اتاق بازرگانی به دنبال دلار ۴۴۰۰ تومانی؟

گروه اقتصادی الف،   3960730004 ۶ نظر، ۰ در صف انتشار و ۲ تکراری یا غیرقابل انتشار

اخیرا تحلیل هایی از سوی برخی اعضای اتاق بازرگانی و بخش خصوصی در خصوص لزوم واقعی شدن نرخ دلار منتشر می شود.

به گزارش تسنیم، محمدرضا زهره وندی عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران در یادداشتی نوشت: از دو سال گذشته بیشتر کارشناسان در حوزه مسکن و ساخت و ساز، براساس داده و نشانه ها پیش بینی کردند که ازابتدای سال 96 تا پایان سال 97 بازار مسکن رونق بگیرد و بالاخره رونق دیگر صنایع به صنعت ساختمان هم برسد. در یک سال گذشته رشدی که در دیگر صنایع به آن رسیدیم را در صنعت ساختمان مشاهده نکردیم. حتی در مصالحی مثل فولاد و سیمان به رشد رسیدیم اما هیچ یک از این ها در رشد صنعت ساختمان اثرگذار نبود.

اکنون با توجه به سیاست گذاری هایی که در گذشته انجام شده و همانطور که پیش بینی می کردیم، رشد صنعت ساختمان آغاز شده است و اگر این رشد افزایش پیدا کند، یعنی چیزی که در مورد آن خوش بین هستیم، در بازار کار و مشاغل مرتبط با این صنعت هم به رونق می رسیم چراکه به طور سنتی در ایران، رشد صنعت ساختمان به رشد دیگر صنایع و بخش های اقتصاد منجر خواهد شد.

و اما سوال همیشگی در مورد بازار مسکن این است که رونق در صنعت ساختمان تا چه میزان به افزایش قیمت ها می انجامد؟ این مهم را باید با در نظر گرفتن دیگر تکه های پازل تحلیل کرد. شواهد نشان می دهد که قیمت مسکن به اندازه ای که در دهه گذشته و به طور نجومی رشد یافت، افزایش پیدا نمی کند. اکنون سود بانک ها معقول و منطقی شده است و این مسئله سرمایه ها را از مقصد بانک ها به مسکن و صنعت ساختمان سوق می دهد و اگر در این بخش ها سرمایه گذاری انجام شود، گردش مالی آن 10 تا 15 درصد خواهد بود.

متغیر اثرگذار دیگر در روزهای اخیر در مورد قیمت مسکن سخنرانی رییس جمهور آمریکا ترامپ در مورد برجام و عدم پایبندی آمریکا به این معاهده بود. باید گفت بیش از صحبت های ترامپ در روزهای اخیر سیاست های کلی دولت در زمینه افزایش قیمت مسکن موثر است. صحبت های ترامپ آثاری ده روزه بر قیمت ها چه در بازار مسکن و چه ارز دارد.

در حال حاضر افزایش قیمت ارز را هم به سخنرانی ترامپ نسبت می دهند اما به نظر من این سیاست های دولت است که به افزایش قیمت دامن می زند. نرخ ارز مناسب برای اقتصاد ما 4هزار و 300 تا 400 تومان است و آن زمان است که می توانیم از تک نرخی شدن ارز حرف بزنیم. اگر روند افزایش قیمت ارز ادامه پیدا کند به نظر می رسد در روزهای نزدیک به بهمن ماه، دولت تک نرخی شدن ارز را اعلام کند. این افزایش قیمت به طور طبیعی در بازار مسکن هم اثرگذار است چراکه افزایش نرخ ارز، رونق صادرات را به همراه دارد و بخش مسکن هم از این رونق بی نصیب نخواهد ماند.

محمد لاهوتی رئیس کنفدراسیون صادرات ایران هم با اشاره به یکسان سازی نرخ ارز برغم وعده های دولت یازدهم خاطرنشان کرده است : واقعی شدن نرخ ارز مهم تر از یکسان سازی نرخ است؛ لذا به نظر می رسد که واقعی شدن نرخ ارز در کنار یکسان سازی آن، می تواند به اقتصاد کشور کمک کرده و در غیر این صورت مشکلات را برطرف نخواهد کرد.
لاهوتی گفت : آنچه که ما در کنفدراسیون بررسی کردیم، موانع صادراتی را در 30 بخش دسته بندی می کند، اما با توجه به اولویت بندی که باید صورت گیرد، واقعی شدن نرخ ارز متناسب با تورم یکی از مهم ترین آنهاست. دیگر اولویت را هم می توان کاهش نرخ تمام شده دانست چرا که عمده مسئله کاهش صادرات ایران و عدم رشد آن متناسب با مزیت ها و فرصت های کشور، قیمت تمام شده است.
وی تصریح کرد: نرخ تسهیلات برای صادرات منطقی نیست، تورم 9 درصد است، در حالی که نرخ تسهیلات تا 25 درصد در بانک ها دریافت می شود، بنابراین نرخ تسهیلات دو برابر قیمت واقعی خود است، بنابراین تا زمانی که نرخ متناسب با واقعیت های اقتصادی کشور تعیین نشود، قیمت تمام شده کالاها بازهم افزایش خواهد داشت. در این حال اولویت دیگر ساماندهی و کاهش قیمت حمل و نقل صادراتی است.

دیدگاه کاربران

ناشناس۱۲۷۰۰۴۰۹:۱۹:۴۴ ۱۳۹۶/۷/۳۰
اینها فقط بلدند با ساقط کردن ارزش پول ملی ادامه حیاط دهند و ناتوانی کارکردشان را اینگونه جبران کنند
ناشناس۱۲۷۰۶۴۱۰:۴۰:۰۷ ۱۳۹۶/۷/۳۰
هر چه قیمت دلار افزایش بیشتر یابد قدرت خرید مردم بیشتر کاهش می یابد و اقتصاد به رکود بیشتر می رود ایران در رتبه جهانی. بین 18 تا 21 مین رتبه تولید ناخالص ملی در جهان قرار دارد اما با تعجب ارزش پول این کشور و قدرت خرید مردم آن هم تراز کشورهای پایین این رده بندی یعنی کشورهای فقیر قرار دارد که نشانه نابرابری عمیق توسط مسولان این کشور هست با توجه به در آمدهایی این کشور و نقدینگی و توسعه انسانی و صنعتی این کشور حتی اگر منابع سرشار نفت و گاز و مواد معدنی آنرا در نظر نگیریم ارزش دلار حدود 1100 دلار هست
ناشناس۱۲۷۰۶۸۱۰:۴۵:۱۲ ۱۳۹۶/۷/۳۰
برعکس هست چون وقتی دلار مصنوعی بالا برده شود همانند چهار برابر گران فروشی مصنوعی فعلی دلار مردم تمام درآمدی که بدست می آورند فقط خرج مایحتاج روز مره خود می کنند و توانی برای پس انداز برای خرید مسکن یا حتی خودرو و دیگر کالاها نخواهند داشت
ناشناس۱۲۷۰۷۳۱۰:۵۰:۴۲ ۱۳۹۶/۷/۳۰
این یک مسئله ساده اقتصادی برعکس تصور کسانی که خود را اقتصاددان می دانند هست! هر چه قیمت دلار را بالاتر ببرند تورم بیشتر از قیمت دلار افزایش می یابد و قیمت کالاهای داخلی بیشتر و گرانتر از افزایش قیمت دلار می گردد و باعث کاهش بیشتر صادرات خواهد شد
ناشناس۱۲۷۰۷۵۱۰:۵۳:۳۴ ۱۳۹۶/۷/۳۰
دلیل این اقتصاد کشور ثروتمند که اینگونه ورشکسته شده همین افراد بی سواد هستند که اقتصاد کشور را در دست گرفته اند البته تمام کارها را هم برای سود شخصی خودشان انجام می دهند و نظام و مردم و کشور کمترین ارزشی برایشان ندارد
آریابان۱۲۷۰۸۴۱۱:۰۳:۴۲ ۱۳۹۶/۷/۳۰
" ..... افزایش نرخ ارز، رونق صادرات را به همراه دارد و بخش مسکن هم از این رونق بی نصیب نخواهد ماند.... " ؛ بنابراین چون قاعدتا مسکن را نمیشه صادر کرد !!!!! پس لابد صادرات آلات و ابزار و مصالح ساخت مسکن شروع میشه و مطابق معمول در کشور ما بهای مصرف داخلی اونها آنچنان اوج میگیره که مردم با افزایش شدید نرخ مسکن به قیمت صادراتی !!!!! روبرو خواهند شد و ..... !!!! ؛
yektanetتریبونخرید ارز دیجیتال از والکس

پربحث‌های هفته

  1. جنگ ترکیبی خودمان، علیه خودمان!

  2. کارگری انگشتر ۵۰ میلیاردی را به صاحبش بازگرداند

  3. فرآیند بازگشت مالکیت زمین به حوزه علمیه امام خمینی در حال انجام است

  4. جلاد، به پایان سلام کن!

  5. بهادری جهرمی: مبالغ جرایم رانندگی متناسب با تورم افزایش یافت

  6. تورم چه زمانی تک رقمی می‌شود؟

  7. نرخ تعرفه‌های خدمات بهداشتی درمانی ۱۴۰۳ اعلام شد/ نرخ رسمی ویزیت ۵۰% گران می‌شود!

  8. کلید تحقق شعار سال ۱۴۰۳

  9. بازداشت سومین عامل حمله تروریستی در مسکو

  10. فرامرز اصلانی درگذشت

  11. علی‌ ضیاء و افتادن در باتلاقِ ابتذال!

  12. آقایان رئیسی و اژه‌ای! آیا در پیشگاه خدای متعال و امام‌زمان (عج) پاسخی دارید؟

  13. انتقام از پوتین؟

  14. ائتلاف ایران، روسیه و چین تبدیل به کابوسی برای آمریکا می‌شود

  15. علم‌الهدی: امروز در کشور از آثار تحریم اقتصادی آمریکا مشکلی حس نمی‌کنیم

  16. سلبریتی‌ها چگونه با اعصاب مردم بازی می‌کنند؟

  17. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  18. بازگشت احتمالی ترامپ چه تاثیری بر اقتصاد ایران دارد؟

  19. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  20. خط و نشان حقوقی ایران برای کویت

  21. هشدار سخنگوی پلیس به رانندگان نوروزی؛ آمار تصادفات هولناک است!

  22. وزیر اقتصاد: در سال ۱۴۰۲ رکورد بیشترین سرمایه‌گذاری خارجی واقعی در ۱۶ سال اخیر شکسته شد

  23. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  24. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  25. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

پربحث‌های هفته

  1. رئیس سازمان برنامه و بودجه: تورم را وارد کانال ۲۰ درصد می کنیم/ تلاش برای رسیدن به رشد اقتصادی ۸ درصدی

  2. افزایش ١٧٠ درصدی حداقل حقوق کارگران در دولت سیزدهم

  3. کولرهای گازی بلای جان صنعت برق

  4. منظور: تخصیص ارز کشور برای واردات خودرو به صرفه نیست

  5. رشد نقدینگی ۱۸ درصد کاهش یافت

  6. مردم طلای دست دوم خریداری نکنند

  7. خاندوزی: با طیفی مواجه هستیم که تمایلی برای مشارکت در اداره کشور ندارند

  8. افزایش ۳۵ درصدی دستمزد، حاصل ایستادگی گروه کارگری بود  

  9. رشد ۲ رقمی تولید خودرو در ایران/ جهش تولید خودروهای تجاری

  10. حقوق بگیران در سال ۱۴۰۳ چقدر باید مالیات بدهند؟

  11.  تورم سالانه اسفند ۱۴۰۲ اعلام شد 

  12. وزیر جهاد کشاورزی: با ممنوعیت‌های صادراتی غیرمنتظره و افزایش لحظه‌ای تعرفه ها مقابله می کنیم

  13. چرا گوشت قرمز گران شد؟

  14. اول، بساط دلالی باید جمع شود

  15. ۷۷همت دارایی‌ مازاد بانک‌ها در دولت سیزدهم فروخته شد

  16. لااقل به پژوهش‌های مرکز خود رجوع کنید!

  17. مبلغ ارز مسافراتی به ۵۰۰ یورو برگشت

  18. این چک‌های صیادی را قبول نکنید!  

  19. جدول کامل حقوق و مزایای کارگران در سال ۱۴۰۳/ اعلام جزییات

  20. بذرپاش: امسال هر ماه افتتاح مسکن داریم

  21. زمان آغاز مرحله سوم طرح فجرانه کالابرگ الکترونیک

آخرین عناوین