بی اعتباری معاملات غیررسمی؛ بزرگ‌ترین کمک قوه‌قضائیه برای مبارزه با کلاهبرداران

گروه اجتماعی الف،   3980228116 ۲ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار
بزرگ‌ترین کمک قوه‌قضائیه برای مبارزه با کلاهبرداران

یکی از معضلاتی که در حال حاضر گریبانگیر قوه قضاییه شده، موضوع اعتبار معاملات غیررسمی است. این معاملات علاوه برآنکه درصد بالایی از پرونده‌های قوه قضاییه را شامل شده، ابزاری مناسب برای کلاهبرداران نیز محسوب می‌شود. معاملات غیررسمی به دلیل ثبت نشدن در سامانه‌ ثبت اسناد و املاک کشور، معاملاتی غیرشفاف محسوب می‌شوند. این معاملات بااینکه کاملا پنهانی و به دور از چشم حاکمیت منعقد می‌شوند اما در دادگاه‌ها دارای اعتبار بوده و مورد استناد قرار می‌گیرند.

نکته قابل تامل این است که با وجود تخصیص حجم بالایی از پرونده‌های قوه‌قضاییه، این قوه، تدابیر منحصر به فردی برای بی‌اعتبار کردن این معاملات اتخاذ نکرده و همچنان معاملات غیررسمی از مشکلات دستگاه قضایی محسوب می‌شود. ابوالفضل ابوترابی نماینده مجلس نیز به مشکل آفرینی این معاملات در کشور واکنش نشان داده و معتقد است که ارگان‌هایی نظیر مجلس، شورای نگهبان و قوه‌قضاییه برای حل این معضلات باید برنامه‌ریزی مدون داشته و بتوانند این موضوع را در کشور حل کنند.

مشکلی به نام اعتبار معاملات غیررسمی

در همین راستا ابوترابی با اشاره به معاملات غیررسمی به عنوان بیشترین تعداد پرونده‌های ورودی به قوه قضاییه گفت: «ما پیش از این مواد 21، 22، 47، 48 و 49 قانون ثبت راداشتیم که سندهای رسمی ملاک عمل بود و سندهای غیررسمی (عادی) قابلیت طرح در محاکم را نداشت. متأسفانه با تفسیری که شورای نگهبان کرد همه چیز به هم ریخت و مالکیت در کشور دچار مشکل شد. بنابراین بیشترین پرونده­هایی که در دادگستری داریم، در حال حاضر پرونده­هایی است که مرتبط با سندهای غیررسمی است».

فرار سرمایه گذاران و متزلزل شدن حقوق مالکیت با اعتبار معاملات غیررسمی

یکی دیگر از مشکلاتی که این معاملات برای کشور به وجود آورده، فرار سرمایه گذاران از کشور است، ابوترابی در این مورد نیز گفت:« با توجه به اینکه در قوانین جمهوری اسلامی می­توان سند رسمی را صرفا با سند (غیررسمی) عادی ابطال کرد امروز سرمایه­گذاران داخلی از کشور گریزان می­شوند. آنها عنوان می­کنند وقتی سند رسمی در جمهوری اسلامی اعتبار ندارد پس به چه چیزی می­تواند استناد کرد».

نماینده مردم نجف آباد به اشتباه ارگان‌های حاکمیتی کشور مبنی بر ابطال پذیری اسناد رسمی اشاره کرد و گفت: « به نظر من شورای نگهبان اشتباه بزرگی (پذیرش ابطال پذیری اسناد رسمی) را مرتکب شد. بیشترین پرونده­های دادگستری در موضوعات حقوقی در حال حاضر مرتبط با اختلافات املاک و اسناد غیررسمی (عادی) و اسناد رسمی است. در نتیجه این روند بحث مالکیت نیز در کشور متزلزل شده است».

ابوترابی اعتبار معاملات غیررسمی را یکی از عوامل زمینخواری و پولشوئی معرفی کرد وگفت: «اعتبار معاملات غیررسمی به افزایش زمین­خواری دامن زده است. علاوه بر آن در بحث پولشویی راه‌هایی وجود دارد که اعتبار اسناد غیررسمی یکی از آن‌ها است. زیرا این اسناد در هیچ سامانه‌ای به ثبت نمی‌رسند».

عضو کمیسیون شوراها به شیوه پولشوئی با استفاده از معاملات غیررسمی اشاره کرد و گفت:« یک قاچاقچی مواد مخدر میلیادری با یک سند غیررسمی (عادی) که روی کاغذ نوشته می­شود ده­ها هکتار زمین، چاه آب، گاوداری و ماشین‌های گران قیمت را جز مالیکت خود قرار می­دهد تا منبع پول مشخص نباشد. براین اساس مبدا و منشا پول در آنجا رصد نمی­شود».

وی به حل مشکلات معاملات غیررسمی از طریق شورای نگهبان اشاره کرد و گفت: « براین اساس وقت آن رسیده است شورای نگهبان با یک فتوای به روز مشکلات مردم و کشور را حل کنند. دنیا با این بحث­های فقهی و این سبک نگرش­ها، به ما مانند یک کشور بدوی و ما قبل تاریخ نگاه می­کنند. از این رو برای اینکه وهن اسلام نباشد، شورای نگهبان و حوزه­های علمیه ما با فتوای به روز می­توانند مشکل را مرتفع سازند».

فرار از پرداخت بدهی‌های بانکی با اعتبار معاملات غیررسمی

نماینده مردم نجف آباد به مسئله‌ی معوقات بانکی و فرار از پرداخت بدهی‌های بانکی اشاره کرد و گفت: « در زمان­های گذشته که ثبت اسناد و املاک نبود، اسناد غیررسمی (عادی) اعتبار داشت اما امروز جای سوال است. امروز موردهایی هست که فردی ششصد میلیارد تومان از بانک در قبال گذاشتن سند، وام گرفته است. بعد فرد دیگری ادعای مالکیت همان ملک را کرده و رای دادگاه را هم به نفع خود گرفته است که بر طبق آن رای، سند رسمی که وثیقه بانک بود را باطل شد. در نتیجه این وضعیت ششصد میلیارد تومان پول بیت المال از بین رفت. به همین دلیل وقت آن رسیده است که نگرشی انقلابی در زمینه مسائل فقهی داشته باشیم».

در نتیجه می‌توان اینگونه بیان کرد که اعتبار معاملات غیررسمی، علاوه بر اینکه حجم بالایی از پرونده‌های قوه‌قضاییه را محسوب می‌شود، از اصلی ترین ابزار های مناسب برای کلاهبردارن نیز است. بهترین راهکار برای مقابله با این مشکل در کشور، بی‌اعتباری معاملات غیررسمی در دادگاه‌ها بوده که این موضوع نیز تنها با توجه خود قوه قضاییه امکان پذیر است.

عناوین مرتبط

دیدگاه کاربران

ناشناس۹۱۱۳۲۴۱۴:۳۵:۰۴ ۱۳۹۸/۲/۲۸
ی راهکار دیگه برای درامد دولت پیدا کنید تبدیل معاملات عادی به رسمی
ناشناس۹۱۱۳۴۰۱۴:۴۴:۵۰ ۱۳۹۸/۲/۲۸
اگر اراده ای وجود داشته باشد هیچ کاری نشد ندارد راههای غیر رسمی را همان افرادی که تمایلی برای شفاف سازی ندارند بوجود آورده اند و از آن بهره میبرند

پربحث‌های اخیر

  1. ایران خودرو بر سر دوراهی فروپاشی یا تولید ناب

  2. نامه زاکانی به وزیر اطلاعات: فساد در کشور ماحصل بی توجهی مسئولان مرتبط است/ منتظرم در دادگاه روابط ناسالم و حقوق ضایع شده مردم را بیان کنم

  3. واکنش علی مطهری به ماجرای مازیار ابراهیمی

  4. آسوشیتدپرس به نقل از کارشناسان: تحریم ها آمریکا را منزوی کرده است

  5. از تخلفات پسر یکی از مراجع تقلید تا تغییر چندین امام جمعه   

  6. پاسخ شرکت بازرگانی پتروشیمی به نامه زاکانی

  7. پزشکان را به کلاس دست‌فروشان بفرستید!

  8. تاکید رهبر انقلاب بر تامین عدالت و ریشه‌کن کردن فقر/ تولید داخلی، کلید حل مشکلات اقتصادی/با ولنگاری فرهنگی به‌شدت مخالفیم

  9. لایحه «اصلاح قانون پولی و بانکی کشور» به مجلس رفت

  10. مغولستان در قاب دوربین  

  11. ترامپ: ایران، روسیه و پاکستان باید با داعش مبارزه کنند

  12. ادعای تازه دختر صدام در باره اسارتِ شهید تندگویان

  13. مالک نفتکش توقیف‌شده انگلیس با ظریف دیدار کرد

  14. انتقاد معاون اول قوه قضائیه از روند طولانی برخی ‌بازداشت‌ها‌

  15. پت شاپ شاپرک، کاملترین عرضه کننده غذا و محصولات جانبی نگهداری گربه ها

  16. استعفای "لجواد لاریجانی" صحت ندارد

  17. ظریف: ممکن است مقامات آمریکایی بگویند باید در ساختمان سازمان ملل بخوابم

  18. روسیه حمایت قاطع خود را از دولت ونزوئلا اعلام کرد

  19. توئیت صادقی درباره نتیجه شکایت خود از آملی لاریجانی

  20. برندگان مسابقه عکاسی از طبیعت ۲۰۱۹  

  21. واکنش تند و اهانت آمیز ترامپ به اظهارات رهبر دانمارک

  22. انصارالله بعد از سرنگونی پهپاد آمریکا: آسمان یمن جای تفریح نیست

  23. رحیم‌پور ازغدی: برخی انقلابی ها ضرباتی به اسلام زدند

  24. تصمیمات جدید شهرداری برای مقابله با پدیده حیوان آزاری

  25. هند ۱۲۵ هزار نظامی به جامو و کشمیر اعزام کرد

پربحث‌های دیروز

  1. انتقاد تند نخبه جوان از وضع کشور در حضور رهبر انقلاب  

  2. ایران خودرو بر سر دوراهی فروپاشی یا تولید ناب

  3. نکته‌ای در مورد مساله حجاب

  4. بازداشت پوری حسینی و شکست اختصاصی‌سازی اقتصاد

  5. ورود پلیس به ماجرای سگ کشی/برخورد با هر گونه حیوان آزاری

  6. نامه زاکانی به وزیر اطلاعات: فساد در کشور ماحصل بی توجهی مسئولان مرتبط است/ منتظرم در دادگاه روابط ناسالم و حقوق ضایع شده مردم را بیان کنم

  7. واکنش علی مطهری به ماجرای مازیار ابراهیمی

  8. پول‌های بزرگ کثیف چگونه در اقتصاد کشور جابجا می‌شوند؟

  9. تحلیل عباس عبدی از موضع گیری اخیر یزدی و آملی لاریجانی

  10. آسوشیتدپرس به نقل از کارشناسان: تحریم ها آمریکا را منزوی کرده است

  11. از تخلفات پسر یکی از مراجع تقلید تا تغییر چندین امام جمعه   

  12. با این قوانین، چند نفر حاضرند مسئولیت بپذیرند؟

  13. ارتش یمن پهپاد ساخت آمریکا را سرنگون کرد

  14. مهاجرت مستاجران از تهران/ کاهش 19 درصدی معاملات اجاره

  15. پاسخ شرکت بازرگانی پتروشیمی به نامه زاکانی

  16. لاریجانی: تحریم‌ها ایران را از برنامه‌های توسعه‌ای‌اش جلو انداخت/ما هیچ وقت دنبال جنگ نبودیم

  17. جانِ انجیر  

  18. پزشکان را به کلاس دست‌فروشان بفرستید!

  19. تاکید رهبر انقلاب بر تامین عدالت و ریشه‌کن کردن فقر/ تولید داخلی، کلید حل مشکلات اقتصادی/با ولنگاری فرهنگی به‌شدت مخالفیم

  20. لایحه «اصلاح قانون پولی و بانکی کشور» به مجلس رفت

  21. عارف: آیه یاس خواندن و منفعل بودن چاره کار نیست

  22. امکان حضور بانوان در بازی‌های ملی در آزادی فراهم شد

  23. برایان هوک: آمریکا از «مکانیسم ماشه» برای احیای تحریم‌ها علیه ایران استفاده نمی‌کند

  24. مغولستان در قاب دوربین  

  25. آزادی نفتکش ایرانی سیلی محکمی به انگلیس و آمریکا بود  

پربحث‌های هفته

  1. بالاخره در مساله حجاب چه کنیم؟

  2. تذکاری بر یک برداشت غلط از باوری درست درباره حکومت دینی

  3. ارتباط ازدواج و حجاب جوانان

  4. هشدار توکلی به مسئولان نظام درباره رشد حاشیه‌نشینی در کشور/ صدای «هل من ناصر» مستأجران و مستمندان را بشنویم

  5. پاسخ آملی لاریجانی به ادعاها و اتهامات اخیر/ از هیچ متخلف و فاسدی حمایت نکرده و نخواهم کرد/هیچگاه نگفته ام نجف می روم

  6. عراقچی: مداخله در بازار ارز با دستور رئیس‌جمهور انجام شد/ دولت وقوع بحران ارزی را باور نمی‌کرد/ تایید صلاحیت سالار آقاخانی توسط وزارت اطلاعات

  7. یکه زارع مدیرعامل ایران‌خودرو بازداشت شد

  8. توپی که پزشکان به زمین مشاغل دیگر می‌اندازند

  9. هزینه ۳ هزار میلیارد تومانی برای طراحی صندوق پژو ۲۰۶ / طراحی ۱۲۰ میلیارد تومانی سمند!

  10. صدور گواهینامه رانندگی موتور برای زنان از نگاه یک حقوقدان

  11. چرخش ظریفانه از برجام!...

  12. روحانی: اون ۹۸ که ما می‌خواستیم این ۹۸ نیست   

  13. نفتکش ایرانی در جبل الطارق با وجود مخالفت آمریکا آزاد شد

  14. واکنش‌ها به نامه‌ای که باید سربسته می‌ماند

  15. تصویر دیده نشده از دیوار کشی رئیسی  

  16. اینستاگرام چطور باعث "احمق‌پروری" در جامعه شده است؟

  17. واکنش احمد توکلی به اختلافات «آملی‌لاریجانی» و «یزدی»

  18. انتقاد تند نخبه جوان از وضع کشور در حضور رهبر انقلاب  

  19. واکنش‌ها به اظهارات منتسب به آیت‌الله یزدی/ سوال محمود صادقی درباره دلیل آزادی فرمانده عملیات ترور/دفاع یک اصلاح طلب از آیت‌الله مصباح یزدی

  20. اتاق رو به کعبه شبی ۳۰۰ میلیون تومان!

  21. اژه‌ای: ‌فردی توانسته با بهانه‌ای ‌۳۸هزار سکه خریداری کند/ عمده ذخایر طلای کشور به‌دست خودمان بر باد رفته

  22. برنج ایرانی به‌نسبت پارسال 100 درصد گران شد

  23. ایران خودرو بر سر دوراهی فروپاشی یا تولید ناب

  24. نکته‌ای در مورد مساله حجاب

  25. صدایش را در نیاورید، مصلحت نیست!

پربحث‌های هفته

  1. هشدار توکلی به مسئولان نظام درباره رشد حاشیه‌نشینی در کشور/ صدای «هل من ناصر» مستأجران و مستمندان را بشنویم

  2. توپی که پزشکان به زمین مشاغل دیگر می‌اندازند

  3. صدور گواهینامه رانندگی موتور برای زنان از نگاه یک حقوقدان

  4. اژه‌ای: ‌فردی توانسته با بهانه‌ای ‌۳۸هزار سکه خریداری کند/ عمده ذخایر طلای کشور به‌دست خودمان بر باد رفته

  5. ایران چه تعداد سید و سادات دارد؟/ تفاوت میر، سید، سیده و سادات چیست؟

  6. غلامی: صرفا به خاطر صندلی خالی دکتری، نمی‌توان دانشجوی فاقد صلاحیت علمی پذیرش کرد

  7. نجفی به حکم قصاص اعتراض کرد/ ارجاع پرونده به دیوان‌عالی کشور

  8. قوه قضائیه خود را زیر ذره‌بین می‌برد

  9. گم شدن یک ایستگاه مترو در پایتخت + جزییات

  10. واکنش توئیتری شهردار تهران به ماجرای حیوان آزاری

  11. راست و دروغ قطعی اینترنت/ پای شبکه ملی اطلاعات در میان است؟

  12. عضو مجمع تشخیص: کاهش جمعیت، فقر خانواده‌ها را رقم خواهد زد

  13. حکم پرونده واژگونی اتوبوس دانشگاه آزاد صادر شد

  14. انتقاد معاون رئیس‌جمهور از آمارهای «فرار مغزها»/ بازگشت ۱۳۰ دانشجوی ایرانی از ۱۰۰ دانشگاه برتر/ قوانین ایران ضامن واردات است+ فیلم

  15. هدیه رهبر انقلاب به مردم تهران

  16. پزشکان را به کلاس دست‌فروشان بفرستید!

  17. تاکید دیده‌بان شفافیت و عدالت بر رسیدگی به پرونده تخلف دادگستری قزوین در هفت سنگان

  18. کاهش ترافیک تهران پس از حذف زوج یا فرد + نمودار

  19. توضیحات شهرداری در مورد عدم ثبت نام زنان در اپلیکیشن دوچرخه‌های اشتراکی

  20. معاون رئیس جمهور: اینکه دولت بتواند برای جوانانی که ازدواج می‌کنند مسکن مهیا کند، نگاه آرمانی است

  21. پت شاپ شاپرک، کاملترین عرضه کننده غذا و محصولات جانبی نگهداری گربه ها

  22. جشن عید غدیر در مکه مکرمه برگزار شد+عکس  

  23. دستگیری تعدادی از معترضان به کشتار سگ‌ها در تهران

  24. فیلم کشتن سگ‌ها مربوط به سال ۹۶ است

  25. کیفرخواست باند جهانبانی قرائت شد

آخرین عناوین