سپینو-مگنت

بازار مسکن به کجا می‎رود؟ +فیلم

گروه اقتصادی الف،   3970328020 ۰ نظر، ۲ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار

مشاوران املاک پیش‌بینی ورود زودهنگام بازار مسکن به دوران رکود را می‌کنند. به اعتقاد آنها مالکان در نهایت مجبور خواهند شد به دلیل رکود ملک خود را زیر قیمت بازار به فروش برسانند.

تسنیم نوشت: "آینده بازار مسکن" سئوالی است که این روزها ذهن بسیاری را به خود مشغول ساخته است. خریداران (مصرف‌کنندگان واقعی و غیرواقعی)، سازندگان و ... با بیم و امید چشم‌ انتظار روزهای خوب بازار مسکن هستند.

تحلیل‌های متعددی در این زمینه وجود دارد؛ تعدادی از کارشناسان و دست‌اندرکاران بازار می‌گویند مسکن با افزایش شدید قیمت طی ماه‌های زمستان پارسال و دو ماه ابتدایی امسال زمینه ورود به دوران رکود را از اواخر تابستان امسال فراهم کرده است.

برخی کارشناسان نیز نظر خوشبینانه‌تری درباره زمان ورود مسکن به دوره رکود دارند. این عده معتقدند بازار مسکن روند افزایش قیمتی خود را همچنان با شیب ملایم‌تری ادامه می دهد و اواخر امسال (زمستان 97) وارد رکود خواهد شد.

فعالان بازار یعنی مشاوران املاک نیز نظرهای مشابهی در خصوص آینده مسکن دارند. یک مشاور املاک در حوالی میدان گلها می‌گوید:... با قیمت‌هایی که می‌بینیم وضعیت ملک بسیار اسف‌بار خواهد بود. اگر این‌گونه پیش برود باید تمام -مشاوران- املاک جمع کنند و بروند. الان باید یکماه التماس کنیم تا بتوانیم یک معامله انجام دهیم. شخصا اگر بروم کمیته امداد اینگونه التماس کنم 100 میلیون تومان وام بلاعوض می‌دهد.

وی افزود: قیمت‌های کنونی مسکن کاذب بوده و حباب است.

یکی از مشاوران املاک محدوده سعادت آباد نیز با طرح این پرسش که چه اتفاقی در بازار مسکن روی داده که منجر به افزایش شدید قیمت‌ها شده است، می‌گوید: طی چند سال اخیر قیمت ملک همواره بالا رفته و پایین نیامده است. حالا بازار چه می شود، خدا داند.

مشاور املاکی در جنوب شهر نیز معتقد است با روند کنونی قیمت‌ها، مالکان چاره‌ای جز کاهش قیمت‌ها ندارند. وی با اشاره به ورود زودهنگام بازار مسکن به دوران رکود، گفت: این مسئله یکی از تبعات افزایش قیمت‌های چند ماه اخیر است.

 

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

همراه کارتبانک آیندهطاقچه

پربحث‌های امروز

  1. آذری جهرمی در گفتگو با الف: وزارت ارتباطات هیچ امکانات رایگانی در اختیار تلگرام قرار نداده است/ این دعوا، دعوای سیاسی است/ به سردار جلالی اطلاعات غلط دادند

  2. راه‌ مقابله با فساد در بازار خودرو

  3. هزینه ۱.۶ میلیارد دلاری امسال ایرانی‌ها در ترکیه

  4. دریافت‌های میلیاردی دو مجری تلویزیون از موسسه ثامن‌الحجج

  5. واعظی خبر داد: 8 بار درخواست ترامپ برای دیدار با روحانی / تغییراتی در تیم اقتصادی دولت خواهیم داشت

  6. احمد توکلی: چرا شمشیر رسانه‌ها در مبارزه با فساد کند است؟

  7. پسته ایران، برنده جنگ تجاری آمریکا با چین

  8. یادداشت روزنامه کیهان/ آیا به روسیه می‌توان اعتماد کرد؟

  9. خط و نشان رئیس دادگاه انقلاب برای اخلالگران بازار ارز و سکه

  10. زندگی به سبک ۲ هزار سال پیش در کنار کارون + عکس

  11. فریم به فریم از یک «جنایت خیابانی»

  12. ذوالنور: بیش از ۸ میلیون بیکار در کشور داریم

  13. ابطحی: اصلاح‌طلبان نیازی به دیدار با رئیس‌جمهور ندارند

  14. علیرضا فغانی ممنوع‌التصویر نیست

  15. نقوی‌حسینی: دیدار پوتین و ترامپ باعث تقویت ایران می‌شود

  16. بازداشت شبانه مقام مرتبط با ثبت سفارش‌های جعلی خودرو/ گمرک و وزارت صنعت پاسخگو باشند

  17. شورای تامین مجوز ورود خانواده‌ها به ورزشگاه‌ها را صادر کرد

  18. وزیر علوم: بازدید آژانس طبق تصمیم شورای عالی امنیت ملی بوده است

  19. ولایتی: اگر یمن هم بخواهد، ایران به آن کمک می‌کند

  20. سود سهام عدالت امسال افزایش می‎یابد

  21. روایت "حسین یکتا" از چرایی امیدواری به آینده انقلاب

  22. به بهانه‌ی سفر ۱۰ ساله‌ی "خسرو شکیبایی"

  23. نایب‌رییس اتاق بازرگانی ایران اعلام کرد: واریز ۱۸۰۰ تومان از هر دلار دولتی در جیب عده‌ای خاص!

  24. درخواست مردم برای تغییر تیم اقتصادی دولت

  25. جمهوري اردوغان، تركيه اي ديگر

پربحث‌های دیروز

  1. اعتراضات مردم عراق و توطئه علیه ایران

  2. ۲ وارد کننده خودرو رسما درخواست «رانت» کرده‎اند + سند

  3. طبقه نهم وزارت ارتباطات چه خبر بود؟

  4. شادی مسافران هند علی رغم نرسیدن به مقصد/ در پرواز شماره 810 چه گذشت؟

  5. معاون رئیس جمهور: قوای سه‌گانه اطلاعات حقوق و مزایای خود را در سامانه ثبت حقوق و مزایا ثبت نکردند/ دسترسی اطلاعات به مردم نمی‌دهیم

  6. توکلی: هر ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد/ صاحبان قدرت باید از چوب قانون بترسند

  7. انحصار، آفت بازار وکالت

  8. آذری جهرمی: فساد در زیرمجموعه را باید داد بزنیم/ یک پیر زن در دهات می آورند و همه تخلفات را به نام او انجام می دهند/دولت الکترونیک این نیست

  9. توکلی: بلایی که سر ارز آمده تقصیر سیف است/ بهمنی در خصوص موسسات غیرمجاز مسئول است/ اتهام بقایی و مشایی مالی است نه سیاسی

  10. نوبخت: کالاهای اساسی در هر شرایطی‌با دلار بیش از۴۲۰۰یا ۴۳۰۰ عرضه نمی‌شود

  11. آیت الله مکارم شیرازی: FATF یک کنوانسیون استعماری است

  12. تقدیر دیده‌بان شفافیت و عدالت از وزیر ارتباطات  

  13. توکلی: انتشار اطلاعات افرادی که ارز دولتی گرفتند، غیر شفاف است/ شفافیت جز در مسائل اطلاعاتی و امنیتی حدومرزی ندارد/ وقتی نماینده‌ای امضای خود را پس می‌گیرد، یعنی زد و بند شده است

  14. ترامپ: پس از خروج از برجام، ایران غرق در آشوب شده است

  15. بانک مرکزی شبهات و قصورها در پرداخت ارز دولتی را گردن نگرفت

  16. دخترم مرده؟ دفنش کنید،جنازه اش را هم نمی‌خواهم ببینم!

  17. اعترافات قاتل مریم فرجی؛ چون می‌خواست با یکی از استادانش ازدواج کند خفه‌اش کردم

  18. پیشنهاد مضحک اروپایی‌ها برای خرید نفت از ایران

  19. ترکان: «اَرِنج» تیم روحانی باید تغییر کند/ نمی‌دانم چرا دولت نمی‌تواند برای مشکلات تصمیم‌گیری کند

  20. عوارض خروجی ۴۴۰ هزار تومانی کجا هزینه شد؟ / سفر بالاخره گران شده یا ارزان؟

  21. بیش از ۳۰ میلیون کاربر، فیلترشکن ایرانی را ترجیح داده‌اند

  22. فریدون عباسی: روحانی دوست دارد پروتکل الحاقی را داوطلبانه اجرا کند

  23. پروین فرشچی: به عنوان سفیر پیشنهادی ایران در فنلاند معرفی شده‌ام/ دو تابعیتی نیستم

  24. ایران در تولید علم جزء ۱۵ کشور برتر دنیا شد

  25. توضیح علی مطهری در رابطه با اظهارنظرش در مورد رئیس‌جمهور کرواسی

پربحث‌های هفته

  1. هیاهو موثر نیست

  2. مائده هژبری با تتلو به استانبول رفت/برگزاری کنسرت مشترک این دو نفر!  

  3. حاشیه ای بر سفر مهم ولایتی به روسیه و دیدار با پوتین

  4. معلمان درباره حذفیات فیش حقوقی چه می‌گویند؟

  5. اعتراضات مردم عراق و توطئه علیه ایران

  6. هر دم از این باغ بری می‌رسد

  7. «مریم رجوی» به دام کلاه سفیدها افتاد

  8. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  9. جزییات برخورد تانکر سوخت با اتوبوس در سنندج/ ۱۳ نفر جان باختند/ ۳ روز عزای عمومی در کردستان/ سواستفاده چند آشوبگر + فیلم

  10. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  11. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  12. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  13. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  14. توکلی: اگر درباره مفسدان واضح صحبت شود باعث می‌شود هزینه تن دادن به فساد برای افراد زیاد شود/ از پیشنهاد آقای جهانگیری استقبال می‌کنم

  15. ۲ وارد کننده خودرو رسما درخواست «رانت» کرده‎اند + سند

  16. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  17. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  18. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  19. واکنش فغانی به انتشار تصاویر خوش‌وبش او با داور زن  

  20. رائفی پور: بحران جنسی جامعه را فراگرفته/ مسئوان برای تسهیل ازدواج کاری نمی کنند

  21. نظر علی مطهری در مورد پخش تصاویر رئیس‌جمهور کرواسی در فینال/ حس مادرانه بود

  22. گزارش رئیس جمهور به مردم درباره پرونده تخلف خودروهای وارداتی/ دولت فساد‌ستیزی را از خود آغاز می‌کند/درخواست از رئیس قوه قضاییه برای رسیدگی فوری و مجازات متخلفان و بازگشت سودهای نامشروع

  23. زندگی دوگانه «لاکچری‌»های انقلابی؛ حزب‌اللهی‌های «برندپوش»

  24. ولایتی: نگاه مقام معظم رهبری و پوتین به رابطه ایران و روسیه، راهبردی است/ پوتین به تهران می‌آید/سرمایه‌گذاری 50 میلیارد دلاری روسیه در ایران

  25. اعتراف تلخ برادر «روح‌الله داداشی»

پربحث‌های امروز

  1. آذری جهرمی در گفتگو با الف: وزارت ارتباطات هیچ امکانات رایگانی در اختیار تلگرام قرار نداده است/ این دعوا، دعوای سیاسی است/ به سردار جلالی اطلاعات غلط دادند

  2. راه‌ مقابله با فساد در بازار خودرو

  3. هزینه ۱.۶ میلیارد دلاری امسال ایرانی‌ها در ترکیه

  4. احمد توکلی: چرا شمشیر رسانه‌ها در مبارزه با فساد کند است؟

  5. پسته ایران، برنده جنگ تجاری آمریکا با چین

  6. خط و نشان رئیس دادگاه انقلاب برای اخلالگران بازار ارز و سکه

  7. ذوالنور: بیش از ۸ میلیون بیکار در کشور داریم

  8. بازداشت شبانه مقام مرتبط با ثبت سفارش‌های جعلی خودرو/ گمرک و وزارت صنعت پاسخگو باشند

  9. سود سهام عدالت امسال افزایش می‎یابد

  10. نایب‌رییس اتاق بازرگانی ایران اعلام کرد: واریز ۱۸۰۰ تومان از هر دلار دولتی در جیب عده‌ای خاص!

  11. دلیل مشکلات اقتصادی امروز از زبان رئیسی

  12. هشدار تولیدکنندگان و بازرگانان نسبت به افزایش نقدینگی و تورم

  13. ماجرای حذف سختی کار از احکام کارگزینی فرهنگیان

  14. واکنش دفتر منوچهر متکی به ادعای دریافت وام چند میلیاردی از ثامن الحجج

  15. رئیس بانک سرمایه‌گذاری اروپا: نمی‌توانیم با سرمایه‌گذاری در ایران فعالیت جهانی خود را به خطر بیندازیم

  16. بسته پیشنهادی ۵۵ محوری نمایندگان مجلس برای مشکلات اقتصادی

  17. معاون وزیر کار مطرح کرد: تشریح جزئیات طرح تثبیت اشتغال/ چهار پیشنهاد برای حفظ کسب و کارها و ایجاد شغل جدید

  18. سلیمانی امیری رئیس کل بیمه مرکزی شد

  19. استقرار گمرک در مبادی مناطق آزاد عملیاتی شد/ ورود کالا فقط از طریق سامانه گمرک

  20. آخرین اخطار به بانک‌ها برای ارائه اطلاعات حساب بانکی/ اعلام جرم می‌کنیم

  21. پورابراهیمی: افزایش 300درصدی نقدینگی به تحریم‌ ارتباطی ندارد/ دولت اختیارات لازم برای جنگ اقتصادی را دارد

  22. آیا ماده ۲۹ برنامه ششم توسعه اجرایی شد؟

  23. جزئیات درخواست کارگران برای بازنگری در دستمزد ۹۷

  24. جزئیات کشف ۳۴ کانتینر گازوئیل قاچاق

  25. آب معدنی گران شد

پربحث‌های دیروز

  1. ۲ وارد کننده خودرو رسما درخواست «رانت» کرده‎اند + سند

  2. شادی مسافران هند علی رغم نرسیدن به مقصد/ در پرواز شماره 810 چه گذشت؟

  3. معاون رئیس جمهور: قوای سه‌گانه اطلاعات حقوق و مزایای خود را در سامانه ثبت حقوق و مزایا ثبت نکردند/ دسترسی اطلاعات به مردم نمی‌دهیم

  4. توکلی: هر ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد/ صاحبان قدرت باید از چوب قانون بترسند

  5. آذری جهرمی: فساد در زیرمجموعه را باید داد بزنیم/ یک پیر زن در دهات می آورند و همه تخلفات را به نام او انجام می دهند/دولت الکترونیک این نیست

  6. نوبخت: کالاهای اساسی در هر شرایطی‌با دلار بیش از۴۲۰۰یا ۴۳۰۰ عرضه نمی‌شود

  7. آیت الله مکارم شیرازی: FATF یک کنوانسیون استعماری است

  8. تقدیر دیده‌بان شفافیت و عدالت از وزیر ارتباطات  

  9. توکلی: انتشار اطلاعات افرادی که ارز دولتی گرفتند، غیر شفاف است/ شفافیت جز در مسائل اطلاعاتی و امنیتی حدومرزی ندارد/ وقتی نماینده‌ای امضای خود را پس می‌گیرد، یعنی زد و بند شده است

  10. بانک مرکزی شبهات و قصورها در پرداخت ارز دولتی را گردن نگرفت

  11. پیشنهاد مضحک اروپایی‌ها برای خرید نفت از ایران

  12. عوارض خروجی ۴۴۰ هزار تومانی کجا هزینه شد؟ / سفر بالاخره گران شده یا ارزان؟

  13. افزایش ۱۱۹ هزار تومانی قیمت سکه در بازار + جدول و قیمت ارز

  14. سکه دوباره ریزش کرد/ پیش‌بینی ادامه کاهش قیمت

  15. ادعای رویترز: صادرات نفت ایران ممکن است به ۷۰۰ هزار بشکه برسد

  16. آخرین قیمت خودروها در بازار

  17. وزیر اطلاعات: هر مشکلی در کشور به وجود می‌آید ۵۰ تا ۶۰ درصد آن به خودمان برمی‌گردد

  18. واکنش نوبخت به احضار و بازجویی مدیران وزارت صنعت از سوی قوه قضاییه

  19. واکنش غلام نزول‌خور به وام مسکن!  

  20. یارانه ۳.۵ میلیون تومانی برای سهمیه ۱۰۰ یورویی ارز مسافرتی

  21. صادرات برق ایران به عراق قانونی متوقف شد/وزیر نیرو: طرف عراقی نیاز امروز ما را درک می‎کند

  22. نامه زنگنه به وزیر انرژی عربستان/تصمیم اوپک را به نفع خود تفسیر نکنید

  23. روزنامه اصلاح طلب: بعد از 5 سال کارنامه دولت تقریبا هیچ است

  24. درخواست رئیس کل اسبق بانک مرکزی از دولت

  25. روند فعلی بازار موبایل کسبه را به ورشکستگی می‌کشاند

پربحث‌های هفته

  1. توکلی: «سیف» باید عزل شود/ تخصیص ارز به شرکت ۲۶ روزه، خیانت در امانت است

  2. دستور دریافت مالیات از خریداران عمده سکه و ارز و واردکنندگان خودرو صادر شد

  3. یکی از بزرگترین بدهکاران بانکی دستگیر شد

  4. بازار نفت ایران و تاثیر سفر ولایتی به مسکو

  5. روحانی: شرایط امروز فرصتی برای تولیدکنندگان داخلی است/ افرادی داریم که دلالی کرده و به قانون بی‌توجهی می‌کنند/ در داخل خود آمریکا نیز مشکلاتی وجود دارد

  6. ۲ وارد کننده خودرو رسما درخواست «رانت» کرده‎اند + سند

  7. ریشه مشکلات اقتصادی از درون است، نه.../ نیازمند شفاف سازی و عملیاتی کردن اقتصاد مقاومتی

  8. معاون وزیر رفاه:درآمد ۱.۶ میلیون ایرانی‌ کفاف خرید غذا را هم نمی‌دهد

  9. آخوندی: در شرایط اقتصادی بسیار سختی هستیم

  10. گزارش رئیس جمهور به مردم درباره پرونده تخلف خودروهای وارداتی/ دولت فساد‌ستیزی را از خود آغاز می‌کند/درخواست از رئیس قوه قضاییه برای رسیدگی فوری و مجازات متخلفان و بازگشت سودهای نامشروع

  11. جزئیات نامه دوم شریعتمداری به روحانی + عکس

  12. شادی مسافران هند علی رغم نرسیدن به مقصد/ در پرواز شماره 810 چه گذشت؟

  13. ۱۱ مدیر دولتی پاداش نجومی گرفتند

  14. معاون رئیس جمهور: قوای سه‌گانه اطلاعات حقوق و مزایای خود را در سامانه ثبت حقوق و مزایا ثبت نکردند/ دسترسی اطلاعات به مردم نمی‌دهیم

  15. احتمال تجدیدنظر آمریکا درباره تحریم‌های نفتی ایران؛ خریداران زیر بار تحریم‌ها می‌روند؟

  16. هشدار جدی؛ شبکه برق در وضعیت بحرانی قرار گرفت/ رکورد مصرف برق شکست

  17. نقش باند «مظلومین» در بحران‌های ارزی طی ۲ دهه گذشته

  18. آقای «خ» کجاست؟

  19. نوبخت: از تحریم‌ها با موفقیت عبور می‌کنیم

  20. مشاور آخوندی: روستایی‌ها بخاطر مسکن مهر چوپانی را رها کردند

  21. نماینده مجلس مطرح کرد؛ جزئیات پاداش ۳۰۰ میلیون تا ۱ میلیاردی دولت

  22. پزشکیان: باید اعلام «جنگ اقتصادی» شود

  23. توکلی: هر ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد/ صاحبان قدرت باید از چوب قانون بترسند

  24. معاون شریعتمداری: بساط رانت‌ها برچیده می‌شود/احتکارگران پشیمان می شوند/آرامش بازارهای کالا در هفته‌های آینده

  25. آذری جهرمی: فساد در زیرمجموعه را باید داد بزنیم/ یک پیر زن در دهات می آورند و همه تخلفات را به نام او انجام می دهند/دولت الکترونیک این نیست

آخرین عناوین