نظر منتشر شده
۱۵
توصيه به ديگران
 
کد مطلب: 272022
افزايش وام مسكن فقط براي خانه اولي هاست/ ارتباطي با اوراق مسكن ندارد
بخش اقتصادی الف، 31 اردیبهشت 94
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۰۶:۳۳
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران گفت: افزایش سقف تسهیلات مسکن مربوط به دارندگان حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم بوده و این مصوبه هیچ ارتباطی با اوراق تسهیلات مسکن ندارد.

به گزارش الف به نقل از فرابورس ایران، علیرضا توکلی با اشاره به مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار درباره افزایش سقف وام خرید مسکن برای خانه اولی‌ها اظهار داشت: این مصوبه در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید خانوارها و تشویق متقاضیان مسکن به پس‌انداز به تصویب رسیده است.

رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران تاکید کرد: پیرو اطلاعیه صادر شده از سوی بانک مسکن، افزایش سقف تسهیلات مسکن موضوع مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، مربوط به دارندگان «حساب صندوق پس انداز مسکن یکم» بوده و این افزایش هیچ ارتباطی با اوراق تسهیلات مسکن که از محل سپرده‌های ممتاز بانک مسکن منتشر می‌شود، ندارد.

وی ادامه داد: با توجه به اینکه شورای پول و اعتبار افزایش سقف وام مسکن را از محل راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم در بانک مسکن و سپرده‌گذاری متقاضیان در این صندوق در نظر گرفته است، این اقدام تأثیری بر قیمت اوراق تسهیلات مسکن معامله شده در فرابورس نخواهد داشت.

در اطلاعیه معاونت سپرده ممتاز مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن آمده است، "مصوبه مورخ ۲۹ اردیبهشت ۹۴ شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون ریال (۸۰۰ میلیون ریال در تهران، ۶۰۰ میلیون ریال در شهرهای بزرگ و ۴۰۰ میلیون ریال در سایر شهرها) صرفاً مربوط به صندوق پس‌انداز مسکن یکم (خانه اولی‌ها) از محل سپرده‌گذاری واجدان شرایط با حداقل دوره انتظار یکسال جهت اعطای تسهیلات خرید مسکن از محل این حساب می‌باشد و سقف‌های تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن بدون تغییر کماکان ۵۰۰ میلیون ریال(برای زوجین با تاریخ وقوع عقد ۱۷ دی ۹۲ به بعد) و ۳۵۰ میلیون ریال برای سایر اقشار می‌باشد."

براي دانلود اطلاعيه فرابورس كليك كنيد.
 
دوست
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۰۷:۳۷:۰۳
این تغییرات فقط به نفع بانک هاست و نفعی برای سازندگان و مصرف کنند ندارد.بازار منتظر تغییرات مثبت برای خروج از رکود می ماند (2900599) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۰:۱۸:۳۱
امر بی واسطه وام گرفتن در تمام دنیا، ارتباط مستقیم مشتری با بانک است.

چرا آقایون پای بورس رانتی را این وسط به میان کشیده اند تا عده ای دلال هم بر نرخ وام اضافه کنند؟ (2900822) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۰:۵۲:۰۹
با ورود وام مسکن به بازار دلالی بورس متقاضی واقعی متضرر و دلالهای بورسی بهره مند شده اند. (2900889) (alef-11)
 
آری
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۱:۴۳:۲۱
با سلام
اگر وام را به 120 میلیون تومان هم افزایش دهین
اتفاقی در بازار مسکن روی نمیدهد
چون
چون سالهای قبل که 16 میلیون وام را 20 میلیون اعلام میکردین یکباره قیمت مسکن بالا میرفت اما الانه که وام را تا 80 میلیون اعلام کردین
هیچ اتفاقی نیافتاده
چرا ؟؟
دلیلش را نمیشود اینجا مطرح کرد
اما اگر 120 میلیون هم اعلام کنین باز هم تغییری نخواهید دید
حتی 200 میلیون هم (2900961) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۴:۴۰:۲۹
دلیلش واضح است قدرت خرید مردم اجازه استفاده از این وام ها را نمی دهد
پرداخت قسط بالای یک میلیون تومان برای کسانی که درآمد شان همین حدود است ممکن نیست.
وقتی حداقل دستمزد حدود 800 یا 900 باشد و خط فقر یعنی حداقل مورد نیاز برای گذراندن مخارج واجب روزمره برای یک خانواده سه یا چهار نفره بالای دو تا سه میلیون
باشد معادله موجود با این راه حل ها و به این زودی ها حل نمی شود.
باید قدرت خرید مردم افزایش یابد که دو راه بیشتر ندارد افزایش دستمزدها یا افزایش قدرت پول ملی (2901313) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۳-۰۲ ۱۰:۲۱:۴۰
ضمن تائید همه سخنان شما دوست عزیز باید اضافه کنم اگر تمام خانه های خالی کشور را آمار بگیرند با تعداد افراد فاقد مسکن مطمئن باشید تو کل کشور با واگذاری این خونه ها نه تنها مستاجر پیدا نمیشه بلکه بازم کلی خونه خالی باقی میمونه متاسفم به این توزیع ناعادلانه ثروت .... (2904537) (alef-11)
 
علی
۱۳۹۴-۰۳-۰۲ ۱۱:۴۴:۳۴
بله دیگه این وضعی ست که دولت یازدهم با ازاد سازی خرید و فروش مسکن مهر باعثش شد حالا باید شاهد این همه خونه های خالی که بدست دلالان افتاده و جوونای بی خونه باشیم (2904742) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۵:۲۶:۵۳
در سال 1379 مدیران بانک مسکن حساب جدیدی را طراحی نمودند که کار ساز باشد بنام پس انداز مسکن جوانان ، که در 15 سال اگر هر ماه مرتب از مبلغ 5000 تومان در سال اول شروع می شد و تا سال پانزدهم که ماهیانه 32000 تومان واریز می نمودند . در پایان سال 15 مبلغ 41 میلیون تومان وام به جوان تعلق می گرفت که سری اول آنها این روز ها شامل دریافت وام می گردند . که از 80 میلیون تومان جدید کمتر است آیا مدیران فعلی بانک به این خانه اولی ها خدمات افزون ارائه می نمایند ؟ (2901389) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۱۹:۰۷:۵۵
این هم حکایت من درآوردی های سالهای گذشته است ؟مثل آن سالهاکه سنددست اول باعث شدمسکن به شدت گران شودوفقط به سنداول وام می دادندمشکلات رازیادنکنیدبه جای کم کردنش برهه ای تصمیم می گیریدمردم بدبختی اش رامی کشند. (2901679) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۲-۳۱ ۲۳:۰۲:۲۳
حقوق کارگر را چقدر اعلام کردید. حقوق یک کارمند چقدره . .ایاتوان پرداخت قسط هشتادمیلیونی رادارد.ایکاش بررسی میکردید که با چه بی تدبیری طی دودولت گذشته به این روزافتادیم. مردم دارند قیمت بی کفایتی کدام مسئول را میپردازند. (2901917) (alef-11)
 
۱۳۹۴-۰۳-۰۲ ۰۹:۴۰:۲۴
دولت با این طرحها فقط صورت مسئله را پاک می کند که همان عدم افزایش حقوق کارگران و کارمندان و تورم مایحتاج عمومی است و دلش هم برای مردم نسوخته بلکه هدفش رونق کسب و کار بساز و بفروشها است که بدیهی است با این شرایط و ارقام اتفاق نمی افتد . (2904411) (alef-11)
 
آریایی
۱۳۹۴-۰۳-۰۳ ۰۸:۴۱:۲۰
اینجویری فکر نکنید بانک مسکن سود وامی که هنوز به شما پرداخت نکرده را هم حساب میکنه ما یک وام گرفتیم در سه مرحله پرداخت گردید که حدود 4 ماه طول کشید ولی برای محاسبه سودش از همان روز درخواست وام سود کل مبلغ وام را حساب کرد در حالیکه وام توحساب خود بانک بود علاوه برآن هزار تا دنگ و فنگ دیگر مثل هزینه محضر یک میلیون تومان و کارمزد بانک و ... آیا بانک خودش برای مشتریش اینکار را میکنه که مشتری بره بانک بگه من یک ماهه دیگه 100 میلیون تومان پول می خواهم بریزم به حساب سودش از همین امروز حساب کنید ولی بانک برای وام پرداختی خود این کار را از رور درخواست وام حساب میکنه (2906974) (alef-11)
 
,وحید
۱۳۹۴-۰۳-۰۳ ۱۶:۱۵:۵۶
به نظر من وام هیچ مشکلی رو حل نمیکنه و فقط مثل یه مسکن عمل میکنه و مشکل رو کامل حل نمیکنه. مثلا اگر سقف درامد خوانوادها بالا بره و تورم و سودا گری رو در بازار کنترل کنند اتوماتیک مشکل مسکن وازدواج و خیلی مساعل دیگه براحتی حل میشه (2908334) (alef-13)
 
معلم
۱۳۹۴-۰۳-۰۳ ۲۳:۴۶:۰۲
وام کزایی 80میلیونی یعنی:
40میلیون اگرداشته باشی یک سال توبانک بخوابه ارزشش نصف امروزه.
80میلیونو بگیری فروشنده ملکش را حداقل 80میلیون گرانتر میفروشه.
وبانک نیز 80میلیون پول زبان بسته مردمو می ده و160 میلیون جیب میزاره.
در این بین می مونه فردی صاحب یه خونه ی 30الی40متری (بهتره بگبم قفس) باکلی قسط وام وقزض نزولی .خودتان احوال شب وروز این صاحب خونه را حدس بزنید.
والسلام (2909603) (alef-13)
 
سالار
۱۳۹۴-۱۲-۱۲ ۰۱:۲۳:۵۹
چقدر حاشیه میربن دوستان خود وزیر مسکن و شهر سازی گفت ما داریم تلاش میکنیم قشر متوسط جامعه خونه دار بشه یعنی چی یعنی قرار نیست این وام ها و شرایط برای کارمند و کارگر باشه برای کسیه که حداقل پنج تومن درامد ماهانه داره
اصلا بقیه رو ادم حساب نکردن که بخوان براشون طرحی رو مطرح کنن (3580967) (alef-11)
 


نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.