وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران

گروه اقتصادی الف،   3970525084 ۰ نظر، ۰ در صف انتشار و ۲ تکراری یا غیرقابل انتشار

همزمان با شروع رشد قیمت‌ها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند.

دنیای‌ اقتصاد: همزمان با شروع رشد قیمت‌ها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال‌جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از «نرم شدن» نرخ‌های اجاره خبر می‌دهند.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از رشد نرخ اجاره بهای پیشنهادی و تمایل ویژه مالکان به دریافت مبلغ اجاره ماهانه از ابتدای سال‌جاری خبر می‌دادند.

به‌طوری که بعضا در برخی مناطق شهر تهران نرخ پیشنهادی اجاره برای هر واحد آپارتمانی به مترمربعی ۲ میلیون تومان هم رسید. به گفته مشاوران املاک وضعیت رشد اجاره‌بها در برخی مناطق پایتخت به گونه‌ای پیش رفت که میان شرایط آپارتمان(سن، متراژ، منطقه و...) با نرخ اجاره پیشنهادی تناسبی وجود نداشت.

با این حال طی چند هفته اخیر برخی مشاوران املاک از «نرم شدن» بازار اجاره خبر می‌دهند.

به گفته آنها اگرچه برخی از موجران همچنان به ارائه مبالغ اجاره ماهانه بالا می‌پردازند اما بسیاری از مستاجران هم به دلیل ناتوانی در پرداخت اجاره بهای ماهانه با نرخ بالا و هم به دلیل متناسب ندانستن نرخ پیشنهادی از پذیرش آنها سر باز می‌زنند. در نتیجه بسیاری از موجران با توجه به نزدیک شدن به ماه پایانی فصل نقل و انتقالات بازار اجاره، از قیمت‌های پیشنهادی اولیه به اصطلاح کوتاه آمده‌اند.

مشاوران املاک عنوان می‌کنند اگرچه با توجه به شرایط اقتصادی، رشد نرخ اجاره بها در چندماه گذشته قابل انتظار و طبیعی بود اما نکته مهم در مورد ویژگی بازار اجاره آن است که با توجه به توان مستاجران، بازار اجاره تا سقف مشخصی کشش افزایش قیمت دارد. بنابراین تعیین نرخ پیشنهادی فراتر از این سقف، مورد پذیرش بازار و متقاضیان بازار اجاره نخواهد بود.

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

بیمه azkiتجارت نیوزصبا باتری

پربحث‌های اخیر

  1. یک معلم آمریکایی: ۳ جا کار می‌کنم و پلاسمای خونم را می‌فروشم تا قبوض آب و برقم را بپردازم؛ معلمی در آمریکا یعنی این!/ به‌اندازه کاری که می‌کنیم به ما حقوق نمی‌دهند

  2. خطیب نماز جمعه تهران: زمان خداحافظی از رژیم اشغالگر قدس فرا رسیده است

  3. 14 معاون و مدیری که باید از وزارت کار بروند

  4. کریمی قدوسی: پرونده افرادی چون ابتکار و مولاوردی که از جاسوسان حمایت می‌کنند باید مورد بررسی قرار گیرد

  5. درخواست ۹۰ نماینده مجلس از لاریجانی درباره شفافیت آرای مجلس

  6. 35 کیلو شمش طلای قاچاق توقیف شد

  7. زنگنه: هر تصمیمی که منافع ملی ما را تهدید کند وتو می‌کنم

  8. ترامپ: هفته آینده رییس جلسه شورای امنیت درباره ایران خواهم بود

  9. ترامپ به بولتون: اجازه جنگ با ایران را نداری

  10. چالوس و هراز یک‌طرفه شد

  11. کاهش قیمت اجاره بها با تصویب طرح مسکن استیجاری

  12. کلاهبرداری از اعتماد مردم در سکه ثامن

  13. افشای سندی از تحرکات مشکوک عربستان پیش از حمله به سفارتش در تهران

  14. واکنش سخنگوی وزارت امور خارجه به خبر درخواست ایران برای ملاقات با ترامپ

  15. درباره آیین چند هزار ساله «گِل مالی»

  16. خبرگزاری سوریه فیلم جعلی حمله شیمیایی در «ادلب» را منتشر کرد+ فیلم

  17. اشتغال براساس مهارت نه مدرک تحصیلی

  18. وزرای خارجه ایران، روسیه و ترکیه در نیویورک درباره سوریه رایزنی می‌کنند

  19. پژمانفر:عملکرد غیرقابل دفاع دولت در عرصه اقتصادی باعث انتقاد بسیاری از موافقان روحانی شده است

  20. نیویورک‌تایمز گزارش داد: معاون دادستان کل آمریکا نقشه‌ای برای عزل ترامپ در سر داشت

  21. نگاهی به عملکرد شورای امنیت سازمان ملل متحد در خصوص جنگ ایران و عراق

  22. تلخیِ کام حاشیه‌نشینان شورترین دریاچه ایران+ تصاویر

  23. بازگشت کریس به تمرینات یووه/عضلات در هم تنیده رونالدو+ عکس

  24. قائم مقام وزارت خارجه دولت اوباما: هدف دیپلماسی آمریکا دست‌یابی به توافق بهتر با ایران نیست

  25. انتقام سخت بلغارها از شاگردان کولاکوویچ/ نمایش ضعیف ایران برابر میزبان

پربحث‌های دیروز

  1. یک معلم آمریکایی: ۳ جا کار می‌کنم و پلاسمای خونم را می‌فروشم تا قبوض آب و برقم را بپردازم؛ معلمی در آمریکا یعنی این!/ به‌اندازه کاری که می‌کنیم به ما حقوق نمی‌دهند

  2. تکرار دوباره داستان مالباختگان سرمایه‌گذاری‌های وسوسه‌انگیز

  3. واکنش معاون دفتر رئیس‌جمهور به ادعای توهین فردی منتسب به وزارت خارجه به ساحت امام حسین(ع)

  4. خطیب نماز جمعه تهران: زمان خداحافظی از رژیم اشغالگر قدس فرا رسیده است

  5. 14 معاون و مدیری که باید از وزارت کار بروند

  6. کریمی قدوسی: پرونده افرادی چون ابتکار و مولاوردی که از جاسوسان حمایت می‌کنند باید مورد بررسی قرار گیرد

  7. درخواست ۹۰ نماینده مجلس از لاریجانی درباره شفافیت آرای مجلس

  8. 35 کیلو شمش طلای قاچاق توقیف شد

  9. زنگنه: هر تصمیمی که منافع ملی ما را تهدید کند وتو می‌کنم

  10. ترامپ: هفته آینده رییس جلسه شورای امنیت درباره ایران خواهم بود

  11. ترامپ به بولتون: اجازه جنگ با ایران را نداری

  12. چالوس و هراز یک‌طرفه شد

  13. مشکلات صادرکنندگان محصولات کشاورزی به روسیه با «نیما»

  14. کاهش قیمت اجاره بها با تصویب طرح مسکن استیجاری

  15. کلاهبرداری از اعتماد مردم در سکه ثامن

  16. افشای سندی از تحرکات مشکوک عربستان پیش از حمله به سفارتش در تهران

  17. واکنش سخنگوی وزارت امور خارجه به خبر درخواست ایران برای ملاقات با ترامپ

  18. درباره آیین چند هزار ساله «گِل مالی»

  19. ۱۰ خرافه بسیار عجیبِ مردم جهان/ از جادوی میوه‌ها تا نماد خوش‌شانسی

  20. شطرنج سبب پیشگیری از آلزایمر می‌شود

  21. رهبر کره شمالی خواستار دیدار مجدد با دونالد ترامپ است

  22. هشدار اروپا به تل‌‌آویو درباره فلسطین / هیلی: ایران باید موضوع شورای امنیت باشد نه فلسطین!

  23. کرملین: پوتین برنامه‌ای برای دیدار با فرمانده نیروی هوایی اسرائیل ندارد

  24. نگاهی به خدمات حکام عرب خلیج فارس به صدام در طول جنگ تحمیلی

  25. آیا بازار نفت از نقشه جدید اوپک و روسیه استقبال می‌کند؟

پربحث‌های هفته

  1. راهپیمایی افراد برهنه در خیابان بعد از پیروزی!/ عبور از مرز‌های بی‌حیایی؛ عریان‌گری در فوتبال!+ عکس

  2. یک پیشنهاد برای حل معضل پرداخت سکه به عنوان مهریه

  3. جایگاه vip سید احمد خمینی در مراسم عزاداری؛ نظر شما در مورد این عکس چیست؟ + واکنش نتیجه امام به تصاویر  

  4. یک معلم آمریکایی: ۳ جا کار می‌کنم و پلاسمای خونم را می‌فروشم تا قبوض آب و برقم را بپردازم؛ معلمی در آمریکا یعنی این!/ به‌اندازه کاری که می‌کنیم به ما حقوق نمی‌دهند

  5. سوءاستفاده میلیاردی شرکتهای بیمه از جیب مردم / وقتی چشم عدالت کور می‌شود!

  6. واقعا مالیات پزشکان چقدر است؟!

  7. نباید به «سید احمد خمینی» ایراد گرفت! مشکل جای دیگر است

  8. کینه ضدانقلاب از عزاداری‌های محرم+ عکس

  9. توهین طراح جلد همشهری جوان به مقدسات و امام حسین (ع)

  10. چگونه می‌توان ترامپ را در زمینه تحریم‌ها خلع سلاح کرد؟

  11. عوامل خارجی یا داخلی؛ کدام یک در بی‌ثباتی‌های ارزی موثرتر بود؟

  12. ۲۱ کشته در آتش‌سوزی تصادف اتوبوس و تانکر سوخت در جاده نطنز/ اجساد ۱۹ نفر از اتوبوس خارج شده/ اعلام اسامی مجروحان + تصاویر و فیلم

  13. آقای ظریف! «برجام مالی» را به ملت تحمیل نکنید/ FATF فقط برای دشمنان شفافیت می‌آورد

  14. آدرس غلط برای گرانی‌ها و افشای مسئولیت گریزی‌های رندانه/ ریشه‌های اصلی بحران های کنونی اقتصاد ایران چیست؟

  15. من یک معلم آمریکایی هستم!  

  16. چرا دولت قادر به کاهش قیمت دلار نیست؟

  17. اطلاعیه دولت درباره هزینه سفر روحانی به نیویورک

  18. با این میوه، ۳ روزه ۳ کیلو لاغر شوید!

  19. وزیر صنعت: یکی از عوامل افزایش قیمت خودرو این بود که بعضی فکر کردند خودرو یک کالای سرمایه‌ای است

  20. پیام روحانی برای جانباختگان حادثه تصادف کاشان: تکرار این حوادث جبران‌ناپذیر جاده‌ای، نشان از ضعف‌های مدیریتی دارد

  21. پیشنهاد بی‌شرمانه مرکز مشاوره به یک دختر!/ عمق فاجعه و عدم نظارت بر عملکرد مرکز مشاوره

  22. آقای سازور غلط می‌کند فقط مداحی کند/ جمله جالب محمود کریمی درباره حاج منصور

  23. آیا پارک لاله تهران پولی شده است؟

  24. دستور ویژه دادستان کل کشور در پی هتک حرمت به ساحت مقدس حضرت رقیه (س) در یک روزنامه

  25. روزنامه خواندن و آیه الله مصباح یزدی ؛ مدح یا ذم

پربحث‌های اخیر

  1. زنگنه: هر تصمیمی که منافع ملی ما را تهدید کند وتو می‌کنم

  2. کاهش قیمت اجاره بها با تصویب طرح مسکن استیجاری

  3. کلاهبرداری از اعتماد مردم در سکه ثامن

  4. آیا بازار نفت از نقشه جدید اوپک و روسیه استقبال می‌کند؟

  5. چالش ارزی بانک مرکزی برای صادرکنندگان به عراق و افغانستان

  6. تشکیل ۴۵ پرونده تخلف برای کارمندان مالیاتی در سال ۹۷

  7. لزوم شناور شدن دستمزد کارگران در شرایط کنونی

  8. افت دلار به پایین‌ترین قیمت در ۲ ماه اخیر

  9. عضو کمیسیون انرژی: دلالانی مثل بابک زنجانی دنبال بورس نفت هستند

  10. یک کارشناس اقتصادی: ایران FATF را هم بپذیرد؛ از لیست سیاه خارج نمی‌شود

  11. قیمت روز مسکن

  12. زیارت امام رضا(ع) هم آرزو می‌شود؟

  13. گزارشی تکان‌دهنده از شیوع بیماری لاعلاج در کنار یک نیروگاه

  14. بایدها و نبایدهای تشکیل بورس نفت

  15. نماینده تهران: در ماجرای واگذاری ارزهای دولتی، عده‌ای عملا دستگاه‌های نظارتی را سر کار گذاشتند

  16. ساعت پروازها با تغییر ساعت رسمی کشور تغییر نمی‌کند

  17. لزوم گزارش دهی دقیق در خصوص سرنوشت دلارهای صادراتی+جدول

  18. امتیاز بی‌نظیر دولت برای بدهکاران وام‌های ارزی

  19. آمار بنگاه‌های مشکل‌دار کاهش یافت

  20. گرانی طلا در پی افت دلار

  21. رئیس کل دادگستری استان تهران: رسیدگی به جرایم اقتصادی بصورت ویژه در حال انجام است

  22. مهار نقدینگی آری، افزایش نرخ سود خیر

  23. وضعیت بازار مسکن

  24. کلاهبرداری ۲۲ میلیاردی شرکت‌های ارزش افزوده/ هزینه‌ها بازگردانده می‌شود

  25. چه‌کسی بر محتوای بازی‌های رایانه‌ای نظارت دارد؟

پربحث‌های دیروز

  1. تکرار دوباره داستان مالباختگان سرمایه‌گذاری‌های وسوسه‌انگیز

  2. زنگنه: هر تصمیمی که منافع ملی ما را تهدید کند وتو می‌کنم

  3. مشکلات صادرکنندگان محصولات کشاورزی به روسیه با «نیما»

  4. کاهش قیمت اجاره بها با تصویب طرح مسکن استیجاری

  5. کلاهبرداری از اعتماد مردم در سکه ثامن

  6. آیا بازار نفت از نقشه جدید اوپک و روسیه استقبال می‌کند؟

  7. چالش ارزی بانک مرکزی برای صادرکنندگان به عراق و افغانستان

  8. تشکیل ۴۵ پرونده تخلف برای کارمندان مالیاتی در سال ۹۷

  9. لزوم شناور شدن دستمزد کارگران در شرایط کنونی

  10. افت دلار به پایین‌ترین قیمت در ۲ ماه اخیر

  11. عضو کمیسیون انرژی: دلالانی مثل بابک زنجانی دنبال بورس نفت هستند

  12. یک کارشناس اقتصادی: ایران FATF را هم بپذیرد؛ از لیست سیاه خارج نمی‌شود

  13. قیمت روز مسکن

  14. زیارت امام رضا(ع) هم آرزو می‌شود؟

  15. گزارشی تکان‌دهنده از شیوع بیماری لاعلاج در کنار یک نیروگاه

  16. بایدها و نبایدهای تشکیل بورس نفت

  17. نماینده تهران: در ماجرای واگذاری ارزهای دولتی، عده‌ای عملا دستگاه‌های نظارتی را سر کار گذاشتند

  18. ساعت پروازها با تغییر ساعت رسمی کشور تغییر نمی‌کند

  19. لزوم گزارش دهی دقیق در خصوص سرنوشت دلارهای صادراتی+جدول

  20. امتیاز بی‌نظیر دولت برای بدهکاران وام‌های ارزی

  21. آمار بنگاه‌های مشکل‌دار کاهش یافت

  22. گرانی طلا در پی افت دلار

  23. رئیس کل دادگستری استان تهران: رسیدگی به جرایم اقتصادی بصورت ویژه در حال انجام است

  24. مهار نقدینگی آری، افزایش نرخ سود خیر

  25. وضعیت بازار مسکن

پربحث‌های هفته

  1. واقعا مالیات پزشکان چقدر است؟!

  2. عوامل خارجی یا داخلی؛ کدام یک در بی‌ثباتی‌های ارزی موثرتر بود؟

  3. آدرس غلط برای گرانی‌ها و افشای مسئولیت گریزی‌های رندانه/ ریشه‌های اصلی بحران های کنونی اقتصاد ایران چیست؟

  4. چرا دولت قادر به کاهش قیمت دلار نیست؟

  5. وزیر صنعت: یکی از عوامل افزایش قیمت خودرو این بود که بعضی فکر کردند خودرو یک کالای سرمایه‌ای است

  6. آخوندی: شرکت هواپیمایی ATR غرامت پرداخت نمی‌کند

  7. بازار مسکن در نیمه دوم امسال چگونه خواهد بود؟

  8. نوبخت: ۱۲ برنامه برای مقابله با تحریم‌ها داریم که یکی از آنها تنظیم بازار ارز است

  9. به خودمان رحم کنیم

  10. این آمارها حقیقت دارد

  11. اقدام انحصارجویانه شرکت واردات کننده مواد اولیه پوشک عامل تعطیلی کارخانجات تولیدی سلولزی + سند

  12. نعمتی: نباید همه کارت‌هایمان را برای روس‌ها روی میز بگذاریم، آنها خیلی قابل اعتماد نیستند

  13. مردم منتظر افزایش حقوق نباشند، امکان ندارد

  14. منوچهر متکی : جلوی واردات و تبلیغ کالاهای کره‌ای را بگیرید/ به بان کی مون چه گفتم؟

  15. رشد قیمت مسکن متوقف شد

  16. سیاست یک بام و دو هوای دولت در بازار خودرو/ ممنوعیت واردات به نام ایران به کام چین

  17. مسئله‌ای فراتر از نرخ ارز/ ضرورتی که دولت فراموش کرده است!

  18. کالا کارت می‌آید؟

  19. پایان افزایش نجومی قیمتها چه زمانی است ؟

  20. دولت، رانت فولاد و پتروشیمی را سرسفره فقرا ببرد

  21. پتروشیمی‌ها باز هم عرضه ارز را کم کردند

  22. پیشنهاد نرخ تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن/ مدت باز پرداخت ۳۰ ساله

  23. دیروز قرار بود با اجرای برجام دلار ارزان شود و امروز با اجرای FATF

  24. قیمت سکه و ارز در بازار؛ دلار از ۱۳ هزار تومان رد شد + جدول

  25. سرپرست وزارت کار: از پاییز ۹۳ تا زمستان ۹۶ دولت تقریباً ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار فرصت شغلی ایجاد کرده است

آخرین عناوین