نظر منتشر شده
۱
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 241840
تدابیر حفاظتی برای ریه پایتخت
تاریخ انتشار : سه شنبه ۲۵ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۵:۴۵
شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور در ادامه چك و كنترل‌ مجوزهايي كه طي دو سال و نيم اخير براي ساخت‌وسازهاي خاص در شهر تهران صادر شده است، به سراغ طرح‌هاي در دست تدارك براي مهم‌ترين «عرصه تنفسي تهران» رفت و در جلسه ديروز خود، همه اين طرح‌ها را ابطال كرد.

به گزارش دنیای اقتصاد، زمين ۲۹۱ هكتاري به‌جامانده از پادگان قلعه‌مرغي در جنوب تهران تنها قطعه درشت در بين اراضي در اختيار شهرداري محسوب مي‌شود كه با توجه به موقعيت جغرافيايي اين عرصه و همچنين احداث يكي از بزرگترين بوستان‌هاي شهري در قسمتي از آن، ارزش اين زمين هم‌اكنون در حكم نقطه‌اي كه مي‌تواند «گردش و تصفيه بخشي از هواي آلوده تهران» را موجب شود، ارتقا پيدا كرده است.

هر چند در ساير جهت‌هاي جغرافيايي تهران پهنه‌هاي سبز و جنگلي ديگري وجود دارد اما مساحت برخي از اين مناطق همچون جنگل لويزان (با حدود ۱۰۰ هكتار وسعت) در مقايسه با عرصه قلعه‌مرغي به مراتب كوچك‌تر است؛ ضمن اينكه برخي نقاط تنفس‌گاهي همچون منطقه۲۲ كه كانال ورود هواي پاك به پايتخت است، در سال‌هاي اخير، به‌خاطر تراكم شديد ساخت‌وسازهاي بلندمرتبه، جايگاه زيست‌محيطي‌شان تضعيف شده و به «ديوار باد» و در نتيجه «تشديد كننده آلودگي هوا» تغيير پيدا كرده است.

به اين ترتيب در حال‌حاضر پهنه ۲۹۱ هكتاري قلعه‌مرغي يكي از معدود ريه‌هاي اصلي شهر تهران است. اعضاي شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور در نشست ديروز خود با همين رويكرد نسبت به عرصه پادگان سابق قلعه‌مرغي، هر نوع مطالعه، پيشنهاد مكتوب و طرح‌هايي را كه تا به حال از سوي نهادهاي مختلف از جمله كميسيون ماده ۵ تهران، براي ساخت‌وساز در زمين قلعه‌مرغي تهيه شده بود، ابطال و اقدام فيزيكي براي احداث سازه در اين زمين را پيش‌از اخذ مجوز از شوراي‌عالي ممنوع كردند. عرصه قلعه‌مرغي تا قبل از سال۸۹ در اختيار نيروي هوايي ارتش قرار داشت و در نقش فرودگاه نظامي از آن استفاده مي‌شد؛ اما با توافق ارتش اين زمين به شهرداري واگذار شد و هفدهم اسفند همان سال در ۸۰ هكتار از اين زمين ۲۹۱ هكتاري، پارك مجهزي به نام بوستان ولايت احداث و بهره‌برداري شد. در سال۹۰ و همزمان با تدوين مراحل نهايي طرح تفصيلي جديد تهران، برخي مديران شهري وقت و مسوولان شهرسازي شهرداري از مطالعه و بررسي درباره ايجاد «مركز اقتصاد جهاني» در نقطه‌اي از جنوب تهران خبر دادند.

ايست به برج‌سازي احتمالي
ايده احداث برج‌هاي اقتصاد جهاني در تهران در سال۹۱ با اجرايي شدن طرح تفصيلي تهران، جدي‌تر شد و آن زمان يكي از گزينه‌ها براي اين پروژه عظيم ساختماني، عرصه‌ باقيمانده از زمين قلعه‌مرغي اعلام شد. در طول دو سال اخير اگرچه اقدام فيزيكي در اين عرصه براي هر نوع ساخت‌وساز انجام نشده و فعلا تنها بهره‌برداري از اين زمين در قالب بوستان ولايت انجام مي‌شود، اما شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور روز گذشته براي مسدود كردن مسير اقدام احتمالي روي اين عرصه، تصويب كرد: هر نوع برنامه فيزيكي يا طرح از سوي مديريت شهري تهران براي زمين پادگان قلعه‌مرغي بايد قبل از اجرا، مراحل بررسي و تصويب نهايي را در شوراي‌عالي شهرسازي طي كند.

آنچه باعث شد شوراي‌عالي شهرسازي روز گذشته براي زمين پادگان سابق قلعه‌مرغي، مصوبه ممنوعيت ساخت‌وساز صادر كند به مفادي از طرح جامع شهر تهران مصوب سال۸۶ برمي‌گردد. در مجموعه‌ پيوست‌هاي طرح جامع شهر تهران، دستورالعملي درباره طرح‌هاي موضعي وجود دارد كه در قالب آن، شهرداري تهران مي‌تواند براي ساماندهي مراكز اقتصادي، خدماتي، رفاهي و ... در شهر، پروژه‌هايي را به اجرا دربياورد. در ذيل اين برنامه‌ها، به ايجاد مركز اقتصاد جهاني نيز اشاره شده است.

تركيب فعلي شوراي‌عالي شهرسازي براي جلوگيري از تفسير احتمالي مديران شهري درباره اين بند از پيوست طرح جامع آن هم با توجه به يكي دو مصوبه در كميسيون ماده۵ طي سال‌هاي اخير پيرامون ساخت‌وساز در قلعه‌مرغي، روز گذشته تصويب كردند هر نوع برنامه يا طرح براي زمين قلعه‌مرغي بايد هم در كميسيون ماده۵ و هم در شوراي‌عالي بررسي شود. شوراي‌عالي در شرايطي به پيشواز ممانعت از ساخت‌وساز در يكي از عرصه‌هاي حساس شهر تهران رفته است كه پيش‌تر، مسوولان شهري با استناد به بند ديگري از طرح جامع تهران، كاربري يكي از بوستان‌هاي شهر را به تجاري- مسكوني تغيير دادند و اين مگاپروژه هم‌اكنون به محل اختلاف‌نظر دولت و شهرداري تبديل شده است. متن مصوبه ديروز شوراي‌عالي شهرسازي به شرح زير است:
شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ ۲۴/۶/۹۳ ضمن بررسي گزارش ارائه شده در خصوص بوستان ولايت و در اجراي رهنمودهاي مقام معظم رهبري در خصوص ضرورت تخصيص حداكثري فضاي بوستان ولايت براي تامين فضاي سبز، موارد زير را مصوب نمود:

- الزام تصويب نهايي طرح ساماندهي اراضي قلعه مرغي (بوستان ولايت) شامل برنامه فيزيكي و طراحي سايت توسط شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران
- ابطال كليه مصوبات قبلي كميسيون ماده ۵ شهرتهران در ارتباط با اين موضوع و ضرورت ارائه پيشنهاد جديد با درنظرگرفتن تامين حداكثري فضاي سبز و حداقل بارگذاري فيزيكي توسط شهرداري تهران (ضوابط پهنه G۱۱۲)جهت بررسي و تصويب در كميسيون ماده ۵ شهرتهران و ارجاع به شوراي‌عالي شهرسازي و معماري جهت تصويب نهايي.
- ضرورت حفاظت از ابنيه تاريخي موجود در محدوده بوستان ولايت (آشيانه‌هاي پرواز و ساير ساخت‌وسازهاي مرتبط) به‌عنوان بخشي از ميراث تاريخي شهرتهران و جانمايي آنها در نقشه‌هاي طرح ساماندهي.
- ممنوعيت هرگونه ايجاد مستحدثات (ساختمان) در محدوده بوستان ولايت (اراضي قلعه مرغي) تا قبل از تصويب نهايي طرح ساماندهي اراضي قلعه مرغي.

«حقيقتا ريه‌هاي تهران ضعيف است»
بخشي از بيانات مقام معظم رهبري كه به مناسبت روز درختكاري در تاريخ ۱۷/۱۲/۸۹ در بوستان ولايت اظهار فرمودند، به شرح زير است:

طرح‌هاى فضاى سبزِ اينجا - حالا آقاى شهردار محترم گفتند، قبلا هم من گزارشش را ديدم- نزديك سيصد هكتار زمين است؛ اين خيلى مهم است. ايشان مي‌گويند مي‌خواهيم دويست و بيست هكتارش را فضاى سبز درست كنيم. شما بايد مواظب آن بقيه باشيد. هشتاد هكتار زمين وسط شهر، چيز كمى نيست. اينجا زمين‌هایى است كه متر مترش محاسبه دارد. شما اينجا هشتاد هكتار زمين داريد؛ مراقب باشيد كه چه اتفاقى بناست براى اين زمين‌ها بيفتد. شماها بحمداللَّه خودتان پاكيد، اهل هيچ‌گونه استفاده‌ سوء نيستيد؛ اما اينجور نيست كه تمام محيط زندگى، خالى از آدم‌هاى سوءاستفاده‌جو باشد. مراقب باشيد طرح‌هایى كه مي‌خواهيد اينجا اجرا كنيد، از بيرون محيط شماها برايش طراحى نشده باشد؛ با بعضى از توجيه‌هاى گوناگون، توجيه‌هاى اقتصادى، تاسيس مركز تجارى. همين طور بقيه‌ جاها. حالا اينجا بزرگترين است، اينجا مهم‌ترين است، اما تهران باز هم مراكز ديگر دارد؛ مراكزى كه مي‌توان در آنها فضاى سبز درست كرد، مي‌توان فضاى تنفسى براى تهران درست كرد، مي‌توان ريه‌هاى تهران را تقويت كرد. حقيقتا ريه‌هاى تهران ضعيف است.

با همه‌ زحمت‌هایى كه شما كشيديد، فضاى سبز در اين شهر، خيلى كمتر از آن مقدارى است كه بايد باشد. مراقب باشيد جاهایى كه در مناطق گوناگون شهر در اختيارتان هست، اينها در خدمت فضاى سبز قرار بگيرد. به هر حال بوستان‌ها - همان طور كه عرض كرديم - ريه‌هاى تنفسى شهرند.
 
۱۳۹۳-۰۶-۲۵ ۲۳:۵۸:۰۶
برجهاي اقتصاد جهاني را در ايلام يا زاهدان يا ياسوج و يا.... احداث کنيد . همه ايران را در تهران خلاصه نکنيد (2379012) (alef-10)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.