سپینو-مگنت

۲۳ درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده سکونت می کنند

گروه اقتصادی الف،   3970328090
۲۳ درصد تهرانی‌ها در بافت فرسوده سکونت می کنند

مرکز آمار ایران از ساخت ۶ میلیون واحد مسکونی کم دوام و نیمه با دوام در سال‌های ۹۰ تا ۹۵ خبر داد و اعلام کرد: ۲۳ درصد از این خانوارهای تهرانی در بافت فرسوده زندگی می‌کنند.

به گزارش تسنیم، مطابق آمار ارائه شده مرکز آمار ایران در جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی ساختمان در شهر تهران از زمستان 95 تا زمستان 96 30 درصد گران شده است.  تعداد معاملات فروش واحد مسکونی در شهر تهران در زمستان سال 90 دارای رشد قابل توجهی بوده و به 120 هزار  فقره در این شهر رسیده است.

میانگین عمر واحدهای مسکونی خرید و فروش شده در شهر تهران  طی زمستان سال گذشته به بالای 10 سال رسیده است، مسئله‌ای که حاکی از دیر معامله شدن واحدهای نوساز در این زمان حکایت دارد.

با توجه به اعداد و اراقام ارائه شده از سوی مرکز امار ایران با وجود آنکه تعداد معاملات در شهرها طی سال‌های اخیر روند نزولی دارد ولی قیمت‌ واحدهای مسکونی همچنان رشد داشته است، از سو در سال‌های 93 تا 96 روند افزایش مبلغ اجاره بیش از قیمت مسکن بوده است. در این راستا اعمال سلیقه مالکین و همچنین تعیین آن براساس سود بانکی از عوامل این افزایش به شمار می‌رود.

در زمستان سال 90 و قبل از شروع شیب تند رشد قیمت مسکن و قیمت زمین در سال 91 تقاضا برای خرید زمین 141.1  درصد در شهر تهران بالا رفته و پس از آن با کاهش قابل توجهی، روند کاهشی به خود گرفته این در حالی است که از ابتدای سال 96 این روند مجددا به حالت افزایشی خود بازگشته است.

طبق اطلاعات بین سال 90 تا 95 حدود 450 هزار واحد مسکونی به طور متوسط در کشور ساخته شده است که 6 میلیون واحد آن جزو واحدهای کم‌دوام و نیمه‌بادوام است، واحدهایی که برای بهسازی و بادوام کردن آنها 13 سال زمان نیاز است.

نتایج اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که جمعیت کشور از سال 65 تا 95 حدود 60 درصد، تعداد خانوارها حدود 150 درصد و تعداد واحدهای مسکونی 177 درصد رشد داشته است که طبق بررسی‌های صورت گرفته تعداد ساخت راضی کننده بوده ولی نحوه پراکندگی و توزیع ان مطلوب نبوده است.

جدول واحدهای مسکونی خالی در کشور نشان دهنده این واقعیت است که حداقل از هر 10 واحد مسکونی یک واحد خالی از سکنه هستند. از دلایل بروز این پدیده می‌توان به افزایش خرید مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای طی سال های 90 تا 93 و همچنین مسکن‌های مهر فاقد متقاضی در کشور اشاره کرد. نسبت خانه‌های خالی به دارای سکنه در کشور 11 درصد اعلام شده است.

همچنین گزارش ارائه شده مرکز آمار ایران سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار را در حال حاضر بین 30 تا 34 درصد اعلام کرده است.

طبق آمار ارائه شده در شهر تهران حدود 2 میلیون و 890 هزار خانوار، 300 هزار واحد خالی و 170 هزار اقامتگاه دوم وجود دارد . 23 درصد از این خانوارها، 24 درصد واحدهای خالی از سکنه و 23 درصد اقامتگاه‌های دوم در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند.

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

۹ خرداد ۱۳۹۷شهردار تهران: با زلزله ۶ ریشتری هیچکدام از ساختمانهای بافت فرسوده سرپا نمی‌ماند
۴ خرداد ۱۳۹۷بازدید شبانه شهردار تهران از منطقه ۱۵
۱۰ اسفند ۱۳۹۶استاندار تهران: آسیب‌های اجتماعی و بافت فرسوده از چالشهای تهران هستند
۱۹ بهمن ۱۳۹۶استاندار تهران: ۴.۵ میلیون نفر در بافتهای فرسوده و حاشیه‌ای استان سکونت دارند
۱۹ بهمن ۱۳۹۶سکونت ۴.۵میلیون نفر در بافتهای فرسوده و حاشیه‌ای استان تهران
۱۹ دی ۱۳۹۶همه موضوعات را نباید به زلزله گره بزنیم/ عمر برخی پل های پایتخت به اتمام رسیده
۱۸ دی ۱۳۹۶340 گود رها شده در پایتخت/ پول خرد در سطح شهر ریخته است
۱۷ دی ۱۳۹۶شهردار تهران: توپ بافت فرسوده در زمین دولت و مجلس است
۲ دی ۱۳۹۶آتش‌نشانی: تهران ۲۴۳ ساختمان پرخطر در حد پلاسکو دارد
۳۰ آذر ۱۳۹۶زلزله و سه گام هندوانه ای
۳۰ آذر ۱۳۹۶رئیس شورای شهر: تاب آوری تهران بررسی می شود/ تمرکز بر بافت فرسوده
۲۶ آذر ۱۳۹۶انتقاد عضو شورای شهر به نحوه ساخت و سازها در زمان کرباسچی

وب‌گردی

همراه کارتبانک آیندهملاصدرا-دی جی ثبتطاقچه

پربحث‌های امروز

  1. علی کریمی استقلالی شد

  2. رادیو جای تلویزیون را گرفت + عکس

  3. ۶ گام برای رونق تولید و رهایی از مصائب اقتصاد نفتی و رهایی از تحریم‌ها

  4. پنج شگفتی جام جهانی ۲۰۱۸ را بشناسید

  5. صحبت‌های کدخدایی در مورد رد صلاحیت مینو خالقی پس از انتخابات + فیلم

  6. ساز و کارهای جدید برای دریافت ارز دولتی

  7. ترامپ برای دیدار با پوتین وارد فنلاند شد

  8. همیشه دست یک زن در میان است

  9. طرحی جدید برای ایجاد بحران در عراق

  10. توصیه رئیس فیفا: اول از همه هیرو را در آغوش بگیرید

  11. بی‌تدبیری در بازسازی و ناامیدی از آینده در سرپل‌ذهاب

  12. رئیس فدراسیون فوتبال کرواسی: از درون مرده‌ام

  13. ضرب الاجل کی‌روش تمام شد

  14. امضای قرارداد علی کریمی با استقلال در «تایم» همیشگی آبی‌پوشان

  15. چرا مدیر پیام‌رسان سروش، «تلگرام» نصب کرد؟

  16. معلمان درباره حذفیات فیش حقوقی چه می‌گویند؟

  17. برجام اروپایی و پیچیدگی آمریکا

  18. «مریم رجوی» به دام کلاه سفیدها افتاد

  19. بیش‌ترین آمار فیلترینگ در کدام کشورهاست؟

  20. شیر کاکائو موثرتر از نوشیدنی ورزشی برای ریکاوری ورزشکاران

  21. سهم بانوان از دفاع مقدس

  22. «فغانی،‌ سخندان و منصوری»؛ قاب ماندگار ایرانی

  23. دانشجویان کارشناسی جدیدالورد "ارز" نمی‌گیرند/ثبت‌نام بیش از ۱۵ هزار نفر برای دریافت ارز

  24. طوفان ووشوکاران ایران در شب پایانی با کسب ۹ طلا/ ایران قهرمان جهان شد

  25. یک استاد دانشگاه:برخی با خصوصی‌سازی‌ منافعشان به خطر می‌افتد

پربحث‌های دیروز

  1. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  2. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  3. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  4. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  5. زندگی دوگانه «لاکچری‌»های انقلابی؛ حزب‌اللهی‌های «برندپوش»

  6. نقش ایران در دیدار تاریخی پوتین و ترامپ/ چرخش رئیس جمهور روسیه در قبال تهران به سمت واشنگتن؟

  7. جلسه مهم رهبر انقلاب با اعضای دولت 

  8. آقای «خ» کجاست؟

  9. محمود صادقی : عملکرد دولت بخصوص در بخش اقتصادی قابل قبول نیست/ مجلس از ابزار خودش برای تغییر کابینه استفاده می‌کند

  10. وزیر دولت اصلاحات: بهتر است دولت روحانی استعفا دهد

  11. همه جور دستگاهی برای مبارزه فساد داریم؛ سامانه‌های پیشگیری جزیره‌ای عمل می‌کنند/افرادی که ارز گرفتند و تخلف کردند قابل ترحم نیستند/دولت هیچ خط قرمزی ندارد

  12. جدول ثابت قطعی برق تهران منتشر شد + جدول

  13. با افزایش دوباره قیمت، سکه به ۲ میلیون و ۸۹۶ هزار تومان رسید + قیمت ارز

  14. تیم اقتصادی دولت باید پاسخگوی مشکلات باشد

  15. افزایش چشمگیر مصرف بنزین از سال ۹۲ + نمودار

  16. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کرد: مشکلات اقتصادی نتیجه سومدیریت است نه تحریم

  17. حاشیه‌های اهدای جام جهانی؛ اقدام جالب رئیس جمهور کرواسی و اتفاقی که همه را غافلگیر کرد!

  18. محسنی‌اژه‌ای: سلطان سکه "حمید مظلومی" است، او سال ۹۱ هم دستگیر شده بود/ دو برادری که بیست و چند میلیون ارز گرفته‌اند برای واردات کاغذ

  19. گرما ایران را در برمی گیرد / نگرانی از تامین برق ایران در چهارمین هفته تابستان

  20. فروش اقساطی قبر در بهشت زهرا

  21. خبر محسنی اژه‌ای از دستگیری ۵۰ بدهکار بزرگ بانکی

  22. واکنش سخنگوی قوه قضائیه به پخش مستند بیراهه: پخش این کلیپ با اجازه قاضی نبوده است

  23. یادداشت کیهان؛ اگر مائده دانمارکی بود!

  24. وقتی ما ایرانی ها بدنبال توسعه، بدون کار کردن هستیم

  25. محسنی اژه‌ای: افراد مرتبط با بانک مرکزی ۷ میلیون دلار ارز گرفتند/ پرونده شکایت توکلی از سیف تشکیل شده/ در مورد پخش اعترافات در مستند بیراهه از طرف قوه قضاییه دستوری داده نشده است

پربحث‌های هفته

  1. هیاهو موثر نیست

  2. کریمی قدوسی به الف خبر داد؛ خروج سه میلیون و 500 هزار سکه از کشور

  3. یک اشتباه راهبردی در جنجال خانم مائده

  4. آیا جهانگیری به پایان خط رسیده است ؟

  5. مائده هژبری با تتلو به استانبول رفت/برگزاری کنسرت مشترک این دو نفر!  

  6. حاشیه ای بر سفر مهم ولایتی به روسیه و دیدار با پوتین

  7. پشت پرده تاسف‌آور اخراج ۲ دیپلمات ایرانی از هلند

  8. جهانگیری: شرایط کشور خطیر است، اما به این معنا نیست که نمی‌توانیم آن را کنترل کنیم/ صادرات نفت ایران هیچ‌گاه متوقف نخواهد شد / همه باید اختلافات خود را کنار بگذاریم

  9. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  10. هر دم از این باغ بری می‌رسد

  11. جزییات برخورد تانکر سوخت با اتوبوس در سنندج/ ۱۳ نفر جان باختند/ ۳ روز عزای عمومی در کردستان/ سواستفاده چند آشوبگر + فیلم

  12. توکلی: اگر مبارزه با فساد را سیاسی کنیم سیستم فلج می‌شود/ به جای اینکه یکدیگر را متهم کنیم بهتر است برای مبارزه با فساد همکاری کنیم/ حقوق‌ برخی مدیران غیرقانونی پرداخت می‌شود

  13. اقتصاد مردم بنیان و آفتی به نام افزایش نقدینگی/شاه‌کلید قفل نقدینگی چیست؟

  14. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  15. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  16. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  17. واکنش فضای مجازی به مستند پخش‌شده از رقاص‌های اینستاگرامی/ یکی بر سر «شاخ»ُ بُن می‌برید

  18. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  19. توکلی: اگر درباره مفسدان واضح صحبت شود باعث می‌شود هزینه تن دادن به فساد برای افراد زیاد شود/ از پیشنهاد آقای جهانگیری استقبال می‌کنم

  20. افغانستانی‌ها برای ترک ایران صف کشیدند + عکس

  21. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  22. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  23. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  24. واکنش فغانی به انتشار تصاویر خوش‌وبش او با داور زن  

  25. رائفی پور: بحران جنسی جامعه را فراگرفته/ مسئوان برای تسهیل ازدواج کاری نمی کنند

پربحث‌های دیروز

  1. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  2. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  3. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  4. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  5. آقای «خ» کجاست؟

  6. همه جور دستگاهی برای مبارزه فساد داریم؛ سامانه‌های پیشگیری جزیره‌ای عمل می‌کنند/افرادی که ارز گرفتند و تخلف کردند قابل ترحم نیستند/دولت هیچ خط قرمزی ندارد

  7. با افزایش دوباره قیمت، سکه به ۲ میلیون و ۸۹۶ هزار تومان رسید + قیمت ارز

  8. تیم اقتصادی دولت باید پاسخگوی مشکلات باشد

  9. افزایش چشمگیر مصرف بنزین از سال ۹۲ + نمودار

  10. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کرد: مشکلات اقتصادی نتیجه سومدیریت است نه تحریم

  11. محسنی‌اژه‌ای: سلطان سکه "حمید مظلومی" است، او سال ۹۱ هم دستگیر شده بود/ دو برادری که بیست و چند میلیون ارز گرفته‌اند برای واردات کاغذ

  12. گرما ایران را در برمی گیرد / نگرانی از تامین برق ایران در چهارمین هفته تابستان

  13. خبر محسنی اژه‌ای از دستگیری ۵۰ بدهکار بزرگ بانکی

  14. توکلی: دستور روحانی در برخورد با متخلفان به موقع است/ دولت برای خروج از مشکلات باید تدبیر کند

  15. ایران چگونه می‌تواند آمریکا را با نفت به دردسر بیاندازد؟

  16. قیمت روز مسکن در تهران

  17. سخنگوی دستگاه قضا: فرار متهم موسسه ثامن الحجج صحت ندارد/ شکایت از رئیس بانک مرکزی واصل شده است

  18. بهمنی: سه نرخ رسمی ارز در کشور وجود دارد

  19. خرید و فروش کارت سوخت با قیمت ۳۰ تا ۵۰ هزار تومان

  20. خرید و فروش کارت سوخت با قیمت 30 تا 50 هزار تومان

  21. واردات نفت کره‌جنوبی از ایران ۴۰ درصد کاهش یافت

  22. رئیس اتاق: تک‌نرخی شدن ارز جواب نداد/نگرانی مردم برای گرانی‌ها به حق است، اما به بازاریان ربطی ندارد

  23. انتقاد از بانک مرکزی برای پنهان‌کاری ارزی سفرهای خارجی

  24. برای خرید پژو ۴۰۵ چقدر باید هزینه کرد؟+جدول

  25. ثبت سفارش واردات کالا با ارز رسمی متوقف شد

پربحث‌های هفته

  1. کریمی قدوسی به الف خبر داد؛ خروج سه میلیون و 500 هزار سکه از کشور

  2. جهانگیری: شرایط کشور خطیر است، اما به این معنا نیست که نمی‌توانیم آن را کنترل کنیم/ صادرات نفت ایران هیچ‌گاه متوقف نخواهد شد / همه باید اختلافات خود را کنار بگذاریم

  3. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  4. توکلی: اگر مبارزه با فساد را سیاسی کنیم سیستم فلج می‌شود/ به جای اینکه یکدیگر را متهم کنیم بهتر است برای مبارزه با فساد همکاری کنیم/ حقوق‌ برخی مدیران غیرقانونی پرداخت می‌شود

  5. اقتصاد مردم بنیان و آفتی به نام افزایش نقدینگی/شاه‌کلید قفل نقدینگی چیست؟

  6. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  7. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  8. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  9. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  10. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  11. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  12. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  13. گزارش رئیس جمهور به مردم درباره پرونده تخلف خودروهای وارداتی/ دولت فساد‌ستیزی را از خود آغاز می‌کند/درخواست از رئیس قوه قضاییه برای رسیدگی فوری و مجازات متخلفان و بازگشت سودهای نامشروع

  14. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  15. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  16. احتمال تجدیدنظر آمریکا درباره تحریم‌های نفتی ایران؛ خریداران زیر بار تحریم‌ها می‌روند؟

  17. هشدار جدی؛ شبکه برق در وضعیت بحرانی قرار گرفت/ رکورد مصرف برق شکست

  18. آقای «خ» کجاست؟

  19. نوبخت: از تحریم‌ها با موفقیت عبور می‌کنیم

  20. مشاور آخوندی: روستایی‌ها بخاطر مسکن مهر چوپانی را رها کردند

  21. نماینده مجلس مطرح کرد؛ جزئیات پاداش ۳۰۰ میلیون تا ۱ میلیاردی دولت

  22. پزشکیان: باید اعلام «جنگ اقتصادی» شود

  23. معاون شریعتمداری: بساط رانت‌ها برچیده می‌شود/احتکارگران پشیمان می شوند/آرامش بازارهای کالا در هفته‌های آینده

  24. ریشه مشکلات کامیونداران کجاست؟

  25. آغاز به کار بازار ثانویه ارز از فردا

آخرین عناوین