کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم سال

گروه اقتصادی الف،   3980507081 ۳ نظر، ۰ در صف انتشار و ۱ تکراری یا غیرقابل انتشار

عقبایی گفت: در نیمه دوم سال شاهد کاهش قیمت ۵ تا ۳۰ درصدی مسکن در واحد‌های زیر ۱۵۰ متر خواهیم بود.

به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه هم اکنون بازار مسکن در رکود بسر می برد، گفت: میزان معاملات مسکن کاهش چشم‌گیری یافته است، اما این به این معنی نیست که در هفته های گذشته افزایش قیمت رخ داده است بلکه ثبات در حوزه خرید و فروش حاکم شده است.

وی با بیان اینکه تا پایان تابستان امسال شرایط ثبات قیمتی در این بازار حاکم است، گفت: واحد‌های بالای 150 متر نه تنها افزایش قیمت نخواهند داشت بلکه در نیمه دوم سال شاهد ریزش قیمت این واحدها نیز خواهیم بود.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در واحد‌های زیر 150 متر کاهش قیمت از 5 درصد تا 25 درصد در نیمه دوم سال رخ خواهد دا، گفت: در صورتی که قیمت ارز افزایش نیابد و طرح مالیات بر عایدی مسکن اجرایی شود واحد‌های متراژ متوسط با شکسته شدن قیمت مواجه خواهند شد.

وی با اشاره به اینکه بانک‌ها بیشترین سود ناشی از حذف طرح مالیات بر عایدی مسکن را می‌برند، گفت: بانک‌ها سود‌های کلانی را از افزایش قیمت بازار مسکن می‌برند به همین دلیل با حذف این طرح میزان سودشان در این بازار چندین برابر می‌شود.

عقبایی با اشاره به اینکه بازار اجاره تابع قیمت مسکن است، گفت: هم اکنون میانگین قیمت اجاره در بازار مسکن تهران 25 تا 30 درصد است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به اینکه طرح مالیات بر عایدی مسکن باید از جانب دولت بازنگری شود و مجددا این طرح به مجلس ارائه شود، گفت: در صورتی که طرح مالیات بر عایدی مسکن در این بازار به فراموشی سپرده شود مشکلات حوزه مسکن چندین برابر خواهد شد.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۰۲۵۴۵۶۱۲:۵۳:۲۱ ۱۳۹۸/۵/۷
مکانیزم طرح و اجرای مالیات(از هرگونه اش و هرنوع معامله مسکن ) نه تنها باعث کاهش قیمت نمیشود بلکه باعث کاهش سرمایه گذاری برای ساخت مسکن نوساز توسط سازنده ها خواهد شد و در نتیجه از دو طرف باعث رشد قیمتها میگردد : اول مالیات کذایی را مصرف کننده خواهد داد نه سازنده و فروشنده و دوم با کاهش تولید و حتی ثابت بودن تقاضا و کمبود مسکن ورودی به بازار قیمت ها سرسام آور بالا خواهد رفت. بجای اینکارها دولت خودش نه تنها مانند مسکن مهر ( اما با کیفیت برتر) وارد ساخت وساز و سرمایه گذاری با کمک و همراهی بانکها باید باشد و باید مشوق سازنده ها و کمک کننده آنها بوده و مسیر را برای آنها هموار کند( از جمله زمینهای دولتی درداخل شهرها و حواشی نزدیک آنها در اختیار سازنده های طرف قرارداد خودش قرار دهد ) و بیشتر عوارض و انواع مالیاتها مانع کار را برداشته و برای جوانان و کلیه آحاد مردم همکاری و مساعدت کند تا شاید در یک برنامه 5 تا7 ساله و درست بتوان به حد نیاز امروز و مطابق نیاز سالهای بعد مسکن برای جامعه هدف تامین و تهیه کرد .و بغیر از این بقیه راهها به بیراهه است و جز دردسر و نگرانی چیزی به ارمغان نخواهد آورد.
ناشناس۱۰۲۵۶۰۶۱۳:۴۹:۲۵ ۱۳۹۸/۵/۷
بفکرمردم باشیدبی خانمان زیاد شده
ناشناس۱۰۲۵۶۲۶۱۳:۵۸:۳۷ ۱۳۹۸/۵/۷
من غیر کارشناس هم اینقدر نظر کارشناسان رو خوندم فهمیدم طرح مالیات بر عایدی مسکن سودمنده ولی دولت اون رو حذف کرده. چرا؟

پربحث‌های اخیر

    پربحث‌های هفته

    1. وقتی مردم مانند رییس مجلس دهم فکر نمی‌کنند...

    2. "دیپلماسی بنزین"، نمادی از بی اعتنایی به تهدیدات آمریکا

    3. کارناوال نفتکش های ایرانی در اقیانوس ها

    4. نامه احمد توکلی به روحانی: برای نجات کشور پیروی از اقتصاد آزاد را کنار بگذارید

    5. آیا فلسطینی‌ها زمین‌هایشان را به یهودیان فروختند؟

    6. شاخ «غول» هم شکستنی است...

    7. اسکورت نفتکش «فارست» توسط هواپیماها و ناوهای جنگی ونزوئلا

    8. درد کهنه غیزانیه، «امنیتی» نیست

    9. مجلس تراز انقلاب و حق مسکن یازده میلیونی؟!

    10. امروز تهرانی‌ها سورپرایز شدند!

    11. مجلس خدمت یا مجلس قدرت؟!

    12. جمعیت جوان، کرونا را شکست می‌دهد

    13. تلفاتی سنگین‌تر از تلفات جنگ بر دوش ایالات متحده

    14. فطر و اعیاد مذهبی؛ آیا مسابقه شادمانی عمومی کافی است؟

    15. چرا فرزندآوری کم شده/ آیا جامعه هم پیر می‌شود؟

    16. واکنش «آشنا» به توئیت «محسن رضایی» درباره غیزانیه

    17. پایان ریاست لاریجانی با تقدیر روحانی/جدال توییتری نادران و آشنا/زیباکلام: هیچ‌کس به جهانگیری و هاشمی رای نمی‌دهد

    18. رهبر انقلاب: در عدالت نمره مطلوب به دست نیاورده‌ایم/ مجلس متعهد به وظایف، نقطه امید مردم و اتکاء مجریان است

    19. دو نشست معنادار توسط قالیباف و حاجی بابایی/ حیاط خلوت نمایندگان دوره دهم/ دلیل حمایت اصلاح‌طلبان از ظریف برای انتخابات ریاست جمهوری

    20. توضیح میرسلیم درباره مصاحبه با بی‌بی‌سی

    21. ریشه قتل دختر ۱۴ ساله تالشی اختلافات مذهبی نیست

    22. غیزانیه از نمای نزدیک

    23. رهبر انقلاب: وضعیت رژیم صهیونیستی در آینده‌ سخت‌تر خواهد شد/ فلسطین قابل فراموش شدن نیست

    24. وامی‌ برای آشنا، آشنایی برای وام !

    25. قیمت‌های شورای رقابت به خودروسازان ابلاغ شد/پراید ۳۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان+جدول

    آخرین عناوین