مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

گروه اقتصادی الف،   3980529112 ۱۰ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با فارس، در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و به طور متوسط در برخی مناطق کاهش قیمت مسکن رخ داده آیا نرخ اجاره بها نیز نزولی بوده است یا خیر، گفت: زمانی که قیمت مسکن افزایش می‌یابد نرخ اجاره بهای مسکن نیز صعودی می‌شود و وقتی قیمت مسکن افت می‌کند اجاره بها نیز نزولی خواهد شد اما اینگونه نیست که چون قیمت مسکن صد در صد افزایش یافت نرخ اجاره بها نیز صد در صد رشد کند.

وی ادامه داد:‌ قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن است اما اینگونه نیست که با رشد جهشی قیمت مسکن نرخ اجاره بها نیز جهشی افزایش یابد. چرا که نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان نیز به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود.

* نرخ اجاره کاهش خواهد یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می‌توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است.

خسروی  در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که پرسید آیا آماری از وضعیت تعداد قراردادهای اجاره وجود دارد یا خیر،‌گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش تعداد معاملات اجاره می‌تواند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید باشد.

وی در پاسخ به این که دلیل دیگر کاهش تعداد معاملات اجاره چه چیزی می‌تواند باشد،‌گفت:‌ شاید یک از دلایل کاهش معاملات اجاره تمدید مدت اجاره میان موجر و مستاجر باشد اما باید اذعان کرد عده زیادی از مستاجران در تهران به شهرهای اطراف و کوچکتر مهاجرت کردند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود.

خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته در گفت‌وگو با خبرنگار فارس گفته بود قیمت مسکن در برخی مناطق متری 1 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است و تعداد معاملات نیز 78 درصد کاهش داشته است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۵۸۱۹۷۰۷:۴۱:۵۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
لعنت به مسئولانی که خود را به بی خیالی زده اند.
ناشناس۱۰۵۸۴۷۵۱۱:۴۳:۳۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مگر مسئول وظیفه داره برای شما خانه تهیه کنه چه انتظاراتی دارند این ملت
ناشناس۱۰۵۸۲۴۶۰۸:۵۰:۰۴ ۱۳۹۸/۵/۳۰
شما به چی می گویید افت.
ناشناس۱۰۵۸۲۶۶۰۹:۰۲:۰۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اینجا(لرستان) خیلی ها به فکر مهاجرت به تهرانن بخاطر حقوق اندک، بیکاری، نبود امکانات مناسب پزشکی و..
ناشناس۱۰۵۸۳۰۰۰۹:۲۹:۲۶ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اگر مهاجرت عکس از تهران به جاهایی دیگر صورت می گیرد خیلی هم خوب هست
ناشناس۱۰۵۸۴۲۷۱۱:۱۱:۰۰ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مهاجرت معکوس زمانی خوبه که تو مقصد مورد نظر،کار مناسب ،مراکز بهداشتی و آموزشی مطلوب وجود داشته باشه که نیست این مهاجرت معکوس که الان شاهدش هستیم از سر استیصال و عدم تمکن مالی هست که بعدا از هم پاشیدگی خانواده و جرم جرایم دیگر را شاهدش خواهیم بود شما دوست عزیز قبل از کامنت گذاشتن بهتره اطلاعات جزئی تون رو نسبت به وضع کنونی جامعه بالا ببرید که اینطوری غیر واقعی و غیر عقلانی اظهار نظر نکنید.
ناشناس۱۰۵۸۳۶۲۱۰:۱۹:۴۱ ۱۳۹۸/۵/۳۰
سیاست .. شورای اصلاح طلب
ناشناس۱۰۵۸۳۹۹۱۰:۵۳:۳۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
ناکارآمدی از در و دیوار .. بالا می رود. از مدیران نالایق نمی توان انتظار حل مشکلات را داشت. همینکه مشکلی بر مشکلات اضافه نکنند کلی هست.
همشهری۱۰۵۸۴۵۸۱۱:۳۳:۰۹ ۱۳۹۸/۵/۳۰
خوب مسئولین خوشحال بشن الان با این گرونی .که تونستن به خواستشون برسند وخودشون در تهران با خوشی زندگی کنن وبقیه بیکار بشن برگردن شهرستانها
ناشناس۱۰۵۸۴۶۲۱۱:۳۴:۵۵ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مستاجرین عزیرز حالا که زحمت به خودتان داده اید ومی خواهید در اطراف تهران بمانید یکبار کار اساسی کنید وبه زادگاهتان برگردید در هر جا جمعیت زیاد شود کار هم برایتان ایجاد می شود حداقل از روابط فامیلی وهوای خوب لذت خواهید برد اینجا که شهری پر از جمعیت تنها ست

پربحث‌های دیروز

  1. کارناوال نفتکش های ایرانی در اقیانوس ها

  2. درد کهنه غیزانیه، «امنیتی» نیست

  3. واکنش «آشنا» به توئیت «محسن رضایی» درباره غیزانیه

  4. امروز تهرانی‌ها سورپرایز شدند!

  5. غیزانیه از نمای نزدیک

  6. ۳ تا ۱۰ سال حبس برای پدر رومینا اشرفی

  7. لطفاً مردم را پشت درهای مجلس نگه ندارید

  8. عذرخواهی امام جمعه اهواز از پسر مجروح روز سوم خرداد در غیزانیه

  9. اهتزاز پرچم ایران در پایتخت ونزوئلا

  10. روایت میدل ایست مانیتور از پادشاهی وحشت "استالین عربستان"

  11. رشوه ۶۵ میلیارد تومانی به نماینده مجلس برای جلوگیری از یک طرح

  12. قتل دختر تالشی/ پدر علت قتل را فرار از منزل عنوان کرد

  13. اقتدار در دریای کارائیب؛ صدای پای ایران در حیاط خلوت آمریکا

  14. متهم ردیف اول گرانی مسکن کیست؟

  15. نجوا لاشیدایی چگونه سلطان طلا شد؟

  16. اسکورت نفتکش «فارست» توسط هواپیماها و ناوهای جنگی ونزوئلا

  17. درآمد ۲ هزار میلیاردی ایران از صادرات محصولات نانویی

  18. دو نشست معنادار توسط قالیباف و حاجی بابایی/ حیاط خلوت نمایندگان دوره دهم/ دلیل حمایت اصلاح‌طلبان از ظریف برای انتخابات ریاست جمهوری

  19. نماینده خوزستان در مجلس خبرگان: مشکل آب غیزانیه سابقه طولانی دارد/ بارها تذکر داده بودیم

پربحث‌های هفته

  1. عملکرد مجلس دهم ؛ شما چه فکر می‌کنید؟

  2. وقتی مردم مانند رییس مجلس دهم فکر نمی‌کنند...

  3. "دیپلماسی بنزین"، نمادی از بی اعتنایی به تهدیدات آمریکا

  4. آیا فلسطینی‌ها زمین‌هایشان را به یهودیان فروختند؟

  5. اردشیر زاهدی: همیشه به ایران افتخار می‌کنم/ نگذارید سلطه آمریکا و انگلیس برگردد/ حکومت پهلوی به مردم آزادی نمی‌داد‌

  6. کارناوال نفتکش های ایرانی در اقیانوس ها

  7. با زوج خودرویی محکوم به اعدام بیشتر آشنا شوید

  8. مجلس خدمت یا مجلس قدرت؟!

  9. جمعیت جوان، کرونا را شکست می‌دهد

  10. درد کهنه غیزانیه، «امنیتی» نیست

  11. تلفاتی سنگین‌تر از تلفات جنگ بر دوش ایالات متحده

  12. فطر و اعیاد مذهبی؛ آیا مسابقه شادمانی عمومی کافی است؟

  13. چرا فرزندآوری کم شده/ آیا جامعه هم پیر می‌شود؟

  14. «عادی سازی» در شرایط کرونایی و سه شنبه‌های «جوج» در شمال !

  15. روایت روح الامینی از فاصله معنادار بین رقبای ریاست مجلس/دفاع آقاتهرانی از صادق محصولی/واپسين ماموريت فراكسيون اميد/ ائتلاف لاریجانی با اصلاح طلبان در راه است؟

  16. مروری بر ازدواج‌های سیاسی؛ از احمدی‌نژاد تا روحانی + تصاویر

  17. واکنش «آشنا» به توئیت «محسن رضایی» درباره غیزانیه

  18. نامه توکلی به دادستان تهران درباره کشت و صنعت مغان: حمایت برای جلوگیری از چپاول حقوق ملت را انتظار می‌کشیم/ از انجام تشریفات جدید پیش از نتیجه اعلام جرم دیده‌بان در دادگاه خودداری کنید

  19. امروز تهرانی‌ها سورپرایز شدند!

  20. غیزانیه از نمای نزدیک

  21. رهبر انقلاب: وضعیت رژیم صهیونیستی در آینده‌ سخت‌تر خواهد شد/ فلسطین قابل فراموش شدن نیست

  22. وامی‌ برای آشنا، آشنایی برای وام !

  23. قیمت‌های شورای رقابت به خودروسازان ابلاغ شد/پراید ۳۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان+جدول

  24. ادعای برایان هوک: ایران بین مذاکره با ترامپ یا فروپاشی اقتصادی یکی را انتخاب کند/ ایران را مهار کرده‌ایم

  25. جزئیات عملکرد شبکه فساد خودرویی با مشارکت ۲ نماینده مجلس و مدیرعامل وقت سایپا

آخرین عناوین