ارز و جلوگیری از افزایش نرخ آن

    10. چرا ۲۰۰ واگن هندوانه صادراتی به ترکیه برگشت خورد؟

    11. مشکل آب غیزانیه خوزستان ظرف سه هفته آینده حل می‌شود

    12. جهش تولید در ۵ گام

    13. تامین کسری بودجه با دو پیشنهاد کارشناسی

    14. برنج ایرانی گران شد

    آخرین عناوین