مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

گروه اقتصادی الف،   3980529112 ۱۰ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با فارس، در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و به طور متوسط در برخی مناطق کاهش قیمت مسکن رخ داده آیا نرخ اجاره بها نیز نزولی بوده است یا خیر، گفت: زمانی که قیمت مسکن افزایش می‌یابد نرخ اجاره بهای مسکن نیز صعودی می‌شود و وقتی قیمت مسکن افت می‌کند اجاره بها نیز نزولی خواهد شد اما اینگونه نیست که چون قیمت مسکن صد در صد افزایش یافت نرخ اجاره بها نیز صد در صد رشد کند.

وی ادامه داد:‌ قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن است اما اینگونه نیست که با رشد جهشی قیمت مسکن نرخ اجاره بها نیز جهشی افزایش یابد. چرا که نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان نیز به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود.

* نرخ اجاره کاهش خواهد یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می‌توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است.

خسروی  در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که پرسید آیا آماری از وضعیت تعداد قراردادهای اجاره وجود دارد یا خیر،‌گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش تعداد معاملات اجاره می‌تواند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید باشد.

وی در پاسخ به این که دلیل دیگر کاهش تعداد معاملات اجاره چه چیزی می‌تواند باشد،‌گفت:‌ شاید یک از دلایل کاهش معاملات اجاره تمدید مدت اجاره میان موجر و مستاجر باشد اما باید اذعان کرد عده زیادی از مستاجران در تهران به شهرهای اطراف و کوچکتر مهاجرت کردند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود.

خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته در گفت‌وگو با خبرنگار فارس گفته بود قیمت مسکن در برخی مناطق متری 1 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است و تعداد معاملات نیز 78 درصد کاهش داشته است.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۵۸۱۹۷۰۷:۴۱:۵۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
لعنت به مسئولانی که خود را به بی خیالی زده اند.
ناشناس۱۰۵۸۴۷۵۱۱:۴۳:۳۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مگر مسئول وظیفه داره برای شما خانه تهیه کنه چه انتظاراتی دارند این ملت
ناشناس۱۰۵۸۲۴۶۰۸:۵۰:۰۴ ۱۳۹۸/۵/۳۰
شما به چی می گویید افت.
ناشناس۱۰۵۸۲۶۶۰۹:۰۲:۰۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اینجا(لرستان) خیلی ها به فکر مهاجرت به تهرانن بخاطر حقوق اندک، بیکاری، نبود امکانات مناسب پزشکی و..
ناشناس۱۰۵۸۳۰۰۰۹:۲۹:۲۶ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اگر مهاجرت عکس از تهران به جاهایی دیگر صورت می گیرد خیلی هم خوب هست
ناشناس۱۰۵۸۴۲۷۱۱:۱۱:۰۰ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مهاجرت معکوس زمانی خوبه که تو مقصد مورد نظر،کار مناسب ،مراکز بهداشتی و آموزشی مطلوب وجود داشته باشه که نیست این مهاجرت معکوس که الان شاهدش هستیم از سر استیصال و عدم تمکن مالی هست که بعدا از هم پاشیدگی خانواده و جرم جرایم دیگر را شاهدش خواهیم بود شما دوست عزیز قبل از کامنت گذاشتن بهتره اطلاعات جزئی تون رو نسبت به وضع کنونی جامعه بالا ببرید که اینطوری غیر واقعی و غیر عقلانی اظهار نظر نکنید.
ناشناس۱۰۵۸۳۶۲۱۰:۱۹:۴۱ ۱۳۹۸/۵/۳۰
سیاست .. شورای اصلاح طلب
ناشناس۱۰۵۸۳۹۹۱۰:۵۳:۳۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
ناکارآمدی از در و دیوار .. بالا می رود. از مدیران نالایق نمی توان انتظار حل مشکلات را داشت. همینکه مشکلی بر مشکلات اضافه نکنند کلی هست.
همشهری۱۰۵۸۴۵۸۱۱:۳۳:۰۹ ۱۳۹۸/۵/۳۰
خوب مسئولین خوشحال بشن الان با این گرونی .که تونستن به خواستشون برسند وخودشون در تهران با خوشی زندگی کنن وبقیه بیکار بشن برگردن شهرستانها
ناشناس۱۰۵۸۴۶۲۱۱:۳۴:۵۵ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مستاجرین عزیرز حالا که زحمت به خودتان داده اید ومی خواهید در اطراف تهران بمانید یکبار کار اساسی کنید وبه زادگاهتان برگردید در هر جا جمعیت زیاد شود کار هم برایتان ایجاد می شود حداقل از روابط فامیلی وهوای خوب لذت خواهید برد اینجا که شهری پر از جمعیت تنها ست

پربحث‌های دیروز

  1. رژیم‌های منطقه با کرونا ویروس چه می‌کنند؟!

  2. چرا به چنین نامزدهایی رای می‌دهیم؟

  3. یک پیشنهاد به وزارت بهداشت درباره آمار فوتی‌های کرونا 

  4. عضو هیئت‌علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی: قرنطینه را شروع نکنیم این ویروس سونامی‌وار پیش می‌رود

  5. اختصاص ۶۰ لیتر بنزین نوروزی به خودروها در کمیسیون تلفیق

  6. همتی: تلاش بانک مرکزی "تأمین ثبات و آرامش بازارهای پول و ارز" است

  7. روحانی: کرونا نباید به سلاح دشمنان برای به تعطیلی کشاندن کار و تولید تبدیل شود/ آمریکا به فکر هزاران کشته آنفلوآنزا در کشور خودشان باشد/ هیچ تصمیمی برای قرنطینه مطرح نیست

  8. بیانیه دولت و ادامه ماجرای FATF/ امیدواری کرباسچی به نمایندگان جوان مجلس یازدهم/ برنامه اصولگرایان برای تعامل با دولت در مجلس آینده چیست؟

  9. ترکیه در سوریه چه می خواهد؟

  10. تعداد مبتلایان به ویروس کرونا به ۱۳۹ نفر افزایش یافت/ شمار فوت‌شدگان به ۱۹ نفر رسید

  11. ربیعی: علائم کرونا ندارم؛ برای احتیاط تست دادم

  12. ضدعفونی شهر ووهان چین با امکانات ویژه

  13. کمبود امکانات برای مقابله با کرونا در امریکا 

  14. نشریه محافظه کاران آمریکایی: دروغ گویی بولتون ایران وآمریکا را در آستانه جنگ قرار داد

  15. نامه میرسلیم به نمایندگان مجلس: بی‌برنامگی و زدوبند در مجلس یازدهم جایی نخواهد داشت

  16. بیانیه دولت درباره تصمیم FATF در مورد ایران

  17. ما و کسانی که به مجلس می‌فرستیم...

پربحث‌های هفته

  1. درباره کاهش مشارکت مردم در انتخابات مجلس

  2. چه کسانی در انتخابات مجلس شرکت نکردند 

  3. نتایج رسمی اولیه از شمارش آرای تهران / صدرنشینی قالیباف؛ با بیش از ۱۱۴۵۳۵۰ رای

  4. چرا می‌گویند ویروس کرونا سلاح بیولوژیک آمریکا است؟!

  5. یک بازنده مطلق و یک برنده با نمره ناپلئونی در تهران

  6. عصبانیت فتاح از سوال مجری تلویزیون درباره آزادراه تهران-شمال

  7. لطفا از پرسش‌های مردم عصبانی نشوید...

  8. رژیم‌های منطقه با کرونا ویروس چه می‌کنند؟!

  9. چرا به چنین نامزدهایی رای می‌دهیم؟

  10. اعلام میزان آرای نامزدهای انتخابات مجلس از تهران +جدول

  11. سید محمد خاتمی در انتخابات شرکت کرد

  12. تایید ابتلای سه مورد جدید به کروناویروس در کشور

  13. تاجگردون برای سومین بار به مجلس راه یافت

  14. آخرین اخبار از کرونا/گزینه‌های ریاست مجلس یازدهم/ تحلیل فیاض از تفاوت مجلس لاریجانی با قالیباف/ توکلی: نمایندگان هدف دام شبکه‌های سازمان یافته فساد و تباهی‌اند

  15. احمد توکلی خطاب به نمایندگان منتخب: با پیوستن به پویش مجلس ضدفساد و شفاف از بروز فسادهای احتمالی جلوگیری کنید

  16. یک پیشنهاد به وزارت بهداشت درباره آمار فوتی‌های کرونا 

  17. روزنه‌های روابط ایران و غرب و افسانه پتروس فداکار هلندی‌ها !

  18. پیروزی فهرست وحدت با سرلیستی قالیباف در تهران/ انتقاد تند قوچانی از عارف/كرونا سياسی نيست

  19. عضو هیئت‌علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی: قرنطینه را شروع نکنیم این ویروس سونامی‌وار پیش می‌رود

  20. حریرچی (معاون وزیر بهداشت) کرونا گرفت

  21. وزیر بهداشت: از ۲۸۵ مورد مشکوک به کرونا فقط نتیجه آزمایش ۱۸ نفر مثبت بوده است

  22. علل کاهش مشارکت مردم در انتخابات/ منشا کرونا در ایران مشخص شد/ از اصولگرایان در مجلس چه انتظاری می‌رود؟

  23. سخنگوی وزارت بهداشت: کرونا در کشور در حال مهار و مدیریت است/ افزایش مراکز تشخیص بیماری در کشور

  24. کمترین میزان مشارکت در انتخابات مجلس مربوط به کدام دولت‌هاست؟

  25. اختصاص ۶۰ لیتر بنزین نوروزی به خودروها در کمیسیون تلفیق

آخرین عناوین