بازار مسکن به کجا می‎رود؟ +فیلم

گروه اقتصادی الف،   3970328020

مشاوران املاک پیش‌بینی ورود زودهنگام بازار مسکن به دوران رکود را می‌کنند. به اعتقاد آنها مالکان در نهایت مجبور خواهند شد به دلیل رکود ملک خود را زیر قیمت بازار به فروش برسانند.

تسنیم نوشت: "آینده بازار مسکن" سئوالی است که این روزها ذهن بسیاری را به خود مشغول ساخته است. خریداران (مصرف‌کنندگان واقعی و غیرواقعی)، سازندگان و ... با بیم و امید چشم‌ انتظار روزهای خوب بازار مسکن هستند.

تحلیل‌های متعددی در این زمینه وجود دارد؛ تعدادی از کارشناسان و دست‌اندرکاران بازار می‌گویند مسکن با افزایش شدید قیمت طی ماه‌های زمستان پارسال و دو ماه ابتدایی امسال زمینه ورود به دوران رکود را از اواخر تابستان امسال فراهم کرده است.

برخی کارشناسان نیز نظر خوشبینانه‌تری درباره زمان ورود مسکن به دوره رکود دارند. این عده معتقدند بازار مسکن روند افزایش قیمتی خود را همچنان با شیب ملایم‌تری ادامه می دهد و اواخر امسال (زمستان 97) وارد رکود خواهد شد.

فعالان بازار یعنی مشاوران املاک نیز نظرهای مشابهی در خصوص آینده مسکن دارند. یک مشاور املاک در حوالی میدان گلها می‌گوید:... با قیمت‌هایی که می‌بینیم وضعیت ملک بسیار اسف‌بار خواهد بود. اگر این‌گونه پیش برود باید تمام -مشاوران- املاک جمع کنند و بروند. الان باید یکماه التماس کنیم تا بتوانیم یک معامله انجام دهیم. شخصا اگر بروم کمیته امداد اینگونه التماس کنم 100 میلیون تومان وام بلاعوض می‌دهد.

وی افزود: قیمت‌های کنونی مسکن کاذب بوده و حباب است.

یکی از مشاوران املاک محدوده سعادت آباد نیز با طرح این پرسش که چه اتفاقی در بازار مسکن روی داده که منجر به افزایش شدید قیمت‌ها شده است، می‌گوید: طی چند سال اخیر قیمت ملک همواره بالا رفته و پایین نیامده است. حالا بازار چه می شود، خدا داند.

مشاور املاکی در جنوب شهر نیز معتقد است با روند کنونی قیمت‌ها، مالکان چاره‌ای جز کاهش قیمت‌ها ندارند. وی با اشاره به ورود زودهنگام بازار مسکن به دوران رکود، گفت: این مسئله یکی از تبعات افزایش قیمت‌های چند ماه اخیر است.

 

yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. جنگ ترکیبی خودمان، علیه خودمان!

  2. کارگری انگشتر ۵۰ میلیاردی را به صاحبش بازگرداند

  3. فرآیند بازگشت مالکیت زمین به حوزه علمیه امام خمینی در حال انجام است

  4. جلاد، به پایان سلام کن!

  5. بهادری جهرمی: مبالغ جرایم رانندگی متناسب با تورم افزایش یافت

  6. تورم چه زمانی تک رقمی می‌شود؟

  7. نرخ تعرفه‌های خدمات بهداشتی درمانی ۱۴۰۳ اعلام شد/ نرخ رسمی ویزیت ۵۰% گران می‌شود!

  8. کلید تحقق شعار سال ۱۴۰۳

  9. بازداشت سومین عامل حمله تروریستی در مسکو

  10. فرامرز اصلانی درگذشت

  11. علی‌ ضیاء و افتادن در باتلاقِ ابتذال!

  12. آقایان رئیسی و اژه‌ای! آیا در پیشگاه خدای متعال و امام‌زمان (عج) پاسخی دارید؟

  13. انتقام از پوتین؟

  14. ائتلاف ایران، روسیه و چین تبدیل به کابوسی برای آمریکا می‌شود

  15. علم‌الهدی: امروز در کشور از آثار تحریم اقتصادی آمریکا مشکلی حس نمی‌کنیم

  16. سلبریتی‌ها چگونه با اعصاب مردم بازی می‌کنند؟

  17. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  18. بازگشت احتمالی ترامپ چه تاثیری بر اقتصاد ایران دارد؟

  19. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  20. خط و نشان حقوقی ایران برای کویت

  21. هشدار سخنگوی پلیس به رانندگان نوروزی؛ آمار تصادفات هولناک است!

  22. وزیر اقتصاد: در سال ۱۴۰۲ رکورد بیشترین سرمایه‌گذاری خارجی واقعی در ۱۶ سال اخیر شکسته شد

  23. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  24. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  25. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

پربحث‌های هفته

  1. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  2. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  3. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  4. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  5. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

  6. مردم طلای دست دوم خریداری نکنند

  7. خاندوزی: با طیفی مواجه هستیم که تمایلی برای مشارکت در اداره کشور ندارند

  8. افزایش ۳۵ درصدی دستمزد، حاصل ایستادگی گروه کارگری بود  

  9. رشد ۲ رقمی تولید خودرو در ایران/ جهش تولید خودروهای تجاری

  10. حقوق بگیران در سال ۱۴۰۳ چقدر باید مالیات بدهند؟

  11.  تورم سالانه اسفند ۱۴۰۲ اعلام شد 

  12. وزیر جهاد کشاورزی: با ممنوعیت‌های صادراتی غیرمنتظره و افزایش لحظه‌ای تعرفه ها مقابله می کنیم

  13. چرا گوشت قرمز گران شد؟

  14. اول، بساط دلالی باید جمع شود

  15. ۷۷همت دارایی‌ مازاد بانک‌ها در دولت سیزدهم فروخته شد

  16. لااقل به پژوهش‌های مرکز خود رجوع کنید!

  17. مبلغ ارز مسافراتی به ۵۰۰ یورو برگشت

  18. این چک‌های صیادی را قبول نکنید!  

  19. جدول کامل حقوق و مزایای کارگران در سال ۱۴۰۳/ اعلام جزییات

  20. بذرپاش: امسال هر ماه افتتاح مسکن داریم

  21. زمان آغاز مرحله سوم طرح فجرانه کالابرگ الکترونیک

آخرین عناوین