گزارش تحولات مسکن شهر تهران برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه می‌شود.

در بهمن ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 9 میلیون و 970 هزار تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 85.1 درصد افزایش نشان می‌دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 9300 فقره بود که نسبت به بهمن‌ماه سال 1396 معادل  49.2 درصد کاهش دارد.

در یازده ماهه سال 1397 نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود 114 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 32.5 درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 44.3 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20.4 درصد و 17.5 درصد رشد داشته است.

 متن کامل این گزارش بانک مرکزی را می توانید از اینجا ببینید.