حسام عقبایی در گفتگو با صدا و سیما گفت : اوایل سال 96 به دلیل ماه رمضان و مصادف شدن با زمان انتخابات ، شاهد افزایش معاملات نبودیم.

وی ادامه داد: در تابستان آمار معاملات خرید و فروش در شهر تهران سیر صعودی داشت و در شهر تهران 17 هزار و 314 قرارداد خرید و فروش ثبت شده است و در مجموع میانگین معاملات در نیمه نخست سال سیر رو به رشدی داشته است.

عقبایی ادامه داد: امسال برغم اینکه افزایش قیمت در بخش مسکن نداشتیم ، اجاره بها 7 تا 10 درصد رشد داشت که در پاییز و زمستان به دلیل کاهش جابجایی ، کمتر می شود و 5 درصد کاهش خواهد داشت.

وی تاکید کرد : کاهش نرخ سود بانکی یکی از دغدغه های مردم است و عده ای فضای روانی در جامعه ایجاد می کنند که مسکن افزایش قیمت خواهد داشت.

عقبایی ادامه داد : در نیمه دوم سال وضع بازار مسکن تغییر خواهد کرد و معاملات بیشتر خواهد شد.

وی افزود : روند خروج از رکود با سرعت بیشتری پیش می رود و معاملات افزایش می یابد و در چند ماه اخیر هم آمار پروانه های ساختمانی رو به افزایش بوده است.

عقبایی افرود : در نیمه دوم سال افزایش نسبی قیمت صورت می گیرد و تا 10 درصد خرید و فروش مسکن رشد می کند.
­

رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود : نرخ سود بانکی در این تحولات بی تاثیر نیست و نقدینگی در بانکها وجود دارد اما 40 درصد نقدینگی بازار در بخش مسکن است و امن ترین حوزه اکنون بخش مسکن است.

وی تاکید کرد : بازار مسکن مانند سایر بازارها نیست و رشد قیمت نامتعارف نخواهد داشت.