قیمت وام مسکن برای اقشار مختلف

گروه اقتصادی الف،   3980303097 ۲ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

مدت هاست رکود بازار مسکن بر بازار اوراق تسهیلات مسکن فرابورس نیز اثر گذاشته و تقاضا را برای این اوراق کاهش داده است. در حال حاضر هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس ایران در حدود ۵۰ هزار تومان معامله می‌شود.

به گزارش ایسنا، در هفته های اخیر قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن با نوسانات زیادی مواجه نبوده است.

وضعیت کلی بازار مسکن که با توجه به افزایش قیمت ها در رکود به سر می‌برد، به این شرایط دامن زده و مقدار تقاضا را برای خرید اوراق تسهیلات مسکن کم کرده است.

در آخرین روز کاری فرابورس ایران در این هفته امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت ماه ۵۰ هزار و ۸۰۰ تومان بود؛ در صورتیکه قیمت تسه فروردین امسال حدود ۵۲ هزار تومان تعیین شده بود.

گفتنی است، قیمت اکثر اوراق منتشر شده در سال های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ به طور میانگین ۵۰ هزار تومان اعلام و داد و ستد شده است.

ارزیابی محاسبه هزینه وام مسکن، از آنجا که قیمت بیشتر تسه ها حدود ۵۰ هزار تومان است، قیمت هر ورق تسه را به طور متوسط ۵۰ هزار تومان در نظر گرفته و با این رقم هزینه وام مسکن برای افراد مختلف در این گزارش محاسبه شده است.

هزینه وام برای زوجین

زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید ۱۰ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ ها کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابت خرید آن باید ۴۰ برگ تسه خریداری شود، دو میلیون تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۲ میلیون تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیش‌تر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند و با این حساب باید هشت میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون تومان برای خرید اوراق وام جعاله در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این، زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون تومان بابت خرید اوراق بپردازند. هم‌چنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

هزینه وام برای مجردها

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ پنج میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به این‌که چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده، قیمت متفاوتی دارد.

 در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۹۱۹۹۱۷۱۵:۲۶:۰۳ ۱۳۹۸/۳/۳
هر کجای دنیا بری بگی برای دریافت وام باید پول پرداخت کنی از تعجب سکته میکنند.
علی۹۲۰۰۹۰۱۸:۴۶:۱۵ ۱۳۹۸/۳/۳
از هرکجای دنیا که پرسیدی این مطلب رو هم به‌شون بگو که سودش و مدت بازپرداختش چقدره؟ احتمالا پاسخشون این باشه که : «می‌شه واسه منم یه وام جور کنی؟»

پربحث‌های اخیر

  1. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  2. مسعود ده‌نمکی وزیر بهداشت شد!   

  3. بازیگر قهوه تلخ به دلیل MS دیگر توان حرکت ندارد

  4. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  5. تجمع در حمایت از کارگران هپکو   

  6. تسهیلات خرید دوچرخه به چه کسانی ارائه می‌شود؟

  7. ظریف: این تیم ب است که آرزوی جنگیدن با ایران تا آخرین سرباز آمریکایی را دارد

  8. هشدار «اشرف غنی» به «عبدالله عبدالله»

  9. معمار تحریم‌های آمریکا تحریم‌های جدید علیه ایران را مسخره کرد

  10. سیدحسن نصرالله: ترامپ برای دیدار با روحانی گدایی می‌کند

  11. فروشی کمتر از ۵ میلیون برای یک فیلم/تهیه‌کننده: فیلم ما در مسابقه پول‌پرستی سوخت

  12. پیشنهاد تامین مالی طرح‌های اقتصادی ایران به چین و روسیه

  13. تحقیر سعودی‌ها توسط کارشناس شبکه الجزیره  

  14. قبض کاغذی تلفن ثابت هم حذف می‌شود

  15. گوترش خواهان داشتن اعصاب آهنین در پی حملات به آرامکو شد

  16. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  17. برداشت خرما   

  18. ماجرای ناپدید شدن ۲۰ ثانیه‌ای «زهرا»

  19. حساب بانکی یارانه‌بگیران چک می‌شود؟

  20. بهزاد نبوی: نگران نفوذ در رده‌های بالای نظام هستم/ شعار اصلاح طلبی انحصاری نیست/ضرورت جریان سوم را قبول ندارم/ اصلاح طلبان و اصول گرایان خودشان را اصلاح کنند

  21. جزئیات خدمات‌رسانی مترو به تماشاگران دربی

  22. دلیل وجود پتانسیل افزایشی قیمت طلا

  23. واکاوی سقوط 90 روزه برانکو ایوانکوویچ

  24. توصیه مهم وزیر دفاع اوباما به دولت ترامپ درباره ایران

  25. زمان آغاز پرداخت سود سهام عدالت

پربحث‌های دیروز

  1. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  2. مسعود ده‌نمکی وزیر بهداشت شد!   

  3. بازیگر قهوه تلخ به دلیل MS دیگر توان حرکت ندارد

  4. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  5. تجمع در حمایت از کارگران هپکو   

  6. تسهیلات خرید دوچرخه به چه کسانی ارائه می‌شود؟

  7. ظریف: این تیم ب است که آرزوی جنگیدن با ایران تا آخرین سرباز آمریکایی را دارد

  8. عادت‌های غذائی مرگبار/ این مواد غذایی را با هم نخورید

  9. هشدار «اشرف غنی» به «عبدالله عبدالله»

  10. معمار تحریم‌های آمریکا تحریم‌های جدید علیه ایران را مسخره کرد

  11. سیدحسن نصرالله: ترامپ برای دیدار با روحانی گدایی می‌کند

  12. فروشی کمتر از ۵ میلیون برای یک فیلم/تهیه‌کننده: فیلم ما در مسابقه پول‌پرستی سوخت

  13. پیشنهاد تامین مالی طرح‌های اقتصادی ایران به چین و روسیه

  14. تحقیر سعودی‌ها توسط کارشناس شبکه الجزیره  

  15. قبض کاغذی تلفن ثابت هم حذف می‌شود

  16. گوترش خواهان داشتن اعصاب آهنین در پی حملات به آرامکو شد

  17. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  18. برداشت خرما   

  19. ماجرای ناپدید شدن ۲۰ ثانیه‌ای «زهرا»

  20. حساب بانکی یارانه‌بگیران چک می‌شود؟

  21. کشف اجساد بیش از ۲۰۰۰ جنین در خانه‌ پزشک آمریکایی  

  22. مذاکرات کنگره آمریکا برای تبدیل طرح منع جنگ با ایران به قانون

  23. نظر جیمی کارتر درباره پیروزی ترامپ در انتخابات ۲۰۲۰

  24. جزئیات خدمات‌رسانی مترو به تماشاگران دربی

  25. دلیل وجود پتانسیل افزایشی قیمت طلا

پربحث‌های هفته

  1. واکنش دختر سردار سلیمانی به هتاکی یک بازیگر و ماجرای دختر آبی  

  2. پناهیان و ماجرای بنشین و بفرما و بتمرگ!...

  3. آیا سخنان پناهیان درباره شفافیت مجلس اشتباه بود؟

  4. ایران باید فورا از برجام و NPT خارج شود

  5. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  6. تاملی دوباره بر حاشیه‌های یک خودسوزی ؛ پوپولیست نباشیم

  7. شهردار اسبق صدرا از ایران فرار کرد/ تلاش برای بازگرداندن متهم از طریق اینترپل

  8. منع مذاکره مجدد؛ پر بسامدترین تاکید رهبر انقلاب

  9. در باب اپوزیسیون‌نمایی مسئولان!...

  10. تردد خودروهای پلاک شهرستان در تهران سهیمه‌بندی شود/ غیر تهرانی‌ها عامل نیمی از ترافیک پایتخت

  11. آیا مدارک سعودی زمینه حمله به ایران را فراهم می کند؟

  12. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  13. احمد توکلی: باید یک نهاد مستقل برای مبارزه با فساد تشکیل شود/ فساد شکل گرفته سازمان یافته است

  14. رهبر انقلاب: مذاکره یعنی نمایش موفقیت آمریکا/ فشار حداکثری در مقابل ملت ایران پشیزی نمی‌ارزد/ نباید کارهای کشور را به نشست و برخاست با دیگران موکول کرد

  15. آخرین تصویر علیرضا فغانی قبل از ترک‌ ایران  

  16. خوش رقصی فرانسه با شاباش های ایرانی!...

  17. مشروح جلسه دادگاه شبنم نعمت‌زاده/ فعالیت غیرقانونی و کسب ۱۸۰۰ میلیارد مال نامشروع/ ماجرای بدهی ۱۰۰ میلیاردی به شستا

  18. رخصت ولی الله سیف برای ورود به گود «زورخانه»

  19. یک شبه "۷۰۰۰۰ پزشک" به آمار پزشکان اضافه شد!

  20. خداحافظی غم‌انگیز با علیرضا فغانی

  21. ویدئویی تکان دهنده از حیوان‌آزاری در مازندران  

  22. حمله به آرامکو و مرزهای قدرت آمریکا

  23. دفاعیات نعمت‌زاده: پدرم وزیر بود اما ۵ سال بیکار بودم/ کاملا قانونمند کار کرده‌ام/ اتهام اکتسابی را قبول ندارم

  24. آتلانتیک: هفت پرسشی که باید پیش از هرگونه حمله به ایران، به آن پاسخ داد

  25. گستاخی سناتور آمریکایی؛ باید به پالایشگاه‌های ایران حمله شود

پربحث‌های اخیر

  1. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  2. پیشنهاد تامین مالی طرح‌های اقتصادی ایران به چین و روسیه

  3. قبض کاغذی تلفن ثابت هم حذف می‌شود

  4. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  5. حساب بانکی یارانه‌بگیران چک می‌شود؟

  6. دلیل وجود پتانسیل افزایشی قیمت طلا

  7. زمان آغاز پرداخت سود سهام عدالت

  8. کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

  9. دادگاه مفاسد اقتصادی چگونه عده‌ای را میلیاردر کرد؟

  10. تجمع دانشجویان انقلابی در حمایت از کارگران هپکو

  11. شمارش معکوس برای به روز شدن نرخ نان

  12. تداوم قاچاق با واردات مسافری تلفن همراه

  13. میلیاردرهای دنیا چقدر ثروتمندتر شده‌اند؟

  14. توافق بزرگ ایران و ترکیه

  15. فرشاد مومنی: تصمیم‌های شورای عالی هماهنگی اقتصادی فاقد بنیه کارشناسی است

  16. طرح‌های کاغذی دولت برای مسکن

  17. قیمت‌ طلا در بازارهای جهانی

  18. میزان ذخیره ارزی چین

  19. زنگنه: آمریکا از نفت به‌عنوان سلاح استفاده می‌کند

  20. مردم، اجاره نشین باشند یا صاحب خانه؟ دولت کدام را انتخاب می کند؟

  21. جزئیات درآمد و هزینه‌های خانوار شهری و روستایی

  22. پیش بینی آینده فروش نفت در بورس

پربحث‌های دیروز

  1. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  2. پیشنهاد تامین مالی طرح‌های اقتصادی ایران به چین و روسیه

  3. قبض کاغذی تلفن ثابت هم حذف می‌شود

  4. هزینه خوراک یک ماهه چقدر است؟

  5. حساب بانکی یارانه‌بگیران چک می‌شود؟

  6. دلیل وجود پتانسیل افزایشی قیمت طلا

  7. زمان آغاز پرداخت سود سهام عدالت

  8. کشورهای پیشرفته چطور اجاره‌بها را کنترل می‌کنند؟

  9. دادگاه مفاسد اقتصادی چگونه عده‌ای را میلیاردر کرد؟

  10. تجمع دانشجویان انقلابی در حمایت از کارگران هپکو

  11. شمارش معکوس برای به روز شدن نرخ نان

  12. تداوم قاچاق با واردات مسافری تلفن همراه

  13. میلیاردرهای دنیا چقدر ثروتمندتر شده‌اند؟

  14. توافق بزرگ ایران و ترکیه

  15. فرشاد مومنی: تصمیم‌های شورای عالی هماهنگی اقتصادی فاقد بنیه کارشناسی است

  16. طرح‌های کاغذی دولت برای مسکن

  17. قیمت‌ طلا در بازارهای جهانی

  18. میزان ذخیره ارزی چین

  19. زنگنه: آمریکا از نفت به‌عنوان سلاح استفاده می‌کند

  20. مردم، اجاره نشین باشند یا صاحب خانه؟ دولت کدام را انتخاب می کند؟

  21. جزئیات درآمد و هزینه‌های خانوار شهری و روستایی

  22. پیش بینی آینده فروش نفت در بورس

  23. جریمه سنگین آمریکا برای شرکت خودروسازی هیوندای

پربحث‌های هفته

  1. یک عکس؛‌ یک شرح | یقه‌های سفید در پوشش چادر سیاه؟!

  2. وزیر راه: دست‌های ضدانقلاب در بازار مسکن قیمت‌ها را افزایش داد!

  3. روایتی از هفت‌تپه، قزوین و حالا اراک/ علل اعتراضات کارگری کارگران چیست؟

  4. با زندگی مردم چه کردیم؟/ آرزویی که بی‌خانمان‌ها باید به گور ببرند+ نمودار

  5. باهنر: اصلاحات اقتصادی جرات می‌خواهد که نه مجلس دارد نه دولت

  6. همتی: امسال ارز اربعین نداریم

  7. جزییات حذف یارانه نقدی ۲۰۰ هزار خانوار پر درآمد

  8. چه مجازاتی در انتظار پزشکان فراری از کارتخوان است؟

  9. با ۳۰۰ میلیون می‌توان در تهران خانه‌ خرید؟ / آینده بازار مسکن چگونه است؟

  10. تولید رب ۲۲ هزار تومانی با گوجه هزاری!

  11. پیشنهاد افزایش ۱۰۰ درصدی حق کمیسیون مشاوران املاک!

  12. همتی: به‌دنبال این هستیم که سوئیفت را دور بزنیم/ خیلی روی اینستکس حساب نمی‌کنیم

  13. فروش سیمان صادراتی ۷۰ دلاری به قیمت ۲۰ دلار

  14. ریزش سراسری معاملات مسکن/ آرامش بازار مشروط است

  15. آنچه باید درباره آرامکوی عربستان، بزرگترین شرکت نفت جهان بدانید

  16. جبل طارق: ایران تعهدات خود درباره کشتی آدریان‌دریا را نقض نکرده است

  17. چگونه هزینه قبض برق‌مان را کاهش دهیم؟

  18. تغییرات جدید در نحوه خرید بنزین در راه است

  19. اعلام شرایط فروش نقدی ۴ محصول سایپا

  20. درآمد ۷۰درصد ایرانی‌ها پایین‌تر از خط فقر

  21. زنگنه: زمان جنگ دریافت پول نفت راحت تر بود

  22. قیمت دفتر دانش‌آموزی اعلام شد

  23. آخرین قیمت خودروهای داخلی در بازار  

  24. قیمت برق با حذف قبوض کاغذی تغییر می‌کند؟

  25. چرا دلار ارزان اما کالاها گران‌تر شدند؟

آخرین عناوین