سپینو-مگنت

محدودیت‌های جدید در پرداخت وام مسکن

گروه اقتصادی الف،   3970330209

مدیرعامل بانک مسکن از شرایط جدید پرداخت تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: از این به بعد به واحد‌ها مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم؛ ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می‌شود که تقاضا وجود دارد.

به گزارش ایسنا، ابوالقاسم رحیمی انارکی، امروز در مراسم افتتاح پروژه ۱۴۴ واحدی نارون شهر اراک که از طریق صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان وابسته به بانک مسکن صورت گرفت، گفت: بر اساس اعلام مرکز آمار، تعداد خانواده‌های تک نفره در حال افزایش است که متاسفانه ناشی از طلاق است که تقاضای این بخش اکثرا واحد‌های زیر ۵۰ متر است؛ بنابراین باید با یک شناخت واقعی برای بخش مسکن برنامه ریزی شود.

وی افزود: بانک مسکن در سال جاری سیاست اصلی خود را بر این محور متمرکز کرده و وقتی سازندگان به این موضوع توجه نمی‌کنند سعی می‌کنیم با سیاست هوشمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن این پیام را به انبوه ساز بدهیم که باید مساحت واحد‌های مسکونی جدید را کاهش دهند و از این به بعد به واحد‌های مشروط بر رعایت الگوی مصرف یعنی با مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع تسهیلات پرداخت می‌کنیم. ضمن اینکه تسهیلات صرفا به مناطقی داده می‌شود که تقاضا وجود دارد.

به گفته او در سه ماهه اول امسال ۹۵ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن پرداخت شد که از لحاظ تعداد ۶۶ درصد و از نظر مبلغ ۷۴ درصد رشد را نشان می‌دهد. در حوزه ساخت نیز تسهیلات پرداختی طی ۳ ماهه اول امسال ۵۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته و تسهیلات جعاله نیز ۱۰۵ درصد افزایش داشته است.

وی خاطرنشان کرد: از اواخر سال گذشته افزایش قیمتی در تهران ایجاد شده و نگرانی‌هایی ایجاد کرده که من فکر نمی‌کنم این بحران باشد بلکه ناشی از یک انباشتگی در فنر قیمتی ناشی از رکود سنگین در معاملات مسکن طی سال‌های ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ بوده است که باعث شد در آن سال‌ها نرخ تورم اسمی مسکن از نرخ تورم عمومی عقب بیفتد. اما اکنون با رشد چشمگیر قیمت در ماه‌های اخیر، این عقب ماندگی از بین رفته است و انتظار می‌رود رفتار بازار در ماه‌های آینده مشابه اواخر سال گذشته و اوایل امسال نباشد.

مدیر عامل بانک مسکن در ادامه به تاثیر مثبت راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم بر رونق معاملات مصرفی و تقویت قدرت خرید خانه اولی‌ها اشاره کرد و گفت: تسهیلات این صندوق که مورد استقبال خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان قرار گرفته است در تهران ۵۰ درصد هزینه خرید مسکن و در شهرستان‌ها تا ۹۰ درصد هزینه صاحب خانه شدن را پوشش می‌دهد.

مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: در حال حاضر به تناسب ورود خانه اولی‌ها به بازار معاملات خرید مسکن، عرضه واحد‌های کم متراژ مناسب این گروه وجود ندارد.

رحیمی انارکی گفت: در نشستی که اخیرا در کمیسیون عمران مجلس داشتیم آمار‌های قابل توجهی ارائه شد؛ به این ترتیب که ۲۵ درصد واحد‌های معامله شده درتهران زیر ۶۰ مترمربع است، اما پروانه‌های صادر شده برای این واحد‌ها یک درصد از کل واحدهاست که این خبر ناخوشایندی است. میانگین متراژ واحد‌های احداثی در پروانه‌ها به بیش از ۱۵۰ مترمربع رسیده که نه تنها کاهش نداشته بلکه افزیش پیدا کرده، در حالیکه ۵۰ درصد معاملات در تهران برای واحد‌های زیر ۵۰ متر است که این میزان با نیاز بازار تناسب ندارد.

وی افزود: در کشور ۲ میلیون و ۶۰۰ هزارواحد مسکونی خالی از سکنه است که از طریق فیش‌های آب و برق راستی آزمایی شده است که البته این غیر از خانه‌های دوم است. از طرفی، تعداد اجاره نشین‌ها افزایش پیدا کرده و به ۶۱ درصد کل خانوار‌ها رسیده است.

رحیمی انارکی افزود: از امسال سقف تسهیلات سازندگان سنتی را کاهش دادیم و سقف تسهیلات سازندگان صنعتی و فناوری‌های نوین را تقویت کردیم؛ ضمن آنکه نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان استفاده کننده از فناوری‌های نوین با یک درصد تخفیف از ۱۸ به ۱۷ درصد کاهش پیدا کرده و زمان بازپرداخت برای این سازندگان نیز افزایش می‌یابد؛ بنابراین سازندگانی که الگوی مصرف را رعایت نکنند قادر به استفاده موثر از تسهیلات بانک مسکن نخواهند بود.

در این مراسم هم‌چنین مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن درباره صورت تحلیل هزینه فایده صندوق زمین و ساختمان نارون، گفت: این صندوق با ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پذیره نویسی شد که تا کنون شش میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آن به فروش رسیده است. علاوه بر این پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده ایم؛ بنابراین مجموع هزینه‌ی انجام شده ۲۲ میلیارد تومان بوده که نرخ بازدهی دریافت شده ۱۷ درصد است.

فاضلیان با انتقاد از افرادی که فعالیت در ساخت و ساز را غیر اقتصادی تلقی می‌کنند، گفت: به هیچ وجه این موضوع را نمی‌توان تعمیم داد؛ به طوری که اگر پروژه‌ای در زمان موعد مقرر و با هزینه‌ی پیش بینی شده تکمیل و به اتمام برسد قطعا از نظر اقتصادی توجیه پذیر است.

به گزارش ایسنا، احداث واحد مسکونی از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان به عنوان یکی از مدل‌های مدنظر دولت تدبیر و امید برای تامین مسکن اقشار جامعه مطرح شده است.

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

همراه کارتبانک آیندهملاصدرا-دی جی ثبتطاقچه

پربحث‌های امروز

  1. رمزگشایی از رقیب گازی ایران

  2. فتح مسکو از مسیر بالکان

  3. درگیری و تخریب یک فروشگاه در پاریس پس از قهرمانی فرانسه در جام جهانی  

  4. عامل سردرد تنشی را بشناسید

  5. جمله روشنی بخش امام خمینی (ره) درباره رمز پیروزی  

  6. ۳ دستور مهم اقتصادی در یک ماه

  7. آخرین وضعیت سلامتی سپند امیرسلیمانی

  8. علی کریمی استقلالی شد

  9. رادیو جای تلویزیون را گرفت + عکس

  10. ۶ گام برای رونق تولید و رهایی از مصائب اقتصاد نفتی و رهایی از تحریم‌ها

  11. پنج شگفتی جام جهانی ۲۰۱۸ را بشناسید

  12. صحبت‌های کدخدایی در مورد رد صلاحیت مینو خالقی پس از انتخابات + فیلم

  13. ساز و کارهای جدید برای دریافت ارز دولتی

  14. ترامپ برای دیدار با پوتین وارد فنلاند شد

  15. همیشه دست یک زن در میان است

  16. طرحی جدید برای ایجاد بحران در عراق

  17. توصیه رئیس فیفا: اول از همه هیرو را در آغوش بگیرید

  18. بی‌تدبیری در بازسازی و ناامیدی از آینده در سرپل‌ذهاب

  19. رئیس فدراسیون فوتبال کرواسی: از درون مرده‌ام

  20. ضرب الاجل کی‌روش تمام شد

  21. امضای قرارداد علی کریمی با استقلال در «تایم» همیشگی آبی‌پوشان

  22. چرا مدیر پیام‌رسان سروش، «تلگرام» نصب کرد؟

  23. معلمان درباره حذفیات فیش حقوقی چه می‌گویند؟

  24. آخرین عناوین روزنامه‌های اقتصادی

  25. آخرین عناوین روزنامه‌های ورزشی

پربحث‌های دیروز

  1. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  2. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  3. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  4. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  5. زندگی دوگانه «لاکچری‌»های انقلابی؛ حزب‌اللهی‌های «برندپوش»

  6. نقش ایران در دیدار تاریخی پوتین و ترامپ/ چرخش رئیس جمهور روسیه در قبال تهران به سمت واشنگتن؟

  7. جلسه مهم رهبر انقلاب با اعضای دولت 

  8. آقای «خ» کجاست؟

  9. محمود صادقی : عملکرد دولت بخصوص در بخش اقتصادی قابل قبول نیست/ مجلس از ابزار خودش برای تغییر کابینه استفاده می‌کند

  10. وزیر دولت اصلاحات: بهتر است دولت روحانی استعفا دهد

  11. همه جور دستگاهی برای مبارزه فساد داریم؛ سامانه‌های پیشگیری جزیره‌ای عمل می‌کنند/افرادی که ارز گرفتند و تخلف کردند قابل ترحم نیستند/دولت هیچ خط قرمزی ندارد

  12. جدول ثابت قطعی برق تهران منتشر شد + جدول

  13. با افزایش دوباره قیمت، سکه به ۲ میلیون و ۸۹۶ هزار تومان رسید + قیمت ارز

  14. تیم اقتصادی دولت باید پاسخگوی مشکلات باشد

  15. افزایش چشمگیر مصرف بنزین از سال ۹۲ + نمودار

  16. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کرد: مشکلات اقتصادی نتیجه سومدیریت است نه تحریم

  17. حاشیه‌های اهدای جام جهانی؛ اقدام جالب رئیس جمهور کرواسی و اتفاقی که همه را غافلگیر کرد!

  18. محسنی‌اژه‌ای: سلطان سکه "حمید مظلومی" است، او سال ۹۱ هم دستگیر شده بود/ دو برادری که بیست و چند میلیون ارز گرفته‌اند برای واردات کاغذ

  19. گرما ایران را در برمی گیرد / نگرانی از تامین برق ایران در چهارمین هفته تابستان

  20. فروش اقساطی قبر در بهشت زهرا

  21. خبر محسنی اژه‌ای از دستگیری ۵۰ بدهکار بزرگ بانکی

  22. واکنش سخنگوی قوه قضائیه به پخش مستند بیراهه: پخش این کلیپ با اجازه قاضی نبوده است

  23. یادداشت کیهان؛ اگر مائده دانمارکی بود!

  24. وقتی ما ایرانی ها بدنبال توسعه، بدون کار کردن هستیم

  25. محسنی اژه‌ای: افراد مرتبط با بانک مرکزی ۷ میلیون دلار ارز گرفتند/ پرونده شکایت توکلی از سیف تشکیل شده/ در مورد پخش اعترافات در مستند بیراهه از طرف قوه قضاییه دستوری داده نشده است

پربحث‌های هفته

  1. هیاهو موثر نیست

  2. کریمی قدوسی به الف خبر داد؛ خروج سه میلیون و 500 هزار سکه از کشور

  3. یک اشتباه راهبردی در جنجال خانم مائده

  4. آیا جهانگیری به پایان خط رسیده است ؟

  5. مائده هژبری با تتلو به استانبول رفت/برگزاری کنسرت مشترک این دو نفر!  

  6. حاشیه ای بر سفر مهم ولایتی به روسیه و دیدار با پوتین

  7. پشت پرده تاسف‌آور اخراج ۲ دیپلمات ایرانی از هلند

  8. جهانگیری: شرایط کشور خطیر است، اما به این معنا نیست که نمی‌توانیم آن را کنترل کنیم/ صادرات نفت ایران هیچ‌گاه متوقف نخواهد شد / همه باید اختلافات خود را کنار بگذاریم

  9. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  10. هر دم از این باغ بری می‌رسد

  11. جزییات برخورد تانکر سوخت با اتوبوس در سنندج/ ۱۳ نفر جان باختند/ ۳ روز عزای عمومی در کردستان/ سواستفاده چند آشوبگر + فیلم

  12. توکلی: اگر مبارزه با فساد را سیاسی کنیم سیستم فلج می‌شود/ به جای اینکه یکدیگر را متهم کنیم بهتر است برای مبارزه با فساد همکاری کنیم/ حقوق‌ برخی مدیران غیرقانونی پرداخت می‌شود

  13. اقتصاد مردم بنیان و آفتی به نام افزایش نقدینگی/شاه‌کلید قفل نقدینگی چیست؟

  14. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  15. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  16. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  17. واکنش فضای مجازی به مستند پخش‌شده از رقاص‌های اینستاگرامی/ یکی بر سر «شاخ»ُ بُن می‌برید

  18. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  19. توکلی: اگر درباره مفسدان واضح صحبت شود باعث می‌شود هزینه تن دادن به فساد برای افراد زیاد شود/ از پیشنهاد آقای جهانگیری استقبال می‌کنم

  20. افغانستانی‌ها برای ترک ایران صف کشیدند + عکس

  21. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  22. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  23. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  24. واکنش فغانی به انتشار تصاویر خوش‌وبش او با داور زن  

  25. رائفی پور: بحران جنسی جامعه را فراگرفته/ مسئوان برای تسهیل ازدواج کاری نمی کنند

پربحث‌های دیروز

  1. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  2. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  3. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  4. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  5. آقای «خ» کجاست؟

  6. همه جور دستگاهی برای مبارزه فساد داریم؛ سامانه‌های پیشگیری جزیره‌ای عمل می‌کنند/افرادی که ارز گرفتند و تخلف کردند قابل ترحم نیستند/دولت هیچ خط قرمزی ندارد

  7. با افزایش دوباره قیمت، سکه به ۲ میلیون و ۸۹۶ هزار تومان رسید + قیمت ارز

  8. تیم اقتصادی دولت باید پاسخگوی مشکلات باشد

  9. افزایش چشمگیر مصرف بنزین از سال ۹۲ + نمودار

  10. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کرد: مشکلات اقتصادی نتیجه سومدیریت است نه تحریم

  11. محسنی‌اژه‌ای: سلطان سکه "حمید مظلومی" است، او سال ۹۱ هم دستگیر شده بود/ دو برادری که بیست و چند میلیون ارز گرفته‌اند برای واردات کاغذ

  12. گرما ایران را در برمی گیرد / نگرانی از تامین برق ایران در چهارمین هفته تابستان

  13. خبر محسنی اژه‌ای از دستگیری ۵۰ بدهکار بزرگ بانکی

  14. توکلی: دستور روحانی در برخورد با متخلفان به موقع است/ دولت برای خروج از مشکلات باید تدبیر کند

  15. ایران چگونه می‌تواند آمریکا را با نفت به دردسر بیاندازد؟

  16. قیمت روز مسکن در تهران

  17. سخنگوی دستگاه قضا: فرار متهم موسسه ثامن الحجج صحت ندارد/ شکایت از رئیس بانک مرکزی واصل شده است

  18. بهمنی: سه نرخ رسمی ارز در کشور وجود دارد

  19. خرید و فروش کارت سوخت با قیمت ۳۰ تا ۵۰ هزار تومان

  20. خرید و فروش کارت سوخت با قیمت 30 تا 50 هزار تومان

  21. واردات نفت کره‌جنوبی از ایران ۴۰ درصد کاهش یافت

  22. رئیس اتاق: تک‌نرخی شدن ارز جواب نداد/نگرانی مردم برای گرانی‌ها به حق است، اما به بازاریان ربطی ندارد

  23. انتقاد از بانک مرکزی برای پنهان‌کاری ارزی سفرهای خارجی

  24. برای خرید پژو ۴۰۵ چقدر باید هزینه کرد؟+جدول

  25. ثبت سفارش واردات کالا با ارز رسمی متوقف شد

پربحث‌های هفته

  1. کریمی قدوسی به الف خبر داد؛ خروج سه میلیون و 500 هزار سکه از کشور

  2. جهانگیری: شرایط کشور خطیر است، اما به این معنا نیست که نمی‌توانیم آن را کنترل کنیم/ صادرات نفت ایران هیچ‌گاه متوقف نخواهد شد / همه باید اختلافات خود را کنار بگذاریم

  3. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  4. توکلی: اگر مبارزه با فساد را سیاسی کنیم سیستم فلج می‌شود/ به جای اینکه یکدیگر را متهم کنیم بهتر است برای مبارزه با فساد همکاری کنیم/ حقوق‌ برخی مدیران غیرقانونی پرداخت می‌شود

  5. اقتصاد مردم بنیان و آفتی به نام افزایش نقدینگی/شاه‌کلید قفل نقدینگی چیست؟

  6. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  7. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  8. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  9. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  10. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  11. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  12. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  13. گزارش رئیس جمهور به مردم درباره پرونده تخلف خودروهای وارداتی/ دولت فساد‌ستیزی را از خود آغاز می‌کند/درخواست از رئیس قوه قضاییه برای رسیدگی فوری و مجازات متخلفان و بازگشت سودهای نامشروع

  14. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  15. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  16. احتمال تجدیدنظر آمریکا درباره تحریم‌های نفتی ایران؛ خریداران زیر بار تحریم‌ها می‌روند؟

  17. هشدار جدی؛ شبکه برق در وضعیت بحرانی قرار گرفت/ رکورد مصرف برق شکست

  18. آقای «خ» کجاست؟

  19. نوبخت: از تحریم‌ها با موفقیت عبور می‌کنیم

  20. مشاور آخوندی: روستایی‌ها بخاطر مسکن مهر چوپانی را رها کردند

  21. نماینده مجلس مطرح کرد؛ جزئیات پاداش ۳۰۰ میلیون تا ۱ میلیاردی دولت

  22. پزشکیان: باید اعلام «جنگ اقتصادی» شود

  23. معاون شریعتمداری: بساط رانت‌ها برچیده می‌شود/احتکارگران پشیمان می شوند/آرامش بازارهای کالا در هفته‌های آینده

  24. ریشه مشکلات کامیونداران کجاست؟

  25. آغاز به کار بازار ثانویه ارز از فردا

آخرین عناوین