کد مطلب: 243320
بیانیه جنبش عدالتخواه در پی حذف مالیات بر عایدی سرمایه و رند ناصواب آن
مجلس لکه ننگ یکشنبه سیاه اقتصادی را از پیشانی خود پاک کند
بخش اقتصادی الف، 6 مهر 93
تاریخ انتشار : يکشنبه ۶ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۴۵
در پی روند عجیب حذف مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی و نقش آفرینی برخی مسئولین در این میان، جنبش عدالتخواه دانشجویی بیانیه ای را به شرح ذیل صادر کرد:
“در رژیم منفور پهلوی مسئله مسکن یکی از مصیبت بارترین مشکلات اجتماعی مردم ما بود . بسیاری از مردم در اسارت تهیه یک قطعه زمین و داشتن یک لانه بودند و چه بسا تمام عمرشان را زیر بار بانکها و سودجویان و غارتگران بسر می بردند تا بتوانند پناهگاهی رابرای خود و فرزندانشان دست و پا کنند . نظام اسلامی چنین ظلم و تبعیضی را تحمل نخواهد کرد و این از حداقل حقوق هر فرد است که باید مسکن داشته باشد ، مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان خدا باید از این موهبت الهی استفاده کنند . همه محرومان باید خانه داشته باشند ، هیچکس در هیچ گوشه مملکت نباید از داشتن خانه محروم باشد . ” امام خمینی (ره)
یکی از دغدغه های امروز مردم برای زندگی مناسب، دغدغه تامین مسکن است. مسکنی که چنان در دست سوداگران احتکار شده که بیش از ۷۰ درصد از تقاضای مسکن در دست سرمایه داران و دلالان می باشد.
در واقع مسکن به جای اینکه به عنوان نیاز اساسی مردم و به خصوص مستضعفین مورد بررسی قرار گیرد امروزه به چشم بازاری پر سود پیش روی دلالان، سرمایه داران و انواع و اقسام بانک ها از خصوصی و دولتی گرفته تا بانک های تحت اختیار نهاد های حکومتی قرار دارد و سرمایه های کشور به جای تولید سر از بازار مسکن در آورده است.
رشد بی حد و اندازه قیمت مسکن و ناتوانی دولت در کنترل شرایط، کار را بدان جا رسانده که به خاطر نبود سیاست‌های مناسب در حوزه زمین و مسکن، بی مسکنی و بد مسکنی یکی از معضلات حاشیه نشینان شده است. و این ها همه در حالی است که امام خمینی (ره ) فرمودند : “از انصاف به دور است که یکی بی‌خانمان و یکی دارای آپارتمان‌ها باشد”.
چاره این شرایط ملتهب و آشفته مسکن ، کنترل دلالی به وسیله وضع مالیات بر دلالی و سوداگری است. که این راه حل از سوی برخی نمایندگان دغدغه مند مجلس، به نام (مالیات بر عائدی سرمایه ) در مجلس مطرح شد و در صورت تصویب می توانست حرکتی مثبت در جهت اجرای عدالت در حوزه مسکن باشد
اما اتفاقاتی در مجلس بر سر تصویب این قانون رخ داد که ما را از برخی اصلاحات نا امید کرد.
ما وقع از این قرار بود که بعد از این که کلیت طرح در اسفند ماه سال گذشته در صحن علنی مجلس رای آورد و از این بالاتر ، رد این قانون هم رای گیری شد و رای نیاورد ، برای تعیین میزان مالیات عائدی سرمایه طرح وارد کمیسیون مربوطه شد.
در این میان وزیر راه نامه ای به آقای لاریجانی می زند و از ایشان درخواست حذف دو بند از لایحه مذکور را می کند. در بند ۲ این نامه آمده است که سیاست وزارت خانه بر این است که میزان عرضه ۸ درصد بیش از تقاضا باشد و این یعنی باید خانه خالی فراوان داشته باشیم .
کمیسیون بعد از بررسی های لازم طرح را برای رای گیری نهایی وارد صحن علنی مجلس کرد . اما با کمال تعجب رد آن دوباره به رای گذاشته شد و با حدود ۱۲۰ رای اصل طرح رد شد!
سوال اینجاست که نقش رئیس مجلس در این میان چیست ؟ چه طور می شود در مجلسی که یک موضوع برای مطرح شدن در صحن علنی زمان های زیادی را باید در صف انتظار تلف کند ، طرحی که رد آن رای نیاورده دوباره برای رای گیری مطرح شود ؟
آیا این عمل آقای لاریجانی دون شان ریاست مجلس نیست؟
سوال دوم این است که معنای نامه آقای آخوندی معنی ای جز باز گذاشتن دست دلالان مسکن دارد ؟ این سیاست وزارت خانه در حال است که مردم بی خانه اند و دلالان مسکن دارای آپارتمان های احتکار شده .
از طرفی دیگر این سوال را باید از وزیر راه پرسید که چه طور دولت در بسته سیاستی خروج از رکود بدون تورم بر گرفتن مالیات عایدی بر سرمایه تاکید می کند اما آقای آخوندی ساز مخالفت می زند؟
نقش دلالان مسکن در این میان چیست؟
جنبش عدالتخواه دانشجویی ضمن ابلاغ انتقاد شدید خود از این حرکت اعلام می دارد ، تنها راه اصلاح این اشتباه از سوی مجلس، تصویب وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن است که دولت محترم آن را در بسته سیاست خروج از رکود بدون تورم آورده است
امید است مجلس با عمل مناسب خود در این مورد ، وسیله جلب اعتماد دوباره مردم را به خود فراهم کند
“در رژیم منفور پهلوی مسئله مسکن یکی از مصیبت بارترین مشکلات اجتماعی مردم ما بود . بسیاری از مردم در اسارت تهیه یک قطعه زمین و داشتن یک لانه بودند و چه بسا تمام عمرشان را زیر بار بانکها و سودجویان و غارتگران بسر می بردند تا بتوانند پناهگاهی رابرای خود و فرزندانشان دست و پا کنند . نظام اسلامی چنین ظلم و تبعیضی را تحمل نخواهد کرد و این از حداقل حقوق هر فرد است که باید مسکن داشته باشد ، مشکل زمین باید حل شود و همه بندگان خدا باید از این موهبت الهی استفاده کنند . همه محرومان باید خانه داشته باشند ، هیچکس در هیچ گوشه مملکت نباید از داشتن خانه محروم باشد . ” امام خمینی (ره)
یکی از دغدغه های امروز مردم برای زندگی مناسب، دغدغه تامین مسکن است. مسکنی که چنان در دست سوداگران احتکار شده که بیش از ۷۰ درصد از تقاضای مسکن در دست سرمایه داران و دلالان می باشد.
در واقع مسکن به جای اینکه به عنوان نیاز اساسی مردم و به خصوص مستضعفین مورد بررسی قرار گیرد امروزه به چشم بازاری پر سود پیش روی دلالان، سرمایه داران و انواع و اقسام بانک ها از خصوصی و دولتی گرفته تا بانک های تحت اختیار نهاد های حکومتی قرار دارد و سرمایه های کشور به جای تولید سر از بازار مسکن در آورده است.
رشد بی حد و اندازه قیمت مسکن و ناتوانی دولت در کنترل شرایط، کار را بدان جا رسانده که به خاطر نبود سیاست‌های مناسب در حوزه زمین و مسکن، بی مسکنی و بد مسکنی یکی از معضلات حاشیه نشینان شده است. و این ها همه در حالی است که امام خمینی (ره ) فرمودند : “از انصاف به دور است که یکی بی‌خانمان و یکی دارای آپارتمان‌ها باشد”.
چاره این شرایط ملتهب و آشفته مسکن ، کنترل دلالی به وسیله وضع مالیات بر دلالی و سوداگری است. که این راه حل از سوی برخی نمایندگان دغدغه مند مجلس، به نام (مالیات بر عائدی سرمایه ) در مجلس مطرح شد و در صورت تصویب می توانست حرکتی مثبت در جهت اجرای عدالت در حوزه مسکن باشد
اما اتفاقاتی در مجلس بر سر تصویب این قانون رخ داد که ما را از برخی اصلاحات نا امید کرد.
ما وقع از این قرار بود که بعد از این که کلیت طرح در اسفند ماه سال گذشته در صحن علنی مجلس رای آورد و از این بالاتر ، رد این قانون هم رای گیری شد و رای نیاورد ، برای تعیین میزان مالیات عائدی سرمایه طرح وارد کمیسیون مربوطه شد.
در این میان وزیر راه نامه ای به آقای لاریجانی می زند و از ایشان درخواست حذف دو بند از لایحه مذکور را می کند. در بند ۲ این نامه آمده است که سیاست وزارت خانه بر این است که میزان عرضه ۸ درصد بیش از تقاضا باشد و این یعنی باید خانه خالی فراوان داشته باشیم .
کمیسیون بعد از بررسی های لازم طرح را برای رای گیری نهایی وارد صحن علنی مجلس کرد . اما با کمال تعجب رد آن دوباره به رای گذاشته شد و با حدود ۱۲۰ رای اصل طرح رد شد!
سوال اینجاست که نقش رئیس مجلس در این میان چیست ؟ چه طور می شود در مجلسی که یک موضوع برای مطرح شدن در صحن علنی زمان های زیادی را باید در صف انتظار تلف کند ، طرحی که رد آن رای نیاورده دوباره برای رای گیری مطرح شود ؟
آیا این عمل آقای لاریجانی دون شان ریاست مجلس نیست؟
سوال دوم این است که معنای نامه آقای آخوندی معنی ای جز باز گذاشتن دست دلالان مسکن دارد ؟ این سیاست وزارت خانه در حال است که مردم بی خانه اند و دلالان مسکن دارای آپارتمان های احتکار شده .
از طرفی دیگر این سوال را باید از وزیر راه پرسید که چه طور دولت در بسته سیاستی خروج از رکود بدون تورم بر گرفتن مالیات عایدی بر سرمایه تاکید می کند اما آقای آخوندی ساز مخالفت می زند؟
نقش دلالان مسکن در این میان چیست؟
جنبش عدالتخواه دانشجویی ضمن ابلاغ انتقاد شدید خود از این حرکت اعلام می دارد ، تنها راه اصلاح این اشتباه از سوی مجلس، تصویب وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن است که دولت محترم آن را در بسته سیاست خروج از رکود بدون تورم آورده است
امید است مجلس با عمل مناسب خود در این مورد ، وسیله جلب اعتماد دوباره مردم را به خود فراهم کند
محسن
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۳:۳۲:۲۶
برای کنترل قیمت مسکن و حتی کاهش آن چند راه کار ساده دیگر هم هست
1- الزام به عقد چند ساله اجاره مسکن
2- ممنوعیت فروش مسکن خریداری شده تا چند سال (مثلا 10 سال)
3- ایجاد شرکت های بزرگ مسکن ساز جهت تولید مسکن ارزان
4- نوسازی بافت فرسوده شهرها با تخریب فضای قدیمی و ایجاد مجتمع های مسکونی مدرن بجای آن
5- اختصاص وام تا 80 درصد قیمت ملک مورد تقاضا اما فقط یکبار به هر خانواده
که هنوز ملکی به نام هیچ کدام از اعضای آن نیست (با مراجعه به آمار هر خانوار در ستاد پرداخت یارانه به راحتی همه اعضای خانوار تعیین خواهد شد) (2396238) (alef-10)
1- الزام به عقد چند ساله اجاره مسکن
2- ممنوعیت فروش مسکن خریداری شده تا چند سال (مثلا 10 سال)
3- ایجاد شرکت های بزرگ مسکن ساز جهت تولید مسکن ارزان
4- نوسازی بافت فرسوده شهرها با تخریب فضای قدیمی و ایجاد مجتمع های مسکونی مدرن بجای آن
5- اختصاص وام تا 80 درصد قیمت ملک مورد تقاضا اما فقط یکبار به هر خانواده
که هنوز ملکی به نام هیچ کدام از اعضای آن نیست (با مراجعه به آمار هر خانوار در ستاد پرداخت یارانه به راحتی همه اعضای خانوار تعیین خواهد شد) (2396238) (alef-10)
مهران
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۸:۳۷:۵۵
میدونی با این پشنهادات شما ترم چند درصد رشد میکنه؟
همون قشر ضعیف جامعه که شما به حق نگران آنها هستی زیر چنین تورم سنگینی خواهد شکست. خواهشآٌ به بجنه های اقتصاد کلان این مطلب هم فکر کنید. (2397036) (alef-13)
همون قشر ضعیف جامعه که شما به حق نگران آنها هستی زیر چنین تورم سنگینی خواهد شکست. خواهشآٌ به بجنه های اقتصاد کلان این مطلب هم فکر کنید. (2397036) (alef-13)
ناصر
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۲۶:۱۰
دوست عزیز
هر چیزی راه مخصوص به خودش رو داره .
اما اگر مالیات بر خانه های خالی نباشه باعث احتکار دلالان مسکن میشه .
در ضمن این مالیات بر خانه های ساخته شده و فروخته شده نبوده .بلکه بر دوش دلالانی است که خرید و فروش می کنند . در نتیجه اگر بخواند قیمت رو ازخریدار بگیرند خریدار به سمت ساخت مسکن می شود و بازار دلالان راکد می شود .
از طرف دیگر نامه توکلی در مجلس را که بخوانید متوجه می شود این پیشنهاد بین خرید و فروش مسکن برای زندگی بهتر و دلالی تفاوت قایل است .اگر این تفاوت در قانون لحاظ شود خریدار مسکن جایگزین خرید از دلال را در بازار با قیمت خیلی پایین تر پیدا می کند (2396675) (alef-13)
هر چیزی راه مخصوص به خودش رو داره .
اما اگر مالیات بر خانه های خالی نباشه باعث احتکار دلالان مسکن میشه .
در ضمن این مالیات بر خانه های ساخته شده و فروخته شده نبوده .بلکه بر دوش دلالانی است که خرید و فروش می کنند . در نتیجه اگر بخواند قیمت رو ازخریدار بگیرند خریدار به سمت ساخت مسکن می شود و بازار دلالان راکد می شود .
از طرف دیگر نامه توکلی در مجلس را که بخوانید متوجه می شود این پیشنهاد بین خرید و فروش مسکن برای زندگی بهتر و دلالی تفاوت قایل است .اگر این تفاوت در قانون لحاظ شود خریدار مسکن جایگزین خرید از دلال را در بازار با قیمت خیلی پایین تر پیدا می کند (2396675) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۷:۵۴:۰۶
ارزش افزوده هزینه سنگینی که بابت ساخت شهرداری دریافت میکند قیمت گران کارگر و لوازم ساختنمانی (2396924) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۹:۲۹:۵۲
این مالیات بر مشکن نیست برادر عزیز. بلکه مالیات بر افزایش قیمت اونه که باعث میشه دلالی سود نداشته باشه.
مثلا اگر من امروز ملکی رو خریدم 100 تومان و ماه بعد فروختمش 150 تومان (اتفاقی که زیاد میفته) دولت از اون 50 تومان مالیات بگیره تا منفعت دلالی حداقل تعدیل بشه. البته حتی درصورت تصویب هم تا سیستم مالیاتی یکپارچه و متصل به نظام بانکی و ثبتی در کشور بوجود نیاد چندان کارساز نیست. (2397145) (alef-13)
مثلا اگر من امروز ملکی رو خریدم 100 تومان و ماه بعد فروختمش 150 تومان (اتفاقی که زیاد میفته) دولت از اون 50 تومان مالیات بگیره تا منفعت دلالی حداقل تعدیل بشه. البته حتی درصورت تصویب هم تا سیستم مالیاتی یکپارچه و متصل به نظام بانکی و ثبتی در کشور بوجود نیاد چندان کارساز نیست. (2397145) (alef-13)
آزاد
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۵:۱۷:۵۱
1- ما را چه فرض كرده اند. تنها كسي كه مي تواند مخالف كاهش قيمت مسكن و يا ماليات بر دلالي باشد خود دلال است. مگر حالت ديگري هم متصور است؟
2- كاهش قيمت مسكن فقط منافع دلال و قيمت زمين را كاهش مي دهد شما نمايندگان چرا ناراحتيد؟ شما هم منافع داريد؟
3- اين آقاي وزير با آن نامه كذايي كه براي وام مسكن به رييس جمهور داده بود تكليفش معلوم است؟
4- آقاي لاريجاني شما چطور؟ (2396501) (alef-13)
2- كاهش قيمت مسكن فقط منافع دلال و قيمت زمين را كاهش مي دهد شما نمايندگان چرا ناراحتيد؟ شما هم منافع داريد؟
3- اين آقاي وزير با آن نامه كذايي كه براي وام مسكن به رييس جمهور داده بود تكليفش معلوم است؟
4- آقاي لاريجاني شما چطور؟ (2396501) (alef-13)
سعيدروشن
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۵:۴۰:۳۶
برادرعزيز انگار وزير ماله هستيد نگاه كنيد ببينيد ماليات بررزش افزوده را از كي مي گيرن از مشتري نهائي در مسكن هم همين موضوع اتفاق ميافته در هر خريد و فروشي اداره دارئي بابت ماليات مقدار بسياز زيادي ماليات ميگيره در اين مقوله نيز بهاي افزوده از خريدار مطالبه مي شود و بنوعي از طريق فروشنده به خريدارتحميل مي گرددوراه براي انجام معاملات قولنامه اي وافزايش بهاي ايندسته از املاك باز مي شود كه مردم براي فاراز ماليات كمرشكن سراغ خريد املاك بي دردسر وقولنامه اي ميروند (2396563) (alef-13)
حمید
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۵:۵۳:۱۵
همه این کسانی که با مالیات بر مسکن مخالفت کردند کسانی هستند که چندین باب منزل دارند ونمی خواهند این مالیات شامل حال آنها شود از طرف دیگر با اجرای این طرح کسانی که چندین باب ساختمان (که تا صدها واحد نیز گزارش شده است) دارند مجبور به فروش می شوند وافزایش عرضه مسکن باعث کاهش قیمت آن می شود که باز آقایان متزرر می شوند. (2396585) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۱۰:۰۰
مالیات بر مسکن یعنی فشار بر مصرف کننده (2396630) (alef-3)
محسن
۱۳۹۳-۰۷-۰۷ ۱۰:۱۵:۳۴
مالیات برمسکن خالی چیز جدیدی نیست که اگر اجراشود رونق در بازار مسکن می اید و کسی مسکن را احتکار نمی کند (2398053) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۸ ۱۵:۱۷:۳۲
مالیات بر مسکن خالی یعنی کاهش قیمت مسکن و کاهش دلال بازی . (2401207) (alef-3)
واقع بین
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۱۷:۴۹
البته میزان مالیات در نظر گرفته شده انقدر کم است که به هیچ وجه بازدارنده نخواهد بود حتی اگر این مالیات وضع شود (2396654) (alef-3)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۴۰:۳۱
فرض کنید من یک آپارتمان دارم که قیمت گذاری کردم 100 میلیون تومان
فرض کنید مجلس 10% مالیات فروش برای آن وضع کند
وقتی خریدار پای معامله آمد می گویم با توجه به 10 درصد مالیات قیمت آپارتمان برای فروش 110 میلیون تومان است
دقیقا شبیه این عمل را مغازه داران برای مالیات بر ارزش افزوده می کنند
چه کسی می تواند اعتراض کند، چه کسی و عاملی می تواند جلوی این افزایش را بگیرد
همانطوری که تمام مردم براحتی می توانند احساس کند تصویب مالیات = افزایش قیمت مسکن (2396721) (alef-13)
فرض کنید مجلس 10% مالیات فروش برای آن وضع کند
وقتی خریدار پای معامله آمد می گویم با توجه به 10 درصد مالیات قیمت آپارتمان برای فروش 110 میلیون تومان است
دقیقا شبیه این عمل را مغازه داران برای مالیات بر ارزش افزوده می کنند
چه کسی می تواند اعتراض کند، چه کسی و عاملی می تواند جلوی این افزایش را بگیرد
همانطوری که تمام مردم براحتی می توانند احساس کند تصویب مالیات = افزایش قیمت مسکن (2396721) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۴۹:۵۵
دراين ميان راهکاري بايد ابداع شود که لوايحي را که منفعت مردم درآن است ولي مجلس باآن مخالفت ميکند بطريقي به رأي عمومي گذاشته شود (2396745) (alef-13)
عجب!!
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۶:۵۹:۱۸
اول این که محل این جنبش عدالتخواه دانشجویی کجاست؟ آدرسی ازش هست که مثلآ من نوعی بتونم برم دم درش و یغه نویسنده این مطلب رو بگیرم ؟ یا نویسنده خودشو پشت یه اسم دهن پر کن قایم کرده و مکنونات قلبی خودش رو به اسم عام به خورد مردم میده؟؟
دوم اینکه ظاهرآ نویسنده محترم ساکن ایران نیست! چون به سادگی با یه نگاه به نتایج وضع انواع مالیات (مثل مالیات بر ارزش افزوده و یا مالیات بر درآمد واردات) به روشنی مشخص میشه فروشنده بدون کوچکترین لطمه و یا کاهشی در مقدار درآمد و سودش کل مالیات رو از خریدار بدبخت دریافت میکنه!
وضع مالیات بر هر چیز تو ایران نتیجه ای به غیر از گرونتر شدن اون جنس نداره. (2396769) (alef-13)
دوم اینکه ظاهرآ نویسنده محترم ساکن ایران نیست! چون به سادگی با یه نگاه به نتایج وضع انواع مالیات (مثل مالیات بر ارزش افزوده و یا مالیات بر درآمد واردات) به روشنی مشخص میشه فروشنده بدون کوچکترین لطمه و یا کاهشی در مقدار درآمد و سودش کل مالیات رو از خریدار بدبخت دریافت میکنه!
وضع مالیات بر هر چیز تو ایران نتیجه ای به غیر از گرونتر شدن اون جنس نداره. (2396769) (alef-13)
سامان
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۷:۱۵:۰۱
به نظر اینجانب باید مالیات بر عایدی سرمایه مسکن (نه مسکن مصرفی) حداقل 30 درصد باشد . یعنی اگر شخصی خانه خالی غیر از ملک اصلی خود اهتکار کرده باید بعد از سه سال آن را به دولت واگذار کند یا معادل قیمت آن مالیات بدهد. مسلما منطق حکم می کند افراد جهت جلوگیری از ضرر و زیان خود واحد های خالی خود را سریعا به فروش برسانند و این عملا باعث کاهش قیمت ملک و واقعی شدن قیمت مسکن خواهد شد.
توجه کنید این کار در تمام کشور های پیشرفته دنیا اجرا می شود و عملا داشتن بیش از یک ملک برای کسی به صرفه نیست.
این مالیات 2و 3 درصدی به هیچ دردی نخواهد خورد و کاملا معکوس عمل خواهد کرد زیرا مالیات 2 درصدی هیچ تاثیری بر اجبار به فروش مسکن نخواهد داشت. (2396806) (alef-13)
توجه کنید این کار در تمام کشور های پیشرفته دنیا اجرا می شود و عملا داشتن بیش از یک ملک برای کسی به صرفه نیست.
این مالیات 2و 3 درصدی به هیچ دردی نخواهد خورد و کاملا معکوس عمل خواهد کرد زیرا مالیات 2 درصدی هیچ تاثیری بر اجبار به فروش مسکن نخواهد داشت. (2396806) (alef-13)
ناصر2
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۷:۴۲:۲۳
اگر قانون فقط برای خانه هایی که بعد از ساخت دو دست چرخیده باشد اعمال شود ، بالا بردن قیمت مسکن توسط دلالان باعث رفتن خریداران به سمت خانه های تازه ساز ( که ارزش افزوده ای در تولید آن بوده ) و خانه های افراد عادی که مثلا چند سال از سکونتشان گذشته و الان قصد فروش دارند می شود .
در این حالت افزایش قیمت دلالان بی تاثیر است و بعد چند وقت مجبورند به قانون گردن نهند (2396888) (alef-13)
در این حالت افزایش قیمت دلالان بی تاثیر است و بعد چند وقت مجبورند به قانون گردن نهند (2396888) (alef-13)
تقوی
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۸:۰۵:۳۶
در پاسخ به عزیزانی که واقعا نگران افزایش قیمتها ناشی از مالیات بر عایدی سرمایه هستند عرض می نمایم که این نوع مالیات ماهیتا متفاوت از مالیاتهایی است که موجب افزایش قیمتها شود.در واقع بار مالی این مالیات بر دوش فروشنده می باشد.این را دوستان مطمئن باشند و آنهایی هم که باید بدانند خوب میدانند که این مالیات سبب کاهش قیمتها و یا لااقل عامل پیشگیرانه از افزایش قیمتهاست.اگر اینگونه نبود سوداگران و اقشاری که تمایل به افزایش قیمتها دارند از آن حمایت می کردند . (2396964) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۷ ۱۲:۱۷:۰۰
ظاهرا شما در ایران زندگی نمی کنید
مطمئن باشید مالکین تمام مالیات را روی قیمت خانه می آورند
مگر وقتی قیمت خانه دوبرابر شد آب از آب تکان خورد که حالا 30% بخاطر این نوع مالیات افزایش نیابد؟!! (2398383) (alef-13)
مطمئن باشید مالکین تمام مالیات را روی قیمت خانه می آورند
مگر وقتی قیمت خانه دوبرابر شد آب از آب تکان خورد که حالا 30% بخاطر این نوع مالیات افزایش نیابد؟!! (2398383) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۸:۱۰:۳۳
تا بوده چنین بوده مظلوم همین بوده ظالم شکم پر بوده وزیر مسکن هم که خوابه (2396973) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۹:۲۱:۴۶
مالیات بر مسکن اولی ها و اونایی که فقط یک مسکن دارند تعلق نمیگرفت فقط برای دلالان و کسایی که قصد تجارت رو داشتند بود. لطفا کمی مطالعه کنید. این طرح رو کسایی رد کردند که خودشون ذی نفع بودند و تاجر و دلال مسکن. (2397124) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۹:۴۲:۳۶
مگر میشود با مالیات گرفتن قیمت مسکن را کاهش داد؟قطعا مالیات تعلق گرفته به قیمت مسکن اضافه میشود وبه خریدارتحمیل میگردد مانند همین مالیات بر ارزش افزوده را چه کسی پرداخت میکند؟ (2397178) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۱۹:۴۳:۵۰
مالیات را باید فقط از خانه های خالی و کسانی که پی در پی خرید و فروش می کنند بگیرند (2397183) (alef-13)
محمد از شوشتر
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۲۰:۰۰:۰۷
اگر نهادهای دولتی مثل بانکها و ... خود را از بازار مسکن خارج کنند ارامش به بازار مسکن باز خواهد گشت (2397225) (alef-13)
بنده خدا
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۲۰:۱۵:۰۴
تصميم مجلس درست بود . درغيراينصورت قيمت مسکن گران ميشود.لطفاهمه چيز راسياسي نکنيد. (2397247) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۲۲:۲۴:۱۴
خرید و فروش مسکن توسط دولت از مردم و به مردم با احتساب قیمت واقعی
با ایجاد بانک اطلاعات سراسری و تعیین معیار های کاملی جهت محاسبه قیمت زمین و مسکن (2397517) (alef-13)
با ایجاد بانک اطلاعات سراسری و تعیین معیار های کاملی جهت محاسبه قیمت زمین و مسکن (2397517) (alef-13)
ناشناس
۱۳۹۳-۰۷-۰۶ ۲۲:۳۵:۴۵
لعنت بر هر چی سوداگره ! این چه دولت عدات محوری هستش؟ یکی 50 تا خونه داره ! اما من یک دونش هم برام رویاست! مگه ما مردم ایران نیستیم ! چرا این قدر دلال تو این مملکت زیاده ! چرا قانون نیست؟ چرا بی عدالتی بی داد میکنه ؟ به خدا تو این بلاد به اصطلاح کفر تو میدونی اگر تلاش کنی میتونی موفق بشی ، اما تو مملکت که قانون جنگل وجود داره تو هر چی تلاش کنی به هیج جا که نمی رسی که هیچ ، اون چیزی هم که داری از دست میدی، تو این مملکت فقط دلال سود میکنه ، یعنی انقدر بی قانونی ، یا امام زمان به داد مان برس ، یا صاحب الزمان ، لعنت بر هر چی متجاوز به بیت الماله ، یا علی مدد . (2397532) (alef-13)
محسن
۱۳۹۳-۰۷-۰۷ ۰۹:۴۴:۴۰
تو کشور ما هر نوع مالیات کالا-خدمات-تولید- خرید- فروش و غیره از جیب مصرف کننده پرداخت میشود پس نتیجه میگیریم مالیات بر مسکن قیمت را بالا می برد. (2398003) (alef-13)
۱۳۹۳-۰۷-۱۰ ۱۹:۱۸:۲۶
ا نرخ سه و نیم درصد اگر هم تصویب میشدانقد ر پایینه که هیچ اثری نداشت! همون بهتر که تصویب نشد و ما مستاجران زیر منت مجلسیها نرفتیم ! (2405209) (alef-10)
۱۳۹۳-۰۷-۱۰ ۱۹:۲۲:۴۷
استدلال اقای لاریجانی خیلی جالب بود
" اگر طرح اجرا بشه خانه ها فروخته میشه و دیگه خانه اجاره ای وجود نخواهد داشت"
گوییا با فروش خانه اجاره ای، خانه به فضا می رود و پودر می شود و از وجود به عدم می پیوندد و دیگه نمیشه اجاره اش داد ! (2405214) (alef-10)
" اگر طرح اجرا بشه خانه ها فروخته میشه و دیگه خانه اجاره ای وجود نخواهد داشت"
گوییا با فروش خانه اجاره ای، خانه به فضا می رود و پودر می شود و از وجود به عدم می پیوندد و دیگه نمیشه اجاره اش داد ! (2405214) (alef-10)
نظراتی كه به تعميق و گسترش بحث كمك كنند، پس از مدت كوتاهی در معرض ملاحظه و قضاوت ديگر بينندگان قرار مي گيرد. نظرات حاوی توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمی شود.
