جزئیات کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران/ منطقه یک، متری ۲۸ میلیون تومان

گروه اقتصادی الف،   3980613030 ۳ نظر، ۰ در صف انتشار و ۴ تکراری یا غیرقابل انتشار
جزئیات کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران/ منطقه یک، متری ۲۸ میلیون تومان

مردادماه امسال قیمت مسکن نسبت به ماه قبل در ۱۸ منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران کاهش و در چهار منطقه افزایش داشته است.

به گزارش ایسنا، نبض بازار مسکن در ۱۸ منطقه‌ تهران متوقف و قیمت ماهیانه منفی شد. آمار گویای آن است که مردادماه ۱۳۹۸ قیمت آپارتمان در مناطق ۱، ۲، ۴، ۵، ۶، ۷، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۳، ۱۴، ۱۵، ۱۷، ۱۸، ۱۹، ۲۱ و ۲۲ نسبت به ماه قبل کاهش داشته و تنها در چهار منطقه از تهران شامل ۳، ۸، ۱۶ و ۲۱ نرخ‌ها تا حد اندکی افزایش را به ثبت رساند. بیشترین افت قیمت ماهیانه  در منطقه ۱۹ با ۸.۸ درصد کاهش مربوط می‌شود.

بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن در منطقه ۱ تهران از میانگین ۲۹.۸ میلیون تومان در هر متر مربع در تیرماه به ۲۸.۲ میلیون تومان در مردادماه کاهش یافته است است. در منطقه ۲ متوسط قیمت در تیرماه متری ۲۱.۳ تومان بوده که در مردادماه به ۲۰.۵ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۳ اما با افزایش ۳.۷ درصدی قیمت مواجه بودیم بدین ترتیب که میانگین قیمت از ۲۳.۷ میلون تومان در تیرماه به ۲۴.۶ میلیون تومان در مردادماه رسیده است.

در منطقه ۴ میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تیرماه ۱۳.۵ تومان بوده که با کاهش ۳.۷ درصدی مردادماه به ۱۳ میلیون  تومان رسیده  است. در منطقه ۵ نیز قیمت در تیرماه ۱۶.۴ میلیون تومان بود که در مردادماه به ۱۶.۳ میلیون تومان رسید. قیمت هر متر مربع آپارتمان در منطقه ۶ در تیرماه ۱۷.۱ میلیون بوده که در مردادماه به ۱۶.۲ میلیون تومان رسیده است. در منطقه ۷ قیمت‌ها به ترتیب ۱۲.۸ و ۱۲.۴ میلیون تومان در تیرماه و  مردادماه ۱۳۹۸ گزارش شده است.

در منطقه ۸ البته قیمت‌ها افزایش یافت و از ۱۲.۵ میلیون تومان در هر متر  مربع به ۱۳.۳ میلیون تومان رسید. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که منطقه  ۸ در نوسانات قیمتی از مناطق همجوار خود عقب بود. در منطقه ۹ قیمت هر متر مربع مسکن در تیرماه ۹.۴ میلیون تومان بود که در مردادماه به ۹ میلیون تومان رسید. درمنطقه  ۱۰ میانگین قیمتن آپارتمان در تیرماه ۹.۲ میلیون  تومان بود که در مردادماه ۸.۸ میلیون تومان شد.

میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در سایر مناطق تهران در تیرماه و مردادماه ۱۳۹۸ بدین شرح است:

منطقه ۱۱ تیرماه ۹.۴ میلیون تومان، مردادماه ۹ میلیون تومان

منطقه ۱۲ تیرماه ۷.۸ میلیون تومان، مردادماه ۷.۸ میلیون تومان

منطقه ۱۳ تیرماه ۱۲.۴ میلیون تومان مردادماه ۱۲.۳ میلیون تومان

منطقه ۱۴ تیرماه ۱۰.۵ میلیون تومان، مردادماه ۹.۷ میلیون تومان

منطقه  ۱۵ تیرماه ۷.۴ میلیون تومان، مردادماه ۷ میلیون تومان

منطقه ۱۶ تیرماه ۷.۱ میلیون تومان، مردادماه ۷.۴ میلیون تومان

منطقه ۱۷ تیرماه ۶.۸ میلیون تومان، مردادماه ۶.۷ میلیون تومان

منطقه ۱۸ تیرماه ۶.۱ میلیون تومان، مردادماه ۵.۹ میلیون تومان

منطقه ۱۹ تیرماه ۶.۸ میلیون تومان، مردادماه ۶.۲ میلیون تومان

منطقه ۲۰ تیرماه ۶.۲ میلیون تومان، مردادماه ۶.۵ میلیون تومان

منطقه ۲۱ تیرماه ۱۰ میلیون تومان، مردادماه ۹.۳ میلیون تومان

منطقه ۲۲ تیرماه ۱۲.۲ میلیون تومان، مردادماه ۱۱.۷ میلیون تومان

کارشناسان می‌گویند روند کاهنده قیمت مسکن شهر تهران که از تیرماه آغاز شده ادامه‌دار خواهد بود. البته این فرآیند تا مدتی طول می‌کشد و قیمت‌ها در یک سطح به ثبات می‌رسد. مقایسه رشد بازار مسکن نسبت به ارز در اواخر تیرماه ۱۳۹۸ نشان می‌دهد که از ابتدای دو سال قبل تا کنون قیمت مسکن ۲۰۵ درصد و قیمت دلار ۱۹۷ درصد رشد داشته‌اند. با این حساب، اگر نوسانات نرخ دلار به عنوان مبنایی برای جهش قیمت مسکن تلقی شود ظرفیت این بازار تکمیل شده است. کارشناسان نیز روند نزولی یا دست کم متمایل شدن رشد قیمت ماهیانه به صفر را محتمل‌ترین گزینه در این بازار می‌دانند.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

صف۱۰۷۹۰۷۵۰۹:۲۷:۴۴ ۱۳۹۸/۶/۱۳
قیمت مسکن 205 و قیمت ارز 197 درصد رشد داشته ولی حقوقها 18 درصد افزایش یافته است.. لعنت به ظالمان.
ناشناس۱۰۷۹۱۵۴۱۰:۱۶:۱۴ ۱۳۹۸/۶/۱۳
جالب اینکه مسکن را نمیشود صادر کرد یا مانند ارز بیرون برد اینجا معوم میشود مسکن گتره ای گران شد.
ناشناس۱۰۷۹۲۵۹۱۱:۲۴:۰۶ ۱۳۹۸/۶/۱۳
خواب دیدید خیر باشه انشاا...

پربحث‌های امروز

  1. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  2. عادت‌های غذائی مرگبار/ این مواد غذایی را با هم نخورید

  3. کشف اجساد بیش از ۲۰۰۰ جنین در خانه‌ پزشک آمریکایی  

  4. مذاکرات کنگره آمریکا برای تبدیل طرح منع جنگ با ایران به قانون

  5. نظر جیمی کارتر درباره پیروزی ترامپ در انتخابات ۲۰۲۰

  6. کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

  7. شنا در دریای خزر ممنوع شد

  8. آماری از میزان مرگ مادران باردار و نوزدان در جهان

  9. امن‌ترین منبع تامین نفت دنیا کجاست؟

  10. هشدار «اشرف غنی» به «عبدالله عبدالله»

  11. معمار تحریم‌های آمریکا تحریم‌های جدید علیه ایران را مسخره کرد

  12. تحریم بانک مرکزی و صندوق توسعه ملی توسط وزارت خزانه‌داری آمریکا

  13. بهترین گوشی‌های اندرویدی ۲۰۱۹+ عکس

  14. ترامپ چه بر سر اقتصاد آمریکا آورد؟

  15. زمان برگزاری جلسات علنی مجلس در هفته آینده تغییر کرد

  16. ترکیه آمریکا را تهدید کرد

  17. ویژگی «اضطراب اجتماعی» چیست؟

  18. روزنامه هنگ کنگی: ایران شایسته چنین فشارهایی نیست

  19. تجمع در حمایت از کارگران هپکو   

  20. ترامپ از تحریم بانک مرکزی ایران خبر داد

  21. سیدحسن نصرالله: ترامپ برای دیدار با روحانی گدایی می‌کند

  22. امیر موسوی: صهیونیست‌ها جرأت حضور در خلیج فارس و دریای عمان را ندارند

  23. روایتی از دیدار موکب‌داران عراقی با رهبر انقلاب

  24. والیبال ایران فینالیست شد/ یک گام تا هت‌تریک قهرمانی

  25. آرامکو: عربستان در تحویل محموله‌های نفتی تأخیر خواهد داشت

پربحث‌های دیروز

  1. آیا مدارک سعودی زمینه حمله به ایران را فراهم می کند؟

  2. زخم هاي کارگران را درمان کنیم تا مگس روی آن ننشیند...

  3. «بی تدبیری» به مفسدان بازار دارو میدان داد/ هیزم فساد در بازار دارو مهیاست

  4. لودریان: ایران باید کاملا به برجام بازگردد

  5. مبارزه مرگبار مار کبرا با عقاب   

  6. باهنر: اصلاحات اقتصادی جرات می‌خواهد که نه مجلس دارد نه دولت

  7. همتی: امسال ارز اربعین نداریم

  8. روسیه و فروش نفت ایران؛ بازی دو سر برد در شرایط تحریم

  9. جزییات حذف یارانه نقدی ۲۰۰ هزار خانوار پر درآمد

  10. پیام‌ها و پیامدهای عملیات توازن بازدارندگی یمنی‌ها

  11. ظریف: اقدام نظامی علیه ایران به جنگی تمام عیار می‌انجامد

  12. ابتکار دانشمندان ایرانی در تشخیص سریع سرطان  

  13. توضیح وزیر بهداشت درباه فروش صندلی در دانشگاههای پزشکی

  14. ادعای سفیر عربستان در آلمان؛ احتمال اقدام نظامی در برابر حمله به آرامکو

  15. رییس فیفا: زنان ایرانی باید به ورزشگاه‌ها بیایند

  16. محسنی اژه‌ای: قضات آلوده شوند دیگر نمی‌توانند حق را به حق دار برسانند

  17. انتشار عکس جنجال‌برانگیز جاستین ترودو+عکس

  18. جانشین بولتون درباره برجام چه می گوید؟

  19. زنگنه: زمان جنگ دریافت پول نفت راحت تر بود

  20. انتقاد تند بولتون از ترامپ

  21. ناکامی آمریکا در پروژه محکوم‌سازی ایران

  22. ممنوعیت تعویض قطعات اصلی خودرو بدون مجوز پلیس

  23. آخرین قیمت خودروهای داخلی و وارداتی در بازار

  24. نحوه تقسیم ارثیه میان اعضای خانواده چگونه است؟

  25. شرارت برای معروف شدن در نظام آباد

پربحث‌های هفته

  1. واکنش دختر سردار سلیمانی به هتاکی یک بازیگر و ماجرای دختر آبی  

  2. پناهیان و ماجرای بنشین و بفرما و بتمرگ!...

  3. آیا سخنان پناهیان درباره شفافیت مجلس اشتباه بود؟

  4. ایران باید فورا از برجام و NPT خارج شود

  5. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  6. تاملی دوباره بر حاشیه‌های یک خودسوزی ؛ پوپولیست نباشیم

  7. زنان را به استادیوم راه بدهید

  8. شهردار اسبق صدرا از ایران فرار کرد/ تلاش برای بازگرداندن متهم از طریق اینترپل

  9. منع مذاکره مجدد؛ پر بسامدترین تاکید رهبر انقلاب

  10. در باب اپوزیسیون‌نمایی مسئولان!...

  11. تردد خودروهای پلاک شهرستان در تهران سهیمه‌بندی شود/ غیر تهرانی‌ها عامل نیمی از ترافیک پایتخت

  12. آیا مدارک سعودی زمینه حمله به ایران را فراهم می کند؟

  13. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  14. احمد توکلی: باید یک نهاد مستقل برای مبارزه با فساد تشکیل شود/ فساد شکل گرفته سازمان یافته است

  15. رهبر انقلاب: مذاکره یعنی نمایش موفقیت آمریکا/ فشار حداکثری در مقابل ملت ایران پشیزی نمی‌ارزد/ نباید کارهای کشور را به نشست و برخاست با دیگران موکول کرد

  16. آخرین تصویر علیرضا فغانی قبل از ترک‌ ایران  

  17. خوش رقصی فرانسه با شاباش های ایرانی!...

  18. مشروح جلسه دادگاه شبنم نعمت‌زاده/ فعالیت غیرقانونی و کسب ۱۸۰۰ میلیارد مال نامشروع/ ماجرای بدهی ۱۰۰ میلیاردی به شستا

  19. اسدالله عسگراولادی درگذشت

  20. رخصت ولی الله سیف برای ورود به گود «زورخانه»

  21. یک شبه "۷۰۰۰۰ پزشک" به آمار پزشکان اضافه شد!

  22. خداحافظی غم‌انگیز با علیرضا فغانی

  23. توکلی: به جای کارگران هفت‌تپه، اول سراغ خائنانی بروید که ارز و طلا و کارخانه‌های ملت را به تاراج داده‌اند

  24. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  25. حمله به آرامکو و مرزهای قدرت آمریکا

پربحث‌های اخیر

  1. کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

  2. پیشنهاد تامین مالی طرح‌های اقتصادی ایران به چین و روسیه

  3. قبض کاغذی تلفن ثابت هم حذف می‌شود

  4. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  5. دادگاه مفاسد اقتصادی چگونه عده‌ای را میلیاردر کرد؟

  6. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  7. حساب بانکی یارانه‌بگیران چک می‌شود؟

  8. تجمع دانشجویان انقلابی در حمایت از کارگران هپکو

  9. شمارش معکوس برای به روز شدن نرخ نان

  10. تداوم قاچاق با واردات مسافری تلفن همراه

  11. میلیاردرهای دنیا چقدر ثروتمندتر شده‌اند؟

  12. توافق بزرگ ایران و ترکیه

  13. فرشاد مومنی: تصمیم‌های شورای عالی هماهنگی اقتصادی فاقد بنیه کارشناسی است

  14. طرح‌های کاغذی دولت برای مسکن

  15. قیمت‌ طلا در بازارهای جهانی

  16. میزان ذخیره ارزی چین

  17. زنگنه: آمریکا از نفت به‌عنوان سلاح استفاده می‌کند

  18. مردم، اجاره نشین باشند یا صاحب خانه؟ دولت کدام را انتخاب می کند؟

  19. جزئیات درآمد و هزینه‌های خانوار شهری و روستایی

  20. پیش بینی آینده فروش نفت در بورس

  21. جریمه سنگین آمریکا برای شرکت خودروسازی هیوندای

پربحث‌های دیروز

  1. باهنر: اصلاحات اقتصادی جرات می‌خواهد که نه مجلس دارد نه دولت

  2. همتی: امسال ارز اربعین نداریم

  3. جزییات حذف یارانه نقدی ۲۰۰ هزار خانوار پر درآمد

  4. زنگنه: زمان جنگ دریافت پول نفت راحت تر بود

  5. ممنوعیت تعویض قطعات اصلی خودرو بدون مجوز پلیس

  6. آخرین قیمت خودروهای داخلی و وارداتی در بازار

  7. پلمب فروشگاه زنجیره‌ای در حال تاسیس با اعتراض کسبه

  8. کمک ۱۶ هزار میلیاردی به پولدارها!

  9. وزیر صنعت: سیستان و بلوچستان توانایی تامین گوشت قرمز کشور را دارد

  10. شرط همسان‌سازی حقوق بازنشستگان

  11. وزیر کار: پیگیر بازنگری در قانون کار هستیم/انحراف ۱۲ درصدی در تسهیلات اشتغالزایی

  12. قیمت سکه و ارز + جدول

  13. افول هژمونی دلار!؟

  14. رالی دلار در بازارهای جهانی

  15. عقبگرد بورس از ابرکانال

  16. قیمت آپارتمان‌های نُقلی در تهران

  17. پایان هفته با کاهش قیمت طلا و سکه رقم خورد

  18. ماجرای خط اعتباری ۴۰۰ میلیارد دلاری چین چه بود؟

  19. نبرد آخر برای تعطیلی ارزش افزوده

  20. چقدر از کارت سوخت استقبال شد؟

  21. زنگنه: شرایط اقتصادی کشور سخت‌تر از زمان جنگ است

  22. نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

  23. آیا واردات لوازم‌التحریر واقعا ممنوع است؟!

  24.  کاهش ۳۷ درصدی قیمت واقعی مسکن

  25. حذف یارانه پردرآمدها چگونه خواهد بود؟

پربحث‌های هفته

  1. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  2. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  3. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  4. با زندگی مردم چه کردیم؟/ آرزویی که بی‌خانمان‌ها باید به گور ببرند+ نمودار

  5. باهنر: اصلاحات اقتصادی جرات می‌خواهد که نه مجلس دارد نه دولت

  6. درآمد روزانه صد هزارتومانی جوان لیسانسه از فروش سبزی با فرغون

  7. همتی: امسال ارز اربعین نداریم

  8. جزییات حذف یارانه نقدی ۲۰۰ هزار خانوار پر درآمد

  9. جزئیات انتقال آب دریای عمان به ۳ استان شرقی کشور

  10. چه مجازاتی در انتظار پزشکان فراری از کارتخوان است؟

  11. با ۳۰۰ میلیون می‌توان در تهران خانه‌ خرید؟ / آینده بازار مسکن چگونه است؟

  12. برای خانه‌های ۳۰ متری در تهران تقاضا وجود دارد؟

  13. تولید رب ۲۲ هزار تومانی با گوجه هزاری!

  14. پیشنهاد افزایش ۱۰۰ درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک!

  15. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  16. فروش سیمان صادراتی ۷۰ دلاری به قیمت ۲۰ دلار

  17. ورود ۳ خودروی جدید به بازار تا پایان سال؛ وعده‌ای که عملی می‌شود؟

  18. ریزش سراسری معاملات مسکن/ آرامش بازار مشروط است

  19. آنچه باید درباره آرامکوی عربستان، بزرگترین شرکت نفت جهان بدانید

  20. جبل طارق: ایران تعهدات خود درباره کشتی آدریان‌دریا را نقض نکرده است

  21. چگونه هزینه قبض برق‌مان را کاهش دهیم؟

  22. تغییرات جدید در نحوه خرید بنزین در راه است

  23. اعلام شرایط فروش نقدی ۴ محصول سایپا

  24. سندی دیگر برای اثبات شکست تحریم‌های آمریکا

  25. زنگنه: زمان جنگ دریافت پول نفت راحت تر بود

آخرین عناوین