نظر منتشر شده
۷
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 268915
خانوار ایرانی با ۱۲ سال پس‌انداز خانه چند متری می‌توانند بخرند؟
تاریخ انتشار : سه شنبه ۸ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۱۳:۲۵
معاون وزیر راه در حالی گفته «اگر مردم به مدت ۱۲ سال همه درآمد خود را پس‌انداز کنند می‌توانند صاحبخانه شوند» که مروری بر آمارهای رسمی نشان می‌دهد اگر خانوار در ۱۲ سال اخیر همه درآمدهای خود را پس‌انداز می‌کردند اکنون می‌توانستند تنها یک خانه ۲۷ متری بخرند.

به گزارش اقتصاد نیوز، با احتساب میزان درآمد خانوار شهری در طول ۱۲ سال اخیر اگر هر خانوار ایرانی هر ماه درآمد خود را پس‌انداز می‌کرد، می‌توانست در پایان سال ۹۲ معادل ۱۱۰میلیون و ۶۸۰ هزار تومان یعنی سالانه بیش از ۹ میلیون تومان پس‌انداز داشته باشد.

با توجه به آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران ، متوسط درآمد خانوار شهری ایرانی از سال ۸۱ تا ۹۲ معادل ۱۱۰میلیون و ۶۸۲ هزار و ۸۲۷ تومان خواهد بود که با احتساب متوسط قیمت مسکن در شهرها تا مرز چهار میلیون تومان (طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن)، هر خانوار ایرانی می‌تواند یک واحد مسکونی حدودا ۲۸ متری بخرد.

حال با افزایش روزافزون قیمت مسکن در شهرها اگر منظور معاون وزیر ۱۲ سال آینده باشد، کارگران و حقوق بگیران باید چه اندازه پس انداز کنند تا بتوانند حداقل واحد مسکونی را خریداری کنند و در نهایت صاحبخانه شوند.

حال این پرسش پیش می‌آید که اگر این خانوار خانه‎ای داشتند،‌ پس برای چه برای خرید مسکن تلاش می‎کردند و چگونه است که معاون وزیر مسکن با رشد تورم و افزایش روز افزون قیمت‎ها و قیمت مسکن این توصیه را برای خانه‌دار شدن افراد داده است.

به گفته برخی کارشناسان، درآمد و دستمزدهای فعلی برای برخی کارگران حتی کمتر از این میزان متوسط است، چرا که همین افراد اگر خانه داشتند که می‎توانستند مبلغی به عنوان پس‌انداز داشته باشند، در صورتی که این افراد علاوه بر مخارج روزمره و تامین معاش باید مبلغی به عنوان اجاره‎بهای مسکن بپردازند. اواسط سال گذشته بود که دوره انتظار مسکن حدود ۳۶ سال اعلام شد.طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی بیشترین و کمترین دوره انتظار برای صاحب خانه شدن در سال ۹۱ «۳۶ سال» در حالی بوده که این میزان در سال ۷۹ «۱۲ سال»بود.

به گفته وزارت راه وشهرسازی سال‌های ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۱ بیشترین طول دوره انتظار برای مسکن‌دار شدن خانوارهای ایرانی بود، به طوری که هر خانوار ایرانی با ذخیره یک‌سوم درآمد خود برای خانه‌دار شدن باید ۳۵ سال انتظار بکشد و در سال ۹۱ با افزایش قیمت مسکن این میزان به ۳۶ سال هم رسید.

بر اساس آمار عملکردی سال ۱۳۹۲ وزارت راه وشهرسازی، کمترین دوره انتظار برای مسکن دار شدن در ۲۰ سال اخیر از سال ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۱ مربوط به سال ۱۳۷۹ بوده که به ۱۲ سال رسیده است.
 
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۳:۴۰:۴۸
جالبه ما همیه چی مون بخصوصه حتی نگاه مسئولینمون
یه بررسی ساده در دنیا نشون میده که روش امتحان پس داده دنیا در مورد مسکن چیه نیازی به هزارجور طرح من درآوردی و اظهار نظر مسخره نیست
به نظر من تا زمانی که نظام مالیاتی و درآمد ایران اینه پولشویی واضح در جریانه فساد بی داد می کنه صحبت از طرح و نقشه بی معنیه
شما در همین مورد مسکن برید ببینید چند درصد خانه های تهران خالی هستند و اصلا جند درصدشون خونه دوم مالک محسوب میشن و چند درصدشون سرمایه گذاری یه آقای نوعی هستند و... خب انتظار دارید در این بازار بی در و پیکر اتفاق خوب بیافته من که باور نمی کنم (2854337) (alef-13)
 
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۶:۲۶:۲۰
حقوق ماهیانه یک معلم با مدرک کارشناسی 1500000توان است با فرض رشد یکسان تورم و حقوق طی بیست سال کل دریافتی 360میلیون تومان خواهد شد که با فرض خانه ای متری 4000000تومان می توان یک منزل 90 متری با آن خرید به شرطی که طی این بیست سال فقط هوا بخورد و مثل آدمهای نخستین لخت و عور و زیر آسمان خدا زندگی کندتا بتواند بیست سال دیگر صاحب یک سرپناه شود . (2855056) (alef-13)
 
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۶:۵۶:۱۸
کاملا صحیح فرمودند . اگه حقوقشون 5 میلیون باشه و تو خونه سازمانی اقامت کنند و بقیه مایحتاجشان را هدیه بگیرند و خوردوخوراک هم تو اداره باشند بچه هم نداشته باشن میشه به عبارتی سالی 60 میلیون و بعد 12 سال 720 میلیون و با 720 میلیون میشه تو مرگز شهر تهران یه خونه 120 متری خرید . آفرین به درایت ایشون (2855159) (alef-13)
 
فرهاد اورموی
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۷:۳۹:۱۹
البته منظور جناب وزیر احتمالا خانه آخرت ( قبر ) هستش وگرنه با پس انداز ۱۲ سال حتما امکان خرید خانه زندگی میسر نیست . (2855285) (alef-13)
 
حسن
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۸:۲۷:۲۰
در کشور ما بیشترین سهم از قیمت مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد. بسیاری از مردم از زمین به عنوان یک کالا برای سرمایه گذاری و کسب سود استفاده می کنند و این موجب ایجاد واسطه گری و تقاضای کاذب برای خرید زمین و به تبع آن افزایش قیمت زمین و مسکن می شود.
اگر مجلس قانونی را تصویب کند که بر اساس آن از مالکان زمین های مسکونی که به نوعی این زمین ها را احتکار کرده اند ، مالیات بالایی مثلا در حد 50 درصد دریافت شود ، بسیاری از این زمین داران و زمین خواران مجبور به فروش زمین های مازاد و احتکار شده خود می شوند که این امر می تواند به کاهش قیمت زمین و در نتیجه مسکن بینجامد. (2855406) (alef-13)
 
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۱۹:۰۵:۴۴
سال 81 حقوق 700 تومن بود؟ (2855503) (alef-13)
 
reza
۱۳۹۴-۰۲-۰۸ ۲۰:۰۳:۴۵
آقای وزیر خیلی حرفات شیرینه. فکر کنم در عالم دیگه ای داری زندگی میکنی وخبر از داخل مملکت نداری اخوی. (2855632) (alef-13)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.