پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده

گروه اقتصادی الف،   3961126144 ۲ نظر، ۰ در صف انتشار و ۰ تکراری یا غیرقابل انتشار
پیش‌بینی قیمت مسکن در سال آینده

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن درباره سامانه اخذ مالیات از خانه‌های خالی گفت: مسوولیت ایجاد سامانه املاک و اسکان که یک طرح ملی است و دستگاه‌ها و نهاد‌های بسیاری باید در آن مشارکت کنند به سازمان ملی زمین و مسکن واگذار شده و کار‌ها در حال انجام است.

به گزارش ایسنا، علی چگنی اظهار کرد: کار‌های ایجاد سامانه املاک و اسکان در حال انجام است. وزیر راه و شهرسازی در ماه‌های اخیر طی حکمی مسوولیت ایجاد این سامانه را به سازمان ملی زمین و مسکن محول کرده اند. بخش‌های مختلف وزارتخانه نیز با آن دوستان همراهی و هماهنگی می‌کنند. ولی این یک اقدام ملی است و اطلاعاتش منحصر به یک وزارتخانه و دستگاه نیست. تمام دستگاه‌های دولتی و حتی نهاد‌های غیردولتی مثل سازمان ثبت درگیر این مساله هستند که در حال پیش بردن کار‌ها هستند.

وی همچنین قیمت مسکن در سال آینده را مقداری بالاتر از نرخ تورم پیش بینی کرد و گفت: بازار مسکن در سال آینده به لحاظ معاملات، قیمت‌ها و رشد پروانه‌های ساختمانی بهتر از سال ۱۳۹۶ خواهد بود. افزایش قیمت‌ها شاید اندکی بالاتر از تورم باشد و شدید نخواهد بود. رشد پروانه‌های ساختمانی نیز هم اکنون ایجاد شده که در ۹ ماهه ابتدای امسال ۵.۲ درصد رشد داشته است؛ بنابراین پیش بینی می‌کنیم که سال آینده تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن نیز مقداری رونق بگیرد.

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: چهار سال است که قیمت مسکن با ثبات نسبی همراه بوده است. در چند ماه اخیر به دلیل افزایش معاملات، طبیعتا قیمت مسکن مقداری بالا رفته است. با این حال قیمت‌های معاملاتی با قیمت‌های پیشنهادی متفاوت است. در ۱۰ ماهه ابتدای امسال حدود ۸.۲ درصد قیمت مسکن افزایش یافته است. اگر ماه به ماه را مقایسه کنیم در دی ماه نسبت به دی ماه سال قبل حدود ۱۵ درصد افزایش را نشان می‌دهد. این رقم افزایش وحشتناکی نیست. الان هم پیش بینی نمی‌کنیم که به لحاظ قیمت‌های معاملاتی اتفاق وحشتناکی بیفتد. اینکه بعضی فروشندگان رقم‌های پیشنهادی را تا ۴۰-۵۰ درصد افزایش دهند در بازار چنین ظرفیتی نیست چرا که عرضه کافی وجود دارد.

وی ادامه داد: ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد خالی در بازار مسکن وجود دارد که پتانسیلی است که می‌تواند سمت عرضه را تقویت کند. از طرف دیگر ظرفیت اقتصاد به شکلی نیست که بتواند افزایش شدید قیمت‌ها را تحمل کند. البته افزایش نسبی که حدود تورم یا مقداری بالاتر باشد را بازار تجربه خواهد کرد.

چگنی همچنین محور فعالیت دولت در بخش مسکن را نوسازی بافت‌های فرسوده دانست و افزود: دولت قصد دارد حمایت‌های مالی را در این زمینه انجام دهد. باید بتواند تسهیلات ارزان قیمت ارایه کند تا توسعه گر‌ها رشد پیدا کنند تا نابسامانی و مشکلات بافت‌های فرسوده کاهش یابد.

به گفته وی، محله‌های هدف بازآفرینی شهری شناسایی شده اند. این موضوع پیش از این هم در برنامه ششم توسعه گنجانده شده بود که سالیانه ۲۷۰ محله در برنامه ریزی بازآفرینی شهری قرار گیرند. تامین مالی هم به این صورت است که املاک در اختیار اشخاص است. منابع مالی از طریق سیستم بانکی تامین می‌شود. مقداری از اعتبارات را هم دولت از طرقی همچون صندوق توسعه ملی یا سایر منابع تامین می‌کند و در اختیار سیستم بانکی قرار می‌دهد که بتواند وام ارزان قیمت برای متقاضیان پرداخت شود.

الف را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید

عناوین مرتبط

وب‌گردی

دیدگاه کاربران

ناشناس۲۴۸۳۹۹۱۸:۴۱:۲۱ ۱۳۹۶/۱۱/۲۶
لابد مثل دلار مردم به حرف شما گوش می دهند و افزایش شدید نخواهد بود!!! اصلا تحصیلات شما چیست که اینقدر مطمئن نسخه می دید!!! همین الان اندازه تورم بوده!!! از سال قبل به مردم همینو گفتید ما نخریدیم ضرر کردیم.
ناشناس۲۴۸۵۱۴۲۰:۴۵:۱۷ ۱۳۹۶/۱۱/۲۶
مسکن در چند ماه اخیر نهایت رشدی را که میشد تجربه کرد لذا هم اکنون یک حباب تو مسکن ایجاد شده که با توجه به شرایط موجود و تحولات بازار به نظر نمیرسه قابلیت رشد قیمت وجود داشته باشه.
بیمه azkiتجارت نیوزصبا باتری

پربحث‌های امروز

  1. چرا مردم باید هزینه ناکارآمدی در صنعت خودرو را بپردازند؟

  2. خطر کوچ دولتی‌های بازنشسته به خصولتی‌ها/ ساز مخالفت شستا با قانون جدید منع بکارگیری بازنشستگان

  3. وزیر صنعت استعفا داد + تکذییبه

  4. اختلاس در بانکرینگ بوشهر/ متهم به گرجستان گریخت

  5. توطئه ترامپ و نومحافظه کاران برای ایران؛ از حمله به رژه اهواز تا تاسیس تشکلی به نام فرشگرد

  6. بانوی ورزشکاری که زیر بار اتهام رسوایی اخلاقی رنج می‌کشد!  

  7. حسین شریعتمداری: از سایه خود هم بترسید!

  8. روحانی تهران را به مقصد نیویورک ترک کرد

  9. واکنش اینستاگرامی عراقچی درباره یکی از شهدای حمله تروریستی اهواز

  10. ماجرای مهاجرت ناخواسته مجری تلویزیون/مردهایمان را گذاشتیم و رفتیم!

  11. تعداد نفرات کاروان روحانی در سفر به نیویورک اعلام شد

  12. عراقچی خبر داد: احضار کاردار امارات در تهران به وزارت خارجه

  13. نماینده مجلس: اجرای کامل برنامه اقدام FATF نفعی برای ایران ندارد/ این موضوع بالاتر از برجام که نیست

  14. عملیات تروریستی بی‌بی‌سی، هنوز خنثی نشده!

  15. چرا علیرضا افتخاری خانه‌نشین است؟

  16. روایت کری از استدلالی که عراقچی به خاطر آن از ۴ خواسته ایران کوتاه آمد

  17. روحانی: پول، سلاح و سیاست عوامل تروریستی اهواز از همسایگان جنوب خلیج فارس آغاز می‌شود

  18. نمایش «شگفت انگیز» نتانیاهو در سازمان ملل درباره ایران

  19. تملق گویی در جامعه

  20. بروجردی: وزارت خارجه سفیر کشور محل استقرار گروهک تروریستی عامل حادثه اهواز را احضار کند

  21. خواص و فواید ماست را بشناسید

  22. واکنش آمریکا به حمله تروریستی اهواز

  23. جرمی که باقری درمنی را به اشد مجازات نزدیک می‌کند

  24. نماینده مجلس: آقای روحانی! مگر صدای خرد شدن استخوان مردم را زیر بار گرانی نمی‌شنوید

  25. تیتر یک روزنامه همشهری در مورد حمله تروریستی اهواز

پربحث‌های دیروز

  1. وقوع حمله تروریستی در مراسم رژه اهواز/ تیراندازی به سوی مردم و نیروهای مسلح/ هلاکت ۴ تروریست/ آخرین آمار شهدا /زخمی شدن 65 تا 70 نفر +عکس و فیلم

  2. تصویر عوامل تروریستی امروز رژه اهواز  

  3. کرباسچی: روحانی استعفا بدهد

  4. تحریم و جنگ تحمیلی، تهدیدهایی که به فرصت تبدیل شدند/ راز موفقیت صنعت دفاعی ایران چیست؟

  5. فیلم واضح از تیراندازی شدید به رژه نیروهای مسلح در اهواز  

  6. اعتراف وزارت نفت به پردات حقوق نجومی به نماینده مجلس

  7. اظهارنظر وقیحانه مشاور ولیعهدابوظبی درباره حادثه اهواز

  8. سپاه پاسداران: عناصر مسلح حمله تروریستی اهواز وابسته به جریان "الاحوازیه" هستند

  9. الاحوازیه و رهبران آنها چه کسانی هستند؟

  10. لطفا ریز جزئیات مخارج زندگی ما رو بخونین

  11. جزئیات حمله تروریستی به رژه اهواز؛ از سابقه گروهک الاحوازیه تا انتشار کاریکاتور توهین آمیز/ پشت پرده اعلام موجودیت تشکلی 40 نفره برای براندازی/ روایت کیهان از ماجرای تتلو

  12. فداکاری برای نجات در حمله تروریستی اهواز  

  13. اجاره قاتل ۳ میلیونی در تهران + عکس

  14. افزایش ۱۴.۷ درصدی دخل‌وخرج خانوار ایرانی در ۵ ماه + جزئیات

  15. تصویر تعدادی از شهدای حادثه تروریستی اهواز  

  16. لحظه مطلع کردن روحانی از حمله تروریستی اهواز هنگام سخنرانی امروز در مراسم رژه تهران  

  17. وزیر آموزش و پرورش: چشم‌های برخی کلاس اولی‌ها پف دارد و باید یواش یواش سحرخیزتر باشند

  18. پیام سفیر انگلیس در تهران در خصوص حمله تروریستی اهواز

  19. حمله تروریستی به رژه نیروهای مسلح در اهواز  

  20. یادداشت روحانی در روزنامه واشنگتن پست/ پیشنهاد ترامپ برای مذاکره صادقانه نیست/ایران تسلیم تحریم نمی‌شود

  21. امیرعبداللهیان: مثلث ترامپ، نتانیاهو و بن سلمان به دنبال ناامنی در ایران هستند

  22. عصبانیت آقای بازیگر از حمله تروریستی اهواز  

  23. دستور روحانی به دستگاه‌های امنیتی برای پیگیری حمله تروریستی اهواز

  24. داعش مسئولیت «حمله تروریستی اهواز» را بر عهده گرفت

  25. نخستین اعترافات سخنگوی گروهک تروریستی الاحوازیه به انجام حمله تروریستی صبح امروز در رژه نیروهای مسلح در اهواز  

پربحث‌های هفته

  1. راهپیمایی افراد برهنه در خیابان بعد از پیروزی!/ عبور از مرز‌های بی‌حیایی؛ عریان‌گری در فوتبال!+ عکس

  2. یک معلم آمریکایی: ۳ جا کار می‌کنم و پلاسمای خونم را می‌فروشم تا قبوض آب و برقم را بپردازم؛ معلمی در آمریکا یعنی این!/ به‌اندازه کاری که می‌کنیم به ما حقوق نمی‌دهند

  3. وقوع حمله تروریستی در مراسم رژه اهواز/ تیراندازی به سوی مردم و نیروهای مسلح/ هلاکت ۴ تروریست/ آخرین آمار شهدا /زخمی شدن 65 تا 70 نفر +عکس و فیلم

  4. سوءاستفاده میلیاردی شرکتهای بیمه از جیب مردم / وقتی چشم عدالت کور می‌شود!

  5. واقعا مالیات پزشکان چقدر است؟!

  6. نباید به «سید احمد خمینی» ایراد گرفت! مشکل جای دیگر است

  7. توهین طراح جلد همشهری جوان به مقدسات و امام حسین (ع)

  8. چگونه می‌توان ترامپ را در زمینه تحریم‌ها خلع سلاح کرد؟

  9. ۲۱ کشته در آتش‌سوزی تصادف اتوبوس و تانکر سوخت در جاده نطنز/ اجساد ۱۹ نفر از اتوبوس خارج شده/ اعلام اسامی مجروحان + تصاویر و فیلم

  10. آقای ظریف! «برجام مالی» را به ملت تحمیل نکنید/ FATF فقط برای دشمنان شفافیت می‌آورد

  11. تصویر عوامل تروریستی امروز رژه اهواز  

  12. آدرس غلط برای گرانی‌ها و افشای مسئولیت گریزی‌های رندانه/ ریشه‌های اصلی بحران های کنونی اقتصاد ایران چیست؟

  13. چرا دولت قادر به کاهش قیمت دلار نیست؟

  14. چرا مردم باید هزینه ناکارآمدی در صنعت خودرو را بپردازند؟

  15. اطلاعیه دولت درباره هزینه سفر روحانی به نیویورک

  16. خطر کوچ دولتی‌های بازنشسته به خصولتی‌ها/ ساز مخالفت شستا با قانون جدید منع بکارگیری بازنشستگان

  17. با این میوه، ۳ روزه ۳ کیلو لاغر شوید!

  18. وزیر صنعت: یکی از عوامل افزایش قیمت خودرو این بود که بعضی فکر کردند خودرو یک کالای سرمایه‌ای است

  19. پیام روحانی برای جانباختگان حادثه تصادف کاشان: تکرار این حوادث جبران‌ناپذیر جاده‌ای، نشان از ضعف‌های مدیریتی دارد

  20. پیشنهاد بی‌شرمانه مرکز مشاوره به یک دختر!/ عمق فاجعه و عدم نظارت بر عملکرد مرکز مشاوره

  21. آقای سازور غلط می‌کند فقط مداحی کند/ جمله جالب محمود کریمی درباره حاج منصور

  22. روزنامه خواندن و آیه الله مصباح یزدی ؛ مدح یا ذم

  23. توهین عضو اصلاح طلب شورای شهر نیشابور به عزاداران حسینی +عکس

  24. آخوندی: شرکت هواپیمایی ATR غرامت پرداخت نمی‌کند

  25. فیروزآبادی: اگر اینستاگرام همکاری نکند به سرنوشت تلگرام دچار می‌شود/ وزارت ارتباطات فیلترینگ را شُل کرده است

پربحث‌های دیروز

  1. تحریم و جنگ تحمیلی، تهدیدهایی که به فرصت تبدیل شدند/ راز موفقیت صنعت دفاعی ایران چیست؟

  2. اعتراف وزارت نفت به پردات حقوق نجومی به نماینده مجلس

  3. افزایش ۱۴.۷ درصدی دخل‌وخرج خانوار ایرانی در ۵ ماه + جزئیات

  4. نرخ سود برخی بانک‌ها ۲۳ درصد شد + جزئیات

  5. جهانگیری: بخش خصوصی، سربازان خط مقدم جنگ اقتصادی هستند

  6. رئیس اتحادیه فروشندگان موبایل: گوشی موبایل ارزان نمی‌شود

  7. ۴۰۰ میلیون یورو ارز صادراتی در نیما بدون مشتری ماند + نمودار

  8. سکه ۴ میلیون و ۴۷۵ هزار تومان شد/ آخرین قیمت دلار و ارز در بازار

  9. توافق همکاری نفتی ایران و روسیه مانع از صفر شدن صادرات نفت ایران می‌شود؟

  10. عدم افزایش قیمت ۲۷ قلم کالای اساسی با «کالا کارت»

  11. آخرین قیمت انواع خودروهای داخلی در بازار + جدول

  12. ۴ عامل بیکار شدن شاغلان/ ۱.۸ میلیون بیکار شاغل ۱۰ ساله و بیشتر بوده‌اند

  13. تعداد چک‌های برگشتی کاهش یافت

  14. رانت‌های چینی در بازار خودرو + نمودار

  15. برخورد با بازار سیاه و متخلفان عرضه بلیت‌های اربعین

  16. توضیح جهانگیری درباره تامین کالاهای اساسی

  17. دستور جهانگیری برای تخصیص ارز واردات

  18. فولادگر: اعضای گروه تحقیق و تفحص از صنعت خودرو یکشنبه تعیین می شوند/ غالب اعضای هیئت مدیره ایران خودرو دولتی هستند

  19. دستور قضایی به بانک مرکزی درباره حساب بانکی مالک سایت ثامن

  20. درس های تلخ خرید مجازی سکه

  21. بازهم اوضاع به نفع پتروشیمی‌ها شد

پربحث‌های هفته

  1. واقعا مالیات پزشکان چقدر است؟!

  2. آدرس غلط برای گرانی‌ها و افشای مسئولیت گریزی‌های رندانه/ ریشه‌های اصلی بحران های کنونی اقتصاد ایران چیست؟

  3. چرا دولت قادر به کاهش قیمت دلار نیست؟

  4. چرا مردم باید هزینه ناکارآمدی در صنعت خودرو را بپردازند؟

  5. خطر کوچ دولتی‌های بازنشسته به خصولتی‌ها/ ساز مخالفت شستا با قانون جدید منع بکارگیری بازنشستگان

  6. وزیر صنعت: یکی از عوامل افزایش قیمت خودرو این بود که بعضی فکر کردند خودرو یک کالای سرمایه‌ای است

  7. آخوندی: شرکت هواپیمایی ATR غرامت پرداخت نمی‌کند

  8. پایان افزایش نجومی قیمتها چه زمانی است ؟

  9. بازار مسکن در نیمه دوم امسال چگونه خواهد بود؟

  10. به خودمان رحم کنیم

  11. اقدام انحصارجویانه شرکت واردات کننده مواد اولیه پوشک عامل تعطیلی کارخانجات تولیدی سلولزی + سند

  12. تحریم و جنگ تحمیلی، تهدیدهایی که به فرصت تبدیل شدند/ راز موفقیت صنعت دفاعی ایران چیست؟

  13. نعمتی: نباید همه کارت‌هایمان را برای روس‌ها روی میز بگذاریم، آنها خیلی قابل اعتماد نیستند

  14. مردم منتظر افزایش حقوق نباشند، امکان ندارد

  15. اعتراف وزارت نفت به پردات حقوق نجومی به نماینده مجلس

  16. رشد قیمت مسکن متوقف شد

  17. سیاست یک بام و دو هوای دولت در بازار خودرو/ ممنوعیت واردات به نام ایران به کام چین

  18. مسئله‌ای فراتر از نرخ ارز/ ضرورتی که دولت فراموش کرده است!

  19. کالا کارت می‌آید؟

  20. دولت، رانت فولاد و پتروشیمی را سرسفره فقرا ببرد

  21. پیشنهاد نرخ تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن/ مدت باز پرداخت ۳۰ ساله

  22. افزایش ۱۴.۷ درصدی دخل‌وخرج خانوار ایرانی در ۵ ماه + جزئیات

  23. بازگشت کوپن به ایران/ کوپن الکترونیک چه آینده‌ای خواهد داشت؟

  24. تکرار دوباره داستان مالباختگان سرمایه‌گذاری‌های وسوسه‌انگیز

  25. تب بازار خودرو پایین نیامد/ آخرین قیمت خودروها در بازار

آخرین عناوین