مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

گروه اقتصادی الف،   3980529112 ۱۰ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار
مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد، گفت: کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده‌ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند.

مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با فارس، در پاسخ به این سؤال که با توجه به اینکه تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و به طور متوسط در برخی مناطق کاهش قیمت مسکن رخ داده آیا نرخ اجاره بها نیز نزولی بوده است یا خیر، گفت: زمانی که قیمت مسکن افزایش می‌یابد نرخ اجاره بهای مسکن نیز صعودی می‌شود و وقتی قیمت مسکن افت می‌کند اجاره بها نیز نزولی خواهد شد اما اینگونه نیست که چون قیمت مسکن صد در صد افزایش یافت نرخ اجاره بها نیز صد در صد رشد کند.

وی ادامه داد:‌ قیمت اجاره تابعی از قیمت مسکن است اما اینگونه نیست که با رشد جهشی قیمت مسکن نرخ اجاره بها نیز جهشی افزایش یابد. چرا که نرخ اجاره بها تناسبی برای خود دارد و مالکان نیز به خوبی می‌دانند که اگر نرخ اجاره بها را بیش از پیش افزایش دهند واحد مسکونی آنها خالی خواهد بود.

* نرخ اجاره کاهش خواهد یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: حال که قیمت مسکن افت پیدا کرده نرخ اجاره بها نیز به تبع آن تا حدودی افت خواهد کرد؛ بنابراین گزارشی که می‌توان ارائه کرد این است که در تمام مناطق نرخ اجاره بها کاهش داشته است.

خسروی  در پاسخ به این سؤال خبرنگار فارس که پرسید آیا آماری از وضعیت تعداد قراردادهای اجاره وجود دارد یا خیر،‌گفت: طی بازه زمانی سال گذشته تا کنون 19 درصد تعداد معاملات اجاره کاهش داشته است و این کاهش تعداد معاملات اجاره می‌تواند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید باشد.

وی در پاسخ به این که دلیل دیگر کاهش تعداد معاملات اجاره چه چیزی می‌تواند باشد،‌گفت:‌ شاید یک از دلایل کاهش معاملات اجاره تمدید مدت اجاره میان موجر و مستاجر باشد اما باید اذعان کرد عده زیادی از مستاجران در تهران به شهرهای اطراف و کوچکتر مهاجرت کردند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود.

خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک هفته گذشته در گفت‌وگو با خبرنگار فارس گفته بود قیمت مسکن در برخی مناطق متری 1 تا 3 میلیون تومان کاهش داشته است و تعداد معاملات نیز 78 درصد کاهش داشته است.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۵۸۱۹۷۰۷:۴۱:۵۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
لعنت به مسئولانی که خود را به بی خیالی زده اند.
ناشناس۱۰۵۸۴۷۵۱۱:۴۳:۳۲ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مگر مسئول وظیفه داره برای شما خانه تهیه کنه چه انتظاراتی دارند این ملت
ناشناس۱۰۵۸۲۴۶۰۸:۵۰:۰۴ ۱۳۹۸/۵/۳۰
شما به چی می گویید افت.
ناشناس۱۰۵۸۲۶۶۰۹:۰۲:۰۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اینجا(لرستان) خیلی ها به فکر مهاجرت به تهرانن بخاطر حقوق اندک، بیکاری، نبود امکانات مناسب پزشکی و..
ناشناس۱۰۵۸۳۰۰۰۹:۲۹:۲۶ ۱۳۹۸/۵/۳۰
اگر مهاجرت عکس از تهران به جاهایی دیگر صورت می گیرد خیلی هم خوب هست
ناشناس۱۰۵۸۴۲۷۱۱:۱۱:۰۰ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مهاجرت معکوس زمانی خوبه که تو مقصد مورد نظر،کار مناسب ،مراکز بهداشتی و آموزشی مطلوب وجود داشته باشه که نیست این مهاجرت معکوس که الان شاهدش هستیم از سر استیصال و عدم تمکن مالی هست که بعدا از هم پاشیدگی خانواده و جرم جرایم دیگر را شاهدش خواهیم بود شما دوست عزیز قبل از کامنت گذاشتن بهتره اطلاعات جزئی تون رو نسبت به وضع کنونی جامعه بالا ببرید که اینطوری غیر واقعی و غیر عقلانی اظهار نظر نکنید.
ناشناس۱۰۵۸۳۶۲۱۰:۱۹:۴۱ ۱۳۹۸/۵/۳۰
سیاست .. شورای اصلاح طلب
ناشناس۱۰۵۸۳۹۹۱۰:۵۳:۳۸ ۱۳۹۸/۵/۳۰
ناکارآمدی از در و دیوار .. بالا می رود. از مدیران نالایق نمی توان انتظار حل مشکلات را داشت. همینکه مشکلی بر مشکلات اضافه نکنند کلی هست.
همشهری۱۰۵۸۴۵۸۱۱:۳۳:۰۹ ۱۳۹۸/۵/۳۰
خوب مسئولین خوشحال بشن الان با این گرونی .که تونستن به خواستشون برسند وخودشون در تهران با خوشی زندگی کنن وبقیه بیکار بشن برگردن شهرستانها
ناشناس۱۰۵۸۴۶۲۱۱:۳۴:۵۵ ۱۳۹۸/۵/۳۰
مستاجرین عزیرز حالا که زحمت به خودتان داده اید ومی خواهید در اطراف تهران بمانید یکبار کار اساسی کنید وبه زادگاهتان برگردید در هر جا جمعیت زیاد شود کار هم برایتان ایجاد می شود حداقل از روابط فامیلی وهوای خوب لذت خواهید برد اینجا که شهری پر از جمعیت تنها ست

پربحث‌های امروز

  1. غلظت گوگرد بنزین در تهران ۳ برابر حد مجاز اعلام شد

  2. شرکت‌های دولتی دیگر حیاط خلوت نخواهند بود؟

  3. ماجرای بازگشت جاسوس آمریکایی به لبنان

  4. سناتور آمریکایی: ترامپ وارد جنگ نمی شود

  5. نتانیاهو شکست خورده اما راست‌گراها قوی‌تر شدند

  6. آخرین وضعیت بازار طلا

  7. پمپئو: آمریکا در کنار سعودی‌ها می‌ایستد

  8. نظر نتانیاهو از تحریم های جدید ترامپ علیه ایران

  9. حزب رقیب نتانیاهو در انتخابات پیش افتاد

  10. شیوه جدید کلاهبرداری

  11. انحصار به بهانه حمایت از تولید داخل؟/ خطر توقف تولید برخی قطعات خودرو

  12. مقام سابق پنتاگون: ادعای ریاض علیه ایران سندی ندارد

  13. راننده اسنپ جانباز

  14. امروز آخرین مهلت ثبت‌نام رشته‌های بدون آزمون دانشگاه‌ها

  15. بلومبرگ: تحریم‌های جدید بر ایران آثار ناچیزی خواهند داشت

  16. اگر یارانه تان قطع شده بخوانید

  17. گزارش فیلم‌های پایان هفته سیما

  18. واکنش اتحادیه جهانی به حضور تانک روس و حسن یزدانی در نورسلطان

  19. ابتکار دانشمندان ایرانی در تشخیص سریع سرطان  

  20. جریمه افرادی که کارتخوان خود را به سامانه مالیاتی وصل نکنند

  21. اردوغان:۳-۲ میلیون پناهجوی سوری می توانند در«منطقه امن» ساکن شوند

  22. نظم قدیمی منطقه در پیچ تغییر حمله به آرامکو

  23. اقبالی بین جوانان برای ازدواج وجود دارد؟/ پای سند ۲۰۳۰ در میان است؟

  24. هشدار:‌ زمین 64 میلیون هکتار «جنگل» از دست داده است

  25. «تلسکوپ جدید ناسا» از رازهای جهان پرده برمی‌دارد

پربحث‌های دیروز

  1. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  2. خوش رقصی فرانسه با شاباش های ایرانی!...

  3. منع مذاکره مجدد؛ پر بسامدترین تاکید رهبر انقلاب

  4. آتلانتیک: هفت پرسشی که باید پیش از هرگونه حمله به ایران، به آن پاسخ داد

  5. نقوی حسینی: مسئولانی که خانواده آنها خارج از کشور هستند باید عزل شوند

  6. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  7. نگاهی به شمشیر رعدآسای ایران در خلیج فارس + فیلم و عکس

  8. ظریف: سفر به نیویورک قطعی نشده/ فعلاً ویزا نداریم

  9. میراسماعیلی: تعلیق جودوی ایران بسیار عجولانه و ناعادلانه انجام شد

  10. فدراسیون جودو ایران تعلیق شد

  11. یمن و دو راهی سخت برای عربستان

  12. ربیعی: قطع یارانه شامل طبقات متوسط و پایین نمی‌شود/ تصمیم غلطی نمی‌گیریم

  13. اطلاعیه جالب مرکز آمار، درآمد مردم از هزینه هایشان بیشتر است  

  14. پشت‌پرده ترس عربستان و آمریکا از بردن نام ایران

  15. ایران به آمریکا پیام ارسال کرد: حملات آرامکو کار تهران نبوده/ اگر اقدامی علیه‌مان صورت گیرد با پاسخ قاطع روبرو خواهد شد

  16. روایت ابطحی از تابلوی ورودی شهر احمدی‌نژاد/ طرح دوباره شفافیت آرا در مجلس/ جوانی که برای شبنم نعمت‌زاده وثیقه گذاشته کیست؟

  17. پیام تهران به واشنگتن: هر اقدام نظامی با پاسخ جدی ایران روبرو خواهد شد

  18. مراسم ترحیم اسدالله عسگراولادی  

  19. ترامپ: به وزیر خزانه‌داری دستور افزایش تحریم‌ها علیه ایران را دادم

  20. قبرستان‌های عمودی هنگ کنگ   

  21. تصاویری کمتر دیده شده از استاد شهریار  

  22. جانشین «جان بولتون» منصوب شد

  23. تردید دولت در سفر به نیویورک

  24. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  25. گالری تتوهای رنگی در حصار پلیس + تصاویر

پربحث‌های هفته

  1. دختران آبی و سیاست‌های زرد! ...

  2. واکنش دختر سردار سلیمانی به هتاکی یک بازیگر و ماجرای دختر آبی  

  3. پناهیان و ماجرای بنشین و بفرما و بتمرگ!...

  4. آیا سخنان پناهیان درباره شفافیت مجلس اشتباه بود؟

  5. ایران باید فورا از برجام و NPT خارج شود

  6. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  7. تاملی دوباره بر حاشیه‌های یک خودسوزی ؛ پوپولیست نباشیم

  8. زنان را به استادیوم راه بدهید

  9. شهردار اسبق صدرا از ایران فرار کرد/ تلاش برای بازگرداندن متهم از طریق اینترپل

  10. در باب اپوزیسیون‌نمایی مسئولان!...

  11. تردد خودروهای پلاک شهرستان در تهران سهیمه‌بندی شود/ غیر تهرانی‌ها عامل نیمی از ترافیک پایتخت

  12. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  13. احمد توکلی: باید یک نهاد مستقل برای مبارزه با فساد تشکیل شود/ فساد شکل گرفته سازمان یافته است

  14. رهبر انقلاب: مذاکره یعنی نمایش موفقیت آمریکا/ فشار حداکثری در مقابل ملت ایران پشیزی نمی‌ارزد/ نباید کارهای کشور را به نشست و برخاست با دیگران موکول کرد

  15. آخرین تصویر علیرضا فغانی قبل از ترک‌ ایران  

  16. به چه زبانی بگویند شکست خوردیم!

  17. مشروح جلسه دادگاه شبنم نعمت‌زاده/ فعالیت غیرقانونی و کسب ۱۸۰۰ میلیارد مال نامشروع/ ماجرای بدهی ۱۰۰ میلیاردی به شستا

  18. اسدالله عسگراولادی درگذشت

  19. سناتور آمریکایی: ترامپ با پیشنهاد مکرون برای حفظ برجام موافقت کرد

  20. رخصت ولی الله سیف برای ورود به گود «زورخانه»

  21. یک شبه "۷۰۰۰۰ پزشک" به آمار پزشکان اضافه شد!

  22. خداحافظی غم‌انگیز با علیرضا فغانی

  23. توکلی: به جای کارگران هفت‌تپه، اول سراغ خائنانی بروید که ارز و طلا و کارخانه‌های ملت را به تاراج داده‌اند

  24. حمله به آرامکو و مرزهای قدرت آمریکا

  25. دفاعیات نعمت‌زاده: پدرم وزیر بود اما ۵ سال بیکار بودم/ کاملا قانونمند کار کرده‌ام/ اتهام اکتسابی را قبول ندارم

پربحث‌های دیروز

  1. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  2. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  3. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  4. تولید رب ۲۲ هزار تومانی با گوجه هزاری!

  5. آش دوغ با رؤسای پیشین بانک مرکزی

  6. جواب اعتراض کارگران برخورد تند نیست  

  7. ادغام صندوق ذخیره فرهنگیان در بانک فرهنگیان

  8. پول صرفه‌جویی قبض برق کجا خرج می‌شود؟

  9. نوبخت: مطالبات گندم‌کاران پرداخت شد

  10. وزیر صمت: خودروسازان فروش اموال مازاد را جدی گرفته‌اند

  11. صدور ۱.۲ میلیون قبض پیامکی برق در تهران

  12. زنگنه: نباید از نفت به عنوان سلاح استفاده کرد

  13. ماجرای قرارداد ۴۰۰ میلیارد دلاری ایران و چین چیست؟

  14. مطالبات ۱۶ هزار پیمانکار پرداخت شد

  15. راه‌اندازی سامانه جامع روابط کار در کشور/قراردادهای کار شفاف‌ می‌شود

  16. فروش آنلاین ایرانسل باعث مزاحمت‌های تبلیغاتی شد

  17. بلژیک به اینستکس پیوست

  18. نرخ پیشنهادی خرید تضمینی گندم اعلام شد

  19. سقوط شاخص بورس از کانال ۳۰۰ هزار واحد

  20. آخرین قیمت انواع سکه در بازار + نرخ دلار

  21. لایحه حمایت از سهامداران خرد تصویب شد

  22. هزینه خرید وام مسکن به زیر ۱۰ میلیون برگشت

  23. قیمت نفت کاهش یافت

  24. جدول/ آخرین قیمت دلار، پوند و یورو

  25. تخلفات میلیاردی سازمان هدفمندی یارانه‌ها

پربحث‌های هفته

  1. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  2. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  3. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  4. با زندگی مردم چه کردیم؟/ آرزویی که بی‌خانمان‌ها باید به گور ببرند+ نمودار

  5. درآمد روزانه صد هزارتومانی جوان لیسانسه از فروش سبزی با فرغون

  6. جزئیات انتقال آب دریای عمان به ۳ استان شرقی کشور

  7. جزئیات واردات کالا‌های اساسی با ارز ۴۲۰۰ تومانی/ ارزی که مشکل ساز شد!

  8. چه مجازاتی در انتظار پزشکان فراری از کارتخوان است؟

  9. با ۳۰۰ میلیون می‌توان در تهران خانه‌ خرید؟ / آینده بازار مسکن چگونه است؟

  10. برای خانه‌های ۳۰ متری در تهران تقاضا وجود دارد؟

  11. پیشنهاد افزایش ۱۰۰ درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک!

  12. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  13. فروش سیمان صادراتی ۷۰ دلاری به قیمت ۲۰ دلار

  14. ورود ۳ خودروی جدید به بازار تا پایان سال؛ وعده‌ای که عملی می‌شود؟

  15. ریزش سراسری معاملات مسکن/ آرامش بازار مشروط است

  16. آنچه باید درباره آرامکوی عربستان، بزرگترین شرکت نفت جهان بدانید

  17. جبل طارق: ایران تعهدات خود درباره کشتی آدریان‌دریا را نقض نکرده است

  18. چگونه هزینه قبض برق‌مان را کاهش دهیم؟

  19. تغییرات جدید در نحوه خرید بنزین در راه است

  20. اعلام شرایط فروش نقدی ۴ محصول سایپا

  21. سندی دیگر برای اثبات شکست تحریم‌های آمریکا

  22. سهم کارت سوخت جایگاهداران باز هم کم می‌شود؟

  23. جریان انحرافی در بازار مسکن

  24. تولید رب ۲۲ هزار تومانی با گوجه هزاری!

  25. قیمت دفتر دانش‌آموزی اعلام شد

آخرین عناوین